第頁共頁個(gè)人的房屋租賃合同完整樣本租賃合同甲方（出租方）：______________（身份證號(hào)碼：______________）聯(lián)系地址：______________電話：______________乙方（承租方）：______________（身份證號(hào)碼：______________）聯(lián)系地址：______________電話：______________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋情況描述甲方擁有位于______________（省/市/區(qū)/縣/街道）______________的房屋，具體地址為______________，房屋類型為______________，面積為______________平方米。該房屋可供居住，符合居住要求，甲方同意將該房屋出租給乙方。第二條租賃期限本合同租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日，共計(jì)______________年/月/日。在租賃期滿前，若雙方無異議，可續(xù)簽繼續(xù)履行合同。第三條租金及支付方式1.本房屋的租金為每月人民幣_(tái)_____________元，乙方應(yīng)當(dāng)按照每月的租金在每月的______號(hào)（租金支付日）前支付給甲方。租金支付方式為______________。2.特殊約定：倘若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金的______________%作為違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________元，作為對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的保證金，用于保證乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方協(xié)商無誤后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方使用房屋期間，應(yīng)按照租賃合同約定正確使用房屋，并妥善保管房屋、設(shè)備及附屬物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，并對(duì)所租用的房屋承擔(dān)保護(hù)義務(wù)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理方式使用水、電、煤氣等公共設(shè)施，并注意安全使用，以防發(fā)生事故。如因乙方使用不當(dāng)致使設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生整潔，做到垃圾分類、定期清掃，并妥善保養(yǎng)房屋，避免因亂堆亂放等不當(dāng)行為導(dǎo)致?lián)p毀。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法性，及時(shí)提供相關(guān)房屋證件，保證房屋歸乙方合法使用。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，保證房屋的正常使用。3.對(duì)于乙方提出的房屋設(shè)施故障等問題，甲方應(yīng)及時(shí)做出處理，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定，安全、正常地使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方在承租房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知甲方，并按照甲方的要求，將房屋及物品返還甲方。第八條違約責(zé)任1.乙方若未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金及賠償責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新安排和承擔(dān)乙方的住宿費(fèi)用。第九條合同變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲方、乙方無法履行合同的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商解決安排事宜。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方享有在租賃合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)、質(zhì)詢權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲乙雙方在租賃合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持良好的溝通，并及時(shí)互相告知。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：______________日期：______________乙方簽字：______________日期：______________個(gè)人的房屋租賃合同完整樣本（二）甲方（出租人）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守合同的約定：第一條租賃物1.1租賃物的情況甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。房屋的具體情況如下：（描述房屋的基本情況，包括使用面積、房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽臺(tái)等）1.2租賃物的用途乙方承諾僅將租賃物作為居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途等行為。第二條租賃期限2.1租賃期限本房屋租賃合同的租賃期為（日期起始至日期結(jié)束），共計(jì)（月/年）。2.2違約違約若乙方提前違約終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付剩余租期總額的（違約金比例）作為違約金。第三條租金3.1租金乙方為使用甲方的房屋，每月支付租金（具體金額），由乙方在每月（日期）前支付給甲方。3.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付租金給甲方，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條房屋保養(yǎng)和維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的故障和損壞情況，并由雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，除非損壞是由乙方的過錯(cuò)造成。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付每日（或每月）租金（違約金比例）作為違約金。第六條合同終止6.1正常終止租賃期限屆滿，合同終止。6.2終止違約若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式（兩份/三份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。