承包綠化勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。甲方擬開發(fā)建設XX項目，該項目的部分區(qū)域需要進行綠化工程，以提升項目整體環(huán)境品質(zhì)及市場競爭力。為高效、專業(yè)地完成該綠化工程，甲方經(jīng)市場調(diào)研與評估，決定委托乙方提供專業(yè)的綠化勞務服務。甲方在項目開發(fā)過程中，對綠化工程的質(zhì)量、進度及安全性均有較高要求，希望通過與乙方的合作，確保綠化工程符合設計標準及行業(yè)規(guī)范，同時滿足項目整體建設周期安排。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供XX項目綠化勞務服務事宜，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保綠化勞務服務的順利履行，并為后續(xù)合同條款的執(zhí)行提供基礎依據(jù)。

甲方選擇乙方作為綠化勞務服務提供商，主要基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、豐富經(jīng)驗及良好市場口碑。乙方具備相應的綠化工程作業(yè)資質(zhì)，且在類似項目中有成功案例，能夠滿足甲方對綠化勞務服務的專業(yè)要求。雙方的合作背景為：甲方負責提供綠化工程的設計方案、施工圖紙及相關技術要求，乙方則根據(jù)甲方提供的資料，專業(yè)人員進行現(xiàn)場作業(yè)，包括但不限于苗木種植、土壤改良、灌溉系統(tǒng)安裝、后期養(yǎng)護等。甲方將提供必要的施工場地及輔助條件，乙方在約定時間內(nèi)完成綠化勞務服務，雙方共同監(jiān)督工程質(zhì)量，確保項目整體進度不受影響。

XX項目位于XX市核心區(qū)域，綠化工程是提升項目環(huán)境價值的重要環(huán)節(jié)。甲方希望通過科學的綠化布局與精細化的勞務施工，打造生態(tài)宜居的社區(qū)環(huán)境，增強項目的市場吸引力。為此，甲方委托乙方承擔綠化勞務服務，雙方的合作將直接影響項目的整體形象及后期運營效益。乙方在服務過程中需嚴格遵守國家及地方關于綠化工程的相關規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保，并符合甲方的設計要求。

在合同履行期間，甲乙雙方將建立高效的溝通機制，定期召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。甲方將提供必要的協(xié)調(diào)支持，包括與第三方施工單位、政府部門的溝通協(xié)調(diào)，以確保綠化勞務服務的順利進行。乙方需配備專業(yè)的項目管理人員，負責現(xiàn)場施工的監(jiān)督與質(zhì)量控制，確保工程符合合同約定的標準。雙方的合作將基于長期穩(wěn)定的合作關系，甲方在項目完成后，將對乙方的服務進行綜合評價，作為未來合作的重要參考依據(jù)。

本合同范本的當事人信息及合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎框架。甲方作為委托方，其責任在于提供明確的工程要求及必要的支持條件；乙方作為服務提供方，其核心義務在于保質(zhì)保量完成綠化勞務服務。雙方的合作背景及前提條件，明確了合同的目的與范圍，為后續(xù)權利義務的分配、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款的制定提供了實際依據(jù)。

在后續(xù)章節(jié)中，雙方將就具體的技術標準、施工方案、驗收流程、付款方式等細節(jié)進行詳細約定，以保障合同的全面性與可操作性。本部分作為合同的開篇，為整個合同的邏輯構建奠定了基礎，確保后續(xù)條款的制定能夠緊密圍繞雙方的協(xié)作需求展開，最終實現(xiàn)綠化工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX項目綠化勞務服務的具體內(nèi)容與標準，確保乙方按照甲方要求完成綠化區(qū)域的種植、養(yǎng)護及其他相關作業(yè)，提升項目整體環(huán)境品質(zhì)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負責根據(jù)甲方提供的設計圖紙和技術文件，在指定區(qū)域內(nèi)進行苗木種植、土壤改良、灌溉系統(tǒng)安裝與調(diào)試、草坪鋪設、地被植物養(yǎng)護、綠籬修剪、樹木支撐固定等作業(yè)；后續(xù)養(yǎng)護期內(nèi)，乙方需按照約定標準進行澆水、施肥、病蟲害防治、除草、修剪整形等日常維護工作；乙方還需負責施工期間的安全管理，確保作業(yè)區(qū)域及周圍環(huán)境的安全，并遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定。具體工作范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及變更確認單為準。本合同旨在通過雙方協(xié)作，完成XX項目綠化工程的具體勞務部分，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成，并符合國家及地方相關綠化工程的技術規(guī)范和驗收標準。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“綠化勞務服務”指乙方根據(jù)甲方要求，在指定地點提供綠化種植、養(yǎng)護等作業(yè)的服務行為。

“施工圖紙”指甲方提供的用于指導綠化勞務施工的圖紙及技術文件，包括平面布局圖、苗木規(guī)格表、種植區(qū)域劃分等。

“工程量清單”指甲方根據(jù)設計要求編制的，詳細列明各項綠化作業(yè)內(nèi)容、數(shù)量及規(guī)格的清單。

“養(yǎng)護期”指綠化工程完成驗收后，按照合同約定乙方繼續(xù)進行綠化植物養(yǎng)護的期限。

“驗收標準”指甲方根據(jù)國家及行業(yè)標準，結合項目具體情況制定的綠化工程驗收規(guī)范。

“變更”指在合同履行過程中，任何一方提出的對原合同內(nèi)容（如工程范圍、數(shù)量、標準等）的修改或補充。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“違約責任”指任何一方違反本合同約定應承擔的相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及施工圖紙完成綠化勞務服務，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全情況進行評估，并依據(jù)合同約定進行驗收。

（3）甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單及相關技術文件，并確保資料的準確性。

（4）甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的必要條件，包括提供臨時水電接口、清理施工障礙等，并確保乙方作業(yè)人員的人身安全。

（5）甲方應在合同約定的支付節(jié)點按時足額支付乙方工程款項，如有合理依據(jù)可按合同約定扣減質(zhì)保金。

（6）甲方有權對乙方的施工方案提出合理建議，但不得隨意變更合同約定內(nèi)容，如需變更應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

（7）甲方應配合乙方處理施工過程中遇到的非乙方原因導致的第三方阻礙或糾紛，并承擔相應費用。

（8）甲方需向乙方提供必要的施工許可或相關批準文件，確保乙方依法進行作業(yè)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供合同約定的施工條件、技術文件及工程款項，并有權拒絕不符合安全規(guī)范的指令。

（2）乙方應按照合同約定及施工圖紙，專業(yè)人員進行綠化勞務施工，確保施工質(zhì)量符合驗收標準。

（3）乙方需配備足夠的技術人員及設備，負責施工方案的制定、現(xiàn)場作業(yè)及質(zhì)量控制，并建立完善的安全管理制度。

（4）乙方應嚴格遵守國家及地方關于綠化工程的技術規(guī)范和環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、肥料等材料，避免污染環(huán)境。

（5）乙方需自行承擔施工期間的人員安全責任，配備必要的安全防護用品，并辦理相關施工許可或報備手續(xù)。

（6）乙方應妥善保管施工工具及材料，如有損壞或丟失應自行承擔賠償責任，并確保施工區(qū)域整潔。

（7）乙方有權根據(jù)合同約定收取工程款項，并應配合甲方進行工程驗收，提供完整的施工記錄及驗收資料。

（8）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計或技術文件存在問題時，應及時向甲方提出，并由甲方確認是否需要變更；如因甲方原因導致工程延誤或額外成本，乙方有權要求甲方補償。

（9）乙方應建立完善的售后服務機制，在養(yǎng)護期內(nèi)按照合同約定提供養(yǎng)護服務，確保綠化效果持續(xù)良好。

（10）乙方需對施工人員進行職業(yè)道德及保密教育，確保不泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，并妥善處理現(xiàn)場廢棄物，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理規(guī)定。

第四條價格與支付條件

本合同項下的綠化勞務服務費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方為完成本合同約定的全部綠化勞務服務所發(fā)生的人工、材料（指甲方未提供的部分輔助性材料）、機械、管理及利潤等全部費用。

支付方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的XX%，作為預付款，用于乙方的前期準備及材料采購；

（2）基礎施工及苗木種植工作完成并通過甲方初步驗收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的XX%；

（3）全部綠化勞務服務完成，通過甲方最終驗收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價扣除質(zhì)保金XX%的金額；

（4）質(zhì)保期結束后，經(jīng)甲方確認無質(zhì)量問題后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的質(zhì)保金XX%。

乙方應在收到每筆款項前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方支付的款項應直接支付至乙方在合同中書面載明的銀行賬戶，賬號為：XXXXXX，開戶行為：XX銀行XX支行。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應提前X日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔。支付貨幣為人民幣。

第五條履行期限

本合同項下的綠化勞務服務有效期限自合同生效之日起至全部綠化勞務服務完成并通過甲方最終驗收之日止，預計總工期為XX天，具體起止日期根據(jù)項目實際情況及天氣條件調(diào)整。

乙方應于合同生效后X日內(nèi)完成施工準備，并正式開始現(xiàn)場作業(yè)。除不可抗力因素外，乙方應嚴格按照施工進度計劃推進工作，確保在約定的工期內(nèi)完成全部綠化勞務服務。

本合同的有效期同時包含XX個月的養(yǎng)護期，養(yǎng)護期自全部綠化勞務服務完成并通過甲方最終驗收之日起計算。在養(yǎng)護期內(nèi)，乙方需按照合同約定履行綠化養(yǎng)護義務。

任何關鍵時間節(jié)點的延誤，若非因不可抗力或甲方原因導致，均視為乙方違約。關鍵時間節(jié)點包括但不限于各階段工程驗收完成時間、最終工程交付時間及養(yǎng)護期起始時間。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應按當期應付未付款項的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。違約金總額不超過合同總價的XX%。

（2）甲方未按時提供必要的施工條件（如場地清理、水電接入等）或技術文件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，每延誤一日，甲方應按合同總價的XX%向乙方支付延誤違約金，并應承擔因此給乙方造成的實際損失。

（3）甲方無正當理由變更合同約定內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于材料成本增加、額外人工費用等。

（4）甲方在驗收過程中無理拒絕驗收或拖延驗收超過X日的，視為驗收通過，甲方仍需支付相應款項，并承擔由此可能產(chǎn)生的保管費用等。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間、數(shù)量及質(zhì)量標準完成綠化勞務服務的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)修正或重做，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方逾期未修正或重做，或修正后仍不符合要求的，甲方有權委托第三方完成，所需費用由乙方承擔，并按實際發(fā)生費用的XX%向乙方收取違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)驗收標準的，乙方應負責在X日內(nèi)完成返工，并承擔返工費用。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方聘請第三方整改的費用等。違約金不超過合同總價的XX%。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權根據(jù)乙方違約程度，扣減相應工程款，直至損失全部賠償完畢。

（4）乙方未按時完成施工，導致工期延誤的，每逾期一日，應按合同總價的XX%向甲方支付延誤違約金。逾期超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。延誤違約金總額不超過合同總價的XX%。

（5）乙方在養(yǎng)護期內(nèi)未按約定履行養(yǎng)護義務，導致綠化效果嚴重惡化或植物大面積死亡的，乙方應負責修復或更換，并承擔相關費用。甲方有權根據(jù)情節(jié)嚴重程度，要求乙方支付合同總價XX%的違約金，并解除合同。

（6）乙方擅自使用不符合合同約定或有害環(huán)境的材料，經(jīng)甲方指出后仍不改正的，甲方有權要求乙方立即停止使用并更換合格材料，費用由乙方承擔。若因此造成環(huán)境損害或植物死亡的，乙方應承擔全部賠償責任。

（7）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。

3.違約金的限制：

本合同項下的任何違約金條款，均不應影響守約方要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失，包括直接損失和可預見的間接損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方補足差額。

4.合同解除與責任：

除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應向對方支付合同總價XX%的違約金。給對方造成損失的，還應賠償損失。因乙方原因導致合同解除的，甲方有權扣除已完成工作的相應費用。

5.不可抗力導致的違約：

因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。不可抗力消除后，應盡快恢復合同履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律法規(guī)的變更以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責任。因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，已支付的款項應根據(jù)實際履行情況返還或作相應調(diào)整，互不承擔違約責任。

5.情況說明：本合同所稱不可抗力，是指根據(jù)事件發(fā)生時適用的法律、法規(guī)及行業(yè)慣例，該事件在當時情況下被認為是不可預見、不能避免且不能克服的。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行合同義務或從事不道德行為。

6.不可抗力與免責：本合同所有關于不可抗力的約定，旨在明確雙方在極端客觀情況下的權利義務，確保合同在特殊情況下仍具有合理性。任何一方不得因不可抗力而要求對方承擔本不應由其承擔的責任，也不得要求對方賠償因其不可抗力事件導致的預期利益損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，爭取在X日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或協(xié)商過程中達成和解協(xié)議后一方反悔的，任何一方均有權選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）向有管轄權的人民法院提起訴訟。管轄法院為甲方所在地有管轄權的人民法院，或合同履行地有管轄權的人民法院。雙方應在合同中明確約定選擇其一作為管轄法院。

（2）提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方應在選擇訴訟或仲裁后，根據(jù)所選方式提交相關文件。若選擇仲裁，應向指定仲裁委員會提交仲裁申請書及相關證據(jù)材料；若選擇訴訟，應向指定法院提交起訴狀及相關證據(jù)材料。逾期未選擇的，視為選擇第X種方式解決爭議。

4.證據(jù)提供：無論采用何種爭議解決方式，雙方均有責任提供與爭議事項相關的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、會議紀要、驗收記錄、工程照片、財務憑證等，以支持自身的主張。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同中其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取其他妨礙解決爭議的行為，但有權采取必要的措施防止損失擴大。

6.法律適用：本合同項下的所有爭議，均適用中華人民共和國法律進行解釋和裁決。對于根據(jù)合同約定應適用的國際慣例或外國法律部分，應以中華人民共和國法律為準繩進行判斷和處理。

7.保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，無論爭議最終結果如何，均應承擔保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。郵件通知以進入對方電子郵箱之日視為送達，傳真通知以發(fā)送成功回執(zhí)顯示之日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式的變更均無效。合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得影響合同的主要條款及不可分割性。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下的任何部分工作分包給第三方。任何分包行為均需符合本合同的所有約定，乙方對分包方的行為及后果負全部責任，并保證分包方不侵犯甲方的任何權利。

4.獨立承包商：乙方作為獨立承包商履行本合同，其自身擁有履行合同所需的所有資源、能力和資質(zhì)。甲方不對乙方的內(nèi)部管理、財務狀況或員工關系承擔任何責任。

5.轉讓：未經(jīng)甲方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或法院判