買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于____年____月____日在中國簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意購買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為______。

乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制或者禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2甲方支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）自甲方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方人民幣_(tái)___元整，作為乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購買該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

5.3若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）于____年____月____日在中國簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意購買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為______。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為該房產(chǎn)的第三方主體，同意參與本合同的簽訂，并提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制或者禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件；

（4）提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取丙方提供服務(wù)的費(fèi)用；

（2）在甲方、乙方履行本合同過程中，對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

3.2甲方支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）自甲方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購買該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件；

（2）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方、丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

7.2若乙方在合同履行過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，參與本合同的簽訂，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）于____年____月____日在中國簽訂，鑒于：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意出售其所有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為______。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意購買該房產(chǎn)。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體，同意參與本合同的簽訂，并提供相關(guān)金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制或者禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）為甲方提供貸款服務(wù)，協(xié)助甲方支付購房款；

（2）對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保貸款安全；

（3）在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取丙方提供服務(wù)的費(fèi)用；

（2）在甲方、乙方履行本合同過程中，對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

3.2甲方支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向丙方支付貸款申請(qǐng)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方應(yīng)在丙方審核通過后，按約定分期支付貸款本金及利息；

（3）甲方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元整。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購買該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付購房款；

（2）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)；

（3）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的還款情況。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

7.2若甲方在合同履行過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)