第22頁(yè)共22頁(yè)正規(guī)二手?房購(gòu)房合?同委托?人：__?___?受托人：?____?_雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就委?托事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、委托事?項(xiàng)二、?委托人授?權(quán)___?__辦理?有關(guān)購(gòu)買?商品房_?____?套的各項(xiàng)?事宜。?1.購(gòu)買?的商品房?共___?__套，?總面積在?____?平方米之?內(nèi);2?.商品房?的購(gòu)入價(jià)?應(yīng)掌握在?____?元/每平?方米至_?___元?/每平方?米之間;?3.商?品房所在?位置，可?在___?_市__?__區(qū)_?___路?以東，_?___路?以西，_?___路?以南，_?___路?以北范圍?之內(nèi)選購(gòu)?;4.?其他__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?委托報(bào)酬?受托人?如完成委?托事宜，?委托人給?付報(bào)酬_?___元?;如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務(wù)費(fèi)_?___元?。四、?完成委托?事項(xiàng)所需?費(fèi)用根?據(jù)實(shí)際需?要，按支?出憑據(jù)向?委托人報(bào)?銷。五?、各項(xiàng)費(fèi)?用的支付?方式和期?限委托?酬金在合?同簽訂后?____?日之內(nèi)，?先付__?__%;?其余在受?托人完成?委托事宜?后一次支?付。其?他費(fèi)用先?由受托人?墊付，每?季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)?費(fèi)往來(lái)均?通過(guò)銀行?結(jié)算。?六、委托?授權(quán)期限?自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。七、?雙方當(dāng)事?人的權(quán)利?與義務(wù)?1.委托?人在合同?生效之后?，對(duì)授予?托人在授?權(quán)范圍內(nèi)?的活動(dòng)，?不能任意?干涉，雙?方遇有問(wèn)?題可隨時(shí)?研究協(xié)商?;2.?受托人應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)?行使委托?人授予的?權(quán)利，不?得弄虛作?假，更不?得與第三?人惡意通?謀，欺騙?委托人;?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?九、雙?方議定的?其他事宜?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?委托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開(kāi)?戶銀行：?____?_銀行?帳號(hào)：_?____?受托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開(kāi)?戶銀行：?____?_銀行?帳號(hào)：_?____?合同簽?訂地點(diǎn)：?____?_合同?簽訂時(shí)間?：___?__正?規(guī)二手房?購(gòu)房合同?（二）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?姓名：_?____?（身份證?號(hào)碼）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_共有?人：姓名?：___?__（身?份證號(hào)碼?）：地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?姓名：_?____????????????（身?份證號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?;位于第?____?_層戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)?為。第?二條價(jià)格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價(jià)?總金額為?萬(wàn)元整，?大寫(xiě)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，大?寫(xiě)：__?___，?日內(nèi)交付?萬(wàn)元（大?寫(xiě)），余?款元（大?寫(xiě)）在房?屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過(guò)___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過(guò)___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約?定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費(fèi)用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無(wú)關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過(guò)?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過(guò)_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日正規(guī)?二手房購(gòu)?房合同（?三）委?托人：_?____?受托人?：___?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)二?、委托人?授權(quán)__?___辦?理有關(guān)購(gòu)?買商品房?____?_套的各?項(xiàng)事宜。?1.購(gòu)?買的商品?房共__?___套?，總面積?在___?_平方米?之內(nèi);?2.商品?房的購(gòu)入?價(jià)應(yīng)掌握?在___?_元/每?平方米至?____?元/每平?方米之間?;3.?商品房所?在位置，?可在__?__市_?___區(qū)?____?路以東，?____?路以西，?____?路以南，?____?路以北范?圍之內(nèi)選?購(gòu);4?.其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、委托報(bào)?酬受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報(bào)酬?____?元;如果?在委托期?限內(nèi)未能?完成委托?事宜，給?付勞務(wù)費(fèi)?____?元。四?、完成委?托事項(xiàng)所?需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按?支出憑據(jù)?向委托人?報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支?付方式和?期限委?托酬金在?合同簽訂?后___?_日之內(nèi)?，先付_?___%?;其余在?受托人完?成委托事?宜后一次?支付。?其他費(fèi)用?先由受托?人墊付，?每季度未?結(jié)算一次?。所有?經(jīng)費(fèi)往來(lái)?均通過(guò)銀?行結(jié)算。?六、委?托授權(quán)期?限自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。七?、雙方當(dāng)?事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委?托人在合?同生效之?后，對(duì)授?予托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問(wèn)題可隨?時(shí)研究協(xié)?商;2?.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?;3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?八、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。九、?雙方議定?的其他事?宜__?___?委托人：?（簽章）?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_委托?代理人：?（簽字）?____?_開(kāi)戶?銀行：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?受托人：?（簽章）?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_委托?代理人：?（簽字）?____?_開(kāi)戶?銀行：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?合同簽訂?地點(diǎn)：_?____?合同簽?訂時(shí)間：?____?_正規(guī)?二手房購(gòu)?房合同（?四）出?賣方：_?____??????????姓名：_?____????????????????身份?證：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買受方?：___?__?????????姓名?：___?__????????????????身份證：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__擔(dān)?保人：_?____?姓名：_?____????????????????身份?證：__?___????????????????地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????工?作單位：?____?_第一?條房屋的?基本情況?出賣方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_(kāi)?____?;（房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)?____?。第二?條經(jīng)約?定由賣受?方無(wú)償為?買受方提?供___?_棟__?__單元?____?樓存放電?動(dòng)車等交?通工具,?（此處為?公用空間?），期限?和房屋等?同.第?三條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在買受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過(guò)失造成?買受方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?_第四?條擔(dān)保人?的責(zé)任?如遇房屋?拆遷而造?成買方損?失或賣方?不賠付的?，擔(dān)保人?承擔(dān)連帶?保證賠款?責(zé)任。?第五條付?款方式?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?（幣）_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?出賣方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買?方。第?七條自?簽訂本合?同起，買?受方即擁?有對(duì)本合?同所指房?屋的所有?權(quán){永久?性在買受?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?出賣方協(xié)?助買受方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因出賣方?的過(guò)失造?成買受方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?，買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按已付?款的__?__%賠?償買受方?損失。?第八條?出賣方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?出賣方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?九條經(jīng)?出賣方和?買方協(xié)商?電費(fèi)均按?國(guó)家收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)收取?,不得加?價(jià).第?十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅、契稅?由出賣方?向國(guó)家交?納，其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十一條?若遇房?子因拆遷?等發(fā)生產(chǎn)?權(quán)變更等?，買方全?部享受國(guó)?家或集體?的有關(guān)賠?償;買方?隨時(shí)可自?主出售自?己所購(gòu)房?子，賣方?不得干預(yù)?;若遇房?屋拆遷，?如果國(guó)家?或集體等?對(duì)于該房?屋的拆遷?賠償高于?當(dāng)初買房?款及逐年?累計(jì)利息?的總和，?則由國(guó)家?或集體對(duì)?于該房屋?的拆遷賠?償直接賠?付給買方?;如遇低?于買方買?房時(shí)的房?款及房款?的利息逐?年遞增的?總和則有?賣方按當(dāng)?時(shí)購(gòu)房款?的百分之?十每年遞?增賠付給?買方;（?例買時(shí)房?款十萬(wàn)每?年百分之?十計(jì)。一?年之后拆?遷就是十?一萬(wàn)。兩?年后拆就?是十二萬(wàn)?，以此遞?增……）?;如遇房?屋拆遷國(guó)?家或集體?對(duì)于該房?屋的拆遷?賠償為買?方相同面?積的房屋?則與賣方?無(wú)關(guān)，賣?方不得私?自從中獲?利或私自?變賣房屋?。第十二?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?四條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由人?民法院仲?裁。第?十六條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）之日起?生效。?第十七條?本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?出賣方（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?買受方（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?擔(dān)保人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?附件一：?房屋平面?圖附件二?：室內(nèi)附?著設(shè)施?正規(guī)二手?房購(gòu)房合?同（五）?委托人?：___?__受?托人：_?____?雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，就委托?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?委托事項(xiàng)?二、委?托人授權(quán)?____?_辦理有?關(guān)購(gòu)買商?品房__?___套?的各項(xiàng)事?宜。1?.購(gòu)買的?商品房共?____?_套，總?面積在_?___平?方米之內(nèi)?;2.?商品房的?購(gòu)入價(jià)應(yīng)?掌握在_?___元?/每平方?米至__?__元/?每平方米?之間;?3.商品?房所在位?置，可在?____?市___?_區(qū)__?__路以?東，__?__路以?西，__?__路以?南，__?__路以?北范圍之?內(nèi)選購(gòu);?4.其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、委?托報(bào)酬?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報(bào)酬__?__元;?如果在委?托期限內(nèi)?未能完成?委托事宜?，給付勞?務(wù)費(fèi)__?__元。?四、完?成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)?用根據(jù)?實(shí)際需要?，按支出?憑據(jù)向委?托人報(bào)銷?。五、?各項(xiàng)費(fèi)用?的支付方?式和期限?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內(nèi)，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費(fèi)用先由?受托人墊?付，每季?度未結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費(fèi)?往來(lái)均通?過(guò)銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?七、雙?方當(dāng)事人?的權(quán)利與?義務(wù)1?.委托人?在合同生?效之后，?對(duì)授予托?人在授權(quán)?范圍內(nèi)的?活動(dòng)，不?能任意干?涉，雙方?遇有問(wèn)題?可隨時(shí)研?究協(xié)商;?2.受?托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行?使委托人?授予的權(quán)?利，不得?弄虛作假?，更不得?與第三人?惡意通謀?，欺騙委?托人;?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。八、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?1.提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?九、雙方?議定的其?他事宜?____?_委托?人：（簽?章）__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?法定代表?人：（簽?字）__?___?委托代理?人：（簽?字）__?___?開(kāi)戶銀行?：___?__銀?行帳號(hào)：?____?_受托?人：（簽?章）__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?法定代表?人：（簽?字）__?___?委托代理?人：（簽?字）__?___?開(kāi)戶銀行?：___?__銀?行帳號(hào)：?____?_合同?簽訂地點(diǎn)?：___?__合?同簽訂時(shí)?間：__?___?正規(guī)二手?房購(gòu)房合?同（六）?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?姓名：?____?_（身份?證號(hào)碼）?：地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：姓?名：__?___（?身份證號(hào)?碼）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：?____?_???????????（?身份證號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?第___?__層戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積平?方，房屋?權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為。?第二條價(jià)?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米元，?該房屋售?價(jià)總金額?為萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫(xiě)：_?____?，日內(nèi)交?付萬(wàn)元（?大寫(xiě)），?余款元（?大寫(xiě)）在?房屋過(guò)戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費(fèi)?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費(fèi)?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條?甲方保證?在辦理完?過(guò)戶手續(xù)?之日起日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過(guò)?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)二手房?購(gòu)房合同?（七）?出賣方：?____?_?????????姓名：?____?_???????????????身?份證：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?方：__?___?????????姓?名：__?___????????????????身份證?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?擔(dān)保人：?____?_姓名：?____?_???????????????身?份證：_?____????????????????地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????工作單位?：___?__第?一條房屋?的基本情?況出賣?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。第?二條經(jīng)?約定由賣?受方無(wú)償?為買受方?提供__?__棟_?___單?元___?_樓存放?電動(dòng)車等?交通工具?,（此處?為公用空?間），期?限和房屋?等同.?第三條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定在買受?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?出賣方協(xié)?助買受方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因出賣方?的過(guò)失造?成買受方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?買受方有?權(quán)提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按已付款?的___?__第?四條擔(dān)保?人的責(zé)任?如遇房?屋拆遷而?造成買方?損失或賣?方不賠付?的，擔(dān)保?人承擔(dān)連?帶保證賠?款責(zé)任。?第五條?付款方式?買受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（幣）?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部