關(guān)于買房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成一致意見。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

（2）房屋建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條定金

2.1買方在本合同簽訂之日起，向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3定金作為標的房產(chǎn)的購房款的一部分，在標的房產(chǎn)買賣合同簽訂后，抵作購房款。

第三條合同解除

3.1以下情況下，本合同可解除：

（1）賣方未按約定時間、地點交付標的房產(chǎn)；

（2）標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，影響買方購買；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.2合同解除后，已支付的定金不予退還。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務(wù)，確保買方按時支付購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保方責任達成一致意見。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

（2）房屋建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條定金

2.1買方在本合同簽訂之日起，向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3定金作為標的房產(chǎn)的購房款的一部分，在標的房產(chǎn)買賣合同簽訂后，抵作購房款。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，承諾在買方未按時支付購房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項。

3.2擔保方擔保金額為人民幣____________________元。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

第四條買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方按照約定時間、地點交付標的房產(chǎn)。

4.3買方有權(quán)要求賣方承擔標的房產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條賣方義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)按照約定時間、地點交付標的房產(chǎn)，并確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

5.3賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第六條違約責任

6.1以下情況下，賣方應(yīng)承擔違約責任：

（1）賣方未按約定時間、地點交付標的房產(chǎn)；

（2）標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，影響買方購買；

（3）賣方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2以下情況下，擔保方應(yīng)承擔違約責任：

（1）買方未按時支付購房款，擔保方未按約定代為支付；

（2）擔保方違反本合同約定的其他義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)買賣合同；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保服務(wù)，確保甲方在支付購房款過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低交易風險；

2.明確各方責任，確保交易順利進行；

3.通過擔保方的介入，提高交易的安全性和可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，促成買賣雙方達成交易，并同意提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜及中介方服務(wù)達成一致意見。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

（2）房屋建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)費用

2.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣____________________元。

2.2中介服務(wù)費支付方式：____________________。

2.3買方在標的房產(chǎn)買賣合同簽訂后，向丙方支付中介服務(wù)費。

第三條買方權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

3.2買方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付標的房產(chǎn)。

3.3買方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)前解決標的房產(chǎn)的相關(guān)問題。

第四條賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)按照約定時間、地點交付標的房產(chǎn)，并確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第五條中介方責任

5.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方達成交易，并監(jiān)督合同履行。

5.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)費的收取合理、合法。

第六條違約責任

6.1以下情況下，甲方應(yīng)承擔違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付標的房產(chǎn)；

（2）標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，影響買方購買；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2以下情況下，丙方應(yīng)承擔違約責任：

（1）丙方提供的信息不真實、不準確、不完整；

（2）丙方未協(xié)助買賣雙方達成交易；

（3）丙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房