第頁共頁2023年轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：XXXXXX住所：XXXXXX乙方：（受讓方）身份證號碼：XXXXXX住所：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的商鋪進行轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特此訂立本轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議，以資明確。一、商鋪信息1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況如下：商鋪名稱：所在地址：建筑面積：用途：產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：1.2轉(zhuǎn)讓商鋪所附帶的配套設(shè)施、裝修、設(shè)備等情況如下：1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬情況如下：商鋪權(quán)益證書編號：產(chǎn)權(quán)來源：二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其為轉(zhuǎn)讓商鋪的合法所有人，并保證商鋪沒有被任何其他單位或個人侵權(quán)、抵押或查封等情況。2.2乙方在簽署本協(xié)議前，有權(quán)對商鋪進行詳細查閱、勘察，如對商鋪存在任何問題或瑕疵，乙方有權(quán)隨時提出反饋意見并終止本協(xié)議。2.3甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)。商鋪過戶需要由甲方提供相關(guān)過戶材料，并承擔(dān)過戶費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。3.2乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后10個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定的賬戶，甲方收到款項后應(yīng)及時辦理商鋪過戶手續(xù)。3.3若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的千分之五。四、過戶手續(xù)4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求及時辦理商鋪過戶手續(xù)，并出具商鋪過戶證明。4.2商鋪過戶所需費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費、過戶手續(xù)費等。4.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪權(quán)益證書及相關(guān)材料交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致商鋪過戶未能如期完成的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款及違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致商鋪過戶未能如期完成的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。六、協(xié)議生效和解釋6.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署，并經(jīng)雙方蓋章后生效，并自商鋪過戶完成之日起生效。6.2本協(xié)議的履行、變更、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。6.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）: