花卉園藝市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有花卉園藝市場(chǎng)商鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃商鋪用作__________（填寫租賃用途）。4.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在市場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付合同解除至實(shí)際遷出期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃金額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪平面圖4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃期間商鋪維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付商鋪，或商鋪不符合合同約定。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未按合同約定使用商鋪。3.乙方提前解約，未能按照甲方要求遷出商鋪。4.乙方損壞商鋪設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償。5.乙方未辦理商鋪保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單復(fù)印件未交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間調(diào)整租賃期限。2.商鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方提前解約：乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付合同解除至實(shí)際遷出期間的租金。5.乙方未辦理商鋪保險(xiǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.花卉園藝市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U。2.乙方從事與租賃用途相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活