2025年商業(yè)租賃合同范文商業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商鋪用于businessoperations，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章標(biāo)的物第一條租賃商鋪的基本情況甲方出租的商鋪位于（地址），建筑面積為平方米。該商鋪的現(xiàn)狀為，甲方承諾其有權(quán)出租該商鋪，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃用途乙方承租該商鋪用于（具體用途），并在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后的處理租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方。第三章租金及相關(guān)費(fèi)用第五條租金該商鋪的租金為人民幣元/月，元/季，元/年（大寫(xiě)：），雙方約定按（月/季/年）支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)于每月日前支付；每季租金應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付；每年租金應(yīng)于每年月日前支付。第六條租金調(diào)整租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期限內(nèi)，因市場(chǎng)行情變動(dòng)或其他合理原因，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平相當(dāng)，并提前日以書(shū)面形式通知乙方。乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)與甲方協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第七條其他費(fèi)用水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。物業(yè)費(fèi)：商鋪所在物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為元/月（大寫(xiě)：），支付方式為。稅費(fèi)：與租賃相關(guān)的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第四章押金第八條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為押金。押金的使用：用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水、電等費(fèi)用）；用于賠償因乙方原因造成的甲方損失。押金的退還：租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五章商鋪的使用與維護(hù)第九條使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用該商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)定，維護(hù)商鋪周圍的環(huán)境衛(wèi)生。第十條維修責(zé)任租賃期間內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)及維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于接到乙方維修請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章保險(xiǎn)第十一條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如甲方要求，乙方應(yīng)為租賃商鋪購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)或其他相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章合同解除第十二條合同解除的情形甲方解除合同的情形：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的；租賃期內(nèi)，乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)相關(guān)部門(mén)或物業(yè)管理公司警告后仍不改正的。乙方解除合同的情形：甲方違反合同約定，無(wú)正當(dāng)理由收回商鋪的；甲方提供的商鋪不符合約定的使用條件，影響乙方經(jīng)營(yíng)的；租賃期內(nèi)，甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪的。第十三條解除通知任何一方解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除通知書(shū)應(yīng)包括解除事由及相關(guān)證據(jù)。第十四條解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。合同解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回商鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬模迅堆航鸩挥柰诉€。雙方約定的其他違約責(zé)任：。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十七條通知本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以（郵資已付/EMS/等）寄送。雙方變更地址的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改和完善。簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款內(nèi)容。如需法律咨詢，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)律師。補(bǔ)