房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議合同?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方愿意將該房屋無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)贈事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體門牌號為______。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋用途為______（如住宅、商業(yè)等）。4.房屋結(jié)構(gòu)：______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。5.房屋附屬設施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電、水電氣設施、通信設施等（詳細清單見附件）。二、轉(zhuǎn)贈方式及相關(guān)權(quán)利義務（一）轉(zhuǎn)贈方式甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。（二）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行合理的維護和管理。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與房屋轉(zhuǎn)贈相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時應保證房屋及附屬設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。（三）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。自房屋交付之日起，享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照自己的意愿使用、處分該房屋。2.義務接受甲方的贈與，并按照本協(xié)議約定使用房屋。不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動，否則應承擔相應的法律責任。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費等。三、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用由甲方承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明文件及其他相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付房屋、未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如擅自改變房屋用途、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應向甲方支付違約金______元；給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施清單|序號|名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||||||||1|空調(diào)|______|______臺|||2|冰箱|______|______臺|||3|電視|______|______臺|||4|洗衣機|______|______臺|||5|家具（詳細列出每件家具名稱、規(guī)格、數(shù)量）|||||6|裝修（描述裝修風格、裝修程度等）|||||7|水電氣設施（包括水表、電表、燃氣表情況等）|||||8|通信設施（如寬