第2頁共2頁2024年二手房購房合同協(xié)議模板甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元.此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：2024年二手房購房合同協(xié)議模板（二）合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購方）：姓名/公司名稱住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房產(chǎn)，并有出售該房產(chǎn)的意愿；乙方有購買該房產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)的基本情況1.房屋坐落（地址）：2.房屋面積及格局：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋所在樓層：5.房屋所有權(quán)歸屬情況：6.房屋使用情況：7.房屋權(quán)屬爭議及風(fēng)險(xiǎn)：8.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況：9.其他重要情況（如有）：二、乙方的購買要求1.購房方式：一次性付款/按揭購房；2.貸款銀行及貸款額度（若適用）：3.購房款支付方式及時(shí)間安排：4.是否需要調(diào)整房屋的現(xiàn)有裝修或設(shè)施設(shè)備：5.其他購房要求（如有）：三、房價(jià)及相關(guān)費(fèi)用1.房屋總價(jià)：2.首付款金額：3.中介費(fèi)用及支付方式：4.增值稅、契稅、過戶費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任承擔(dān)方式及具體金額：5.其他費(fèi)用（如有）：四、交付與過戶1.交付時(shí)間及方式：2.交付標(biāo)的物具體內(nèi)容：3.過戶時(shí)間及方式：4.需要出具的相關(guān)過戶證明文件及手續(xù)：五、違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任：2.因甲方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任：3.雙方違約責(zé)任：六、其他條款1.法律適用與管轄：2.未盡事宜：3.合同生效及變更：甲方簽章：日期：乙方簽章：日期：2024年二手房購房合同協(xié)議模板（三）二手房購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：___________________________乙方（購買方）：___________________________簽訂日期：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬要將其位于___________的二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________1.2房屋現(xiàn)狀：_____________（如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）1.3房屋用途：_____________第二條價(jià)格及付款方式2.1乙方同意向甲方支付總房款人民幣（大寫）_____________元整。2.2乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________元整，作為本次交易的訂金。甲方收到乙方支付的訂金后，立即停止對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓房屋的行為。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____（如：30天）內(nèi)，向甲方支付剩余房款。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1甲方在乙方支付房屋全部房款后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)房屋過戶手續(xù)所需的文件、證件等，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶口簿、身份證等。第四條購房稅費(fèi)4.1房屋買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，各自承擔(dān)相應(yīng)的購房稅費(fèi)。第五條不可抗力及爭議解決5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)互相諒解，盡力協(xié)商解決。5.2合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的有效期為____（如：三個(gè)月），合同期滿后若未辦理過戶手續(xù)，則本次交易作廢，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________見證人（簽字）：____________簽訂地點(diǎn)：____________日期：___________________請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同協(xié)議書范文，并在簽署合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)的法律意見。2024年二手房購房合同協(xié)議模板（四）買方：_____（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。（2）出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：（見復(fù)印件附件一）;出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：（見復(fù)印件附件二）。（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整），作為購房定金。第五條：付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____