家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用版甲方：身份證號碼：戶籍地址：乙方：身份證號碼：戶籍地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)地址甲方將其位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無限制出售給乙方。第二條房產(chǎn)交付在本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)該將房產(chǎn)的一切財產(chǎn)權(quán)利等手續(xù)全部更改為乙方名下，并在房產(chǎn)交付當(dāng)日應(yīng)向乙方交付房屋的一切權(quán)利及所有權(quán)證書、相關(guān)證明文件、稅費票據(jù)。第三條房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)在房產(chǎn)所有權(quán)憑證登記名義轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)按期繳納房屋相關(guān)的稅費、物管費等費用，確保房產(chǎn)的真實所有權(quán)轉(zhuǎn)移后乙方無需承擔(dān)相應(yīng)的任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。如甲方有任何未繳費用，應(yīng)自行承擔(dān)并盡快繳納，并確保在房產(chǎn)登記名義轉(zhuǎn)移前將其一一繳清。第四條房產(chǎn)權(quán)益保留甲方在此向乙方保證，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何它人權(quán)益糾紛，變賣、轉(zhuǎn)移、處置等不會受到任何限制，轉(zhuǎn)讓此房產(chǎn)應(yīng)是完全合法的。第五條購房價格乙方將按照（數(shù)字）元的價格購買房產(chǎn)。此價格已經(jīng)是現(xiàn)在市場價格的公正價值，雙方認(rèn)可價格是公正的。第六條契稅繳納乙方購買此房產(chǎn)需要向政府繳納契稅，即按照甲方出售價格的（數(shù)字）‰繳納契稅。契稅由乙方承擔(dān)。第七條手續(xù)辦理在合同簽訂之后一個月內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶、稅費交納、以及其他相關(guān)手續(xù)，并保證乙方順利、完整地取得房屋所有權(quán)。第八條違約責(zé)任如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移不成功，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移不成功，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條糾紛解決合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，雙方可以通過訴訟等方式解決。第十條合同有效期本合同有效期以房產(chǎn)權(quán)益辦理完成之日為止，一旦辦理完成并取得相關(guān)所有權(quán)憑證，本合同即為終止并無效。在雙方簽字、蓋章之日，此協(xié)議正式生效，雙方各執(zhí)一份有效協(xié)議，