ppp協(xié)議書是哪個(gè)制定的1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)提升的政策導(dǎo)向，甲方計(jì)劃通過政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式，投資并建設(shè)XX市XX區(qū)城市綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建成將有效改善區(qū)域商業(yè)、居住及公共服務(wù)配套，提升城市整體功能，并為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

在前期市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目可行性分析過程中，甲方發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)需要大量資金投入，且涉及復(fù)雜的工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及后續(xù)融資等環(huán)節(jié)。為提高項(xiàng)目效率、降低投資風(fēng)險(xiǎn)并引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，甲方?jīng)Q定引入具有豐富PPP項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及綜合實(shí)力的社會(huì)資本方合作。經(jīng)多方考察與談判，甲方選定乙方作為本項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方，雙方擬通過本協(xié)議約定合作范圍、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分配，共同推進(jìn)項(xiàng)目的落地實(shí)施。

甲方在項(xiàng)目前期已完成土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)及相關(guān)政策審批工作，并具備啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方同意在本協(xié)議框架下，向乙方轉(zhuǎn)移部分項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)確保自身在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任得到有效履行。

乙方具備豐富的PPP項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理能力，在多個(gè)類似項(xiàng)目中展現(xiàn)出良好的財(cái)務(wù)狀況和履約能力?；谝曳降膶I(yè)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇與其合作，共同打造高品質(zhì)的城市綜合體項(xiàng)目。乙方同意在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，參與項(xiàng)目的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及后續(xù)退出，并確保項(xiàng)目符合雙方共同設(shè)定的發(fā)展目標(biāo)。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以明確合作背景及前提條件，為后續(xù)協(xié)議條款的制定奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX城市投資發(fā)展有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的國(guó)有控股投資企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)投資及PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。乙方在市政工程、商業(yè)地產(chǎn)及公共服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的投資渠道，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于深化PPP改革的政策要求，乙方積極尋求與優(yōu)質(zhì)社會(huì)資本方的合作機(jī)會(huì)，共同推動(dòng)城市公共服務(wù)的市場(chǎng)化、專業(yè)化發(fā)展。

在了解到甲方計(jì)劃通過PPP模式開發(fā)XX市XX區(qū)城市綜合體項(xiàng)目后，乙方認(rèn)為該項(xiàng)目符合其發(fā)展戰(zhàn)略及投資方向，且具有較好的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)內(nèi)部評(píng)估及盡職，乙方認(rèn)為自身具備參與該項(xiàng)目所需的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，同意與本協(xié)議約定的條款與條件，與甲方展開合作。

乙方承諾在本協(xié)議項(xiàng)下，按照國(guó)家PPP項(xiàng)目規(guī)范及行業(yè)最佳實(shí)踐，履行項(xiàng)目投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及后續(xù)退出的各項(xiàng)義務(wù)。乙方將充分發(fā)揮自身在資金、技術(shù)及管理方面的優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，并為甲方帶來(lái)合理的投資回報(bào)。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管要求，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)，維護(hù)公共利益。

雙方合作的前提是，本項(xiàng)目符合國(guó)家PPP政策導(dǎo)向，且雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到充分保障。甲方將提供必要的政策支持及協(xié)調(diào)服務(wù)，乙方將確保項(xiàng)目建設(shè)的資金來(lái)源及運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性，共同推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在XX市XX區(qū)城市綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的合作目的、合作范圍及權(quán)利義務(wù)，通過政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式，共同完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。具體合作范圍包括但不限于：

1.項(xiàng)目投資：雙方根據(jù)本協(xié)議約定，分別或共同出資參與項(xiàng)目的投資建設(shè)，明確各自的投資比例及資金來(lái)源。

2.工程建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范。

3.運(yùn)營(yíng)管理：項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及客戶服務(wù)等，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及服務(wù)質(zhì)量。

4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方根據(jù)本協(xié)議約定，明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型及范圍，包括但不限于建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及政策風(fēng)險(xiǎn)等。

5.項(xiàng)目移交：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，乙方按照本協(xié)議約定，將項(xiàng)目完好移交給甲方或政府指定機(jī)構(gòu)，完成合作關(guān)系的終止。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指由甲方負(fù)責(zé)前期規(guī)劃及審批，乙方參與投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的XX市XX區(qū)城市綜合體項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)建筑、住宅小區(qū)、公共設(shè)施等。

2.PPP模式：指政府與社會(huì)資本合作模式，通過合同約定，由社會(huì)資本方參與公共服務(wù)或基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交，實(shí)現(xiàn)政府與社會(huì)資本的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。

3.投資建設(shè)：指乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、工程招標(biāo)、施工建設(shè)及竣工驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

4.運(yùn)營(yíng)管理：指項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)維護(hù)、商業(yè)推廣、物業(yè)管理及客戶服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及服務(wù)質(zhì)量。

5.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型及范圍，包括但不限于建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及政策風(fēng)險(xiǎn)等。

6.項(xiàng)目移交：指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，乙方按照本協(xié)議約定，將項(xiàng)目完好移交給甲方或政府指定機(jī)構(gòu)，完成合作關(guān)系的終止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)方案進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行考核。

（3）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的一部分，具體比例及分配方式由本協(xié)議約定。

（4）甲方有義務(wù)提供必要的政策支持及協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、土地供應(yīng)、政策補(bǔ)貼等，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)得的報(bào)酬或收益。

（6）甲方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，按照本協(xié)議約定，接收乙方的項(xiàng)目移交，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)效率及服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的一部分，具體比例及分配方式由本協(xié)議約定。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的政策支持及協(xié)調(diào)服務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。

（4）乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范。

（5）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)維護(hù)、商業(yè)推廣、物業(yè)管理及客戶服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及服務(wù)質(zhì)量。

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及政策風(fēng)險(xiǎn)等。

（7）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，按照本協(xié)議約定，將項(xiàng)目完好移交給甲方或政府指定機(jī)構(gòu)，完成合作關(guān)系的終止。

（8）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)得的報(bào)酬或收益。

（9）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督及考核。

（10）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)，維護(hù)公共利益。

（11）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，與政府相關(guān)部門保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（12）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)及管理，提高員工素質(zhì)及服務(wù)水平，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。

（13）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，積極開拓市場(chǎng)，吸引客戶，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益，為甲方帶來(lái)合理的投資回報(bào)。

（14）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的安全管理，預(yù)防和處理安全事故，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。

（15）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（16）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)與供應(yīng)商及合作伙伴的溝通，建立良好的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。

（17）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，定期進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。

（18）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，積極配合甲方及政府相關(guān)部門的檢查及評(píng)估，提供必要的資料及信息，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

（19）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的創(chuàng)新研發(fā)，引進(jìn)新技術(shù)、新工藝，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（20）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的品牌建設(shè)，提升項(xiàng)目形象，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信任及認(rèn)可度。

（21）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的文化建設(shè)，營(yíng)造良好的企業(yè)文化氛圍，提高員工的工作積極性和創(chuàng)造性。

（22）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的國(guó)際化發(fā)展，積極開拓國(guó)際市場(chǎng)，提高項(xiàng)目的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

（23）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。

（24）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，采取有效措施節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益的統(tǒng)一。

（25）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的溝通，積極參與社區(qū)活動(dòng)，為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

（26）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的社會(huì)責(zé)任，積極參與公益事業(yè)，提升企業(yè)的社會(huì)形象。

（27）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的法律合規(guī)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（28）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、保護(hù)及管理，提高項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（29）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

（30）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，注重項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量管理，提高客戶服務(wù)水平，增強(qiáng)客戶滿意度，提升項(xiàng)目品牌形象。

第四條價(jià)格與支付條件

1.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算為人民幣XX億元，其中甲方承擔(dān)XX%的投資，乙方承擔(dān)XX%的投資。具體投資金額及比例以雙方簽署的投資協(xié)議另行約定。

2.投資方式：甲乙方的投資方式包括但不限于現(xiàn)金投入、土地使用權(quán)投入、設(shè)備設(shè)施投入等，具體投資方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)得的報(bào)酬或收益。支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、股權(quán)支付、收益分成等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)得的報(bào)酬或收益。支付時(shí)間包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)、項(xiàng)目建設(shè)過程中、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中等，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

5.利息計(jì)算：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付報(bào)酬或收益，應(yīng)按照年利率XX%計(jì)算利息，并支付給乙方。

6.財(cái)務(wù)監(jiān)管：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督及考核。

7.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的有效期為XX年，自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿且移交完成之日終止。

2.項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目建設(shè)期為XX年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為XX年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起至項(xiàng)目移交之日止。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的義務(wù)及任務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目移交等。

5.延期條款：若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要延期履行本協(xié)議，應(yīng)另行簽署延期協(xié)議，并按照延期協(xié)議的約定履行。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付報(bào)酬或收益、未按照約定履行義務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.違約金：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付報(bào)酬或收益，應(yīng)按照未支付金額的XX%支付違約金給乙方。違約金上限為項(xiàng)目總投資的XX%。

3.賠償損失：若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。

4.責(zé)任限制：雙方應(yīng)對(duì)各自的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限制在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方承擔(dān)第三方責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

5.違約解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，處理各自的權(quán)利義務(wù)及財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

6.違約通知：若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求對(duì)方在XX日內(nèi)糾正違約行為。若對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施。

7.違約處理：違約處理措施包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議、采取補(bǔ)救措施等。具體處理措施由雙方協(xié)商確定。

8.法律責(zé)任：若違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

9.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

10.爭(zhēng)議解決：若雙方因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

11.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及違約情況保持保密，不得向第三方泄露。但法律規(guī)定或本協(xié)議約定的除外。

12.通知送達(dá)：雙方之間的通知及文件應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。地址變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未按照約定地址送達(dá)的，視為未送達(dá)。

13.協(xié)議變更：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并依法履行本協(xié)議。

15.完整協(xié)議：本協(xié)議是雙方合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項(xiàng)達(dá)成的任何協(xié)議或諒解。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、暴亂等）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)送達(dá)本協(xié)議約定的地址。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商期間，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。不可抗力消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

5.協(xié)商不成：若雙方就不可抗力的影響無(wú)法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，本協(xié)議其他條款仍然有效。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。證明材料應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)提交給對(duì)方。

7.持續(xù)影響：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，任何一方均應(yīng)遵守。因不可抗力導(dǎo)致的免責(zé)條款，不適用于本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、不可抗力等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決方式，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議依法向XX市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定適用法律。

6.爭(zhēng)議管轄：除本協(xié)議另有約定外，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁，其次是調(diào)解，最后是訴訟。雙方在爭(zhēng)議解決前，應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方同意在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)合理控制費(fèi)用支出，避免不必要的損失。

8.爭(zhēng)議解決與協(xié)議履行：爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的義務(wù)。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。

9.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)材料，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。

10.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)盡量在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議拖延，影響本協(xié)議的履行。若爭(zhēng)議無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)解決，雙方應(yīng)積極尋求爭(zhēng)議解決方式的轉(zhuǎn)換或調(diào)整。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循平等互利原則，按照協(xié)議條款的序號(hào)和文義進(jìn)行解釋。若條款內(nèi)容有歧義，應(yīng)結(jié)合協(xié)議目的和整體內(nèi)容進(jìn)行解釋。若條款內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；無(wú)補(bǔ)充協(xié)議的，以最后簽署的協(xié)議條款為準(zhǔn)。

4.不可分割性：本協(xié)議是雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。本協(xié)議