唐山市恒茂·國際都會(huì)回遷區(qū)室內(nèi)裝飾裝修（毛坯）專項(xiàng)施工方案項(xiàng)目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)：編制：審核：編制單位：龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司編制日期：2023年2月25日室內(nèi)裝飾裝修（毛坯）施工方案一、編制依據(jù)本施工方案編制的依據(jù)：1、北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、協(xié)議有關(guān)規(guī)定，以及對施工場地現(xiàn)場的實(shí)地勘察。3、國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、05J1施工圖集二、工程概況1、工程性質(zhì)工程名稱：唐山恒茂·國際都會(huì)建設(shè)單位：唐山恒茂世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：中基發(fā)展建設(shè)工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：河北天鴻誠業(yè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位：龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司2、工程概述本工程唐山恒茂·國際都會(huì)項(xiàng)目坐落于唐山市路北區(qū)長寧道以南、建設(shè)北路以東、老唐豐路以西原部西里地塊，本項(xiàng)目分為三期施工，由回遷區(qū)、商品住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)組成，其中回遷區(qū)由四棟主樓1、2、3、5#樓和回遷區(qū)地庫以及底商組成。其中主樓為框剪剪力墻結(jié)構(gòu)，地庫和底商為框架結(jié)構(gòu)，主樓地下二層，地上為18、30、34層組成，其中1#樓建筑面積為43074.81㎡，2#樓建筑面積為13736.54㎡，3#樓建筑面積為49724.23㎡，5#樓建筑面積為49232.40平米。3、工程目的質(zhì)量目的：實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目的，嚴(yán)格按照協(xié)議條款規(guī)定及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量優(yōu)良。安全目的：嚴(yán)格執(zhí)行國家及河北省省關(guān)于施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，保證施工安全。工期目的：按期完畢施工任務(wù)三、施工準(zhǔn)備1、材料：1.1水泥：采用冀東425號復(fù)合硅酸鹽水泥。有出廠證明或復(fù)試單，當(dāng)出廠超過三個(gè)月或已經(jīng)受潮的水泥，應(yīng)按實(shí)驗(yàn)結(jié)果使用。1.2砂：中砂，平均粒徑為0.35～0.5mm，使用前過5mm孔徑的篩子。不得具有草根等雜物。1.3石灰膏：石灰膏內(nèi)不得具有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。2、重要機(jī)具：砂漿攪拌機(jī)、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、灰槽、膠皮管、水勺、灰勺、小水桶、噴壺、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托線板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、軟刮尺、方尺、鐵制水平尺、盒尺、鋼絲刷、長毛刷、雞腿刷、笤帚、粉線包、小白線、鏨子、錘子、鉗子、釘子、鋼筋卡子、線墜、膠鞋、工具袋等。3、作業(yè)條件：3.1必須通過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程。并彈好建筑1000mm水平線。3.2抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置是否對的，與墻連接是否牢固。連接處縫隙應(yīng)用1∶3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，若縫隙較大時(shí)，應(yīng)在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞密實(shí)。門口釘設(shè)板條或鐵皮保護(hù)。塑鋼門窗框邊縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且堵塞密實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜。3.3管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時(shí)安放套管，并用1∶3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實(shí)；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴(yán)。3.4根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角200～250mm，以利操作。3.5應(yīng)將混凝土墻、頂板等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，后用1∶3水泥砂漿分層補(bǔ)平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先清除掉。3.6抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈，如有油漬或粉狀隔離劑，應(yīng)用10%火堿水刷洗，清水沖凈，或用鋼絲刷子徹底刷干凈。3.7抹灰前一天，墻頂應(yīng)澆水濕潤，抹灰時(shí)再用笤帚淋水或噴水濕潤。3.8樓層較高，施工前應(yīng)進(jìn)行井架搭設(shè)，井架搭設(shè)需滿足施工需求，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。3.9施工前應(yīng)對所有安全維護(hù)進(jìn)行檢查，所有樓梯口，電梯口，預(yù)留口都應(yīng)進(jìn)行安全維護(hù)。四、作業(yè)條件內(nèi)墻、天棚抹灰在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行，墻抹灰在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前先施工，但需要甲方配合做好有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。墻體內(nèi)暗埋的各種線管安裝結(jié)束并所有疏通檢查，墻面抹灰前進(jìn)行工序交接驗(yàn)收，防止抹灰結(jié)束后重新布線或發(fā)現(xiàn)管線堵塞后二次開槽布線。開關(guān)、插座、管件等標(biāo)高、位置對的，安裝牢固，外露尺寸必須和土建的抹灰層厚度相協(xié)調(diào)配合。所有結(jié)構(gòu)施工時(shí)甩項(xiàng)的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如陽臺欄板）和小型構(gòu)件（構(gòu)造柱、窗壓頂?shù)龋┍仨毸惺┕ね戤?，并仔?xì)檢查保證無漏掉，嚴(yán)禁抹灰完畢后再施工小型構(gòu)件，以免導(dǎo)致抹灰接茬不合理而形成的外墻滲水隱患，和影響外墻抹灰觀感。墻面抹灰前先檢查墻洞口尺寸、位置是否符合建筑立面和建筑門窗表中的規(guī)定，墻面每個(gè)角的兩個(gè)立面、窗洞兩側(cè)、陽臺的兩側(cè)均應(yīng)用打垂直線，并根據(jù)垂直線檢查外墻面、窗洞口等的垂直度。將凸出結(jié)構(gòu)漲模部位的混凝土或超過垂直偏差的砌體剔除平整。對蜂窩、麻面、露筋等混凝土缺陷按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ)。墻模板施工的穿墻螺桿洞按監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批的專項(xiàng)方案解決完畢，并且通過驗(yàn)收合格。抹灰前把混凝土結(jié)構(gòu)面粘附的浮漿、浮灰等清理干凈，清理時(shí)應(yīng)用鋼絲刷所有用力刷一遍。局部有油污的，用10%火堿水溶液刷洗數(shù)遍并用清水沖洗干凈。砌體表面仔細(xì)清掃干凈，注意加氣混凝土砌塊表面如有起殼層，徹底鏟除，防止抹灰后從起殼層處脫落。天棚抹灰前應(yīng)先將穿越樓板的管道四周、煙氣道四周、結(jié)構(gòu)遺留的泵管等洞口用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等地面有防水規(guī)定的樓板在封堵時(shí)應(yīng)將混凝土封堵密實(shí)，封堵分兩次進(jìn)行。先用細(xì)石混凝土灌滿樓板厚度的2/3左右，等混凝土強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa左右是再將余下的1/3用膨脹混凝土仔細(xì)灌實(shí)。并做蓄水實(shí)驗(yàn)，保證不發(fā)生滲漏。所有抹灰施工的基層均做基層解決，基層解決的方法是在清理、濕潤后的混凝土或砌體表面進(jìn)行機(jī)械噴漿，界面砂漿通過高壓空氣產(chǎn)生的強(qiáng)大噴射力被牢牢噴射到墻上，形成覆蓋基層且均勻分布的界面粘結(jié)層。從而增長砂漿和基層的粘結(jié)強(qiáng)度，防止產(chǎn)生空鼓。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，所有加氣混凝土砌塊墻面均須單獨(dú)涂刷界面解決劑一道。抹灰前基層澆水濕潤，抹灰時(shí)再噴水濕潤。熟悉施工方案和施工技術(shù)交底的內(nèi)容，熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)一步向班組操作工人進(jìn)行交底，保證施工符合規(guī)定。內(nèi)墻填充墻和混凝土結(jié)構(gòu)之間的接縫處用耐堿網(wǎng)格布，進(jìn)行抗裂解決，網(wǎng)的寬度宜為40cm，使覆蓋在混凝土及磚砌體的寬度一致均為20CM。網(wǎng)孔徑尺寸以15mm為宜，鋪網(wǎng)時(shí)應(yīng)保證鋼板網(wǎng)平直鋪展，網(wǎng)應(yīng)在基層找平層完畢后進(jìn)行，保證網(wǎng)處在抹灰層的中間位置。丁字形或轉(zhuǎn)角網(wǎng)的互相搭接長度不得小于15cm。五、施工工藝流程本工程室內(nèi)裝飾裝修分項(xiàng)涉及內(nèi)墻、天棚、樓地面等。內(nèi)墻、天棚、樓地面等抹灰的建筑做法如下（樓梯踏步陽角處需加設(shè)φ6的踏步護(hù)角筋）：（一）、內(nèi)墻施工做法如下：內(nèi)墻A：刮膩?zhàn)訃娡繅γ孳噹?、樓梯間、電梯機(jī)房、活動(dòng)中心、汽車庫、配電間、開閉站、工具間、底商、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、居委會(huì)、物業(yè)、辦公、過廳、前室、丁戊類庫房、走道、報(bào)警閥室、熱力小站、配電間、弱電間、自行車庫、合用前室、電梯廳、電梯機(jī)房、消防水箱間、消防控制室等:1）用于鋼筋混凝土墻面時(shí)：1、噴面漿飾面；2、滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移剑?、滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移剑?、聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面；2）用于加氣混凝土砌塊墻與連鎖砌塊墻面時(shí)：1、噴面漿飾面2、滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移剑?、10厚粉刷石膏砂漿打底分遍找平；4、3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道（抹前先將墻面澆水1-2遍，水須進(jìn)一步墻體15-20）；5、聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面。2、內(nèi)墻B:涂料墻面服務(wù)用房、服務(wù)用房（需要降板做防水處）、起居室、餐廳、臥室、書房、陽臺、廚房、封閉陽臺、底商、辦公：1）用于鋼筋混凝土墻面時(shí)：1、涂料面層；2、2厚面層專用粉刷石膏罩面；3、8厚粉刷石膏砂漿打底；4、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。2）用于加氣混凝土砌塊或連鎖砌塊墻面時(shí)：1、涂料面層；2、2厚面層專用粉刷石膏罩面；3、5厚粉刷石膏砂漿打底分遍趕平；4、3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道帥毛；（抹前先將墻面澆水1-2遍，水須滲入墻體15-20mm）5、聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面。3、內(nèi)墻C:面磚飾面物業(yè)、居委會(huì)、活動(dòng)中心的衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間。1）用于鋼筋混凝土墻面時(shí)：1、專用勾縫劑勾縫；2、粘貼7厚面磚；3、4厚1:2建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層；4、拉漿---素水泥漿加建筑膠；5、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料防水層；6、9厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹光；7、素水泥漿一道甩毛。用于加氣混凝土砌塊或連鎖砌塊墻面時(shí)：1、專用勾縫劑勾縫；2、粘貼7厚面磚；3、4厚1:2建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層；4、拉漿---素水泥漿加建筑膠；5、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料防水層；6、9厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹光。4、內(nèi)墻E：預(yù)留面磚飾面底商、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的衛(wèi)生間、住宅衛(wèi)生間。1）用于鋼筋混凝土墻面時(shí)：1、預(yù)留面層（面磚）；2、拉漿---素水泥漿加建筑膠；3、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料防水層；4、9厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹光；5、素水泥漿一道甩毛。2）用于加氣混凝土砌塊和連鎖砌塊墻面時(shí)：1、預(yù)留面層（面磚）；2、拉漿---素水泥漿加建筑膠；3、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料防水層；周邊墻面均上翻1800高；4、9厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹光。5、內(nèi)墻F：保溫墻面非采暖房間與采暖房間相鄰的墻面。1、涂料飾面；2、2厚耐水膩?zhàn)樱?、4-5厚粉刷石膏，中間壓入一層中堿玻纖網(wǎng)格布；4、抹30厚膨脹?；⒅楸厣皾{；5、墻體做界面解決。6、內(nèi)墻F2：涂料墻面（保溫）分戶墻。1、涂料飾面（業(yè)主自理）；2、2厚耐水膩?zhàn)樱?、4-5厚粉刷石膏，中間壓入一層中堿玻纖網(wǎng)格布；4、抹15厚膠粉聚苯顆粒保溫；5、墻體做界面解決。7、內(nèi)墻G：隔聲墻面電梯井道。1、電梯井道施工洞及縫隙用隔音棉進(jìn)行填堵，再用水泥砂漿填平；2、聚合物砂漿粘50-100厚隔音棉表面凹凸特制吸聲面板，凹凸面朝井道，（厚度根據(jù)隔音規(guī)定定）；3、φ8卡固釘固定，中距600；低于隔聲規(guī)范的以及允許噪音標(biāo)準(zhǔn)40dB。8、內(nèi)墻不同砌塊墻與鋼筋混凝土墻或柱交接做法1、內(nèi)墻飾面做法見工程設(shè)計(jì)；2、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平；3、5-8厚聚合物砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，四周貼過填充墻200寬甩毛并與內(nèi)墻混凝土墻面刮平層做平；4、3厚外加劑專用砂漿抹基底或界面劑一道甩毛（抹前先將墻面用水濕潤）5、輕集料隔墻砌塊。9、內(nèi)墻6：水泥砂漿墻面地下車庫的進(jìn)、排風(fēng)豎井。1、15厚1:3水泥砂漿；2、5厚1:2水泥砂漿；10、內(nèi)墻23：玻璃棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面地下車庫的消防水泵房、生活水泵房、換熱站、進(jìn)、排風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、配電室、開閉站、工具間。1、墻內(nèi)預(yù)埋40*60*60防腐木磚，水平距離400-500，垂直距離400；2、干鋪350號瀝青油氈一層；3、40*40木龍骨雙向中距600；4、12厚1200寬紙面石膏板，用M35木螺釘擰牢；5、聚醋酸乙烯膠結(jié)劑（白乳膠），點(diǎn)粘50厚超細(xì)棉氈；6、鋪釘白色玻璃纖維布一層；7、釘鋁板網(wǎng)一層；8、4*20寬鋁壓條，木螺釘固定。（二）、天棚施工做法如下：1、棚A：刮膩?zhàn)訃娡宽斉镘噹?、樓梯間、電梯機(jī)房、衛(wèi)生間、配電室、開閉站、工具間、服務(wù)用房、服務(wù)用房（需降板做防水處）、居委會(huì)、物業(yè)、公共衛(wèi)生間、活動(dòng)中心的衛(wèi)生間、過廳、前室、丁戊類庫房、走道、報(bào)警閥室、熱力小站、配電間、弱電間、消防水箱間、消防控制室。鋼筋混凝土板底；滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移?；噴面漿飾面。注：衛(wèi)生間省去噴面漿飾面，吊頂由業(yè)主自理。棚B:刮膩?zhàn)訃娡宽斉锲鹁邮?、餐廳、臥室、廚房、陽臺、底商、辦公、衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心的衛(wèi)生間、住宅衛(wèi)生間。鋼筋混凝土板底；滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移剑粐娒鏉{飾面。注：衛(wèi)生間省去噴面漿飾面，吊頂由業(yè)主自理。棚C:刮膩?zhàn)訃娡宽斉锘顒?dòng)中心、居委會(huì)、物業(yè)。鋼筋混凝土板底；滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移?；刷涂料。棚D:保溫頂棚非采暖房間與采暖房間頂棚、過廳、前室、丁戊類庫房、走道、自行車庫、報(bào)警閥室、熱力小站、配電間、弱電間。鋼筋混凝土板底；噴涂界面劑；噴涂80厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫；噴膠。棚E:保溫頂棚空調(diào)機(jī)位、屋面。結(jié)構(gòu)板底面刷界面劑；聚合物砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板，并用φ5帶大墊圈脹管螺絲固定（雙向中間700）；固定于樓板；5厚粉刷石膏內(nèi)壓入涂塑中耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一層；2厚耐水膩?zhàn)?；封底漆一道（干燥后再做面涂）；噴合成樹脂乳液涂料二道飾面（間隔2小時(shí)）。棚F:刮膩?zhàn)訃娡宽斉锸彝膺B廊。鋼筋混凝土板底；刮2厚耐水膩?zhàn)?；刷涂料。?5:玻璃棉裝飾吸音板吊頂?shù)叵萝噹斓南浪梅?、生活水泵房、換熱站、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、配電室、開閉站、工具間。鋁合金配套T型龍骨，雙向中距600；13-15厚600*600玻璃棉裝飾吸音板擱置于龍骨翼緣上。、樓地面施工做法如下：1、樓A：細(xì)石混凝土樓面地下車庫生活水泵房、消防水泵房、換熱站。30厚C20細(xì)石混凝土樓面隨打隨抹；2厚單組分聚氨酯防水涂膜、沿墻上翻300；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；CL7.5輕集料混凝土墊層向出水口或排水溝找1%坡；鋼筋混凝土樓板。2、樓B：水泥砂漿保溫樓面起居室、臥室、餐廳、封閉陽臺、書房、廚房、陽臺。25厚預(yù)留面層（有業(yè)主自理）；45厚C15細(xì)石混凝土樓面墊層隨打隨抹平；20厚聚苯顆粒保溫砂漿；鋼筋混凝土樓板。3、樓C：水泥砂漿防水保溫樓面住宅衛(wèi)生間。30厚預(yù)留面層（由業(yè)主自理）；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；拉漿---素水泥加建筑膠；1.5厚單組分聚氨酯涂膜防水層，四周卷起250，當(dāng)有淋浴及浴缸時(shí)周邊墻面均上翻1800mm高，四周及豎管根部抹小八字角；門口向外延伸500mm；最薄處30厚C15細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平，從門口向地漏找坡1%；20厚聚苯顆粒砂漿；鋼筋混凝土樓板。4、樓C1：水泥砂漿防水樓面商業(yè)及配套服務(wù)的首層的底商、社區(qū)服務(wù)中心的衛(wèi)生間。30厚預(yù)留面層（由業(yè)主自理）；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；拉漿---素水泥加建筑膠；1.5厚單組分聚氨酯涂膜防水層，四周卷起250，當(dāng)有淋浴及浴缸時(shí)周邊墻面均上翻1800mm高，四周及豎管根部抹小八字角；門口想外延伸500mm；最薄處30厚C15細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平，從門口向地漏找坡1%；鋼筋混凝土樓板。5、樓D：防滑地磚防水樓面商業(yè)及配套服務(wù)首層的居委會(huì)、物業(yè)、公共衛(wèi)生間、活動(dòng)中心的衛(wèi)生間，地下一層服務(wù)用房（需要降板做防水處）。10厚防滑地磚，稀水泥漿擦縫；20厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；拉漿---素水泥加建筑膠；1.5厚單組分聚氨酯涂膜防水層，四周卷起250，當(dāng)有淋浴及浴缸時(shí)周邊墻面均上翻1800mm高，四周及豎管根部抹小八字角；門口想外延伸500mm；最薄處30厚C15細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平，從門口向地漏找坡1%；鋼筋混凝土樓板。6、樓E：防滑地磚樓面商業(yè)及配套服務(wù)地下一層服務(wù)用房；住宅樓前室、過廳、合用前室、活動(dòng)室。10厚防滑地磚，稀水泥漿擦縫；30厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層；素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；50厚CL7.5輕集料混凝土墊層；鋼筋混凝土樓板。7、樓F：水泥砂漿樓面商業(yè)及配套服務(wù)的首層底商、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、二層辦公。1、20厚預(yù)留面層（由業(yè)主自理）；2、20厚1:2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光；3、50厚CL7.5輕集料混凝土墊層；4、鋼筋混凝土樓板。8、樓G：水泥砂漿樓面住宅樓室外空調(diào)機(jī)位。最薄處20厚1:2水泥砂漿找2%坡；5厚聚合物砂漿其中壓入一層耐堿網(wǎng)格布；聚合物砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板；1.5厚單組分聚氨酯防水涂膜，根部卷起250高；5、鋼筋混凝土樓板。9、樓G1：細(xì)石混凝土樓面送風(fēng)井出屋頂、窗井、出地面部分頂蓋。20厚細(xì)石混凝土隨打隨抹光；（面層裝飾隨此處外墻涂料）拉漿---素水泥加建筑膠；1.5厚單組分聚氨酯防水層四周卷起，立墻處到設(shè)計(jì)地坪以上500高，無立墻處收頭見外墻詳圖；4、20厚DS水泥砂漿找平層；5、最薄處20厚憎水膨珠保溫砂漿，向雨水口找1%坡；6、鋼筋混凝土樓板。10、樓G2：水泥砂漿防水樓面室外連廊。20厚1:2.5水泥砂漿找平；拉漿---素水泥加建筑膠；1.5厚單組分聚氨酯防水涂膜，根部卷起250高；4、20厚DS水泥砂漿找平層；5、最薄處30厚C15細(xì)石混凝土找坡層向出水口找1%坡；6、鋼筋混凝土樓板。11、樓H：細(xì)石混凝土防水樓面住宅樓消防水箱間。30厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹；拉漿---素水泥加建筑膠；2厚單組分聚氨酯防水涂膜，沿墻上翻300；4、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；5、最薄處30厚CL7.5輕集料墊層向雨水口找1%坡；6、鋼筋混凝土樓板。12、坑防1：集水坑防水集水坑。20厚1:2.5水泥砂漿找平；2厚單組分聚氨酯防水涂膜，刷至蓋板底；3、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；4、鋼筋混凝土集水坑壁。13、坡A：細(xì)石混凝土坡道汽車坡道。無震動(dòng)防滑解決面層；50厚C25細(xì)石混凝土面層；3、鋼筋混凝土樓板。14、樓1：水泥砂漿樓面地下車庫進(jìn)、排風(fēng)豎井、樓梯間梯段及休息平臺；住宅樓踏步及休息平臺、各層水暖井、電井。20厚1:2水泥砂漿抹面壓光；素水泥漿結(jié)合層一遍；3、鋼筋混凝土樓板。15、樓1改1：水泥砂漿樓面地下二層和地下一層的過廳、前室、丁戊類庫房、走道、報(bào)警閥室、熱力小站、配電間、弱電間。30厚1:2.5水泥砂漿抹面壓光；素水泥漿結(jié)合層一遍；3、鋼筋混凝土樓板。16、樓1改2：水泥砂漿樓面住宅樓樓梯間樓層部位。20厚1:2水泥砂漿抹面壓光；70厚CL7.5輕集料混凝土墊層；3、鋼筋混凝土樓板。17、樓1改3：水泥砂漿樓面住宅樓中窗井位置。20厚1:2水泥砂漿抹面壓光；素水泥漿結(jié)合層一遍；280厚CL7.5輕集料混凝土墊層；4、鋼筋混凝土樓板。18、樓3改：特殊骨料耐磨樓面汽車庫。1-2厚特殊耐磨骨料，混凝土即將初凝時(shí)均勻撒布；48厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹平；素水泥漿結(jié)合層一遍；4、鋼筋混凝土樓板。19、樓5改1：細(xì)石混凝土樓面地下車庫的配電室、開閉站、工具間、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、配電室、開閉站、工具間。50厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光；素水泥漿結(jié)合層一遍；3、鋼筋混凝土樓板。20、樓5改2：細(xì)石混凝土樓面住宅樓樓梯間的電梯機(jī)房。40厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光；素水泥漿結(jié)合層一遍；3、鋼筋混凝土樓板。21、樓23：架空活動(dòng)地板樓面住宅樓中的消防控制室。150-350高活動(dòng)地板；20厚1:2水泥砂漿抹面壓光；素水泥漿一遍；鋼筋混凝土樓板。（四）、踢腳線做法如下（高度120）：1、踢3：水泥砂漿踢腳地下車庫的配電間、開閉站、工具間、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、配電室、開閉站、工具間、消防水泵房、生活水泵房、換熱站、樓梯間梯段及休息平臺；住宅樓地下一層、地下二層的過廳、前室、住宅樓樓梯間的樓層部位、踏步及休息平臺。1、15厚1:3水泥砂漿；2、10厚1:2水泥砂漿。2、踢21：面磚踢腳商業(yè)及配套服務(wù)地下一層的服務(wù)用房、服務(wù)用房（需要降板做防水處）、首層的居委會(huì)、物業(yè)、活動(dòng)中心；住宅樓的合用前室、前室、電梯廳、走道。1、17厚1:3水泥砂漿；2、3-4厚1:1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼；3、8-10厚面磚，水泥漿擦縫。3、踢23：面磚踢腳（合用于加氣混凝土墻面）商業(yè)及配套服務(wù)地下一層的服務(wù)用房、服務(wù)用房（需要降板做防水處）、首層的居委會(huì)、物業(yè)、活動(dòng)中心；住宅樓的合用前室、前室、電梯廳、走道。1、刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:42、17厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；3、3-4厚1:1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼；4、8-10厚面磚，水泥漿擦縫。六、內(nèi)墻、天棚、樓地面施工的質(zhì)量規(guī)定本工程內(nèi)墻抹灰、天棚、樓地面施工均按照一般抹灰中的普通抹灰進(jìn)行施工并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。1、墻面（頂棚）一般抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.1、主控項(xiàng)目：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。1.2、一般項(xiàng)目：一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接茬平整，分格縫應(yīng)清楚。（2）、高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、接茬平整，分格縫應(yīng)清楚。（3）、護(hù)角、孔洞、槽、盒周邊的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。（4）、一般抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（5）、檢查被查房間立面垂直度時(shí)，對每面墻體測量，測量位置宜設(shè)立在距墻角水平距離500mm，距地面300mm位置。允許偏差：普通抹灰：4mm，高級抹灰：3mm。（6）、檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，在每面墻體（頂棚）中心區(qū)域，橫、豎方向測量，取最大值作為一面墻測量值。允許偏差：普通抹灰4mm、高級抹灰3mm。（頂棚可不控制偏差，但應(yīng)平順）。（7）、檢查被查房間普通抹灰的陽角及高級抹灰陰角方正時(shí)，對每個(gè)陰（陽）角進(jìn)行測量，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地1米處，允許偏差：普通抹灰4mm，高級抹灰3mm。2、水性涂料涂飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.1、主控項(xiàng)目（1）、水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）、水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。2.2、一般項(xiàng)目（1）、涂層與其它裝飾和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清楚。（2）、薄涂料、厚涂料、復(fù)合涂料的涂飾應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（3）、檢查被查房間檢查裝飾線、分色線直線度時(shí)，拉5M線，局限性5M拉通線，使用鋼直尺等測量工具，對每面墻進(jìn)行測量。允許偏差：普通涂料2mm、高級涂料1mm。3、溶劑型涂料涂飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1、主控項(xiàng)目（1）、溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）、溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。3.2、一般項(xiàng)目（1）、涂層與其它裝飾和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清楚。（2）、色漆、清漆的涂飾應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（3）、檢查被查房間檢查裝飾線、分色線直線度時(shí)，拉5M線，局限性5M拉通線，使用鋼直尺等測量工具，對每面墻進(jìn)行測量。允許偏差：普通涂料2mm、高級涂料1mm。4、墻面耐水膩?zhàn)淤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1、主控項(xiàng)目墻面耐水膩?zhàn)用鎸討?yīng)堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂紋。4.2、一般項(xiàng)目（1）、耐水膩?zhàn)訉颖砻鎽?yīng)潔凈、表面平整、無凹凸、漏刮、錯(cuò)臺、色澤一致，手感細(xì)膩光滑，裝飾線條順直，無污物等現(xiàn)象。（2）、耐水膩?zhàn)用鎸討?yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（3）、檢查被查房間立面垂直度時(shí)，對每面墻體測量，測量位置宜設(shè)立在距墻角水平距離500mm，距地面300mm位置。允許偏差：中級膩?zhàn)樱?mm，高級膩?zhàn)樱?mm。（4）、檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，在每面墻體（頂棚）中心區(qū)域，橫、豎方向測量，取最大值作為一面墻測量值。允許偏差：中級膩?zhàn)?mm、高級膩?zhàn)?mm。（5）、檢查被查房間耐水膩?zhàn)臃秸龝r(shí)，對每個(gè)陰（陽）角進(jìn)行測量，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地1米處，允許偏差：中級膩?zhàn)?mm，高級膩?zhàn)?mm。5、墻面飾面磚粘貼面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1、主控項(xiàng)目滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂紋。5.2、一般項(xiàng)目（1）、飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。（2）、陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（3）、墻面突出物周邊的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊沿應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。（4）、飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（5）、飾面磚粘貼的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（6）、檢查被查房間飾面磚立面垂直度時(shí)，對每面墻體測量，測量位置宜設(shè)立在距墻角水平距離500mm，距地面300mm位置。允許偏差：2mm。（7）、檢查被查房間飾面磚立面平整度時(shí)，在每面墻體中心區(qū)域，橫、豎方向測量，取最大值作為一面墻測量值。允許偏差：3mm。（8）、檢查被查房間飾面磚接縫直線度時(shí)，對每面墻進(jìn)行測量，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫豎方向進(jìn)行測量，取最大值作為該面墻測量值。允許偏差：2mm。（9）、檢查被查房間飾面磚接縫高低差時(shí)，對每面墻進(jìn)行測量，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫豎方向進(jìn)行測量，，取最大值作為該面墻測量值。允許偏差：0.5mm。6、地面水泥混凝土面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1、主控項(xiàng)目面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不大于400cm2，且每個(gè)自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。6.2、一般項(xiàng)目（1）、面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起沙等缺陷。（2）、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。（3）、水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。（4）、樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm,旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm，樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。（5）、檢查被查房間表面平度時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，取最大值作為測量值。允許偏差：5mm。（6）、檢查被查房間相鄰踏步高差時(shí)，宜對每跑摟梯相鄰踏步高度進(jìn)行測量，允許偏差：10mm。（7）、檢查被查房踏步兩端寬度差時(shí)，宜對每跑摟梯相鄰踏步兩端寬度進(jìn)行測量，允許偏差：10mm。（8）、檢查被查房間旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度時(shí)，宜對每跑旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度進(jìn)行測量，允許偏差：5mm。地面水泥沙漿面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：主控項(xiàng)目面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不大于400cm2，且每個(gè)自然件（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。7.2、一般項(xiàng)目（1）、面層表面應(yīng)潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起沙等缺陷。（2）、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。（3）、水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。注：局部空鼓長度不大于300mm，且每個(gè)自然件（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。（5）、樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。（6）、水泥混凝土面層允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（7）、檢查被查房間表面平度時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，取最大值作為測量值。允許偏差：4mm。（8）、檢查被查房間相鄰踏步高差時(shí)，宜對每跑摟梯相鄰踏步高度進(jìn)行測量，允許偏差：10mm。（9）、檢查被查房踏步兩端寬度差時(shí)，宜對每跑摟梯上下踏步兩端寬度進(jìn)行測量，允許偏差：10mm。（10）、檢查被查房間旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度時(shí)，宜對每跑旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度進(jìn)行測量，允許偏差：5mm。8、地面磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1、主控項(xiàng)目面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過總數(shù)的5％，可以不計(jì)。8.2、一般項(xiàng)目（1）、磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清楚、色澤一致，接縫平整、深淺一致、周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。（2）、面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，邊角整齊、光滑。（3）、樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條順直。（4）、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得有倒泛水和積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。（5）、地面磚面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（6）、檢查被查房表面平整度時(shí)，測量位置宜設(shè)立在中心區(qū)域。允許偏差：2mm。（7）、檢查被查房間飾面磚立面平整度時(shí)，在每面墻體中心區(qū)域，橫方向測量，取最大值作為一面墻測量值。允許偏差：3mm。（8）、檢查被查房間地面磚接縫高低差時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按縱、橫兩個(gè)方向進(jìn)行測量，取最大值作為該面墻測量值。允許偏差：1.5mm。（9）、檢查被查房間相鄰踏步高低差時(shí)，宜對樓層梯段相鄰踏步高度進(jìn)行測量，允許偏差：10mm。9、地面大理石面層和花崗巖面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.1、主控項(xiàng)目面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過總數(shù)的5％，可以不計(jì)。9.2、一般項(xiàng)目（1）、地面大理石面層和花崗巖面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕、且應(yīng)圖案清楚、色澤一致，接縫均勻、深淺一致、鑲嵌對的、板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。（2）、相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條順直、牢固。（3）、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得有倒泛水和積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。（4）、地面大理石面層和花崗巖面層（或碎拼大理石和花崗巖）的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（5）、檢查被查房表面平整度時(shí)，測量位置宜設(shè)立在中心區(qū)域。允許偏差：1mm。（6）、檢查被查房間縫格平直度時(shí)，在地面中心區(qū)域，縱、橫兩個(gè)方向測量，取最大值作為一面墻測量值。允許偏差：2mm。（7）、檢查被查房間地面大理石面層和花崗巖面層接縫高低差時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在地面中間區(qū)域，按縱、橫兩個(gè)方向進(jìn)行測量，取最大值作為該面墻測量值。允許偏差：0.5mm。（8）、檢查被查房間相鄰踏步高低差時(shí)，宜對樓層梯段相鄰踏步高度進(jìn)行測量，允許偏差：10mm。10、地面找平層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：10.1、主控項(xiàng)目（1）、水泥砂漿體積比（或相應(yīng)的強(qiáng)度等級），或水泥混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且水泥砂漿體積比不應(yīng)小于1：3（或相應(yīng)強(qiáng)度等級）；水泥混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C15。（2）、有防水規(guī)定的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)對的、無積水。10.2、一般項(xiàng)目（1）、找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓。（2）、找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。（3）、找平層表面允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（4）、檢查被查房間地面找平層表面平整度時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，取最大值作為測量值。允許偏差：5mm。（5）、檢查被查房間地面找平層標(biāo)高時(shí)，測量點(diǎn)宜在每面墻體中間位置取500mm線距地面找平層表面高度，允許偏差：±8mm。（6）、檢查被查房找平層坡度時(shí)，在找平層表面，沿坡度方向至少測量，允許偏差：≯房間相應(yīng)尺寸的2/1000且≯30mm。11、有防水規(guī)定房間的防水工程質(zhì)量地面隔離層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：11.1、主控項(xiàng)目（1）、隔離層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）、廁浴間和有防水規(guī)定的建筑地面必須設(shè)立防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20；樓板四周出門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。（3）、水泥類防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）、防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)對的、排水通暢。11.2、一般項(xiàng)目（1）、隔離層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）、隔離層與其下一層粘結(jié)牢固，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。（3）、隔離層表面允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（4）、檢查被查房間地面隔離層表面平整度時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，取最大值作為測量值。允許偏差：3mm。（5）、檢查被查房間地面隔離層標(biāo)高時(shí)，測量點(diǎn)宜在門口處及對面墻量取500mm線距地面隔離層上表面高度，允許偏差：±4mm。（6）、檢查被查房間地面隔離層坡度時(shí)，在隔離表面，沿坡度方向至少測量，允許偏差：≯房間相應(yīng)尺寸的2/1000且≯30mm。七、質(zhì)量保證措施（一）、保證工程質(zhì)量技術(shù)組織措施1、建立層次分明的責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的質(zhì)量責(zé)任制，認(rèn)真開展全面質(zhì)量管理，做到質(zhì)量重?fù)?dān)人人挑、人人肩上有指標(biāo)，同時(shí)抓住施工現(xiàn)場，對整個(gè)工程項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，消滅質(zhì)量通病，使質(zhì)量管理上新水平。

2、加強(qiáng)技術(shù)管理，每道工序都進(jìn)行書面技術(shù)交底，交底人，接受人在書面上簽