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云南大理古城北水庫區(qū)域城市更新設計現(xiàn)場調研匯報肖芳張幸怡徐超田雙豪王瀟玄曹佳瑋祁祺語境——

云南大理古城北水庫區(qū)域城市更新1一.歷史沿革

二.區(qū)位分析

三.水系分析

四.交通分析

五.基本設施

六.古城墻遺址

七.業(yè)態(tài)分析

八.民居建筑及建筑風貌

九.問卷調查數(shù)據(jù)分析與訪談

十.結論目錄一.歷史沿革

二.區(qū)位分析

三.水系分析

四.交通分2歷史沿革

大理古城作為第一批國家級歷史文化名城，保護工作得到廣泛的重視。該城原為大理縣城所在地,1983年大理縣與下關市合并為大理市，市府設在下關，大理古城設行政辦事處,后改設為鎮(zhèn)?？h改鎮(zhèn)以后，隨著原縣級和部分市級機關遷出，古城的發(fā)展基本得到控制,古城的格局與環(huán)境也得以保護。大理古城始建于明洪武15年(1382年)。據(jù)記載,歷史上古城“方圓十二里，護城池寬四丈、深八丈，有四道城墻，高二丈四尺、厚二丈，系用泥土夯筑而成，外磚內石，四城門上建樓，各高二丈二尺、寬四丈八尺，東門曰通海，南門曰承恩，西門曰蒼山，北門曰安遠，四隅有角樓”。大理古城的建筑布局呈方形方格網(wǎng)式，南北城門對稱，東西城門相錯，南北三條街，東西六條街，把古城分割成若干街坊。歷史沿革大理古城作為第一批國家級歷史文化名城，3十月07,2023古城風貌及肌理演變十月07,2023古城風貌及肌理演變4十月07,2023·古城用地演變：增加大量建設用地·古城風貌演變：城墻在解放后逐漸消失并且南北水庫修建·古城街道演變：建筑密度增加強化了街道增強了肌理感十月07,202352023/10/7大理市是云南省滇西中心城市，省域西部發(fā)展極，滇西經濟中心、交通樞紐，國家級歷史文化名城，國際性休閑度假勝地。大理城背靠蒼山中和峰面迎洱海方圓6公里。城墻高8米厚7米。墻體內部用土石外表用特制的城磚修砌十分堅固城設有四門城上建有敵樓群垛口城外有護城河。下關城區(qū)范圍區(qū)位分析-地理區(qū)位2023/10/7大理市是云南省滇西中心城市，省域西部發(fā)展極6區(qū)位分析-大理市域空間結構一海

·兩線

·一城

·七鎮(zhèn)“一?！薄！皟删€”——洱海西線和東線“一城”——中心城區(qū)，大理、下關、鳳儀、

海東四個組團“七鎮(zhèn)”——喜洲、銀橋、灣橋、上關、雙廊、

挖色、太邑區(qū)位分析-大理市域空間結構7

本案處于大理古城東北角，緊鄰大麗線省級公路，遠離古城旅游核心區(qū)，旅游開發(fā)程度較低

區(qū)位分析·基地

本案處于大理古城東北角，緊鄰大麗線省級公路，遠離古城旅游8水系分析·城市山水結構

歷史上從蒼山穿城而過的水系格局不復存在,現(xiàn)在的水景更多地通過人工抽取以保存風貌。然而水體結構沒有完全融入古城系統(tǒng)中，水體扮演的角色也不應僅局限于道路景觀。大水面的南北水庫與城內水流沒有構成良好的關系。水體結構在古城中看來是比較消極和孤立的水系分析·城市山水結構歷史上從蒼山穿城而過的水系格局不復存9十月07,2023水系分析·古城外部水系結構中和溪匯入北水庫白鶴溪匯入南水庫十月07,2023水系分析·古城外部水系結構中和溪匯入北10

中和溪白鶴溪水系分析·古城水系結構中和溪白鶴溪水系分析·古城水系結構11水系分析·道路與水的關系

水系分析·道路與水的關系12

交通分析·對外交通大理古城214國道雙向六車道211省道雙向四車道

交通分析·對外交通大理古城214國道雙13

南城門北城門蒼山門洱海門玉洱路洋人街人民路紅龍井五華樓博愛路葉榆路東城門交通分析·古城內部交通

南城門北城門蒼山門洱海門玉洱路洋人街人民14

交通分析·基地交通

交通分析·基地交通15基本設施停車場玉洱路：雙邊通行博愛路：單邊通行葉榆路：雙邊通行基本設施停車場玉洱路：雙邊通行博愛路：單邊通行葉榆路：雙邊16基本設施景觀公園大理文廟占地14.67畝玉洱園占地28畝北水庫占地220畝南水庫占地280畝基本設施景觀公園大理文廟占地14.67畝玉洱園17自然形成的城墻遺址景觀帶自然形成的城墻遺址景觀帶18古城墻遺址已修復城墻自然形成的“墻”古城墻遺址已修復城墻自然形成的“墻”19“人工城墻”與“自然城墻”“人工城墻”與“自然城墻”20基本設施宗教類建筑大理基督教堂大理普賢寺大理南門清真寺大理天主教堂大理關公廟基本設施宗教類建筑大理基督教堂大理普賢寺大理南門清真寺大理21基本設施教育類建筑幼兒園：2所小學：2所初中：1所高中：1所其他：附近有小學初中高中大學技術類學院基本設施教育類建筑幼兒園：2所22基本設施公共衛(wèi)生類建筑大理市第二人民醫(yī)院（二級乙等醫(yī)院）解放軍第六十醫(yī)院（三級乙等醫(yī)院）大理市中醫(yī)醫(yī)院基本設施公共衛(wèi)生類建筑大理市第二人民醫(yī)院（二級乙等醫(yī)院）解23

該區(qū)域內主要活動人群：當?shù)鼐用?、游?/p>

業(yè)態(tài)主要類型：生活服務、小商品、餐飲、客棧、租車

業(yè)態(tài)分析·基本業(yè)態(tài)

該區(qū)域內主要活動人群：當?shù)鼐用瘛⒂慰?/p>

業(yè)態(tài)主要類型：生活服24業(yè)態(tài)分析·總體布局業(yè)態(tài)集中于臨街界面總體上西部和南部較東部和北部更具商業(yè)氣息客棧深入居住區(qū)內部，形成客棧居住區(qū)域業(yè)態(tài)分析·總體布局業(yè)態(tài)集中于臨街界面25業(yè)態(tài)分析·小商品小商品主要為生活必需品，而非高利潤商品主要分布在西部和南部界面業(yè)態(tài)分析·小商品小商品主要為生活必需品，而非高利潤商品26業(yè)態(tài)分析·生活服務生活服務類類型豐富，能滿足大部分居民的生活需求北部店面主要供應大理石石材，而其余方位的店面涵蓋了多種類型業(yè)態(tài)分析·生活服務生活服務類類型豐富，能滿足大部分居民的生活27業(yè)態(tài)分析·客?？蜅＜性跂|面和南面，也由道路深入了地塊中部客棧主要由院落組織空間，注重白族風情的打造業(yè)態(tài)分析·客?？蜅＜性跂|面和南面，也由道路深入了地塊中部28業(yè)態(tài)分析·餐飲餐飲主要分布于西部、東部、南部界面通常帶有院落，注重與自然的親和及氣氛的營造業(yè)態(tài)分析·餐飲餐飲主要分布于西部、東部、南部界面29業(yè)態(tài)分析·租車車輛租賃的種類豐富，各店面間相聚較近各店面獨立經營，無連鎖機構業(yè)態(tài)分析·租車車輛租賃的種類豐富，各店面間相聚較近30民居建筑風|光|雨

·建筑對氣候的回應民居建筑31

風

白族的照壁比較高大，主房、廂房和廳房一般是層高均等，不分主次，充分起著互相屏障的作用，由于從房屋坐向，平面組合到主面處理，都為避風步步筑防，所以不為勁風所煩擾

32光照壁。漆成白色，可反射日光為正房提供充足的光線又稱“風水壁”，是白族民居中最顯著的特色，白族人家建房時首先要迎東建一照壁，讓朝霞晨光首先照在它的上面，給全家?guī)砀馀c吉祥。上用青瓦或琉璃瓦天井光33十月07,2023雨封檐板一般在設置封檐板時，要比掛瓦條高20~30mm，以保證檐口第一塊瓦的平直石基十月07,2023雨34民居建筑當?shù)亟ㄖ问降倪f變民居建筑35主房增加到三層削弱了照壁原有的將光反射入堂內的功能主房增加到三層36商居傳統(tǒng)商居傳統(tǒng)37傳統(tǒng)九十年代加大層高腰檐與層高保持一致增加挑臺傳統(tǒng)九十年代加大層高38增加到三層坡頂變成梯頂屋檐流于形式增加到三層39當?shù)亟ㄖ牧系难葑兪?、木料鋼混柱，紅磚砌墻，白灰飾面當?shù)亟ㄖ牧系难葑兪摹⒛玖箱摶熘?，紅磚砌墻，白灰飾面40傳統(tǒng)建筑優(yōu)勢：材料的選擇和空間的尺度都十分親切怡人，有極強的地方特色風貌統(tǒng)一，富有歷史的古感劣勢：空間分割不夠靈活，不能滿足現(xiàn)代生活的需求無法很好地回應人們對大空間的需求缺少電熱水器等現(xiàn)代設備的預留空間(導致私自加建)傳統(tǒng)建筑41十月07,2023建筑風貌十月07,2023建筑風貌42十月07,2023開窗整面開窗：陽臺或并入室內空間；或作陽光間現(xiàn)代大開窗滿足正常日照的開窗方式色彩整改前：白墻、青磚、朱砂門窗整改后：白墻、青瓦、以白色塑料框推拉窗為主，部分朱紅色鐵門窗形式白族民居建筑風貌立面為主，在比例上有所變化一層挑檐整改成陽臺，擴大使用空間沿街立面十月07,2023開窗沿街立面43建筑年代分布與古城軸線道路上截然相反的年代分布體現(xiàn)出與商業(yè)街道完全不同的用地性質90年代建筑2000年代建筑新建建筑石質建筑建筑年代分布與古城軸線道路上截然相反的年代分布體現(xiàn)出與商業(yè)44建筑層數(shù)分布邊線內違規(guī)的3層建筑反映出住民對空間的居住和商用需求這是旅游業(yè)沖擊下的自然結果此外政府變相利用農民的宅基地使得本地人的生活空間受到擠壓生活方式顯得十分被動三層建筑二層建筑一層建筑建筑層數(shù)分布邊線內違規(guī)的3層建筑反映出住民對空間的居住和商45屋頂形式分布違反規(guī)范的平頂建筑主要分布在2000年左右建成區(qū)域的內部地帶應該是管控不嚴的結果兼顧古城風貌和層高需求的梯形屋頂基本是新近建造但是有部分的尺度失衡坡屋頂T型屋頂平屋頂屋頂形式分布違反規(guī)范的平頂建筑主要分布在2000年左右建成區(qū)46調研時間：2015年3月11日1：00am——5：30am

調研地點：云南大理古城北水庫區(qū)域

調查樣本數(shù)量：24

有效樣本數(shù)量：23問卷調查數(shù)據(jù)分析調研時間：2015年3月11日1：00am——5：30am

47調查樣本的基本信息調查樣本的基本信息48調查樣本的居住特點、受教育程度及職業(yè)調查樣本的居住特點、受教育程度及職業(yè)49

男，28歲，北水庫區(qū)域客棧老板

男，48歲，政府部門

訪談我認為大理之眼不應該被拆除，大理需要一個這樣的展示文化傳統(tǒng)的平臺，可以在現(xiàn)在的基礎上，提升節(jié)目品質，可以做得更好！我認為大理之眼應該要拆除，雖然有一定宣傳大理的作用，但是對古城整體風貌有影響；除此之外，演出票務的收入無法回收當初巨大的投資，這是一個虧損的項目！

50女，55歲，北水庫區(qū)域退休老人

男，34歲，外來務工的建筑施工工人

對我來說大理之眼拆不拆除無所謂，只要他們能夠控制音量，不對我的生活造成影響，我并不認為它對我還有別的什么影響。大理之眼拆不拆都可以的，如果要拆除，對古城發(fā)展有益，可以設置成供市民休閑娛樂的濕地公園；如果不拆，就應該對演出節(jié)目進行改善，可選擇的節(jié)目太少了！

51女，73歲，居住在北水庫區(qū)域的洞經古樂的表演者

男，60歲，參與大理之眼建設的監(jiān)理負責人

我看過兩次希夷之大理的表演，我覺得真的是一個好的表演，不能被拆除，我演出的內容圍繞大理的傳說“望夫云”開展，白天還有對大理文化傳統(tǒng)展演的“蝴蝶泉邊”，這些都是我們的非物質文化遺產！我認為大理之眼不應該被拆除，當時3億多的投資不能說拆舊拆，現(xiàn)在的局面就是經營不善造成的，主要是觀演設施不完善。比如說：夏天的時候白天太曬