租賃合同責(zé)任人協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.名稱：[詳細標(biāo)的物名稱]2.規(guī)格：[標(biāo)的物的規(guī)格型號等詳細參數(shù)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)狀等情況]（二）服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目：[詳細服務(wù)項目名稱]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、租賃期限及交付（一）租賃期限租賃期限為[x]年/月/日，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）交付時間及地點1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將標(biāo)的物交付給乙方或開始提供服務(wù)。2.交付地點：[詳細交付地點]三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每[x]年按照[x]%的比例遞增等]。（二）支付方式1.支付周期：租金支付周期為[月/季/年]。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體支付方式]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用或接受服務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。對租賃標(biāo)的物進行定期檢查和維護，確保其正常使用，因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。對租賃標(biāo)的物的使用情況及服務(wù)質(zhì)量提出合理建議和意見。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方及時維修或改進。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或不能正常使用的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。妥善保管租賃標(biāo)的物，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方，且保證租賃標(biāo)的物完好無損（正常損耗除外）。遵守法律法規(guī)及甲方關(guān)于租賃標(biāo)的物使用或服務(wù)接受的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌谌綄ψ赓U標(biāo)的物提出權(quán)利主張或造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、押金（一）押金金額及支付乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃期間乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的擔(dān)保。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。（二）押金退還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行了各項義務(wù)，無任何違約行為及未結(jié)清費用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)后的[x]天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、維修保養(yǎng)及責(zé)任承擔(dān)（一）維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下方式劃分：屬于正常損耗的維修保養(yǎng)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。2.對于租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。（二）責(zé)任承擔(dān)1.因維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的物影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，以彌補乙方的損失。2.如因維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)負責(zé)整改或采取補救措施，如仍無法解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物或終止服務(wù)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用部分的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容