城市郊區(qū)住宅租賃居間服務合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、乙方作為甲方與住宅出租方之間的居間代理人，負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，促使雙方順利簽訂《城市郊區(qū)住宅租賃合同》。1.甲方個人有效身份證件及聯(lián)系方式；2.甲方租賃該住宅的目的、租賃期限、租金支付方式等；3.甲方對住宅的要求，如面積、戶型、裝修情況等；4.甲方授權乙方代為辦理租賃合同簽訂等相關事宜。1.為甲方尋找符合要求的住宅，并安排甲方實地看房；2.協(xié)助甲方與住宅出租方進行租賃合同談判，確保甲方權益；3.協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂手續(xù)，包括但不限于提供合同范本、解釋合同條款、協(xié)助甲方準備相關資料等；4.在租賃期限內，協(xié)調解決甲方與出租方之間可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。四、甲方應按約定向乙方支付居間服務費，具體金額及支付方式如下：1.居間服務費為人民幣【】元；2.甲方應在簽訂《城市郊區(qū)住宅租賃合同》后【】日內，向乙方支付居間服務費；3.乙方提供服務過程中，如發(fā)生額外費用，甲方應承擔相應費用。五、雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定，不得從事違法行為。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方個人有效身份證件2.甲方聯(lián)系方式3.租賃合同范本4.甲方授權書5.住宅出租方有效身份證件6.住宅產權證明文件7.居間服務費支付憑證8.額外費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費；2.甲方未按約定提供真實、準確的身份信息；3.甲方未按約定租賃期限、租金支付方式等要求租賃住宅；4.乙方未按約定時間找到符合甲方要求的住宅；5.乙方未按約定協(xié)助甲方與出租方順利簽訂租賃合同；6.乙方未按約定協(xié)調解決甲方與出租方之間的矛盾和糾紛。三、法律名詞及解釋：1.居間服務費：指乙方為甲方提供租賃居間服務所收取的費用；2.租賃合同：指甲方與住宅出租方簽訂的關于租賃該住宅的協(xié)議；3.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務；4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任；5.居間代理：指乙方在甲方與出租方之間充當媒介，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務費：乙方應提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任；2.甲方未按約定提供真實、準確的身份信息：乙方有權拒絕提供居間服務，并要求甲方提供真實、準確的身份信息；3.甲方未按約定租賃期限、租金支付方式等要求租賃住宅：乙方應與甲方溝通，協(xié)商達成一致意見；4.乙方未按約定時間找到符合甲方要求的住宅：乙方應繼續(xù)尋找，直至找到符合甲方要求的住宅；5.乙方未按約定協(xié)助甲方與出租方順利簽訂租賃合同：乙方應積極協(xié)調，協(xié)助雙方順利簽訂租賃合同；6.乙方未按約定協(xié)調解決甲方與出租方之間的矛盾和糾紛：乙方應主動溝通，公正中立地協(xié)調解決。五、所有應用場景：1.甲方為個人，愿意租賃城市郊區(qū)住宅；2.甲方委托乙方提供租賃居間服務；