建設(shè)施工個(gè)人合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供建設(shè)施工服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：對(duì)甲方指定的場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)施工，具體包括但不限于拆除原有建筑物、平整場(chǎng)地、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修施工、水電安裝等，詳細(xì)施工內(nèi)容見(jiàn)本合同附件《施工圖紙及要求》。施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)包干等具體計(jì)價(jià)方式]，工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)文件和資料。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定向乙方提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電等條件。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等的保管工作，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將驗(yàn)收記錄及相關(guān)資料整理歸檔，作為工程結(jié)算和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工用水用電等條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方?yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，減少損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[資料逾期違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效