民宿項目合作協(xié)議書范本

甲方（投資方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：138XXXXXXX

乙方（運營方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：139XXXXXXX

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資運營民宿項目達成如下合作協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：XX民宿

1.2項目地點：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3項目規(guī)模：建筑面積約XX平方米，客房XX間

1.4項目總投資：預(yù)計人民幣XX萬元

第二條合作方式

2.1甲方負責(zé)提供項目所需的全部資金，乙方負責(zé)項目的運營管理。

2.2甲方投資額為人民幣XX萬元，乙方以技術(shù)和管理入股，具體比例雙方另行協(xié)商。

2.3項目運營期間，甲方不參與日常管理，但有權(quán)對乙方的運營進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

第三條投資與回報

3.1甲方的投資款應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)保證項目的正常運營，并按照約定向甲方支付投資回報。

3.3投資回報的具體方式和比例，雙方根據(jù)項目運營情況另行協(xié)商確定。

第四條項目運營

4.1乙方應(yīng)制定詳細的項目運營計劃，并報甲方審核。

4.2乙方應(yīng)確保項目運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，并接受甲方的監(jiān)督。

第五條財務(wù)管理

5.1項目設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，由乙方負責(zé)管理。

5.2乙方應(yīng)保證財務(wù)的透明和規(guī)范，定期向甲方提供財務(wù)報表。

5.3甲方有權(quán)對項目財務(wù)進行審計，乙方應(yīng)予以配合。

第六條風(fēng)險與責(zé)任

6.1項目運營過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)共同承擔。

6.2乙方應(yīng)采取必要措施，防范和減少項目運營風(fēng)險。

6.3如因乙方原因?qū)е马椖繐p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條知識產(chǎn)權(quán)

7.1項目運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或授權(quán)他人使用項目知識產(chǎn)權(quán)。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

8.2保密期限為項目結(jié)束后XX年。

第九條合作期限

9.1本協(xié)議合作期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

9.2合作期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

第十條協(xié)議變更與解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇特殊情況，一方需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元。

11.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，