個人獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方(甲方)：*******身份證號碼：*******購房方(乙方)：*******身份證號碼：*******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于***市***區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號：***，建筑面積***平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥***元整)出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國***銀行***分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特殊商定：**************。甲方：*******乙方：*******簽訂日期：*****年***月***日個人獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同(第二篇)個人獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同摘要:本合同由乙方自愿出售其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋給甲方，雙方在充分平等和自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議。本合同包含了雙方的權(quán)利義務(wù)以及合同解除、爭議解決等事項。標(biāo)題:個人獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同合同編號:甲方:乙方:一、房屋描述及價格1.1房屋基本信息:房屋地址:房屋結(jié)構(gòu):房屋面積:建筑年份:1.2房屋交付:乙方向甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)交付該房屋；1.3房屋售價:￥_______（大寫:_____________元整）；1.4付款方式:甲方以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)2.1乙方聲明及保證其擁有該房屋的合法完整權(quán)利，并保證房屋無抵押、查封、糾紛或其他任何法律糾紛；2.2甲方在房屋交付前對房屋擁有查驗權(quán)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修；2.3雙方應(yīng)互相配合并提供合作所需的文件、資料以便于順利完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。三、過戶與交割3.1過戶:雙方應(yīng)在簽訂合同后的__個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；3.2費用承擔(dān):過戶、辦證等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；3.3交割日期:雙方約定在過戶完成之日進行交割手續(xù)；3.4交割內(nèi)容:乙方應(yīng)將該房屋清空并移交給甲方，雙方確認房屋如實交付。四、合同解除與爭議解決4.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2經(jīng)書面協(xié)商一致，雙方可解除本合同；4.3如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）:乙方（簽名）:日期:日期:注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和完善。請確保在正式合同中包含所有必要的合法條款和保護雙方權(quán)益的規(guī)定。個人獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同(第三篇)個人獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（出售方）：【姓名/名稱】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（購買方）：【姓名/名稱】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并擁有對以下描述的房屋的出售權(quán)利。雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條：房屋信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋建筑年代：【建筑年代】年1.5房屋房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】1.6其他附屬設(shè)施/配套設(shè)施（如停車位等）：【附屬設(shè)施】第二條：房屋出售條件2.1房屋出售價格：【出售價格】人民幣（大寫：【價格大寫】）2.2支付方式：【支付方式】2.3交付房屋時間：乙方收到甲方全額支付房款之日起【交付時限】個工作日內(nèi)完成。2.4其他附加條件：【附加條件】第三條：權(quán)益保證3.1甲方保證其作為房屋合法產(chǎn)權(quán)人，充分享有本房屋的出售權(quán)。3.2乙方在支付房款后，甲方將在合理的時限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并按時將房屋交付乙方。3.3房屋交付時，甲方將提供完整的房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。第四條：違約責(zé)任4.1若任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。4.2一方違約時，對方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的房款。第五條：法律適用與爭議解決5.1本合同的解釋與修訂均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2出現(xiàn)爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交【爭議解決方式】進行解決。第六條：附則6.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分，具有同等的法律效力。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同生效后，附件如有任何修