2024年度臨時租用體育館場地合同本合同目錄一覽第一條場地租用1.1場地名稱1.2場地地址1.3租用日期1.4租用時間1.5租用面積1.6租用方名稱1.7租用方地址1.8租用方聯(lián)系人1.9租用方聯(lián)系方式第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息2.5租金支付憑證第三條場地使用及管理3.1租用方使用范圍3.2租用方禁止行為3.3場地設(shè)施及設(shè)備3.4場地維護及保養(yǎng)3.5場地安全保障3.6意外事故處理第四條保險4.1保險責(zé)任4.2保險購買4.3保險有效期限4.4保險理賠程序第五條違約責(zé)任5.1租用方違約5.2出租方違約5.3違約賠償金額5.4違約處理程序第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決時效第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理事項第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一條附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：保險單據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1通知與送達12.2法律適用12.3爭議解決12.4合同的繼承第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租用方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條場地租用1.1場地名稱：____體育館1.2場地地址：____市____區(qū)____路____號1.3租用日期：2024年1月1日至2024年12月31日1.4租用時間：每日8:00至22:001.5租用面積：____平方米1.6租用方名稱：____體育文化傳播有限公司1.7租用方地址：____市____區(qū)____路____號1.8租用方聯(lián)系人：____先生/女士1.9租用方聯(lián)系方式：電話：____，郵箱：____第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2租金支付時間：每月5日前2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4租金支付賬戶信息：戶名：____體育館賬號：____開戶行：____銀行____分行2.5租金支付憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)為準(zhǔn)第三條場地使用及管理3.1租用方使用范圍：僅限于進行體育活動及相關(guān)業(yè)務(wù)3.2租用方禁止行為：（1）在場地內(nèi)進行違法活動（2）在場地內(nèi)吸煙、飲酒（3）擅自改變場地設(shè)施和設(shè)備（4）擅自將場地轉(zhuǎn)租給他人3.3場地設(shè)施及設(shè)備：籃球架、足球門、羽毛球拍、乒乓球拍等3.4場地維護及保養(yǎng)：租用方應(yīng)按照約定使用場地設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，需照價賠償3.5場地安全保障：租用方應(yīng)確保場地內(nèi)的安全，如有意外事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.6意外事故處理：如發(fā)生意外事故，租用方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定處理相關(guān)事宜第四條保險4.1保險責(zé)任：租用方應(yīng)購買場地保險，保障場地及設(shè)施的安全4.2保險購買：租用方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方4.3保險有效期限：與本合同的有效期相同4.4保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，租用方應(yīng)按照保險條款向保險公司提出理賠申請第五條違約責(zé)任5.1租用方違約：（1）未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金（2）未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，需照價賠償（3）提前終止合同，應(yīng)支付應(yīng)付租金的20%作為違約金5.2出租方違約：（1）未按約定提供場地，導(dǎo)致租用方無法正常使用，應(yīng)支付應(yīng)付租金的20%作為違約金（2）提前終止合同，應(yīng)支付應(yīng)付租金的20%作為違約金5.3違約賠償金額：違約方應(yīng)支付的賠償金額不超過合同總價款的20%5.4違約處理程序：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定處理相關(guān)事宜第六條爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決時效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同變更和解除的程序：雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜第八條合同的終止8.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止程序：雙方簽訂書面協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余租金8.3合同終止后的處理事項：（1）租用方應(yīng)按照約定時間遷出場地（2）出租方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)退還租用方剩余租金第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年9.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并于合同簽訂之日起生效10.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議10.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議第十一條附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：保險單據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1通知與送達：任何一方應(yīng)以書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同約定的地址12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.4合同的繼承：本合同的有效期和內(nèi)容如有繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）13.2租用方簽字蓋章：（此處附上租用方蓋章）第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同有效期：自合同簽訂之日起至____年____月____日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方、觀賽方、贊助方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同執(zhí)行過程中，如涉及到第三方的權(quán)益，需要第三方介入的情形。2.2第三方介入方式：第三方可以通過書面協(xié)議、電子郵件、傳真等方式與甲乙方溝通并介入合同執(zhí)行過程。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）獲得甲乙方提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的信息、文件和資料。（2）對合同執(zhí)行過程提出建議、意見和要求。（3）按照約定獲得合同收益、權(quán)益或補償。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（2）按照約定履行合同義務(wù)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。（3）協(xié)助甲乙方解決合同執(zhí)行過程中的問題，共同維護合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，即第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額按照合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定并在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。（2）第三方同意增加責(zé)任限額的，應(yīng)在書面協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）甲乙方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方自行承擔(dān)。（3）第三方因協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件：（1）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。（2）合同履行過程中，甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方協(xié)助履行合同。6.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式：（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決，達成一致意見。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議解決時效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：（1）合同履行完畢，第三方義務(wù)履行完畢。（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定第三方退出。8.2第三方退出的程序：（1）甲乙方與第三方簽訂書面退出協(xié)議。（2）退出協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，第三方按照約定退出合同。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章：（此處附上第三方蓋章）9.2第三方聯(lián)系人：（此處附上第三方聯(lián)系人信息）第十條第三方合同日期10.1第三方合同簽訂日期：____年____月____日10.2第三方合同有效期：自第三方合同簽訂之日起至____年____月____日止第十一條附件11.1附件一：第三方書面協(xié)議11.2附件二：第三方保險單據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1通知與送達：任何一方應(yīng)以書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同約定的地址。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.4合同的繼承：本合同的有效期和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租用場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保租用方正確了解場地情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息，以便租用方和出租方核對支付情況。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提交保險單據(jù)的原件或復(fù)印件，證明租用方已按照合同約定購買了相應(yīng)的場地保險。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如租賃合同的補充協(xié)議、第三方協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租用方未按約定時間支付租金。2.租用方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。3.租用方提前終止合同。4.出租方未按約定提供場地。5.出租方提前終止合同。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租用方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租用方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，需照價賠償。3.租用方提前終止合同，應(yīng)支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。4.出租方未按約定提供場地，應(yīng)支付應(yīng)付租金的20%作為違