租賃合同續(xù)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫(xiě)字樓]，建筑面積為[x]平方米]，原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)簽租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽租賃期限本次續(xù)簽的租賃期限為自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金的調(diào)整：租金每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊類(lèi)似物業(yè)租金水平協(xié)商確定，但每次調(diào)整幅度不得超過(guò)上一年租金的[x]%。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定或原合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。四、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)（一）使用要求1.乙方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行任何損害租賃標(biāo)的物或影響其正常使用的行為。（二）維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但因不可抗力或乙方故意損壞的除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行租賃標(biāo)的物的維修義務(wù)，但因乙方原因?qū)е碌木S修除外。4.在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，但因緊急情況需進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________