2024棄土場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________棄土場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有棄土場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方棄土場(chǎng)用于堆放建筑垃圾，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條棄土場(chǎng)的描述1.1棄土場(chǎng)的地理位置位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2棄土場(chǎng)的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用棄土場(chǎng)，不得擅自改變棄土場(chǎng)的用途，不得在棄土場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)棄土場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，確保棄土場(chǎng)不受污染，不影響周邊環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將棄土場(chǎng)恢復(fù)原狀，將場(chǎng)地清理干凈，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證棄土場(chǎng)的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用棄土場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)棄土場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按約定恢復(fù)棄土場(chǎng)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.棄土場(chǎng)所有權(quán)證明文件

4.棄土場(chǎng)地理位置示意圖

5.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定

6.租賃費(fèi)用支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為本合同違約行為。

2.乙方擅自改變棄土場(chǎng)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為本合同違約行為。

3.乙方在租賃期滿后未將棄土場(chǎng)恢復(fù)原狀，認(rèn)定為本合同違約行為。

4.甲方未保證棄土場(chǎng)的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認(rèn)定為本合同違約行為。

5.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)棄土場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有棄土場(chǎng)所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方棄土場(chǎng)用于堆放建筑垃圾的乙方。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方棄土場(chǎng)的時(shí)間期限。

4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)按月向甲方支付的棄土場(chǎng)租賃費(fèi)用。

5.違約金：指乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向甲方支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同。

2.乙方擅自改變棄土場(chǎng)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)棄土場(chǎng)原狀。

3.乙方在租賃期滿后未將棄土場(chǎng)恢復(fù)原狀：甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

4.甲方未保證棄土場(chǎng)的使用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，保證正常使用棄土場(chǎng)。

5.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)棄土場(chǎng)設(shè)施：