場地出租工地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方因[施工項目名稱]需要，有意向甲方租賃該場地用于工地建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地出租事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場地基本情況及用途1.場地位置及面積該場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于[施工項目名稱]的工地建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付乙方使用前，應(yīng)保證場地不存在質(zhì)量問題及安全隱患，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地進(jìn)行施工。因場地周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)為乙方提供場地的正常使用條件，不得擅自干擾乙方的正常施工活動。在乙方支付租金及押金后，應(yīng)按照本合同約定及時向乙方交付場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場地進(jìn)行工地建設(shè)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。如因乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的施工安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行施工活動。在施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染或違反環(huán)保規(guī)定被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將場地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方對場地進(jìn)行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞已裝修改造的部分。對于可拆除的裝修部分，乙方可自行拆除，但應(yīng)確保拆除后場地恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求交還場地或?qū)龅卦斐蓳p壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、場地交付與返還1.場地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付首期租金及押金后的[x]個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括場地的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。2.場地返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時的現(xiàn)狀返還給甲方。如乙方需要延長場地返還時間的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占有使用費。六、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)工作，確保場地的安全性。如因甲方原因?qū)е聢龅刂黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用及因此給乙方造成的損失。2.乙方維修義務(wù)乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修部分及因乙方使用導(dǎo)致的場地?fù)p壞的維修保養(yǎng)工作。如因乙方未及時維修或維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對于乙方無力維修的重大損壞情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或委托第三方維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)（如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時交付場地或提供場地的正常使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干擾乙方的正常施工活動或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、停工損失、人員窩工損失等。若甲方違反本合同約定提前收回場地的，應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未履行租賃期限對應(yīng)的租金及押金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回場地而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為該場地施工投入的前期費用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用場地或未履行場地維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時將場地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占有使用費。如乙方對場地進(jìn)行了拆除、破壞等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的