共有房屋分管契約書通用版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人XX(以下簡稱甲方)XX(以下簡稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：第一條雙方同意依其次條所定，各自分管使用收益所持部分。其次條甲乙雙方間所均等，共有人坐落市路號，加強磚造，二層樓房一棟。一樓面積平方米，二樓面積平方米。依下列條款分管使用。(一)甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建物全部。(二)乙方分管部分：本建物二樓部分。第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的全部權(quán)。第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。第六條本共有建物的轉(zhuǎn)變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費用除同意時另有商定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價稅各自分擔(dān)二分之一。水電費依各人實際使用分擔(dān)。第八條雙方如有任一方將其全部權(quán)讓與第三人時，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：乙方：年月日共有房屋分管契約書通用版本(第二篇)共有房屋分管契約書合同編號：[合同編號]甲方（房屋所有人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（共有人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方共同所有的房屋分配有關(guān)管理和權(quán)益分配的問題，為維護(hù)共有人的合法權(quán)益，特制定本共有房屋分管契約書（以下簡稱“本契約書”），雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條目的和范圍1.本契約書的目的是明確共有房屋分管的責(zé)任和義務(wù)，確保共有人之間的權(quán)益得到有效保障。2.本契約書適用于甲、乙雙方共同擁有并共同使用的房屋。第二條分管方式1.甲方和乙方均有權(quán)對共有房屋進(jìn)行實際管理和維護(hù)，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、環(huán)境清理等。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，共同制定房屋管理規(guī)定，確保對房屋的管理具備一致性和權(quán)威性。第三條使用權(quán)益1.甲方和乙方共同享有共有房屋使用權(quán)益，并有權(quán)對其進(jìn)行合理的使用與處置。2.甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商，確保在使用共有房屋時的權(quán)益均衡和公平。第四條費用分配1.共有房屋的各項費用（包括維修、保險、稅費等）由甲方和乙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)比例為____%（甲方）和____%（乙方）。2.關(guān)于費用支出的決定，甲方和乙方應(yīng)及時協(xié)商并達(dá)成一致意見。第五條單方違約責(zé)任1.若任何一方違約，使得共有房屋遭受損失或權(quán)益受到損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.對于違約方的違約行為，另一方有權(quán)解除本契約書。第六條爭議解決1.本契約書的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定1.本契約書自雙方簽字生效，并具有法律效力。2.本契約書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在本契約書上簽字確認(rèn)。甲方（房屋所有人）：簽字：簽字日期：乙方（共有人）：簽字：簽字日期：摘要：本契約書適用于共有房屋分配的管理和權(quán)益分配問題。甲、乙雙方共同享有共有房屋的使用權(quán)益，并承擔(dān)各自分擔(dān)比例的費用。雙方應(yīng)盡力維護(hù)共有房屋的權(quán)益和管理，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不果，可向有管轄權(quán)的法院申請解決。此契約自雙方簽字之日起生效。共有房屋分管契約書通用版本(第三篇)合同編號：[合同編號]共有房屋分管契約書甲方（房屋所有人）：_____________（以下簡稱甲方）地址：_____________________（以下簡稱房屋地址）乙方（承租人）：_____________（以下簡稱乙方）地址：_____________________（以下簡稱居住地址）鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，并且愿意將其部分或全部的使用和管理權(quán)委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)交權(quán)利（一）甲方依法將房屋的使用權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方；（二）乙方同意接受房屋的使用權(quán)和管理權(quán)，并保證合法使用房屋。第二條承租期限本契約有效期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第三條使用權(quán)益（一）乙方享有使用房屋的權(quán)利，有權(quán)在租期內(nèi)將房屋用于居住或經(jīng)營等合法用途；（二）乙方享有合理利益的保護(hù)，有權(quán)要求甲方提供正常的房屋使用條件。第四條管理責(zé)任（一）甲方有義務(wù)保持房屋的正常運行，確保房屋設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)；（二）乙方有義務(wù)妥善保管和維護(hù)房屋，并按期支付相關(guān)費用；（三）甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)的衛(wèi)生、安全和法律法規(guī)規(guī)定。第五條費用（一）乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付房屋使用費用；（二）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋的維護(hù)和相關(guān)費用。第六條合同解除（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)法律規(guī)定，本合同可提前解除；（二）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得隨意解除本合同。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他（一）本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定；（二）本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（房屋所有人）：乙方（承租人）：簽字：_______年___月___日簽字：_______年___月___日(第三篇)：請根據(jù)需要自行排版，以保證合同的