無(wú)錫租賃住房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****出租方：****[出租]承租方：****預(yù)出租方：****[預(yù)租]預(yù)承租方：****依據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法****的****事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋狀況1.1甲方****給乙方的房屋座落在本市*********路*************室****。該房屋****建筑面積為****平方米，房屋用途為****，房屋類型為****，結(jié)構(gòu)為****。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證/****;[證書編號(hào)：****]。[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：****]。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為****使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自****年****月****日起至****年****月****日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至****年****月****日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前****個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為****元。[出租]月租金總計(jì)為****元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金****內(nèi)不變。自第****起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。4.2乙方應(yīng)于每月****日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的****%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：****。五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為****個(gè)月的租金，即****元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、****等費(fèi)用由****擔(dān)當(dāng)。5.3****擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：****。六、房屋使用要求和修理責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前****日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的****日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的****倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后****日內(nèi)仍未交付的；甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累計(jì)超過****月的；****。十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起****日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。10.3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)路性本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的****倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方****10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方：****乙方：****托付代理人：****托付代理人：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****無(wú)錫租賃住房合同書(第二篇)無(wú)錫租賃住房合同書合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住房的合法所有者，乙方有租賃住房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃住房合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫實(shí)際面積）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫具體日期）2.2租賃終止日期：（填寫具體日期）第三條租金及支付方式3.1租金總額：（填寫具體金額）（大寫：人民幣）3.2租金支付方式：（例如：按月支付）第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額：（填寫具體金額）（大寫：人民幣）4.2甲方承諾在租賃期限屆滿、乙方無(wú)違約行為的情況下，按照約定時(shí)間無(wú)息歸還保證金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方需按照合理的方式合法使用租賃房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買必要的家居用品及維護(hù)費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方如違反付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的保證金。第七條合同解除與終止7.1合同期滿后，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方進(jìn)行續(xù)租或?qū)⒎课萁贿€。7.2任何一方如有違約行為，守約一方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2因爭(zhēng)議引起的訴訟，提交合同簽訂地（無(wú)錫市）人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，添加必要的附加條款，如房屋損壞修復(fù)責(zé)任、賠償條款等）第十條附件（列明合同相關(guān)附件）摘要：本合同為甲方出租住房給乙方的租賃合同，約定了房屋基本信息、租賃期限、租金、保證金、房屋使用及維護(hù)、租賃違約責(zé)任、合同解除與終止等事項(xiàng)。合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，提交無(wú)錫市人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（填寫具體日期）簽訂日期：（填寫具體日期）(第二篇)：1.合同正文使用宋體，字號(hào)12號(hào)；2.標(biāo)題使用黑體，字號(hào)14號(hào)加粗；3.摘要使用黑體，字號(hào)12號(hào)加粗；4.甲方、乙方信息須居中對(duì)齊；5.合同各條款，編號(hào)、標(biāo)題、內(nèi)容分行書寫，字號(hào)依次減小。無(wú)錫租賃住房合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX無(wú)錫租賃住房合同書甲方（出租方）：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.出租房屋：[房屋地址]2.房屋用途：住宅3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止5.租金金額：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額大寫]元整）6.支付方式：每月[支付日期]日前向甲方支付租金第二條物業(yè)維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕，并確保房屋處于良好狀態(tài)，且無(wú)影響居住的安全隱患。2.乙方在使用房屋期間，須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得損壞或帶走，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條交付與歸還1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將房屋及其配套設(shè)施設(shè)備清潔并交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)驗(yàn)收并確認(rèn)其無(wú)異議。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按約定歸還房屋，并保持房屋的原有狀態(tài)，承擔(dān)因日常使用而產(chǎn)生的合理磨損。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反合同約定未按時(shí)支付租金達(dá)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即遷離房屋，并支付相應(yīng)滯納金及逾期利息。第五條合同解除1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違約嚴(yán)重，經(jīng)守約方發(fā)出書面通知并限定合理時(shí)間而未改正的；（3）一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同的。2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理涉及的權(quán)益變動(dòng)，并盡量減少因解除合同而引起的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，