裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

張家界武陵山珍館

裝飾裝修工程

施工組織設(shè)計

張家界左右設(shè)計裝飾有限公司

2017年10月15日

目錄

編制說明

一、編制依據(jù)

二、工程概況

三、施工總平面布置圖及說明

四、施工準(zhǔn)備

1.現(xiàn)場準(zhǔn)備

2.技術(shù)準(zhǔn)備

3.勞動力準(zhǔn)備

4.材料準(zhǔn)備

5.機械設(shè)備準(zhǔn)備

五、施工部署

1.工程項目組織機構(gòu)：

2.各部門職責(zé)：

3.總體部署原則

4.施工協(xié)調(diào)管理

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5.協(xié)調(diào)方式

6.施工垃圾處理

7.施工臨時用水計劃

8.施工臨時用電計劃

9.施工消防安全布置

10.雨季施工措施

11.夜間施工技術(shù)措施

12.施工圖完善及樣板間制作

六、工程施工計劃及其說明

1.進度計劃保證措施

2.施工進度計劃橫道圖見附圖三。

3.技術(shù)工人需用計劃（技術(shù)工人計劃表）

4.主要材料供應(yīng)計劃

5.主要施工機械設(shè)備需用計劃（擬投入本工程的主要施工機械表和擬配備

本工程的主要材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器表）73bvEQI.

6.節(jié)約計劃（降低成本措施）

7.技術(shù)節(jié)約措施

七、主要工程項目的施工程序和施工方法

1.總施工工藝流程

2.輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝

3.地面地磚鋪貼工藝

4.衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝

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5.細(xì)木制品施工工藝

6.油漆工程施工工藝

7.墻面、天花乳膠漆工程施工工藝

8.墻紙粘貼施工工藝

9.不銹鋼樓梯欄桿施工工藝

10、輕鋼龍骨石膏板隔墻

11.電氣工程安裝施工工藝

12.給、排水及衛(wèi)生潔具安裝施工工藝

13.腳手架工程

14.織物軟包墻施工工藝

15.土建改造工程施工工藝

16.消防安裝工程施工工藝

八、工程質(zhì)量管理目標(biāo)

1.質(zhì)量方針

2.質(zhì)量目標(biāo)

2.施工過程中為業(yè)主提供的服務(wù)

3.施工后期為業(yè)主提供的服務(wù)

3.工期目標(biāo)

4.現(xiàn)場管理目標(biāo)

5.創(chuàng)優(yōu)計劃

九、工程質(zhì)量保證措施

1.完善質(zhì)量管理體系

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2.施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

3.施工過程中的質(zhì)量控制

4.施工技術(shù)文件、資料、信息管理

5.成品保護措施

6.質(zhì)量通病及防治措施

十、工程技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化管理措施

1.技術(shù)往來文件的管理措施

2.技術(shù)往來文件的分類管理辦法

3.裝飾公司在施工過程中應(yīng)提交的書面通知和文件

4.圖紙資料

5.表報監(jiān)理記錄

6.工地會議

7.竣工資料

十一、文明安全施工措施

1.安全施工措施

2.臨時用電措施

3.機械管理措施

4.消防保衛(wèi)措施

5.現(xiàn)場管理措施

6.料具管理措施

十二、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理

1.控制室內(nèi)污染物氨（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措

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2.環(huán)境污染保護整治措施

3.防止擾民措施

十三、工程竣工驗收與交工階段質(zhì)量控制措施

1.工程的竣工與交工

2.工程項目竣工驗收的依據(jù)

3.竣工驗收程序

4.竣工決算

十四、工期保證措施

十五、工程保修服務(wù)計劃

1.施工前期為業(yè)主提供的服務(wù)

2.施工過程中為業(yè)主提供服務(wù)

3.施工后期為業(yè)主提供服務(wù)

4.工程保修計劃

附件一：擬投入本工程的主要施工機械設(shè)備表

附件二：勞動力安排計劃表

附件三：總體施工進度橫道圖

附件四：總平面圖

編制說明

《張家界武陵山珍館裝飾工程施工組織設(shè)計》是根據(jù)業(yè)主方提供的施

工圖紙、招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)會、補遺書及答疑書解釋，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標(biāo)

準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)驗，針對本裝修項目的施工重點和難

點，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終

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提出了我們的理解和建議做重點描述，為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)

計劃等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為業(yè)主更好地服務(wù)。我公司將在施

工中進一步深化完善各單項方案，報業(yè)主審批后形成正式的《張家界武陵

山珍館裝飾工程施工組織設(shè)計》，實現(xiàn)張家界武陵山珍館裝飾工程“優(yōu)質(zhì)快

速、安全低耗、綠色環(huán)保”的施工目標(biāo)。P6CUDX%

一、編制依據(jù)

1、張家界武陵山珍館裝飾工程設(shè)計圖紙；

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001);

4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001);

5、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》；

6、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(GB50194-93；

7、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50259-96)；

8、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；(GB50222-95)

9、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)；

10、國家及武漢市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例；

二、工程概況

1.工程名稱：張家界武陵山珍館裝飾工程。

2.工程地點：張家界市華天城。

3.工程規(guī)模：工程總建筑面積約20000平方米，工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝

土框架結(jié)構(gòu)。

4.監(jiān)理單位：張家界市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

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5.工程施工環(huán)境：該工程位于張家界華天城，施工現(xiàn)場的交通比較方便，

且距離建材市場也不遠(yuǎn)，因此大宗材料的進場轉(zhuǎn)運比較方便。Hiijzn.

7.工程特點：該工程，設(shè)計美觀大方，又不失傳統(tǒng)特色。

8.工期要求：按建設(shè)單位要求，在90日歷天內(nèi)保質(zhì)完成。

9.工程質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾張家界武陵山珍館裝飾工程一次驗收通過并

達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工總平面布置及說明

3.1.施工現(xiàn)場平面布置

施工過程中，施工人員復(fù)雜，材料運輸、交叉施工麻煩，所以要求施

工現(xiàn)場平面有一個合理的布局，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，進行封閉

式施工。NAmkITK

3.2為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè),

施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人

組織實施，分片區(qū)包干管理。xiJjAPi.

3.3現(xiàn)場主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場管理條例、工程簡介、安全管

理等規(guī)章制度與條款。

3.4凡進入現(xiàn)場的設(shè)備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得

任意堆放。

3.5現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，施工人員佩戴胸卡，便于查驗。

3.6現(xiàn)場分區(qū)安排按下列功能進行布置

a.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易

燃材料等分庫房堆放；

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b.施工設(shè)備、成品及半成品堆放；

c.現(xiàn)場辦公室；

d.施工人員住宿統(tǒng)一安排，做到整齊劃一，絕對清除臟、舌L、散、游現(xiàn)象

（建議由甲方統(tǒng)一指定位置及相關(guān)要求管理）。jFmYZVB

e.各專業(yè)施工隊加工區(qū)；

四、施工準(zhǔn)備

1.現(xiàn)場準(zhǔn)備

1.1針對施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設(shè)

立施工現(xiàn)場管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、

施工人員憑證進出。v8gOD1M

1.2區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行成品保護，入口設(shè)置

門衛(wèi)，強化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并

有專人帶領(lǐng)。voRBf4f.

1.3制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設(shè)備和

工具進退場。

1.4建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。

1.5施工隊伍進場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、

亂、散、游現(xiàn)象。

2.技術(shù)準(zhǔn)備

2.1熟悉湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程施工圖紙，深入了

解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計總體風(fēng)格、意圖、特點及細(xì)部

做法的推敲。YhlenjM,

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2.2做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點及時與設(shè)計方、建設(shè)單位進

行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計方深化

細(xì)部設(shè)計，將甲方意圖及先進的設(shè)計理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地

體現(xiàn)出來。把所有設(shè)計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，

為施工如期完成提供有力的保障。9f8TqvU.

2.3針對本工程的特點，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各分項具

體細(xì)化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)，

從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。Euq7F.

2.4組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程

室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進國外的先進施工經(jīng)驗，充

分利用已有的先進技術(shù)，提高湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工

程的科技含量，控制氨、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物（TVOQ的含

量，達(dá)到綠色裝修目的。pPbz96A.；

2.5組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好張家界

武陵山珍館裝飾工程的各項工作。

2.6全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術(shù)要求和指標(biāo)。

3、勞動力準(zhǔn)備

3.1做好勞動力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工

管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。ZTI8YY7.

3.2根據(jù)施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優(yōu)化組合施工人

員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有

序有節(jié)交叉進行，現(xiàn)場施工人員平均在120人左右，高峰期約150人。QbA6grc.

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4.材料準(zhǔn)備

4.1由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號，因此供應(yīng)部提前

派人到市場進行選材，對材料進行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報甲方及監(jiān)理工

程師選樣確認(rèn)。然后再對主要材料提前進行預(yù)定準(zhǔn)備。jSaOVYL.

4.2項目部編制“材料計劃”，供應(yīng)部按計劃將材料提前采購進場，加工

訂貨要與廠家簽訂經(jīng)濟技術(shù)合同，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供貨時間等條款嚴(yán)格要

求，提前對供應(yīng)廠家進行考察。各項主要材料應(yīng)從公司“合格供應(yīng)商”處

購買。工程所有材料必須有合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試報告等資料，進場時必

須進行嚴(yán)格的進場檢驗，需全部達(dá)到質(zhì)量要求。不合格材料不得進場.oliDNOU.

5.機械設(shè)備準(zhǔn)備

進場施工之前，特派機電專職對公司庫房所存機械設(shè)備進行全面檢查和

維修，確保所有機具在進場時完好能用。

五、施工部署

1、工程項目組織機構(gòu)：

為了確保各項目標(biāo)的順利實施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“張家界

武陵山珍館裝飾工程項目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)八個職能部門，各職能部門

負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員由具有高

水平管理技能和責(zé)任心強的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證

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施工總協(xié)調(diào)員

項

質(zhì)

2、各部門熾貴:供預(yù)

安

應(yīng)

副算

部

部

21項目經(jīng)摩部

理

2.1.1法令L執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程,事，向總

公司負(fù)責(zé)。

2.1.2對工程的施工質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合

同條款負(fù)主要責(zé)任。

2.1.3對工程的施工管理各方面進行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實。

2.1.4協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。

2.1.5決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)

系，保障施工正常進行。

2.2項目副經(jīng)理

2.2.1協(xié)助項目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2.2.2抓好現(xiàn)場各種方案的落實。

2.2.3與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進度計劃的

完成。

2.2.4制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強人員的管理。

2.2.5督促各種材料及時進場，并做好檢驗、實驗和成品保護措施。

2.3項目技術(shù)負(fù)責(zé)人

2.3.1實施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。

2.3.2組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。

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2.3.3檢查項目部各項技術(shù)交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操

作性。

2.3.4及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。

2.3.5組織實施施工組織設(shè)計和施工方案，組織落實施工管理的各項措

施。

2.3.6在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2.3.7及時和甲方、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。

2.4質(zhì)安部

2.4.1對施工過程進行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。

2.4.2負(fù)責(zé)組織材料的檢驗，不合格材料嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場。

2.5供應(yīng)部

負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機具和設(shè)備的租賃等工作，對材

料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

2.6安全員

2.6.1組織研究制定各種管理措施。對施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項目經(jīng)理

部負(fù)責(zé)。

2.6.2審查項目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪音和降塵方案，對已確定

的方案檢查落實執(zhí)行情況。

2.6.3審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。

2.6.4定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。

2.6.5嚴(yán)格落實“重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查

施工過程的落實情況。

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2.7預(yù)算部

負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。

3.總體部署原則

3.1以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插

施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向

前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展

開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工

程如期完成。PUUZI7J,

3.2總體施工順序上，按照以下幾個原則進行

a.為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；

b.為了滿足工期要求，將整個工程劃分為兩個施工區(qū)。

c.在滿足上述兩個條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；

d.具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先天棚，后門窗、

墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、

焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條

不紊。X2BkZL0

4.施工協(xié)調(diào)管理

我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項目內(nèi)容，但考慮到此工

程工期短、任務(wù)重的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程優(yōu)質(zhì)按期完

成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與

各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。O2NmiVo

4.1與公司設(shè)計部間的工作協(xié)調(diào)。

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4.1.1我方在與設(shè)計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計部、甲方意圖

及要求，能就此提出符合設(shè)計要求的施工實施方案。axOIpGt.

4.1.2主持施工圖審查，協(xié)助甲方會同設(shè)計部協(xié)商提出建議，完善設(shè)計內(nèi)

容和設(shè)備物資選型。

4.1.3對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極

修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同甲方、設(shè)計部按照施工圖紙與整體效果

要求，進行分部驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。fYdXIHm

4.1.4根據(jù)甲方指令，設(shè)計部參加設(shè)備、材料等的選型、選材和定貨，參

加新材料的定樣采購工作。

4.1.5協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計部協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因素

引起的其它變化。

4.2與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào)

4.2.1在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織總

設(shè)計》進行質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接

受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。vJptLcT.

4.2.2嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以

監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正常現(xiàn)

象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。MIMys5N

4.2.3所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動向監(jiān)

理工程師提交相應(yīng)資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，

主動遞交檢測結(jié)果報告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。MRjnelW.

4.2.4施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第14頁，共100頁

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使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下，

遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理的

權(quán)威性。ekHtUze.

5.協(xié)調(diào)方式

5.1按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點

實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。ya3LfMc。

5.2由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進行

協(xié)調(diào)。

5.3會同甲方代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、

現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的

檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。XrcSvps..

5.4各部門以周為單位，提出工程簡報，向甲方和各有關(guān)單位反映，通報

工程進展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進展情況，及時

解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，

協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進度。BNtWLhk

6.施工垃圾處理

現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。

7.施工臨時用水計劃

7.1施工用水

本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以及施工

現(xiàn)場消防及臨時辦公用水

7.2水源選擇

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裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

現(xiàn)場臨時用水水源由甲方提供的現(xiàn)場樓層平面的衛(wèi)生間自來水管給

水。施工時直接引至臨時集中用水點。

8.施工臨時用電計劃

8.1施工臨時用電實施依據(jù)

主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》

（GB50194-93）和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（SDJ8-97）實施。hd9Gqfi.

8.2施工臨時用電組織實施計劃

定

期專職電工

復(fù)

查每周兩次

定

期施工員每

檢

查周一次

8.3施工臨時用電系統(tǒng)

8.3.1用電器特征：

動力負(fù)荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾

燈炮作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。

8.3.2施工臨時用電配電原則

采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制，專用PE

護接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關(guān)。照明

采用專用回路供電。Ar93dQN

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第16頁，共100頁

裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

8.3.3臨時用電安全技術(shù)措施

A.分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯線穿PVC

管保護管架空敷設(shè)。對地高度不小于2.5M。osPZRpt

B.總配電箱外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。接地

電阻不大于10歐姆。

C.配電箱底邊距地1.5M。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。

D.進出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。

E.手持式或移動式電動工具電線采用YZ-1000W橡皮套軟電

9.施工消防安全布置

明確標(biāo)示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進場前，消防栓能正常使用，

在施工現(xiàn)場設(shè)置干粉滅火器，干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于20米。

tnQGsHy。

10.雨季施工措施

由于張家界武陵山珍館裝飾工程進場施工時（10月一12月），正趕上

武漢的冬季，為確保施工質(zhì)量，特制定以下冬季施工措施：DcVfx68t

（1）工地設(shè)專人負(fù)責(zé)雨季施工應(yīng)急，對材料倉庫，施工臨設(shè)、施工機械、

安全防護進行全面檢查，安排專人經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴(yán)禁帶

隱患施工。dOYNLt6.

（2）施工現(xiàn)場安排合理，庫房周圍要保證不受雨淋，防止材料受潮變形，

造成浪費。

（3）臨時封堵外墻上門窗，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。

（4）雨季材料進場，從采購到運輸，再到下貨，都要采取避雨措施，謹(jǐn)防

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材料打濕受潮。

（5）安排專人收聽天氣預(yù)報，對倉庫、暫設(shè)、施工機械進行全面檢查，做

好下雨前的準(zhǔn)備工作。

（6）對部分易受潮材料如石膏板、木工板等，盡量安排雨前進場。

11.夜間施工技術(shù)措施

11.1由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。采用兩

班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質(zhì)量及工程工期。

F0up2ao,?

11.2夜間施工時，盡量避免噪音較大的作業(yè)工序，噪音大的作業(yè)工序盡量

安排在白天進行，以免造成噪音擾民，妨礙他人休息。wY204H

11.3在夜間施工時耍加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工

質(zhì)量，避免不必要的安全質(zhì)量事故。V8klEJB.

11.4夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。

12.施工圖完善及樣板間制作

我方在施工合同簽訂后，馬上組織項目部有關(guān)人員會同設(shè)計部對施工

圖做出進一步的完善，并交甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)可。然后進場開始施工時，

先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質(zhì)量要求，在施工現(xiàn)場制作一樣板間，并請甲方

和監(jiān)理工程師驗收合格達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)后再進行展開施工。qJXhOdv.

六、工程施工計劃及其說明

1.進度計劃保證措施

1.1深化設(shè)計、技術(shù)準(zhǔn)備、材料定貨、現(xiàn)場施工、總工期控制在80天以

內(nèi)。

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第18頁，共100頁

裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

1.2在確保質(zhì)量和合理施工順序的前提下組織流水作業(yè)施工。

1.3制訂工期控制計劃，按項目經(jīng)理部確定的工期進度安排月、周施工計

劃，每天進行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進度。Y03DR1G

1.4實行工期承包制，各工種要按下達(dá)的施工任務(wù)單承包工期，對提前工

E期的給予獎勵，對拖延工期的給予處罰，公司根據(jù)施工現(xiàn)場要求，隨時另

調(diào)所需的技術(shù)工人，保證現(xiàn)場用工。KqpEVav

1.5公司經(jīng)理每周在工地召開一次工地例會，參與、協(xié)助、監(jiān)督項目經(jīng)理

部的工作，重點檢查施工進度計劃的執(zhí)行情況，如有問題，限期解決，確

保工期的按時和提前完成。08CWO1U

2.主要施工機械設(shè)備需用計劃。

擬投入本合同工程的主要施工機械表

數(shù)量（臺）

額定廠名及新舊

機械名稱規(guī)格型號其中

功率出廠時間小計程度

自有新購租賃

空壓機Z-0.36/73KW捷豹2013651075%

電鉆6010BVR305W牧田2014880070%

電錘TE15650W博世2016440080%

鉆石鉆孔機DD-250E2.4KW喜利得2013220080%

電刨N1923B600W牧田2014440075%

電圓鋸5103N1750W牧田2016440072%

型材切割機J3G-4002.2KW石家莊2012220065%

曲線鋸4300BV390W牧田2015440082%

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裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

修邊機N3701440W牧田2015220075%

云石機CM4SB1240W日立2014440060%

手持砂輪機S3S-125300WLG2011660070%

射釘槍SDT-A302①8綠寶201616160075%

電動拉制槍SCT-B202350W美特2016440072%

角向磨光機9520B670W牧田2015660080%

砂紙磨光機9035N130W牧田2013440065%

電焊機BX1-3306.4KW金象2015220071%

電動高壓噴

2M495ST220V美特2011440075%

涂機

擬配備本合同工程主要的材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器表

序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1紅外線水平垂直HG22CG臺2

投影儀

2電阻表CG-44個2

3萬用表BX21-T個4

4試壓泵CNR-11

5陰陽角尺自制把18

61M多用靠自制把27

710M鋼卷ZG-75把80

4.節(jié)約計劃（降低成本措施）

4.1.施工進度管理采用網(wǎng)絡(luò)計劃，對工期及各項資源實行動態(tài)管理，確保

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第20頁，共100頁

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工程按計劃進行。

4.2.據(jù)設(shè)計要求及工程特點，編制經(jīng)優(yōu)化的各項工程施工方案，采用先進

的施工工藝，科學(xué)地按施工進度調(diào)配勞動力，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。YNa6rCm

4.3.運用均衡流水施工工藝劃分流水段，采取''平面流水，立體交叉”法,

科學(xué)組織，確保各階段計劃的落實。參照施工預(yù)算提供的材料設(shè)備數(shù)量，

結(jié)合施工進度計劃，合理安排材料設(shè)備進場時間，減少對資金的占用，同

時降低保管費用。Ngs5JDA

4.4.嚴(yán)把加工訂貨、材料計劃關(guān)：根據(jù)預(yù)算部門的材料分析，由技術(shù)

部門編制單位工程月材料采購計劃，加工定貨由專人負(fù)責(zé)，編制具體詳細(xì)

的加工圖，實行多級把關(guān)，確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號正確。drur2rw.

4.5.嚴(yán)把材料采購關(guān)

采購的材料都通過貨比三家，在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低

價，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。

4.6.嚴(yán)把進場材料管理關(guān)。

進場材料由專人負(fù)責(zé)管理，收發(fā)料手續(xù)齊全，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料，貫徹節(jié)

約獎勵，浪費罰款的原則。

4.7.采用新材料、新工藝、新技術(shù)，保證質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約材

料。

4.8.施工過程中，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾，對成品和半成

品做好保護。

5、技術(shù)節(jié)約措施

1）、墻面粉刷和樓地面澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)控制好標(biāo)高（軸線）防止超厚。

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第21頁，共100頁

裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

2）、對進場的材料加強驗收，把好材料關(guān)。

3）、需要搭設(shè)腳手架時，使用鋼管扣件組合架子和腳手架。

4）、加強工具管理，采取材料租賃，加快周轉(zhuǎn)速度，為減低成本創(chuàng)造條件。

5）、設(shè)計需要變更時，應(yīng)提前辦理洽商手續(xù)方可施工。

6）、控制計劃進料，材料進場應(yīng)量方點數(shù)，砂石清底使用，水泥等按限額

領(lǐng)料，逐項結(jié)算。

7）、班組實行分部、分項承包，執(zhí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約有獎，超耗有罰的辦

法。

8）、合理安排，結(jié)合施工進度計劃縮短工期，減少為工、機械、材料等費

用的支出。

9）、加強現(xiàn)場管理、合理組織材料、構(gòu)件進場，按施工平面圖規(guī)劃堆放，

減少二次搬運和損耗。

七、主要工程項目的施工程序和施工方法

1.總施工工藝流程

根據(jù)甲方提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進行分離保護，對部分

原裝修進行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。根據(jù)現(xiàn)場平面布置在一層安

排庫房和辦公室，然后按拆除工程，土建改造，吊頂工程，墻面工程，地

面地磚鋪裝，油漆涂料施工，竣工清理拆除、資料整理和移交的次序施工。

施工程序如下：施工工藝流程圖rox9OU5.

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第22頁，共100頁

裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

1）、工藝流程

彈頂棚標(biāo)高水平線一劃龍骨分檔線f專業(yè)管線安裝f安裝主龍骨f

安裝次龍骨f安裝罩面板

2）、彈頂棚標(biāo)高水平線，根據(jù)設(shè)計標(biāo)高在各樓層的四周墻上彈水平控制線，

彈線應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。

3）、劃龍骨分檔線，按設(shè)計要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水

平線上劃龍骨分檔線。

4）、安裝主龍骨吊桿：為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角

鋼上焊06吊桿。在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線確定吊桿下端頭

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第23頁，共100頁

裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊6螺栓絲桿,

吊桿位置長度要準(zhǔn)確適宜。吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生

沖突時，用型鋼支架過渡。aKM4P1d

5）、龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短

方向距離在1/200-1/300之間。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，

次龍骨分檔必須按圖紙要求進行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置

要準(zhǔn)確牢固。主龍骨懸挑端不大于300mm主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾發(fā)

生沖突時，先將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時附加主龍骨。q16rtBN.

6）、面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進

行面層的施工。面層為紙面石膏板或礦棉板，面層必須與龍骨連接牢固，

平整，縫隙均勻、正確，各種留洞留設(shè)正確。AIEZSGX.

7）、刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘固

附件等，在各工序安裝前須刷防銹漆。PDpmSLL

8）、與水、電、風(fēng)等專業(yè)的配合：

吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，如果配

合不好將不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協(xié)調(diào)好二

者的關(guān)系。gvZEp2K.

首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安

裝，風(fēng)機、調(diào)試完畢后進行。

電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時必須有吊頂專業(yè)人員

陪同，以免損壞或污染罩面板。

9）、在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面：通長燈槽及窗簾盒的

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裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施?，F(xiàn)就以上問題提出如下措

施：TRbMnOn

a.通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：

圖紙設(shè)計燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料

一致。在側(cè)面接縫處理上，根據(jù)多個工程的實際經(jīng)驗，板接縫應(yīng)留置4~6mm

用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以

后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能達(dá)到甚至超過石膏

板強度，能滿足通長板的鋼度要求。KPMIqAX

b.通長板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證板材干燥、不受

潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架

安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。

刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保

證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。lArhCvS.

C.大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開裂的主要原因有三個：

①、吊頂板局部變形：

主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定的自攻

螺絲間距太大。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應(yīng)

按吊頂最小間距900mm施工，自攻螺絲間距150mm吊頂龍骨與吊桿連接

時一定要擰緊掛件上下螺母。這三個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強檢查、控

制oOUGP7tz

②、吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現(xiàn)膩子層加厚現(xiàn)象，對吊頂質(zhì)量會產(chǎn)生

一定的影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一

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致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不出

現(xiàn)黃色色帶，也不易開裂。VurmlwT

③、大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的實際

情況，設(shè)吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進行局部加固。TQdnYle

10）、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：

序允許偏差（mrin

項目檢查方法

號紙面石膏板

1表面平整3用2m靠尺和楔形塞

2接縫平直3用5m接

3壓條平直2用5m接

4接縫高低1用直尺和楔形塞尺

3.地面地磚鋪貼施工工藝

1）、準(zhǔn)備工作

在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)

予以是刎除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)

準(zhǔn)備好放于施工部位。v7QnqkT.

2）、操作工藝

a.基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，在層如發(fā)現(xiàn)有空

鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對基鑿毛。對于樓、地面

的基層表面應(yīng)提前一天澆水。1MQ52IR.

b.地面磚貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1：3.5的

水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于14mrxi根據(jù)設(shè)計要求確定地面標(biāo)高線和平面位

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置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2的水泥砂漿打底在地面磚北面,

再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且

高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時用水平尺檢查平整度。7XCQZC3.

3）、質(zhì)量要求：

同一面表面平整度允許偏差W2mm地面磚之間接縫高差偏差不得大于

0.5mm.

4）、成品保護

對施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對其進行保護，不能用利器劃傷磚

體表面，不得用重物進行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。MN62LBI

5）、地磚鋪貼質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：

序項目允許偏差檢驗方法備注

號（mm）

1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞

尺

2行列接縫，直線1

度

4.衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝

1）、工藝流程

基層處理一貼灰餅一抹底灰砂漿一彈線分格一排磚一浸磚一鑲貼面磚

一面磚色縫與擦縫。

2）、工藝簡述

①抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。

②墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓

層的水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛的基線控制，每層打底時則以

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裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

此灰餅作為基準(zhǔn)點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。cGgnYHO

③抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用1：3水泥砂漿刮一道約6mm

厚，緊跟用同標(biāo)號灰漿與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛，終凝后澆水養(yǎng)

護。QYpWNbT

④彈線分格，待其六至七成干時;即可按圖紙要求進行分格彈線，同時進

行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點的工作，控制面磚出墻尺寸及墻面垂直、平整。rYLFdxJ。

⑤排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排成，以保證面磚縫隙均勻，符

合設(shè)計要求，注意大面排整磚以及在同一墻面上的橫豎排列均不得有一行

以上的非整磚排在次要部位和窗間墻和陰角處，但要注意一致對稱。bhUCvC9

⑥浸磚：面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，

取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。dmGTS8D

⑦鑲貼面磚：在同一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一

層磚下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面磚，在面磚外皮上口拉水平

通線作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。6YXDPZS

3）、鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點：

①抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比

控制等措施來加以控制，杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。Rm，x9d

②面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂

漿和易性與稠度控制等措施來解決。

③面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控

制，嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。

4）、墻面磚質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：

精品資料精品學(xué)習(xí)資料第28頁，共100頁

裝飾裝修施工組織設(shè)計（完整版）

序項目允許偏差檢驗方法備注

號（mm）

1表面平整度22mm靠尺和楔型塞

尺

2陰陽角方正2

度

3接縫平直2拉5mm線檢查，不足5mm

拉

4立面垂直22mm靠尺和楔型塞

5、細(xì)木制品施工工藝

1）、材料及施工要求

全部木材須一級好材完全干燥，徹底風(fēng)干，無環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死

節(jié)或超過25mm直徑以上木節(jié)及其他弊病木kjigvGQ。

A,硬木：木工與細(xì)木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，一般重不少于

722Kg/m3和含水率不小于14%不大于20%CXT.

潮濕現(xiàn)重一干燥重量

含水率=--------------------1X140%

干燥重量

B.櫻桃木：櫻桃木的來源供應(yīng)及規(guī)格應(yīng)由業(yè)主審定認(rèn)可，含水率不少于

14喊按以上計算也不多于16%

C.木材防腐劑：非外露的木材表面，如墻裙背面，嵌條背面，門框里面

等必須先用審批的木材防腐劑處理二次，或用審批的木材水溶防腐劑進行

真空壓浸處理，然后鋪敷或安裝。yeaGOuao

2）、樣品：在開始各項細(xì)木作業(yè)施工之前，送選用于木工程的櫻桃木夾板

及硬木樣品各三份給業(yè)主審批，并封樣。樓內(nèi)所有應(yīng)用木材與審定樣品應(yīng)

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