房租擔保置換合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房產，并同意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房產1.1甲方同意將位于_______的房產出租給乙方。1.2乙方同意承租甲方擁有的房產。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產使用及維護5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房產的結構、設施及設備，如需要改動，應提前征得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產及附屬設施的安全和使用。第六條維修責任6.1因房屋本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應扣除乙方已支付的押金及按照實際租賃期限的租金后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（擔保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房產，并同意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。為確保甲方權益，甲方選擇_______作為第三方擔保方（以下簡稱“擔保方”），擔保方同意承擔相應的擔保責任。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房產1.1甲方同意將位于_______的房產出租給乙方。1.2乙方同意承租甲方擁有的房產。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產使用及維護5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房產的結構、設施及設備，如需要改動，應提前征得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產及附屬設施的安全和使用。第六條維修責任6.1因房屋本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應扣除乙方已支付的押金及按照實際租賃期限的租金后，將剩余押金無息退還乙方。第八條甲方權益保障8.1擔保方同意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金及其他義務。8.2若乙方未能按照本合同約定履行支付租金及其他義務，擔保方應在收到甲方通知后的_______日內，按照甲方要求的金額向甲方支付。8.3擔保方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在租賃期間擅自改變房產的結構、設施及設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金。9.3乙方在租賃期間造成房產及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。通過擔保方的擔保，甲方在租賃過程中能夠更加放心，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方擔保方的介入，也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中為主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在確定租賃條件、租金金額、擔保方選擇等方面。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（擔保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房產，并同意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。為確保乙方權益，乙方選擇_______作為第三方擔保方（以下簡稱“擔保方”），擔保方同意承擔相應的擔保責任。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房產1.1甲方同意將位于_______的房產出租給乙方。1.2乙方同意承租甲方擁有的房產。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產使用及維護5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房產的結構、設施及設備，如需要改動，應提前征得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產及附屬設施的安全和使用。第六條維修責任6.1因房屋本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應扣除乙方已支付的押金及按照實際租賃期限的租金后，將剩余押金無息退還乙方。第八條乙方權益保障8.1擔保方同意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金及其他義務。8.2若甲方未能按照本合同約定履行提供房產及附屬設施的義務，擔保方應在收到乙方通知后的_______日內，按照乙方要求的金額向乙方支付。8.3擔保方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方未能按照本合同約定提供房產及附屬設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方在租賃期間擅自改變租賃條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復原狀或支付相應的賠償金。9.3甲方在租賃期間造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應