專業(yè)版購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買方與賣方就上述房產(chǎn)的購買事宜已達成一致意見，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4建筑面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)證號：________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整，余款人民幣________________________元整于________________________日內(nèi)支付完畢。

2.3買方支付方式：________________________

第三條交房時間及條件

3.1交房時間：________________________

3.2交房條件：________________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于交房時間前，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金金額為人民幣________________________元整。

5.3任何一方因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在本合同履行過程中，如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買方與賣方就上述房產(chǎn)的購買事宜已達成一致意見，為保障買方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，共同簽訂本合同。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定履行付款義務(wù)。

現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4建筑面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)證號：________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整，余款人民幣________________________元整于________________________日內(nèi)支付完畢。

2.3買方支付方式：________________________

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方支付首付款人民幣________________________元整，并確保買方按約定支付余款。

第三條交房時間及條件

3.1交房時間：________________________

3.2交房條件：________________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于交房時間前，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向買方支付首付款及余款。

5.3如因買方違約導(dǎo)致本合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方按照約定時間交房。

6.3甲方有權(quán)要求賣方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元整。

7.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元整。

7.3乙方不得擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行付款義務(wù)。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

3.甲方可借助第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于________________________的商鋪，該商鋪位于________________________，商鋪面積為________________________平方米。

2.甲方與乙方就上述商鋪的租賃事宜已達成一致意見，為保障出租方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，共同簽訂本合同。

3.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按合同約定支付租金。

現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________平方米

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪證號：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：________________________

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣________________________元整，并確保甲方按約定支付租金。

第三條交鋪時間及條件

3.1交鋪時間：________________________

3.2交鋪條件：商鋪應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，符合租賃用途的要求。

第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方在租賃期間取得商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的甲方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付租金。

5.3如因甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回商鋪。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元整。

7.2甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租商鋪，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜