2024年咸陽房屋出租合同甲方（出租方）：咸陽

乙方（承租方）：xxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋，乙方同意承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于咸陽，出租給乙方使用。

二、租賃期限

租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

三、租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）xx元整/月，租金總計：xx元整。租金支付方式為甲方直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

四、保證金

乙方向甲方支付的保證金為人民幣（大寫）xx元整，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金全額退還乙方。

五、其他費用

租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如乙方發(fā)現(xiàn)有損壞房屋內(nèi)設(shè)備和物品的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；

2.甲方應(yīng)提供所有出租物品的清單、有效身份證明文件等資料；

3.乙方應(yīng)按時支付租金；

4.租賃期間，如一方未征得另一方同意而單方解除合同的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償另一方由此而產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失；

5.雙方應(yīng)共同遵守租賃期間的安全、衛(wèi)生、治安等相關(guān)規(guī)定；

6.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。

七、違約處理規(guī)定

1.甲方未按時或未按要求將房屋交給乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進行索賠；

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需續(xù)租或轉(zhuǎn)租房屋需得到甲方的書面同意；

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需改變，需要經(jīng)甲方書面同意；

4.乙方未按時支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金20%的違約金；

5.如因一方原因造成本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方因此而造成的實際經(jīng)濟損失；

6.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商無果的，可以提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁或直接向法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同條款中涉及到的所有書面協(xié)議均是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同條款中涉及到的所有文件均是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同條款中涉及到的所有日期均指北京時間。

7.本合同條款中涉及到的所有貨幣單位均為人民幣元。

8.本合同條款中“甲方同意”表示甲方向乙方出示相關(guān)證件及文件；“乙方同意”表示乙方已經(jīng)閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容并接受本合同的所有條款。

9.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：____