出售原始房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，現(xiàn)愿將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前支付完畢。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付方式：________________________

4.房屋交付后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向甲方出示房屋驗收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方辦理稅費(fèi)事宜。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋價款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致后可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，現(xiàn)愿將上述房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前支付完畢。

4.丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付方式：________________________

4.房屋交付后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向甲方出示房屋驗收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方辦理稅費(fèi)事宜。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋總價款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋總價款的剩余部分。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，丙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同并追究丙方的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋總價款的安全。

2.增強(qiáng)乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險。

3.保障甲方的房屋安全，防止房屋被擅自處置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，現(xiàn)愿將上述房屋出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋交付提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前支付完畢。

4.丙方保證在甲方未按約定時間交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付方式：________________________

4.房屋交付后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向甲方出示房屋驗收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方辦理稅費(fèi)事宜。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在房屋交付使用前，要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，丙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除合同并追究丙方的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在甲方未按約定時間交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合