2025物業(yè)管理院長聘用合同書本合同由以下雙方于年月日在（省市）簽訂：甲方（聘用單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受聘人）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方需要專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能和管理能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)管理院長事宜達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同為固定期限合同，自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條聘用崗位與工作內(nèi)容乙方受聘擔(dān)任甲方物業(yè)項目管理院長一職，全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常運營與管理。乙方的主要工作職責(zé)包括但不限于：（1）制定并實施物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)良好的公共關(guān)系；（3）監(jiān)督和管理物業(yè)團(tuán)隊的日常工作，確保員工的工作效率和服務(wù)質(zhì)量；（4）審核和批準(zhǔn)物業(yè)項目的支出預(yù)算，并對財務(wù)支出進(jìn)行監(jiān)督和控制；（5）定期對物業(yè)項目進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)問題并及時整改；（6）代表甲方處理與物業(yè)項目相關(guān)的法律事務(wù)及政府備案工作；（7）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。第三條工作時間與休息休假乙方的工作時間為標(biāo)準(zhǔn)工時制，每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。乙方享有國家法定節(jié)假日，并可享受甲方規(guī)定的帶薪年假、婚假、喪假等休假權(quán)利。乙方因工作需要加班的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費或安排補休。第四條勞動報酬與福利甲方同意向乙方支付下列報酬：（1）基本工資：元/月（人民幣大寫：）；（2）績效獎金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果按月發(fā)放，具體標(biāo)準(zhǔn)為元/月；（3）其他福利：包括但不限于住房補貼元/月、交通補貼元/月、通訊補貼元/月，以及國家規(guī)定的五險一金。甲方應(yīng)于每月日前支付乙方上月的工資，遇節(jié)假日順延。乙方享有甲方提供的福利待遇，包括但不限于。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)公司規(guī)章制度和合同約定對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對其工作績效進(jìn)行考核。甲方有權(quán)要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密，并不得將甲方的任何商業(yè)信息泄露給第三方。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資源，確保乙方能夠正常履行職責(zé)。甲方應(yīng)按時支付乙方的勞動報酬和相關(guān)福利，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和相關(guān)資料，以確保乙方能夠有效履行職責(zé)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的勞動報酬和相關(guān)福利待遇。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理，并按時完成甲方交辦的各項任務(wù)。乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得從事任何有損甲方利益的行為。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，努力提高物業(yè)項目的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)項目運營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。如果乙方因個人原因無法履行本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)助甲方做好工作交接。如果甲方因經(jīng)營需要或其他合法理由需解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并依法支付經(jīng)濟(jì)補償金。在下列情況下，甲方有權(quán)立即解除合同，且不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補償責(zé)任：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度或勞動紀(jì)律；（2）乙方因失職或過失給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或聲譽損害；（3）乙方嚴(yán)重違反職業(yè)道德或違反競業(yè)禁止規(guī)定。在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供工作條件；（2）乙方因健康原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，并經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明無法從事原工作。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方違反競業(yè)禁止約定或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付甲方違約金元，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月