2025年城市房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：身份號(hào)碼：住所地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就城市房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方因（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷。乙方同意配合甲方進(jìn)行拆遷，并接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償。1.2本合同所涉及的房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商用/其他），房屋所有權(quán)證編號(hào)為，國(guó)有土地使用證編號(hào)為。1.3拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是公平、合理、合法，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方采取以下第種方式進(jìn)行補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。2.2貨幣補(bǔ)償金額為元人民幣（大寫：），具體計(jì)算依據(jù)包括但不限于房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、附屬物及裝飾裝修補(bǔ)償?shù)取?.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況：（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址：；（2）建筑面積：平方米；（3）用途：；（4）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估為元人民幣（大寫：）。2.4乙方選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的，貨幣補(bǔ)償金額為元人民幣（大寫：），產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況同上。第三條拆遷實(shí)施3.1拆遷期限：甲方應(yīng)在年月日前完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將房屋及相關(guān)權(quán)證交由甲方處理。3.3拆遷期間，甲方應(yīng)妥善安排乙方的過渡安置，確保乙方的正常生活不受影響。3.4拆遷實(shí)施過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如乙方故意拖延拆遷進(jìn)度或無(wú)理取鬧，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付方式4.1甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為：（一次性支付/分期支付）。如選擇分期支付，首期支付金額為元人民幣（大寫：），支付時(shí)間為年月日，剩余款項(xiàng)按雙方約定的時(shí)間支付。4.2甲方應(yīng)將補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號(hào)：。4.3乙方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收款憑證，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第五條過渡安置5.1過渡安置方式：（甲方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房/乙方自行解決過渡安置，甲方支付過渡安置費(fèi)）。5.2臨時(shí)周轉(zhuǎn)房的地址為，面積為平方米，過渡期限為個(gè)月。5.3如甲方提供的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房不符合基本居住條件，乙方有權(quán)拒絕入住，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.4過渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元人民幣/月（大寫：），自乙方搬遷之日起計(jì)算，至安置房交付之日止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照批準(zhǔn)的拆遷方案實(shí)施拆遷；（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方拆遷補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，不得拖延或克扣；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，不得侵害。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；（3）乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行惡意裝修或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償；（4）乙方不得阻撓甲方正常的拆遷工作，不得影響拆遷進(jìn)度。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元人民幣的違約金；（2）甲方未按約定提供過渡安置或未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（3）甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金；（2）乙方在拆遷過程中毀壞拆遷現(xiàn)場(chǎng)或其他公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋權(quán)歸所有。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，效力均等。9.3