房出資協(xié)議書(shū)范本合同?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋出資事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本房出資協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、熱水器等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前為空置狀態(tài)/已出租給[租戶姓名]，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月[x]元。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度以及設(shè)施設(shè)備的使用情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有房屋相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、處置權(quán)（在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下）等。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)保證對(duì)擬出資房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與房屋出資相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）、備案登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋出資期間，配合乙方對(duì)房屋的使用、管理和維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)出資房屋進(jìn)行使用、管理和收益，有權(quán)自主決定房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式（在符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下）。在出資期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還出資款及相關(guān)收益（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付出資款。合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)使用房屋，承擔(dān)與房屋經(jīng)營(yíng)使用相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在出資期間，定期向甲方通報(bào)房屋的使用、經(jīng)營(yíng)和收益情況。三、出資方式及金額1.出資方式乙方以[貨幣/實(shí)物/其他方式]向甲方出資，具體方式為[詳細(xì)說(shuō)明出資方式的具體內(nèi)容，如貨幣出資的，注明支付方式、支付時(shí)間等；實(shí)物出資的，注明實(shí)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等情況]。2.出資金額乙方本次出資的金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、出資期限1.出資期限自本協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。2.出資期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、收益分配1.在出資期限內(nèi)，房屋因經(jīng)營(yíng)使用所產(chǎn)生的收益歸[雙方協(xié)商確定收益歸屬方]所有。收益分配方式為[詳細(xì)說(shuō)明收益分配的具體方式，如按照一定比例分配、在扣除相關(guān)費(fèi)用后分配等]。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行收益結(jié)算，結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度等]。結(jié)算后，收益方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將應(yīng)分配給對(duì)方的收益支付至對(duì)方指定的賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照出資款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的出資款，同時(shí)按照出資款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或干擾乙方對(duì)房屋的正常使用、管理和收益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照出資款的[x%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和收益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并按照出資款的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的房屋，同時(shí)按照出資款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未按照約定使用和維護(hù)房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)按照出資款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方通報(bào)房屋的使用、經(jīng)營(yíng)和收益情況，或隱瞞、虛報(bào)收益情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)按照出資款的[x%]向乙方收取違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月__