第第頁非住宅質量保證書非住宅質量保證書1

一、質量等級

核定單位：____________。

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承當保修。

三、抗震設防烈度：八度。

四、正常使用狀況下各部位、部件保修內容及保修期

1.屋面防水：三年。

2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6.管道堵塞：兩個月。

7.供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。

8.電器線路：一年。

五、開發(fā)商對所售房地產擔保的質量保證可托付物業(yè)管理部門負責實施。

六、用戶依據合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承當修理責任。

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。

____房地產開發(fā)公司(蓋章)

法定代表人：___(簽字)

簽訂日期：__年_月__日

非住宅質量保證書2

敬重的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您親密協(xié)作，并歡迎您對我們的工作提出看法和建議。

開發(fā)公司地址：___物業(yè)管理公司地址：___

銷售聯(lián)系人：___

電話：_______

開發(fā)公司(章)

聯(lián)系人：___

電話：_______

法人代表：(簽章)__

__年_月__日

本公司對您購置的___市___區(qū)__路____區(qū)___棟__單元室，建筑面積__平方米的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋于__年__月__日通過市建委組織的'竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為：__建設工程規(guī)劃答應證編號為__;建筑工程施工答應證編號為__;竣工驗收備案登記編號為：__預售答應證號為：____

二、該住宅工程由__進行質量監(jiān)督。在施工中始終根據國家有關規(guī)范、規(guī)程、質量標準及設計要求進行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的狀況下，本公司免費承當保修期內以下項目(見附表)的修理責任，并在承諾期限內負責修理完畢。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)覺質量問題，可直接撥打我公司修理電話或仔細填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不行抗拒的自然災難而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。

五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或托付物業(yè)公司)準時賜予答復和妥當處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準時進行處理。

六、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可依據國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規(guī)定，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅室外配套問題，可依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危急房屋我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥當保存，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質量反饋表。

序號修理項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限

1、屋面防水5年

2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏2年

3、墻面、頂棚抹灰脫落2年

4、地面空鼓開裂、大面積起砂2年

非住宅質量保證書3

XXX用戶：

為保障住宅消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理，依據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，特制定本《商品住宅質量保證書》，請您認真閱讀以下內容，并監(jiān)督、協(xié)作我們做好房屋保修工作。

本公司對供應銷售的XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX室住宅，在其結構、部件、設施、配套、修理等方面作出以下質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為XXX平方米，其中公共建筑面積分攤XX平方米。

二、本住宅系由具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

三、本住宅已閱歷收合格。

四、本住宅簽約后交付之日起，在正常使用狀況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年;

2、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，2年;

3、墻面、頂棚抹灰層消失抹灰脫落裂縫，1年;

4、門窗安裝消失翹裂、變形不密閉，五金件損壞，1年;

5、廁所、廚房、洗漱間，陽臺地面倒泛水、積水，1年;

6、室內地面空鼓開裂、大面積起砂，1年;

7、