建房補(bǔ)償合同協(xié)議?甲方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行拆除或改造等相關(guān)處理，乙方愿意就甲方建房事宜給予一定補(bǔ)償，并達(dá)成如下建房補(bǔ)償合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀甲方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前房屋的使用狀況為[自住/出租等具體情況]。該房屋周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、院子等]。2.建房事宜乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋按照以下要求進(jìn)行處理：拆除：如果甲方同意拆除房屋，乙方需負(fù)責(zé)按照安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運(yùn)離現(xiàn)場，保持場地整潔。拆除過程中要確保不對周邊環(huán)境和他人造成損害。改造：若甲方選擇改造房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計方案進(jìn)行改造施工。改造內(nèi)容包括但不限于對房屋的結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、屋頂修繕、水電線路改造、門窗更換等。改造施工應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用符合質(zhì)量要求的建筑材料。新建：當(dāng)甲方要求新建房屋時，乙方需承擔(dān)從房屋基礎(chǔ)施工到主體結(jié)構(gòu)完工以及內(nèi)外裝修等全部建設(shè)工作。新建房屋應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計圖紙要求，建筑面積不少于[新建房屋最小建筑面積]平方米，房屋層數(shù)為[x]層，建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如歐式、中式等]。同時，新建房屋應(yīng)具備良好的采光、通風(fēng)條件，符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建房相關(guān)處理。在乙方施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在建房完成后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地性質(zhì)、現(xiàn)狀等資料，協(xié)助乙方辦理建房過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如審批手續(xù)等），費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。配合乙方施工，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通行便利、水電接入等。施工期間，甲方應(yīng)確保周邊居民的正常生活不受干擾，協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問題。按照本協(xié)議約定及時支付建房補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提供的不合理要求或干擾施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保建房工作按時完成。施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。在建房過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。建房完成后，向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料（如施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等）。對新建或改造后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。三、建房補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的建房補(bǔ)償款為人民幣[x]元整。此補(bǔ)償款包含了乙方對甲方房屋進(jìn)行拆除、改造或新建等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房補(bǔ)償款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整。進(jìn)度款：在乙方完成房屋基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房補(bǔ)償款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[x]元整。主體完工款：當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房補(bǔ)償款的[進(jìn)度款比例，如20%]，即人民幣[x]元整。竣工驗收款：建房工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的建房補(bǔ)償款，即人民幣[x]元整。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付建房補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的全部損失（包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等）。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的總建房補(bǔ)償款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成建房工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的總建房補(bǔ)償款的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總建房補(bǔ)償款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因重新安排建房工作而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的建房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總建房補(bǔ)償款的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）