二手房買(mǎi)賣(mài)合同(官方版)1.合同主體1.1出賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：___________________聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地質(zhì)：___________________方式：___________________1.2購(gòu)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：___________________聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地質(zhì)：___________________方式：___________________2.房屋基本情況2.1房屋所在地省份：___________________城市：___________________區(qū)/縣：___________________街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：___________________小區(qū)名：___________________樓棟號(hào)：___________________門(mén)牌號(hào)：___________________房屋總面積：_______平方米2.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明：(如有，請(qǐng)?zhí)峁┳C明文件或登記號(hào)碼)___________________2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：___________________房屋裝修情況：___________________2.4房屋使用情況房屋用途：___________________住宅用途產(chǎn)生的停車(chē)位：________個(gè)3.價(jià)格及支付方式3.1總房?jī)r(jià)總房?jī)r(jià)：______________（大寫(xiě)：_________________）3.2支付方式支付方式：___________________首付款金額：______________首付款比例：______________%3.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及其他費(fèi)用過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及其他費(fèi)用由：_________________承擔(dān)3.4計(jì)劃付款時(shí)間及方式按照方式支付：首付款：______________元（支付計(jì)劃：____________________________________）尾款：______________元（支付計(jì)劃：____________________________________）4.交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。4.2交付方式購(gòu)買(mǎi)方于交接時(shí)須與出賣(mài)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋以及配套設(shè)施的完好無(wú)損。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)購(gòu)房合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及其他費(fèi)用由_______________承擔(dān)。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1質(zhì)量瑕疵責(zé)任出賣(mài)方承諾房屋本身不存在質(zhì)量瑕疵。購(gòu)買(mǎi)方在驗(yàn)收后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，可要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或者賠償。6.2侵權(quán)責(zé)任因不可抗力、政府政策等原因?qū)е碌臓?zhēng)議及責(zé)任，雙方可依法解決或協(xié)商處理。6.3其他責(zé)任其他責(zé)任事項(xiàng)：___________________________________________________7.合同解除及爭(zhēng)議解決7.1合同解除原因合同解除原因：_______________7.2爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同生效及其他8.1附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣(mài)方簽字：___________________出賣(mài)方蓋章：___________________日期：______________