第3頁共3頁2024年門面房租賃協(xié)議參考范本甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于____縣城_____汽車站_____商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議參考范本（二）門面房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/名稱：住所/地址：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所/地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所有的門面房（以下稱為“本門面房”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.1門面房的詳細(xì)地址及面積：門面房地址：1.2門面房的使用用途：門面房用途：1.3門面房的租金：門面房租金：1.4租金支付方式：租金支付方式：1.5租賃期限：起始日期：終止日期：1.6租賃保證金：租賃保證金金額：租賃保證金支付方式：二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)將本門面房的使用權(quán)交付給乙方，并保證乙方按照協(xié)議約定的方式使用本門面房；2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供本門面房的合法租賃證明文件和證明材料；2.1.3甲方應(yīng)確保本門面房的租賃情況合法，并確保不侵犯第三方的合法權(quán)益；2.1.4甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供必要的維修、保養(yǎng)和服務(wù)，并承擔(dān)因本門面房本身問題而引起的費(fèi)用和責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)依法合理使用本門面房，并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；2.2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前提前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，否則視為不續(xù)租；2.2.4乙方應(yīng)合法使用本門面房，遵守相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序，并對(duì)本門面房及周邊環(huán)境保持良好狀態(tài)；2.2.5乙方不得將本門面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、違約責(zé)任3.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，收回本門面房，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.2如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。四、協(xié)議解除4.1本協(xié)議約定的租賃期屆滿后，雙方可以選擇續(xù)租或解除協(xié)議。如不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。4.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，如發(fā)生下列情況之一，均視為協(xié)議終止：4.2.1出租房屋被征收、征用或占用；4.2.2出租房屋被法律、法規(guī)禁止出租；4.2.3出租房屋因不可抗力事件導(dǎo)致無法正常使用；4.2.4其他雙方協(xié)商一致的情況。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________（年