〔二次〕選購需求一、效勞要求〔一、物業(yè)效勞范圍及內(nèi)容效勞區(qū)域：門急診住院部裙樓〔3、康復(fù)病房樓〔6米、行政辦公樓〔7〕及院區(qū)環(huán)境公共場地〔2方米。1托付效勞范圍：上述區(qū)域內(nèi)室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、窗簾隔簾整理、醫(yī)療垃圾收〔每年一次院內(nèi)花草養(yǎng)護(hù)、修剪；樓內(nèi)外季節(jié)性有害生物防治。上述區(qū)域內(nèi)電梯操作導(dǎo)乘效勞。上述區(qū)域內(nèi)局部科室護(hù)工、手術(shù)病人接送、標(biāo)本取送、藥物取送及局部科內(nèi)雜務(wù)效勞。具體效勞內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生方面：以上區(qū)域公共環(huán)境衛(wèi)生〔包括門前三包區(qū)域大廳、走廊、樓梯、通道、扶手、門窗、天花板、柱面、墻壁、玻璃、〔含一桌一巾擦拭〕和終末消毒處理；辦公室、衛(wèi)生間、開水間、電梯間、污物間、處置間及其附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔；各類消防設(shè)施、宣傳欄、壁畫、戶內(nèi)外的各種燈飾的日常外表清潔；室內(nèi)外臺(tái)階、下水道、明溝渠、車道、空調(diào)風(fēng)口、各種風(fēng)扇、垃圾桶等設(shè)施的日常清潔；中空玻璃及鋼支架等常規(guī)清潔；病區(qū)藥瓶、醫(yī)療垃圾、生活垃圾的收集、包裝、運(yùn)送處理；不銹鋼用品的養(yǎng)護(hù)；院內(nèi)園林綠化治理〔養(yǎng)護(hù)、修剪；季節(jié)性蟲媒消殺；院方交辦的臨時(shí)性、突擊性保潔任務(wù)。病房電梯導(dǎo)乘、導(dǎo)診效勞：4專人〔持證上崗〕負(fù)責(zé)電梯上下運(yùn)行操作、導(dǎo)乘效勞、探視秩序的維護(hù)等值班工作，全部電梯需供給保潔效勞。其他雜務(wù)效勞。〔二保潔質(zhì)量治理要求大廳、走廊保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：無積水、外表干凈、光亮、無積塵、無污漬、無痰跡、無垃圾、無煙頭墻面、柜體：無積塵、無污漬、準(zhǔn)時(shí)清理不當(dāng)?shù)膹堎N踢腳線、墻裙、扶手：無灰塵、無污漬天花板：無積塵、無蛛網(wǎng)、無污漬窗臺(tái)、柱子：無灰塵、無污漬煙頭電梯門：無污漬、無積塵、光亮干凈按鍵面板：無積塵、無污漬照明燈具、吊扇：光亮，無積塵、無污漬大門、房間門、通道門：無污漬、光亮、手摸無明顯的塵跡客梯廳頂部：無積塵、無污漬不銹鋼外表：光亮、無污漬〔如塑料花、壁畫〕等外表無積塵、無污漬玻璃：干凈、無污漬、無水跡、光滑光明臺(tái)階及門口地墊：無灰塵、無污漬、無煙頭、無果殼電子顯示屏、觸摸查詢器、宣傳欄、展現(xiàn)柜及其他設(shè)備設(shè)施：無手印、無積塵、無污漬垃圾桶：無垃圾爆滿〔不超過2/標(biāo)準(zhǔn)消毒標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)、警告牌、消防器材：保持干凈，無灰塵、無污漬衛(wèi)生間無異味，保潔準(zhǔn)時(shí)血跡洗手池：池壁光滑、無污漬、池內(nèi)無雜物水龍頭：無積塵、無污漬、按標(biāo)準(zhǔn)消毒洗手池臺(tái)面：無水跡、無積塵、無污漬鏡面、玻璃：無灰塵、無污漬，外表光滑便器：無便漬、無水銹、無污垢、噴水嘴干凈無污漬手紙架：無污漬、光亮、干凈2/3，內(nèi)外無污跡墻面、頂板：無積塵、無污漬、無蛛網(wǎng)、無不當(dāng)張貼隔板：無積塵、無污漬；空間內(nèi)無雜物；扶手無積塵，無污漬、無銹斑拖把池：無積垢、無污漬、管道通暢樓梯保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：無積塵、無痰跡、無污漬、無紙屑煙頭及垃圾雜物墻面：無污跡天花板：無積塵、無蛛網(wǎng)、無污跡電梯門：無積塵、無污跡消防設(shè)備等：外表無積塵、污漬樓梯：扶手無積塵、外表無污漬窗戶：玻璃光明、無積塵、無污漬標(biāo)識(shí)：粘貼平坦完好無污漬病房保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：干凈、光亮、無積塵、無污漬、無痰跡、無紙屑、無煙頭及垃圾雜物墻面：無污漬、無積塵、無蛛網(wǎng)窗戶：玻璃光明、無積塵、無污漬天花板：無蛛網(wǎng)、無積灰、無污漬窗臺(tái)、壁柜、燈具：無塵灰、雜物、無污漬隔簾、床、床頭柜、床護(hù)欄、腳輪、餐板、陪護(hù)椅及其他家具、設(shè)備設(shè)施：無積塵、無污漬、床輪無纏繞物、無衛(wèi)生死角、無雜物積存，床頭柜一桌一巾擦試，紗窗、排氣口、輸液架：無灰塵、無污漬地毯：無積塵、無污漬、無毛發(fā)標(biāo)識(shí)：干凈、無污漬、粘貼標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)辦區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：干凈、光亮、無積塵、無污漬、無痰跡、無紙屑、無煙頭及垃圾雜物墻面：無污漬、無積塵、無蛛網(wǎng)窗戶：玻璃光明、無積塵、無污漬窗臺(tái)、壁柜、燈具：無塵灰、雜物、無污漬天花板：無蛛網(wǎng)、無積灰、無污漬洗手池：水池?zé)o污漬，外表光滑污物間保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：無積水、無積塵、無污漬、無垃圾、無煙頭設(shè)備、設(shè)施、物品：無積塵、無污漬室內(nèi)物品擺放整齊，無易燃易爆危急。醫(yī)院廣場、道路、綠化亮化設(shè)施保潔標(biāo)準(zhǔn)：路面及廣場：干凈、衛(wèi)生、無雜物、無痰漬、無煙頭、無污漬連廊、燈柱、宣傳欄、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等設(shè)施：無積塵、無污漬，準(zhǔn)時(shí)清理亂貼的宣傳品溝渠：無垃圾雜物，無煙頭，保持通暢綠化帶：無垃圾雜物液氧站：無火源無垃圾清潔工具標(biāo)準(zhǔn)：拖把懸掛，無堆放；地拖掃帚上無毛發(fā)、線頭；病區(qū)抹布做到一床一巾；污區(qū)用具用后準(zhǔn)時(shí)消毒。清潔車：車容干凈干凈、無積垢、車上工具擺放整齊、無雜物垃圾車：有標(biāo)識(shí)、干凈干凈、無污漬、無積垢、按標(biāo)準(zhǔn)消毒垃圾站保潔標(biāo)準(zhǔn)：無垃圾外泄、無污臭、無積水，垃圾密閉桶裝，工具無亂放，場地干凈無雜物。醫(yī)療廢物運(yùn)送標(biāo)準(zhǔn)：12垃圾混裝混運(yùn)。暫存處每日清潔消毒，保持全部設(shè)施完好，處理流程符合醫(yī)院感染要求。2、醫(yī)療廢物回收人員防護(hù)符合醫(yī)院要求?！踩潮崓徫粎^(qū)域配置等需求〔76〕人員配置114一樓門診〔含急診科〕71〕31三樓門診〔含針推科〕4四樓〔內(nèi)一科〕3〔1〕五樓〔內(nèi)二科〕3〔1〕六樓〔內(nèi)三科〕3〔1〕七樓〔內(nèi)四科〕3〔1〕1八樓〔五官科〕2〕21十二樓〔創(chuàng)傷科〕2十三樓(產(chǎn)科〕21十四樓〔ICU、婦科〕21十五〔手術(shù)室13551150〔護(hù)工工資應(yīng)高于保潔員工資，以下崗位人員工資不得低于如下標(biāo)準(zhǔn)：71500/月1200/月13/小時(shí)6000/月生1500/1500/月花2000/月備注：1、投標(biāo)方必需依據(jù)以上崗位設(shè)置足額配備人員，招標(biāo)方整。2、效勞人員工資支出不得低于濉溪縣最低工資標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位53、本工程效勞所需勞務(wù)支出、衛(wèi)生材料、機(jī)器損耗〔必需配備2-4、稅收、治理費(fèi)等一切費(fèi)用都包含在報(bào)價(jià)內(nèi)，由中標(biāo)所用務(wù)工人員發(fā)生一切事宜均由中標(biāo)人擔(dān)當(dāng)。保潔崗位人員素養(yǎng)要求：男：18-6018-55正，初中以上文化。綠化治理要求1、物業(yè)公司按醫(yī)院要求做好院區(qū)花草樹木的養(yǎng)護(hù)工作，2、依據(jù)季節(jié)適時(shí)修剪，保持花木造型符合綠化設(shè)計(jì)要求。3、全部綠地、草坪及造型花木區(qū)域內(nèi)雜草要去除干凈，無雜物。4、依據(jù)季節(jié)適時(shí)除草、施肥、噴藥、澆水、松土等。5、日常清理的雜草、樹葉等植物垃圾準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)到指定地點(diǎn)，不得任意堆放6、依據(jù)需求準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)栽缺損花木。7、合同期滿時(shí)，院內(nèi)花圃內(nèi)現(xiàn)有的花木要保持原有數(shù)量，院內(nèi)花圃的花木〔高度、直徑等參數(shù)須符合專業(yè)規(guī)定的技術(shù)質(zhì)量要求；外送與雜務(wù)效勞要求●用工治理制度需要，聽從科室工作安排。全部崗位人員按醫(yī)院作息時(shí)間及工作需求按時(shí)上下班。崗位人員按崗位要求，統(tǒng)一著裝，佩戴胸牌，文明禮貌效勞。工作時(shí)間嚴(yán)禁打鬧、玩耍、談天、干私活等。準(zhǔn)時(shí)高效完成科室安排的工作任務(wù)。人員調(diào)崗需與相關(guān)效勞科室準(zhǔn)時(shí)溝通，避開效勞脫節(jié)。治理人員外出需報(bào)經(jīng)總務(wù)科批準(zhǔn)，在工作安排妥當(dāng)?shù)臓顩r方可外出。不損壞、破壞醫(yī)院公物，不利用醫(yī)院資源進(jìn)展私人效勞行為。嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)院消防治理的各項(xiàng)規(guī)定，做好防火、防盜等安全工作?！駦徫蝗藛T素養(yǎng)要求有較強(qiáng)的語言溝通力量?！駦徫宦氊?zé)與流程司梯效勞要求●司梯工作要求司梯員著裝干凈，統(tǒng)一服飾，佩戴胸卡。持證上崗，無操作證人員制止上崗操作。語言文明，態(tài)度和氣，效勞熱忱，嚴(yán)禁與乘客發(fā)生爭吵。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，生疏和把握電梯性能，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告隱患，保障電梯正常運(yùn)行。5.6.操作。

定期崗位培訓(xùn)，提高工作技能和安全效勞意識(shí)。認(rèn)真履行崗位職責(zé)，堅(jiān)守工作崗位，不得將電梯交于他人嚴(yán)格履行交接班制度，制止空崗。每日按時(shí)清潔、消毒電梯，保持梯內(nèi)干凈。遇到緊急狀況，馬上啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案。電梯消滅故障或覺察安全隱患時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)修。發(fā)生人員被困等緊急狀況時(shí)，馬上通知電梯班，同時(shí)實(shí)行相應(yīng)措施組織救援。●電梯人員素養(yǎng)要求崗位人員要求：五官端正，身體安康，初中以上文化程度，身高160cm，1850上崗?！耠娞萸鍧嵭l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)電梯機(jī)房內(nèi)，房頂和箱壁無蜘蛛網(wǎng)、無污漬。電梯機(jī)房門、地面無灰塵、無污漬。電梯層門外表干凈，按鈕、顯示屏無臟污印跡。電梯內(nèi)風(fēng)扇無灰塵，地面無垃圾、無污漬。電梯機(jī)房無雜物。不銹鋼箱體定期防銹養(yǎng)護(hù)。●司梯區(qū)域配置區(qū)域區(qū)域電梯運(yùn)行時(shí)間值班時(shí)間司梯員配置人數(shù)與我單位工東梯〔2〕24作時(shí)間保持全都住院部 4西梯〔2〕24與我單位工作時(shí)間保持全都付款方式：每季度考核合格后，支付本季度相應(yīng)的錢款。二、治理方法衛(wèi)生、司梯效勞、外送效勞等向社會(huì)公開招標(biāo)，與具有肯定資質(zhì)的、標(biāo)承諾同時(shí)，遵守以下商定，為我院做好后勤效勞。治理模式及監(jiān)管內(nèi)容醫(yī)院對(duì)物業(yè)實(shí)行由總務(wù)科監(jiān)視治理的模式，具體從以下方面對(duì)物業(yè)進(jìn)展監(jiān)視治理。〔一〕崗位配置治理投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)效勞需求保潔標(biāo)準(zhǔn)及保潔面積需求合理配置崗位，以滿足選購人需求，且同一工作時(shí)間段不得兼職。〔二〕效勞質(zhì)量治理總務(wù)科依據(jù)物業(yè)治理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)每月進(jìn)展考核。〔三〕物品配置治理50100<90200<80500<701000〔四〕物業(yè)效勞滿足度治理及投訴失的狀況視情節(jié)予以相應(yīng)罰。1009011%。消滅科室或患者投訴、醫(yī)院通報(bào)等狀況按相應(yīng)規(guī)定處理。治理要求起由醫(yī)院治理。物業(yè)公司嚴(yán)格按招標(biāo)書與合同要求配足保潔崗位和司梯人員。物業(yè)公司效勞時(shí)間滿足醫(yī)院實(shí)際需求。標(biāo)準(zhǔn)懲罰。效勞質(zhì)量嚴(yán)峻偏差上報(bào)醫(yī)院處理。24大事的處理。書面或告知總務(wù)科，并做好一切工作安排。人為損壞，如有損壞，依據(jù)損壞狀況按價(jià)賠償。行為，保證地面無積水，做好地面防滑工作，如因地面積水、地面過濕或堆放雜物而引起的工作人員或病患家屬摔倒碰傷及違反消防規(guī)定所造成的一切后果均由物業(yè)公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任。物業(yè)公司需嚴(yán)格按醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的其他規(guī)定物業(yè)公司使用各種標(biāo)簽、標(biāo)記需符合我院要求，并按規(guī)定標(biāo)貼。物業(yè)公司有培訓(xùn)員工使之各項(xiàng)操作滿足醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)要求的義務(wù)。醫(yī)院對(duì)物業(yè)監(jiān)管方式及處理總務(wù)科實(shí)行定期檢查和不定期檢查結(jié)合的方式監(jiān)視物業(yè)效勞質(zhì)量。的問題，責(zé)令物業(yè)公司按本協(xié)議質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)懲罰，并限期整改。并上報(bào)醫(yī)院處理。對(duì)醫(yī)院的臨時(shí)性任務(wù)〔如各種檢查、創(chuàng)立工作、緊急狀況等應(yīng)急處理科室、病員任何投訴，將賜予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)懲罰。物業(yè)保潔效勞質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)物體外表有積垢：10/處地面有煙頭：10/處工具亂放、不歸位：20/次亂貼亂畫及小廣告未去除：10/處4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.元/次19.20.21.22.23.24.25.26.

地面有未清掃垃圾及積水清理不準(zhǔn)時(shí)：10/次10/處墻角、房頂有蜘蛛網(wǎng)：20/處抹布、工具混用，混合洗滌不符合感染要求，拖把無標(biāo)示：20/元處通風(fēng)口、排氣扇每月清理一次：20/次玻璃擦拭不到位：20/次/處遲到、早退：20/次20/次未帶胸牌、未穿工作服：20/次脫崗、串崗談天：20/次語言不文明、態(tài)度差：20/元次與病人發(fā)生糾紛科室及病人投訴(工作質(zhì)量、效勞差)50/次員工干私活：50/次/次私收病人財(cái)物：50/次人為破壞公物：照價(jià)賠償，情節(jié)嚴(yán)峻另懲罰金。醫(yī)療廢物儲(chǔ)存或運(yùn)輸泄露：100/次100元〔情節(jié)嚴(yán)峻開除〕醫(yī)院簡報(bào)通報(bào)批判：100/次，上級(jí)〔市級(jí)以上〕檢查發(fā)現(xiàn)問題：500-1000/次27.1%28.29.

醫(yī)院測評(píng)〔100〕901200打架斗毆雙方開除電梯效勞質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)物體外表有積垢：10/次地面有煙頭：10/次。亂貼亂畫及小廣告未去除：10/次。地面有積水、垃圾：10/次。墻角、房頂有蜘蛛網(wǎng)：10/次。未帶胸牌、未穿工作服：20/次。20/次。20/次。語言不文明、態(tài)度差：20/次。與病人發(fā)生糾紛、科室及病人投訴〔工作質(zhì)量、態(tài)度差〕50/次。員工干私活：50/次。醫(yī)院簡報(bào)通報(bào)批判：100/次。醫(yī)院測評(píng)〔100〕9011%.20012.打架斗毆雙方開除。保潔時(shí)間：①院區(qū)、行政辦公樓：按醫(yī)院上班時(shí)間上下午各提前半小時(shí)，下班推遲10〔特別崗位依據(jù)實(shí)際狀況確定〕三、評(píng)分方法在復(fù)審階段，承受綜合打分法，打分法實(shí)行百分制，評(píng)委會(huì)排列；假設(shè)總得分及報(bào)價(jià)一樣并列〔如第一名并列，則實(shí)行隨機(jī)抽且依據(jù)評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一評(píng)分細(xì)則：(1)0分，主要是評(píng)審?fù)稑?biāo)人的總格，用前全部費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)得分的計(jì)算方法是:某一投標(biāo)人得分=(各投標(biāo)人中進(jìn)入復(fù)審的最低投標(biāo)價(jià)/進(jìn)入復(fù)審該投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià))×60分。2〕技術(shù)、資信上的評(píng)審〔0分，主要審查投標(biāo)書對(duì)招標(biāo)文以及所供給貨物與效勞的正值性、牢靠性等方面進(jìn)展審核。評(píng)分工程投標(biāo)評(píng)分工程投標(biāo)經(jīng)濟(jì)〔60分〕經(jīng)濟(jì)上的評(píng)審得分〔滿分60〕〔進(jìn)入復(fù)審各投標(biāo)人中最低報(bào)價(jià)/該投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià))×60分〕

〕業(yè)績〔3分〕一樣合同不得重復(fù)得分

〔6〕〔2〕2〔2〕3〔2〕5-44-3,沒有的不得分〕保潔效勞方案〔8分〕保潔人員的配備與治理、保潔質(zhì)量檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)、保潔崗位責(zé)任制、保潔部規(guī)章制度、保潔部的工作流程、保潔工具及使用方6＜75＜6,〕電梯治理效勞方案〔5分〕4≤53≤得分＜4