《2012中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評研究報告》3月23日，2011中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會暨500強(qiáng)峰會在北京中國大飯店舉行，“轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、責(zé)任”成為本次峰會主題。《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評研究報告》由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布，旨在分享領(lǐng)先企業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)，整合全產(chǎn)業(yè)鏈核心資源，探討房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與發(fā)展。2010年百強(qiáng)房企銷售總額為1.41萬億元，占總銷售額26.9%3月23日，2011中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會暨500強(qiáng)峰會在北京中國大飯店舉行，“轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、責(zé)任”成為本次峰會主題?！?011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評研究報告》由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布，旨在分享領(lǐng)先企業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)，整合全產(chǎn)業(yè)鏈核心資源，探討房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與發(fā)展。同日發(fā)布的榜單還包括《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)建材采購首選品牌測評研究報告》及2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)等系列測評榜單。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長、中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長苗樂如現(xiàn)場發(fā)言，近500家房地產(chǎn)企業(yè)與會。苗樂如：對中國房企2010年的全面總結(jié)與經(jīng)驗(yàn)透視中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長、中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長苗樂如表示，此次的測評成果發(fā)布是對中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力的年度綜合測評，也是對房企2010年的全面總結(jié)與經(jīng)驗(yàn)的透視，從而可以清晰地把握市場脈搏，有助于房企發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營模式的調(diào)整和優(yōu)化，有助于提升房企應(yīng)對未來變化局面的能力，有助于房企攜手共進(jìn)迎接“十二五”開局，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。據(jù)了解，此次測評較以前做了一些新的探索，首先充分考慮了2011年乃至“十二五”期間房地產(chǎn)市場形勢發(fā)展、行業(yè)轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)調(diào)整以及時代要求，展示了成長型企業(yè)有效適應(yīng)市場形勢調(diào)整結(jié)構(gòu)、加快轉(zhuǎn)型、保持較快發(fā)展速度的成效;其次，測評充分體現(xiàn)了國家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，除反映企業(yè)規(guī)模的總資產(chǎn)等指標(biāo)外，還考慮了新開工面積、竣工面積、租賃經(jīng)營、新材料新技術(shù)運(yùn)用等內(nèi)容，加重了銷售面積在企業(yè)規(guī)模中的比重;再次，此次測評提高了體現(xiàn)企業(yè)社會責(zé)任指標(biāo)的權(quán)重，強(qiáng)調(diào)了企業(yè)參與住房保障建設(shè)、稅收貢獻(xiàn)、社會捐贈等內(nèi)容，以使測評結(jié)果更加完整，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整轉(zhuǎn)型和健康發(fā)展起到積極的推動作用。2010年全國商品房銷售額為5.25萬億元《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評研究報告》顯示，房企2010年的業(yè)績增長依舊較快，500強(qiáng)房企尤其是領(lǐng)跑的百強(qiáng)企業(yè)，銷售業(yè)績更是突出。根據(jù)研究報告，2010年全國商品房銷售額為5.25萬億元，其中百強(qiáng)企業(yè)銷售總額為1.41萬億元，占到總銷售額的26.9%。從企業(yè)來看，2010年，萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額1082億元，銷售面積898萬平方米，毫無懸念繼續(xù)“雄踞”500強(qiáng)房企榜首的同時，也成為國內(nèi)首家跨入千億大關(guān)的地產(chǎn)企業(yè)，與恒大和保利共同榮列2011年中國房地產(chǎn)500強(qiáng)前三甲，領(lǐng)跑全國房企。其余排名綜合實(shí)力十強(qiáng)的房企分別為：綠地集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、中海地產(chǎn)、綠城集團(tuán)、廣州富力、碧桂園和雅居樂地產(chǎn)。與此同時，該榜單還揭示了市場集中程度日趨提升，二三線城市成為品牌房企爭奪的焦點(diǎn)。旅游地產(chǎn)開始成為地產(chǎn)大鱷相繼著力發(fā)展的新方向。《500強(qiáng)建材采購首選品牌測評研究報告》發(fā)布另據(jù)了解，此次的500強(qiáng)峰會的另一亮點(diǎn)是《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)建材采購首選品牌測評研究報告》的發(fā)布，以及隨之舉行的中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)與首選建材供應(yīng)商品牌的“跨界握手”行動。中國房地產(chǎn)測評中心表示，本次的500強(qiáng)首選供應(yīng)商品牌測評，在上一年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈測評研究的基礎(chǔ)上，評估和調(diào)查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在實(shí)際開發(fā)過程中建材采購的首選品牌，為房地產(chǎn)開發(fā)商、消費(fèi)者、各子產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)商提供決策依據(jù)。旨在幫助我國的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供應(yīng)商企業(yè)提高自身的綜合素質(zhì)和品牌意識，肩負(fù)起為消費(fèi)者提供品質(zhì)建筑的責(zé)任，促進(jìn)整個產(chǎn)業(yè)鏈形成誠信、有序的市場競爭環(huán)境。另一方面，通過測評結(jié)果為第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行決策提供依據(jù)，進(jìn)而促進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)的良性競爭與健康發(fā)展。2011年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)之百強(qiáng)榜單排名企業(yè)名稱1萬科企業(yè)股份有限公司2恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司4上海綠地(集團(tuán))有限公司5大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司6中國海外發(fā)展有限公司7綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司8廣州富力地產(chǎn)股份有限公司9碧桂園控股有限公司10雅居樂地產(chǎn)控股有限公司11龍湖地產(chǎn)有限公司12世茂房地產(chǎn)控股有限公司13中信房地產(chǎn)股份有限公司14金地(集團(tuán))股份有限公司15華潤置地有限公司16遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司17SOHO中國有限公司18金科實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司19復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司20新城控股集團(tuán)有限公司21招商局地產(chǎn)控股股份有限公司22北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司23中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司24恒盛地產(chǎn)控股有限公司25金輝集團(tuán)有限公司26首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司27星河灣地產(chǎn)控股有限公司28保利(香港)投資有限公司29合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司30世紀(jì)金源集團(tuán)31杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司32新世界中國地產(chǎn)有限公司33建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司34越秀地產(chǎn)股份有限公司35大連億達(dá)集團(tuán)有限公司36深圳華僑城控股股份有限公司37北京金隅股份有限公司38青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司39雅戈爾集團(tuán)股份有限公司40佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司41嘉凱城集團(tuán)股份有限公司42合景泰富地產(chǎn)控股有限公司43大華(集團(tuán))有限公司44上海城開(集團(tuán))有限公司45重慶隆鑫地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司46和記黃埔(中國)有限公司47北京城建投資發(fā)展股份有限公司48盛高置地(控股)有限公司49重慶協(xié)信控股(集團(tuán))有限公司50路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司51上海愛家豪庭房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展有限公司52中華企業(yè)股份有限公司53上海景瑞地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司54沿海綠色家園有限公司55旭輝集團(tuán)股份有限公司56天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司57金融街控股股份有限公司58榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司59新湖中寶股份有限公司60融創(chuàng)中國控股有限公司61九龍倉(中國)有限公司62四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司63天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司64仁恒置地集團(tuán)有限公司65棕櫚泉控股有限公司66北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司67珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司68上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司69凱德置地(中國)投資有限公司70魯能置業(yè)集團(tuán)有限公司71寶龍地產(chǎn)控股有限公司72天地源股份有限公司73融僑集團(tuán)股份有限公司74上置集團(tuán)有限公司75上海農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司76江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司77建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司78新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司79中天城投集團(tuán)股份有限公司80廣東珠江投資股份有限公司81陽光100集團(tuán)有限公司82升龍投資集團(tuán)有限公司83龍光地產(chǎn)集團(tuán)84中冶置業(yè)有限責(zé)任公司85深圳控股有限公司86瑞安房地產(chǎn)有限公司87蘇寧環(huán)球股份有限公司88置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司89廈門禹洲集團(tuán)股份有限公司90河南正商置業(yè)有限公司91廈門國貿(mào)地產(chǎn)有限公司92南京朗詩置業(yè)股份有限公司93萊蒙國際集團(tuán)有限公司94廣宇集團(tuán)股份有限公司95廈門海投房地產(chǎn)有限公司96上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司97上海鵬欣(集團(tuán))有限公司98新疆華源實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司99廈門明發(fā)集團(tuán)有限公司100上海城投控股股份有限公司【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會簡介】中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會是經(jīng)國家民政部批準(zhǔn)，業(yè)務(wù)上由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主管，由各地房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、市場交易、經(jīng)紀(jì)中介、物業(yè)管理、裝修裝飾等企業(yè)事業(yè)單位及有關(guān)部門自愿參加組成的全國性行業(yè)組織。協(xié)會以加快發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，提高人民居住水平為宗旨，堅持為行業(yè)、企業(yè)改革發(fā)展服務(wù)，為政府政策服務(wù)的方針，協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，傳達(dá)、貫徹執(zhí)行國家的法規(guī)與方針政策，反映廣大會員與企業(yè)愿望與要求，在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁與