甘井子區(qū)華東路130號及周邊宗地改造項目環(huán)境影響報告書簡本大連市環(huán)境科學設計研究院2014-1-23建設項目概況建設項目名稱、地點及建設性質建設項目名稱：甘井子區(qū)華東路130號及周邊宗地改造項目。建設地點：本項目位于大連市甘井子區(qū)中華路街道華東路西側，中國重汽大連龍信偉業(yè)銷售服務中心和創(chuàng)銘廚房設備廠以北，大連鑫鼎盛轎車服務有限公司以南，在建的華東路遠洋A塊項目以東合圍地塊。具體地理位置見下圖。建設性質：本項目為新建項目。建設項目北建設項目北圖1-1建設項目地理位置圖比例尺1:7000建設單位及投資規(guī)模建設單位：大連嘉盈置業(yè)有限公司。投資規(guī)模：本項目預計投資10億元人民幣。建設項目內容及組成本項目規(guī)劃用地面積77100平方米，總建筑面積202636平方米（計入容積率面積154200平方米），建筑層數(shù)為多層、（?。└邔印＞C合技術指標及建筑明細見以下各表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s11項目綜合經濟技術指標一覽表項目單位數(shù)值備注總用地面積m277100總建筑面積m2202636地上總建筑面積153450m2，地下建筑面積48436m2。計入容積率面積154200m2。其中住宅建筑面積m2133352地上公建建筑面積m220098地下公建建筑面積m2750半地下車庫面積m248436不計入容積率計容建筑面積m2154200居住戶數(shù)戶1413居住人口人42393人/戶建筑密度%25綠地率%36容積率-2.0總停車位個1332住宅車位1131（0.8個/戶）公建車位（1個/100m2）其中地上停車位個30半地下停車位個130290m2以下住宅套型建筑面積m28401290m2以下住宅套型建筑面積占住宅建筑面積比例%63表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s12項目配套公建明細一覽表序號項目建筑面積m2數(shù)量備注1幼兒園990133#樓2居委會220119#樓公建底層3治安聯(lián)防站50119#樓公建底層4物業(yè)管理550135#樓公建二層5公廁50135#樓公建一層6便民店200121#樓公建底層7社區(qū)服務中心400135#樓公建二、三層8其他配套公建5322-10#樓一層局部，12#-15#樓公建底層，16#樓一層局部，19#、21#樓公建底層局部9換熱站1501DK-1半地下車庫10變電亭6003DK-1、DK-2、DK-3半地下車庫各一個，每個變電亭建筑面積200m2總計=SUM(ABOVE)8532-地上公建建筑面積7762m2，地下公建建筑面積750m2表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s13項目建筑明細一覽表樓號建筑類別層數(shù)總建筑面積m2住宅面積m2公建面積m2地下公建面積m2半地下車庫m2備注1住宅3170017002住宅/公建635642836728公建為商鋪3住宅6392539254住宅/公建6391128361075公建為商鋪5住宅6392539256住宅/公建6492338771046公建為商鋪7住宅3170017008住宅/公建646483877771公建為商鋪9住宅31700170010住宅/公建6510028362264公建為商鋪11住宅63925392512住宅/公建30132691282344613住宅/公建30132971282347414住宅/公建978936697119615住宅/公建31131821282335916住宅/公建311312312889234不可售公建17住宅62902290218住宅63160316019住宅/公建634463160286公建為商鋪20住宅31700170021住宅/公建641363925211公建為商鋪22住宅31700170023住宅63925392524住宅65016501625住宅65016501626住宅92088187021827住宅102306208821828住宅92088187021829住宅81870165221830住宅102088208831住宅102088208832公建544194419辦公樓33幼兒園3990990幼兒園34公建332453245公建為商鋪35公建323542354不可售公建DK-1半地下車庫-12164535021295含變電亭200m2，換熱站150m2DK-2半地下車庫-151482004948含變電亭200m2DK-3半地下車庫-192562009056含變電亭200m2DK-4半地下車庫-11010710107DK-5半地下車庫-121582158總計-=SUM(ABOVE)202636=SUM(ABOVE)133352=SUM(ABOVE)11008750=SUM(ABOVE)47564建設項目平面布局本項目規(guī)劃用地面積77100平方米，主要建設內容包括住宅19棟（1#、3#、5#、7#、9#、11#、17#、18#、20#、22#-31#樓）；住宅/公建12棟（2#、4#、6#、8#、10#、12#-16#、19#、21#樓）；公建3棟（32#、34#、35#樓）；幼兒園一座（33#樓）；半地下車庫5座（DK1-DK5）。小區(qū)換熱站和自來水加壓站設置于DK-1半地下車庫，其正上方為非住宅樓；DK-1、DK-2、DK-3半地下車庫各設置一個變電亭和開關站，其正上方為非住宅樓，每個變電亭和開關站建筑面積200m2；19#樓東側設置小區(qū)煤氣調壓站一座和垃圾收集房一座。配套基礎設施規(guī)劃供氣規(guī)劃項目住宅及餐飲公建用氣采用管道煤氣，由市政煤氣管網供給，本項目初步確定設1個2m×2.5m的煤氣調壓箱，為地上獨立建筑。根據建設單位提供資料，該調壓箱按《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》進行設計，設置于19#樓東北側，為獨立。供電規(guī)劃本項目的用電市政電力網統(tǒng)一供電，10KV電纜引入。本項目設置3個半地下10KV變電亭和開關站，位于DK-1、DK-2、DK-3半地下車庫。變電亭和開關站的上方均為空地，非住宅樓。供暖規(guī)劃本項目采用集中供熱，不自建鍋爐房。根據《大連市城市供熱規(guī)劃》，本項目所在地周圍住宅小區(qū)目前都由大連德源供暖有限公司供暖。大連德源供暖有限公司位于23中學西側，距本項目約440m。但德源供暖有限公司已確定要搬遷，所在地土地已被摘牌，將建設住宅項目。德源供暖有限公司只能供暖至2014年初。德源供暖有限公司搬遷后，在原廠址西南角規(guī)劃了1000m2的換熱站，周圍住宅小區(qū)改由華能電廠經新建換熱站供暖。本項目規(guī)劃建設換熱站一座，位于DK-1半地下車庫。供水規(guī)劃本項目住宅及公建給水由市政給水管線提供。項目在DK-1半地下車庫設置1處二次加壓泵房。排水規(guī)劃本項目排水實施“雨、污分流”制，其所在區(qū)域屬于主城市，市政排水系統(tǒng)完善，規(guī)劃區(qū)域內鋪設排水管網，并接入市政管網即可。1、雨水排放規(guī)劃區(qū)域鋪設獨立的雨水排放管道，接入華東路雨水管線，最終排海。2、污水排放規(guī)劃根據大連城市中心區(qū)排水規(guī)劃，建設項目所在區(qū)域為三道溝排水區(qū)。泉水污水處理廠的服務范圍對應大連市主城區(qū)三道溝排水區(qū)，覆蓋范圍以甘井子區(qū)的南關嶺街道為主，涉及到的其它街道包括華西、興華、華東路及大連灣鎮(zhèn)，流域內的污水主要通過三道溝截流管線和泉水河截流管線，經泉水泵站提升至泉水污水處理廠。泉水污水處理廠污水處理工藝選擇SBR法的改進工藝循環(huán)活性污泥法CAST（CyclicActivatedSludgeTechnology）工藝。泉水污水處理廠設計出水指標為《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準，詳見下表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s14泉水污水處理廠進、出水質標準（單位：mg/L，PH除外）項目pHCODBODSSNH3-NTP設計進水水質6-8.5≤480≤230≤260≤45≤5-6設計出水水質6-9≤60≤20≤20≤8(15)≤1.5目前要求出水水質6-9≤50≤10≤10≤8(15)≤1.5經調查，泉水污水處理廠設計處理能力為3.5萬t/d，最大處理能力為4.5萬t/d，目前已處于基本飽和狀態(tài)。泉水污水處理廠二期擴建已在規(guī)劃中，并進行了部分前期工作，根據大連市城鎮(zhèn)污水處理及再生利用設施建設“十二五”規(guī)劃，泉水污水處理廠二期工程要求在“十二五”期間完成。目前項目已開始進行，預計在2015年6月投產運行，設計處理能力10.5萬t/d。本項目運營時間約為2016年3月，在泉水處理廠二期工程投產運行之后，按規(guī)劃時間，屆時泉水污水處理廠二期擴建已完成。因此本項目污水設計排入泉水污水處理廠基本可行。本項目所在區(qū)域目前已有排水管網，廢水可通過管網排入泉水污水處理廠。通風系統(tǒng)1、自然通風所有靠外墻可直接對外開窗的房間、走道等場所，采用自然通風方式。2、機械通風（1）半地下停車庫均設置機械排風兼排煙系統(tǒng)，平時可根據需要開啟風機臺數(shù)，進行全面機械通風。根據《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB50067-97）要求，本項目每2000m2設1個防火分區(qū)，并設2個排風口，每個車庫各排風口廢氣匯到一個排煙井，統(tǒng)一中排放。本項目共有5個半地下車庫，共設置5個排煙井，各風機引風量30000m3/h，具體位置詳見下表及圖3-2。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s15通風口位置一覽表序號車庫名稱排放口位置1DK-110#樓西側綠地2DK-219#樓東側綠地3DK-323#樓東側綠地4DK-44#樓東側綠地5DK-51#樓東側綠地（2）住宅廚房通過內置煙道排放到樓頂部；幼兒園有獨立的內置煙道，樓頂部排放。生活垃圾收集和暫存系統(tǒng)本項目設置一座垃圾收集房，位于19#樓東北側；區(qū)域每棟樓前均設置垃圾收集箱或桶，由小區(qū)物業(yè)派專人負責，每天將各垃圾桶中的垃圾運至垃圾收集房。公廁本項目在35#一層設置公廁，35#樓為公建性質，位于本項目東北邊界，遠離住宅樓。水耗及能源消耗水耗本項目建成后用水主要為居民日常生活用水、公建用水和綠化用水。根據建設單位提供資料，公建不做餐飲類用途。年用水量約萬31.63萬t，具體見下表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s16項目年用水量預測表分類規(guī)模用水指標用水量（t/d）（萬t/a）居民42390.15t/人·d（按365d/a計）635.8523.21物業(yè)管理人員1000.10t/人·d（按250d/a計）100.25非餐飲商服公建[1]20098m20.01m3/m2?d（按365d/a計）200.987.34綠化用水2.7756萬m20.002t/（m2?d）（按150d/a計）55.510.83合計=SUM(ABOVE)902.34=SUM(ABOVE)31.63注：[1]用水指標參考《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）確定。燃氣量本項目建成運營后，住宅及幼兒園燃氣均為煤氣。燃氣用量如下：1、住宅用氣根據大連市人均煤氣用量統(tǒng)計數(shù)據，每人每天用量按0.5m3計算，本項目設計居住用戶1413戶，人數(shù)統(tǒng)計按3人/戶計算，則居民人數(shù)約4239人，經計算項目每天煤氣用量約0.212萬m3，住宅年煤氣用量約為77.4萬m3（按365天/年計）。2、幼兒園用氣幼兒園師生人數(shù)約75人，按人均用氣量0.2m3/d計算，日用氣量約15m3，年用氣量約3750m3(按250天/年計)。項目年用氣量合計77.775萬m3。電耗根據建設單位提供資料，本項目用電量預計1847000kwh/a。土石方平衡本項目施工期需進行土石方開挖和回填，挖方量20萬m3，項目自身回填消耗5萬m3開挖的土石方，多余約15萬m3土石方。這些土石方需到城建局排渣辦辦理相關手續(xù)后，送至城建局指定的排渣地點。目前項目北側約7km為甘井子新機場填海區(qū)，本項目所排土方可送至填海區(qū)填海。運輸線路為：項目位置——華東路——姚家路——檜柏路——濱海公路——新機場填海區(qū)。運輸線路經過的主要敏感目標為姚家居住區(qū)。工程進度計劃本項目總工期兩年，工程進度由2014年3月1日至2016年3月1日，具體見下表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s17項目工程進度計劃表序號工程節(jié)點開始時間完成時間1地基基礎2013年3月1日2014年11月1日2主體工程2014年11月1日2015年6月1日3裝修配套工程2015年6月1日2016年3月1日建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀建設項目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀本項目選址于大連海灣工業(yè)區(qū)內，所在區(qū)域為二類環(huán)境空氣質量功能區(qū)，噪聲為三類功能控制區(qū)。現(xiàn)狀的監(jiān)測和評價結果表明：評價區(qū)現(xiàn)狀空氣質量較為良好，滿足《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準要求；噪聲現(xiàn)狀基本符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096－2008）中3類區(qū)標準；土壤監(jiān)測結果表明，各項指標均達到《土壤環(huán)境質量標準》（GB15618-1995）三級標準限值。本項目擬建地隸屬于甘井子區(qū)中華路街道，中華路街道東鄰泉水街道、甘井子街道、椒金山街道，南鄰興華街道，西鄰泡崖街道，北鄰南關嶺街道。具體界線：自千山路西端華北路北行至三糧庫，沿其北界至鐵路東北行，行至與甘南路交叉處，南行至華北路，沿華北路東行至華北路與華東路交匯處，沿華東路南行至千山路東端。轄區(qū)面積6.12平方公里，包括13個社區(qū)，6.8萬人口。轄區(qū)內有大連市國稅局甘井子分局、大連市地稅局甘井子征管分局、大連市工商局甘井子分局、大連華潤啤酒有限公司、華南企業(yè)集團、大連市第三人民醫(yī)院、大連市第二十三中學等較大企業(yè)和單位20余個。建設項目環(huán)境影響評價范圍本項目大氣評價范圍定為以項目位置為中心，半徑2.5km的圓形區(qū)域。聲環(huán)境評價范圍為本項目邊界外100m。項目評價范圍內環(huán)境保護目標分布情況表STYLEREF1\s2SEQ表\*ARABIC\s11項目周邊環(huán)境保護目標分布情況一覽表環(huán)境敏感目標相對本項目位置與本項目紅線的最近距離與本項目規(guī)劃建筑的最近距離遠洋自然小區(qū)北410米415米遠洋A塊地改造（在建）西北45米50米遠洋B塊地改造（在建）西30米35米23中學南125米130米華潤凱旋門小區(qū)（在建）西南210米215米奧林園小區(qū)東140米145米評價區(qū)域環(huán)境影響源現(xiàn)狀本項目所在區(qū)域的環(huán)境影響源見下表。表2-2環(huán)境影響源環(huán)境影響源相對本項目位置與本項目紅線的最近距離與本項目規(guī)劃建筑的最近距離環(huán)境影響類別華東路東37.5米42.5米噪聲東聯(lián)路東41.5米46.5米噪聲大連亞細亞混凝土有限公司北40米45米廢氣、噪聲遠洋A塊項目（在建）北44米51米噪聲創(chuàng)銘廚具南緊臨5.05米噪聲中國重汽大連龍信偉業(yè)銷售服務中心南43米48米噪聲建設項目環(huán)境影響預測及擬采取的主要措施與效果施工期污染分析施工期大氣污染源源分析1、揚塵本項目在施工過程中可能產生揚塵的環(huán)節(jié)包括：開挖地基、棄土、土方回填和平整場地等產生的揚塵；土方、砂石等堆放時，遇有風天氣產生的揚塵；砂石原料、土方等運輸、裝卸和現(xiàn)場搬運及運輸過程產生的揚塵；施工垃圾的清理及堆放產生的揚塵。施工揚塵產生量和影響范圍與很多因素有關，包括作業(yè)現(xiàn)場風力的大小、物料的濕度、作業(yè)的文明程度等，揚塵產生量和影響范圍確定是一個復雜和較難定量的問題。所以利用施工現(xiàn)場的實測資料進行類比分析。類比北京環(huán)科院對5個不同施工狀況的工地揚塵進行測試的結果（測定時風速為2.4m/s），詳見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s11施工場地揚塵污染源排放統(tǒng)計工地編號TSP(ug/m3)工地上風向工地內工地下風向50m50m100m150m13287595023673362325618472356332330959643437231142844093833263035316.7595486390322測試結果表明：工地上風向的TSP濃度相對較低，TSP濃度基本與《環(huán)境空氣質量標準》二級（TSP0.3mg/m3）持平；建筑施工揚塵較為嚴重，工地內TSP濃度為上風向對照點的1.4-2.3倍，平均1.9倍，相當于《環(huán)境空氣質量標準》二級（TSP0.3mg/m3）的1.4～2.5倍，平均1.95倍；工地下風向的TSP濃度逐漸下降，下風向50m處TSP濃度為上風向的1.3-1.5倍，相當于《環(huán)境空氣質量標準》二級（TSP0.3mg/m3）的1.3-1.7倍，當TSP擴散至下風向150m時，濃度基本與二級標準持平。2、施工車輛尾氣施工設備包括施工機械和運輸車輛。由于施工機械、運輸車輛使用的燃料基本為柴油，設備運行時，產生的主要污染物為煙塵、二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOx）、一氧化碳（CO）和碳氫化合物（CxHy）。因為運輸機械和車輛相對較分散，且同時工作的數(shù)量較少，對環(huán)境的影響較小。3、裝修有機廢氣房地產類項目在內部裝修過程中可能產生少量的有機廢氣，由于目前大多數(shù)內部裝修都是采用半成品進行現(xiàn)場組裝即可，所以這部分廢氣的排放量比較小。施工期廢水污染源分析建筑施工廢水主要是施工人員排放的生活污水和施工開挖產生的含泥廢水。本項目在施工過程中，施工人數(shù)約每天210人，人均排放生活污水排放量按50L/d，則施工期生活污水排放量為10.5m3/d。本項目施工期預計36個月，約1095天，則施工期間生活污水總排放量約11497.5m3。廢水中各污染物濃度及排放量詳見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s12施工期廢水中主要污染物排放量一覽表污染物濃度mg/L日排放量kg/d排放量t/aCODcr3003.151.15BOD52002.10.77SS2002.10.77N-NH3250.260.095施工期噪聲污染源分析建筑施工主要分為四個階段，即基礎工程、主體工程和裝飾（內、外裝修）工程?；A施工階段使用的主要機械設備有空壓機、攪拌機、風鎬、混凝土搗震器以及打樁機等，該階段設備多屬高噪聲設備；主體施工階段多使用攪拌機、震搗器、卷揚機和各種木工機械（如：電鋸、電刨等），噪聲特點是持續(xù)時間長、強度高；相比之下，裝飾期間的噪聲相對較弱，一些噪聲較強的機械又可搬入已建成的主體建筑內進行操作。施工過程中主要施工機械的噪聲源強見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s13施工期主要噪聲源及其噪聲值一覽表施工階段設備名稱單臺噪聲值dB（A）離聲源距離（m）土石方挖掘機901推土機861排土機901結構振搗棒951電鋸1101空壓機951攪拌機851打樁打樁機1051裝修升降機801施工期固廢污染源分析施工期的固廢主要為施工人員產生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。1、生活垃圾以人均每天產生0.5kg計算，施工人數(shù)210人，施工期共歷時1095天，則整個施工期產生的生活垃圾總計約115t，統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門清運到垃圾處理場集中處理。2、建筑垃圾本項目在建設過程中產生的建筑垃圾主要有開挖土地產生的土方、建材損耗產生的垃圾、裝修產生的建筑垃圾等，包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。建材損耗產生的垃圾和裝修產生的建筑垃圾其產生量按建材損耗率計算，因設計尚未進行工程量難以準確計算。部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門清運到城市生活垃圾處理場處理。3、土石方本項目挖方量約20萬m3，回填量約5萬m3，棄方量約15萬m3，棄土排放到城建局指定的排渣場地，目前排渣手續(xù)正在辦理中。4、廢棄油漆桶在項目施工及裝修過程中會產生廢油漆桶，其產生量約1t，廢棄油漆桶屬于危險廢物，應集中收集，送至有資質的廠家進行處理。運營期污染分析運營期大氣污染源分析本項目建成以后采用集中供熱因此主要的大氣污染源是各居民住宅廚房產生的廢煙氣及停車場汽車尾氣，其中主要污染物有SO2、NO2、CO、烴類和粉塵。1、餐飲廢氣項目建成后，住宅及幼兒園廚房燃氣為煤氣，項目年用氣量合計77.775萬m3。其中，住宅年煤氣用量約為77.4萬m3（按365天/年計）；幼兒園年用氣量約3750m3(按250天/年計)。根據《環(huán)境統(tǒng)計手冊》計算出餐飲燃氣排放的各種污染物的量見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s14餐飲燃氣排放污染物統(tǒng)計表污染物排放系數(shù)（kg/百萬m3）排放速率*kg/h年排放量t/a年總排放量t/a住宅幼兒園住宅幼兒園煙塵3020.21350.00230.23370.00110.23NOX1843.241.30290.01381.42670.00691.43SO26300.44530.00470.48760.00240.49*住宅按每天3小時計，幼兒園按每天2小時計。2、汽車尾氣本項目總車位數(shù)為1332個，半地下車庫停車位1302個。每個車位車輛周轉次數(shù)按2次計，則地下停車場每日交換車次數(shù)為：2輛次/日?車位×1302車位=2604輛次/日根據平面布置圖，每天進出車庫的總車程按300m計算，則總里程數(shù)為781.2km/d，計算得到該停車場污染排放情況見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s15停車場汽車尾氣污染物排放量統(tǒng)計表污染物一氧化碳氮氧化物碳氫化合物排放系數(shù)*（g/km）2.30.150.20日產生量（kg/d）1.80.120.16年產生量（t/a）0.6570.0440.058*選自《輕型汽車污染物排放限值及測量方法》GB18323.3-2005。運營期水污染源分析本項目日用水量約為902.34t/d，年用水量約為31.63萬t/a，排水系數(shù)按0.8計算（不包括綠化用水），污水排放量為677.464t/d，24.64萬t/a。生活污水經糞池處理后，排入市政污水管網，最終排入泉水污水處理廠處理。經化糞池后，污水中的污染物濃度一般可達到：COD300mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、NH3-N25mg/L，能夠達到《遼寧省污水綜合排放標準》DB21/1627-2008中的排入污水處理廠標準，污染物排放量見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s16廢水中污染物排放統(tǒng)計表名稱排放濃度（mg/L）日排放量（kg/d）年排放量（t/a）COD300203.273.92BOD200135.549.28SS200135.549.28NH3-N2516.96.16運營期噪聲污染源分析項目建成投入使用后，噪聲主要是通風系統(tǒng)風機、水泵、變電亭、換熱站噪聲等。其聲源強度見下表。噪聲源均位于半地下車庫的設備間內。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s17項目運營后主要噪聲源一覽表名稱聲級（dB(A)）噪聲源位置車庫通風系統(tǒng)風機噪聲75～85位于半地下車庫內的單獨風機間內水泵噪聲80～90位于半地下車庫內的生活水泵房內變電亭65～75位于半地下車庫的變電亭內換熱站80～90位于半地下車庫內的單獨換熱站內商業(yè)性公建社會生活噪聲65～80商業(yè)性公建運營期固廢污染源分析本項目投入使用后，排放的固體廢物主要是生活垃圾，住戶按大連市環(huán)境衛(wèi)生管理處統(tǒng)計的0.8kg/人/日計算，其它參數(shù)見下表，經計算，項目運營期固體廢物生活垃圾年產生量約1929t/a。分類規(guī)模排放系數(shù)生活垃圾產生量（kg/d）（t/a）住宅4239人0.8kg/人·d（按365d/a計）3391.21237.8物業(yè)管理人員1000.4kg/人·d（按250d/a計）4010其他商服公建[2]20098m20.65kg/m2·7d【3】（按365d/a計）1866.2681.2合計=SUM(ABOVE)5297.4=SUM(ABOVE)1929運營期污染物排放總量匯總匯總本項目運營期污染物排放情況，詳見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s18項目運營期污染物排放匯總表種類來源項目產生量排放量處理削減量處理措施及去向廢氣汽車尾氣CO（t/a）0.6570.6570地下停車場排放的汽車尾氣經排風裝置引地面綠地、公建屋面、山墻排放NO2（t/a）0.0440.0440碳氫化合物（t/a）0.0580.0580生活餐飲廢氣煙塵（t/a）0.230.230廚房設置吸油煙機，油煙經吸油煙機過濾后集中高空排放NO2（t/a）1.431.430SO2（t/a）0.490.490廢水生活污水廢水量(萬m3／a)24.6424.640經糞池處理后，排入市政污水管網，最終排入泉水污水處理廠處理。COD(t/a)73.9273.920BOD(t/a)49.2849.280SS(t/a)49.2849.280NH3-N(t/a)6.166.160固廢生活垃圾（t/a）=SUM(ABOVE)206.189=SUM(ABOVE)206.1890垃圾廠填埋噪聲設備噪聲dB（A）-65-90-設于半地下車庫，正上方無居民商業(yè)性公建的社會生活噪聲dB（A）-65-80-加以控制環(huán)境影響分析與評價施工期環(huán)境影響分析與評價1施工期大氣環(huán)境影響分析與評價施工期的大氣污染主要來源于施工設備排放的尾氣和施工揚塵。施工設備包括施工機械和運輸車輛。主要污染物為煙塵、二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOx）、一氧化碳（CO）和碳氫化合物（CxHy）。由于運輸機械和車輛相對較分散，且同時工作的數(shù)量較少，對環(huán)境的影響較小。施工揚塵主要包括土方挖掘、平整場地以及裝載運輸產生的二次揚塵。污染因子為TSP。雖然這種污染影響是暫時的，可逆的。工程一結束，污染影響也就隨之而停止。但在施工期清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作過程中產生的塵埃排放物，還是會在短期內大大影響當?shù)氐目諝赓|量。根據資料顯示，施工揚塵量的多少隨風力的大小、物料的干濕程度、作業(yè)的文明程度等因素而變化，施工場地揚塵污染影響與作業(yè)場所的距離有關，近距離污染嚴重，隨著距離增加，污染減輕，一般影響可達150m，影響范圍內TSP的平均值為0.491mg/m3，為其上風向對照點的1.5倍，相當于二級標準的1.6倍。揚塵影響范圍內有部分企業(yè)及居民，影響時段主要是土石方施工期間（施工時間約2個月）。如果不采取適當措施，施工揚塵將會對居民處環(huán)境空氣中的TSP指標超過《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095－1996）的二級標準，給居民生活帶來一定的影響。因此建設單位必須采取抑塵措施，如施工場地灑水抑塵、加強管理措施等，這些措施將降低揚塵量50～70％，可有效減少對環(huán)境的影響。2施工期廢水排放影響評價建筑施工廢水主要是施工人員排放的生活污水和基坑開挖產生的含泥廢水。對于生活污水一般不是集中排放的，而是無組織的分散排放，因此在施工現(xiàn)場的管理上應采取一定的污染防治措施，在區(qū)域內建設臨時化糞池，定期清運，申請市政部門拉走處理，不會對周圍環(huán)境產生影響。對于施工期基坑開挖產生的含泥廢水，施工期間應設集水、排水設施，將坑道和基坑內施工生產的廢水經收集抽排至坑外，經沉淀處理后排入城市雨水系統(tǒng)。3施工期噪聲影響評價采用點源模式對施工噪聲影響進行預測，結果見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s19施工機械設備噪聲預測結果單位：dB(A)施工階段設備名稱源強距聲源不同距離處噪聲級值102030405060100150200300土石方挖掘機9070646058565550464440推土機8666605654525146424036結構振搗棒9575696563616055514945電鋸11090848078767570666460空壓機9575696563616055514945攪拌機8565595553515045413935打樁打樁機10585797573716965615955裝修升降機8060545048464540363430由噪聲預測結果可知，施工場地內的噪聲源聲級一般都在80dB(A)以上，設備距離施工場界約20m，可見晝間結構施工設備均出現(xiàn)《建筑施工場界噪聲限值》超標現(xiàn)象，夜間施工，各施工段均超標。各施工段，均會對周邊聲環(huán)境產生一定影響，周邊超過《聲環(huán)境質量標準》（GB3096－2008）范圍如下：土石方施工晝間影響范圍約60m，夜間影響范圍約200m；打樁機施工晝間影響范圍約100m；結構施工影響范圍約300m，夜間施工影響范圍約1000m；外部裝修期影響范圍較小，一般在50m左右。本項目周圍300米范圍內主要環(huán)境敏感保護目標是項目東側的奧林園和二十三中。建筑施工對其影響比較大。施工噪聲將會對周圍居民生活和學校產生一定的影響，要采取一定措施減小噪聲影響，特別要避免夜間施工。在學校比較重要的考試期間要停止施工。4施工期固廢排放影響評價施工期產生的固體廢物主要包括生活垃圾和棄土等建筑垃圾，生活垃圾放到場地內的垃圾箱內，送到生活垃圾處理場處理。施工期廢棄的防腐防滲材料、廢包裝材料、油漆桶等屬于危險廢物，委托有資質單位進行處理。棄土等建筑垃圾排放應向大連市環(huán)衛(wèi)處排渣辦辦理相關手續(xù)，采用封閉車輛運輸，排放指定地點。土方施工時間約為2個月，每天的運輸時間為10小時，每輛運輸車的運量以15m3計，則可計算出由于本項目石料運輸而增加的車流量為17輛/小時，由于運輸路線為主干道，據統(tǒng)計平均小時車流量在1000輛/小時以上，土方運輸車流量增加不大，噪聲增加值較小，故不會對該路段周邊環(huán)境產生明顯的不良影響。要求建設單位對施工單位加強管理，選在晝間運輸，控制車速，以減小運輸車輛噪聲對沿路居民聲環(huán)境的影響，采取封閉車輛運輸，車輛駛出施工區(qū)前洗車等方法，減少對沿途的環(huán)境影響。運營期環(huán)境影響分析與評價1運營期大氣環(huán)境影響分析與評價1）油煙排放影響分析（1）居民廚房油煙廢氣居民住宅配套建設內置專用防潮排煙道，廚房煙氣經家用吸油煙機過濾處理后，經排煙道由建筑物頂部集中有組織排放，不會對周圍環(huán)境造成影響。（2）幼兒園廚房油煙影響幼兒園廚房油煙必須經油煙凈化及去除異味達到《飲食業(yè)油煙排放標準》后排放，油煙廢氣應由單獨的排放煙道排放到樓頂部。同時，建設單位還應對排氣煙道采取防滲防潮處理或者采用套管式專用煙道，保證煙道的建設質量，防止油煙異味影響周圍環(huán)境。不會對居民產生大的影響。2）汽車尾氣汽車在地下停車場內的行駛、起動和制動過程排放的尾氣中含有NO2、CO、烴類、黑煙等有害物質，如不及時排放，在地下通風不暢的情況下尾氣將會累積起來，造成停車場內的空氣環(huán)境質量惡劣，直接危害人體健康。因此，建設單位對地下車庫應采取通風措施，及時通風換氣，保持空氣流通。根據建設單位提供的設計資料，本項目半地下停車場在設計時嚴格執(zhí)行設計規(guī)范，按照通風設計標準，每小時換氣6次。5個排風井均設置于樓間綠化帶內，并設有一定高度。由于地下車庫排放尾氣濃度和量均不大，故不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。2運營期水環(huán)境影響分析與評價本項目投入使用后產生的廢水主要為生活污水，廢水中主要含COD、SS、NH3-N等污染因子。生活污水經化糞池后，各污染物濃度滿足《遼寧省污水綜合排放標準（DB21/1627-2008）中“排入污水處理廠的水污染物最高允許排放濃度”。擬建區(qū)域建有完善的“雨、污分流”管網，污水經化糞池處理后排入市政污水管網，最終排入泉水污水處理廠處理，不會對周圍環(huán)境造成污染。3運營期地下水環(huán)境影響分析與評價項目在建設階段，應充分做好污水管道及化糞池的防滲處理，杜絕污水滲漏，確保污水收集處理系統(tǒng)銜接良好，嚴格用水管理，防止污水“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生，這樣可以很大程度的消除污水滲漏對地下水環(huán)境的影響。綜上分析，建設項目在落實好防滲、防污措施后，對地下水水質影響較小。4運營期聲環(huán)境影響預測與評價（1）車庫風機該項目地下車庫通風系統(tǒng)的風機位于半地下車庫內，風機放置在單獨的風機房內，應選擇低噪聲風機，在風機進出風口安裝消聲器，基礎上安裝高彈性的橡膠襯墊。采取措施后，可保證風機噪聲傳播到室外低于45dB(A)，滿足標準要求，不會對附近的居民產生影響。（2）二次加壓泵站二次加壓泵站的水泵噪聲源強約為80～90dB(A)，位于DK-1半地下車庫內，其上方為非住宅樓。在采取隔聲、消聲和減振措施并經墻體隔聲后，傳播至地面，其噪聲值滿足標準要求，不會對附近的居民產生影響。（3）換熱站換熱站位于DK-1半地下車庫內，其上方為非住宅樓，換熱站噪聲源強約為80～90dB(A)。應盡量選用低噪聲設備，在采取隔聲、消聲和減振措施并經墻體隔聲后，傳播至地面，其噪聲值滿足標準要求，不會對附近的居民產生影響。（4）開關站、變電亭本項目共設置3座開關站和變電廳，均位于半地下車庫，分別為：DK-1、DK-2、DK-3半地下車庫各一個，上方均非居民住宅，在采取隔聲、減噪措施并經墻體及地面隔聲后，設備間外可滿足滿足標準要求，不會對附近的居民產生影響。環(huán)境保護措施施工期污染防治措施1施工揚塵污染防治措施根據《防治城市揚塵污染技術規(guī)范》（HJ/T393-2007）的要求，工程建設單位應按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》等的相關規(guī)定，施工期間向當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門提供施工揚塵防治實施方案，并提請排污申報。施工揚塵污染防治方案包括以下內容：1）施工單位應根據《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》規(guī)定設置施工標志牌、現(xiàn)場平面布置圖和安全生產、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護、文明施工制度板。2）施工工地周圍應當設置連續(xù)、密閉的圍擋。在城市主要路段和市容景觀道路設置圍擋，其高度不得低于2.5m。在其他路段設置圍擋的，其高度不得低于1.8m，圍擋底端須設置防溢座。3）施工工地地面、車行道路應當進行硬化等降塵處理。4）建筑垃圾、工程渣土等在48小時內未能清運的，應當在施工工地內設置臨時堆放場，臨時堆放場應當采取圍擋、遮蓋等防塵措施；閑置3個月以上的施工工地，建設單位應當對其裸露泥地進行臨時綠化或者鋪裝。5）對工程材料、砂石、土方等易產生揚塵的物料應當密閉處理。在工地內堆放，應當采取覆蓋防塵網或者防塵布，配合定期噴灑粉塵抑制劑、灑水等措施，防止風蝕起塵。6）運輸車輛應當在除泥、沖洗干凈后方可駛出作業(yè)場所，不得使用空氣壓縮機等易產生揚塵的設備清理車輛、設備和物料的塵埃。7）進出工地的物料、渣土、垃圾必須采用全封閉車輛進行運輸，禁止高空拋擲、揚撒。同時車輛應當按照批準的路線和時間進行運輸。8）易產生揚塵的土方工程等施工時采取灑水壓塵，氣象預報風速達到5級以上時，未采取防塵措施的，不得施工。9）工地應有專人負責逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密閉、覆蓋、灑水作業(yè)以及車輛清洗作業(yè)等，并記錄揚塵控制措施的實施情況。10）應采用預拌混凝土，嚴禁現(xiàn)場露天攪拌。并盡量采用石材、木制等成品或半成品，實施裝配式施工，減少因石材、木制品切割所造成的揚塵污染。11）應對工地建筑結構腳手架外側設置有效抑塵的防塵網或防塵布。12）工地內從建筑上層將具有粉塵逸散性的物料、渣土或廢棄物輸送至地面或地下樓層時，可從電梯孔道、建筑內部管道或密閉輸送管道輸送，或者打包裝框搬運，不得凌空拋撒。13）施工工地內車行道路，應采取鋪設鋼板、鋪設混凝土、鋪設瀝青混凝土、鋪設用礁渣、細石或其它功能相當?shù)牟牧系却胧┲?，防止機動車揚塵。可采用吸塵或水沖洗的方法清潔施工工地道路積塵，不得在未實施灑水等抑塵措施情況下進行直接清掃。14）對于工地內裸露地面，應采取下列防塵措施：應采取覆蓋防塵布或防塵網；鋪設鋼板、混凝土、瀝青混凝土、礁渣、細石或其他功能相當?shù)牟牧?；植被綠化；每周灑水視情況每周等時間隔灑水二至七次，揚塵嚴重時應加大灑水頻率；地表壓實處理并灑水；根據抑塵劑性能，定期噴灑抑塵劑。15）應在工地建筑結構腳手架外側設置有效抑塵的密目防塵網（不低于2000目/100cm2）或防塵布。以上揚塵污染防治方案應在施工中得到落實。2施工期廢水污染防治措施1）建筑施工人員排放的生活污水，在區(qū)域內建設臨時化糞池，定期清運，申請市政部門拉走處理。2）地基開挖施工會造成基坑周邊巖土體的應力改變，長期的降水會導致周邊含水層中的地下水被疏干，使得地下水的過水斷面減少，為了盡可能的減少項目對地下水環(huán)境帶來的影響，提出以下防護措施。實行科學的降水/止水設計：在采用明挖法施工時要先進行基坑降水，地下水位下降將會帶來一系列的環(huán)境問題，比如水資源的問題、地面沉降引起建筑物的安全問題等等。合理地選擇降水方法，在此基礎上進行人工降水的方案設計，進行降水方案的水位預測，通過預測進行降水方案的優(yōu)化，從而達到最佳的降水方案，把由于降水引起的環(huán)境問題降低到最低。施工應采取合理措施，防止因基坑開挖造成周圍的地面沉降、裂縫而影響周圍既有建筑物的穩(wěn)定及安全。同時，為了防止施工廢水對地下水環(huán)境產生影響，應該：（1）施工期間應設集水、排水設施，將坑道和基坑內施工生產廢水經收集抽排至坑外沉淀處理后排入城市雨水系統(tǒng)，確保不污染地下水質。（2）施工場地的臨時廁所必須有防滲漏措施，以防對地下水產生污染。（3）在施工期產生的生活垃圾，應集中管理，并交由市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置，以防污染地下水源。3施工噪聲污染防治措施由于建筑施工是露天作業(yè)，流動性和間歇性較強，對各生產環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，下面結合施工特點，對一些重點噪聲設備和聲源，提出一些治理措施和建議：（1）降低聲源的噪聲強度選擇低噪聲施工機械，同時要加強設備的日常維修保養(yǎng)，使施工機械保持良好的運行狀態(tài)，避免在噪聲非正常狀況下運轉。（2）采用局部吸聲、隔聲降噪技術對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出的，且又難以對聲源進行降噪可能的設備，要求采取臨時隔聲措施，在隔離體上最好敷以吸聲材料，以達到降噪效果。（3）加強施工噪聲的監(jiān)督管理建設單位應對施工現(xiàn)場實施規(guī)范化管理，對發(fā)現(xiàn)的違章施工現(xiàn)象和群眾投訴的重點問題，及時進行查處。同時加強與施工單位的協(xié)調，積極做好施工隊伍的環(huán)保教育，使施工單位做到文明施工。（4）合理安排施工時間根據大連市環(huán)境保護局《大連市房屋暨建設施工環(huán)境保護管理規(guī)定》第十二條要求，禁止在22點到次日6點從事可能產生噪聲的建筑施工作業(yè)。避免夜間施工，是減少對周圍居民影響的一個最直接有效的措施，要求施工單位一定要避免夜間施工。（5）減少運輸車輛噪聲由于夜間運輸對環(huán)境影響較大，應盡量避免夜間運輸，進入居民區(qū)時應限速，對運輸車輛定期維修、養(yǎng)護，減少或杜絕鳴笛，合理安排運輸路線。4施工期固廢污染防治措施根據《大連市城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》規(guī)定：建設、施工單位應負責做好建設區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生工作，施工中產生或散落的廢棄物必須及時清運，施工現(xiàn)場臨時設施和堆放物品不得有礙環(huán)境衛(wèi)生；從施工現(xiàn)場駛入城市路街的車輛，車輪不得帶泥土。工程竣工后，應及時修整場地，清運垃圾殘土，保證竣工后場地清潔。施工現(xiàn)場內設立臨時專用生活垃圾儲存箱，生活垃圾袋裝化，放到場地內的垃圾箱內，并及時交由環(huán)衛(wèi)部門清運，送到生活垃圾處理場處理。內部裝修產生的廢油漆桶屬于危險廢物，委托有資質單位進行處理。建筑垃圾排放應向大連市環(huán)衛(wèi)處排渣辦辦理相關手續(xù)，采用封閉車輛運輸，排放指定地點。1）施工單位或土石運輸單位必須按照交通部門核準的運輸路線運行，本項目建設單位有責任對運輸車輛的線路進行監(jiān)督，不得圖便利自行選擇其他線路。2）施工工地道路要鋪設石渣路面，工地出口處要設置清除車輪泥土的設備，確保車輛不帶泥土駛出工地；裝卸渣土嚴禁凌空拋散；要指定專人清掃工地路面。3）運輸車輛必須采用密閉方式運輸，合理控制車速，并盡可能避免交通高峰期運輸，沿途有居民居住小區(qū)時禁止鳴笛。運營期污染防治措施本項目供暖并入市政供熱管網，故主要污染為停車場汽車尾氣、廚房油煙、生活污水、垃圾及配套設備噪聲。1運營期大氣污染防治措施1）汽車尾氣污染防治措施在地下停車場中，由于汽車行駛、起動和制動過程排放的尾氣中含有NO2、CO、烴類、黑煙等有害物質，必須對車庫采取強制通風換氣措施。地下車庫通風系統(tǒng)設計要求如下：（1）為了防止車庫內污染空氣無組織外泄，運行中應保持車庫處于負壓狀態(tài)，因此，排風機與送風機宜聯(lián)動，以防止單獨開啟送風機，造成地下車庫內處于正壓狀態(tài)。（2）應盡量選擇低噪音風機，并采取隔音、吸音、隔振等降噪處理，嚴防風機噪聲擾民。（3）根據設計，各車庫排煙井均設置于樓間綠化帶，排放高度在0.5米，均安裝百葉，應加強排煙井周圍的綠化。為防止此部分廢氣對周邊環(huán)境及行人造成影響，要求排煙井應設在距離人行道相對較遠處，出口朝向避開易受影響人行道，并進行景觀處理。（4）在排煙井附近的公建出售或租賃時候，建議告知買方或受租人；在排煙井附近的住宅出售時，建設單位有告知義務。2）油煙廢氣污染防治措施建設單位在設計過程中，居民住宅設計廚房排氣煙道，居民住宅煙氣通過排油煙機收集凈化后排放，經內置排煙管道集中從樓層頂部排放。幼兒園廚房油煙必須經油煙凈化及去除異味達到《飲食業(yè)油煙排放標準》后排放，幼兒園廢氣應由單獨的排放煙道排放到樓頂部，與住宅相連的公建應由單獨的排放煙道排放到住宅樓的頂部。同時，建設單位還應對排氣煙道采取防滲防潮處理或者采用套管式專用煙道，保證煙道的建設質量，防止油煙異味影響周圍環(huán)境。根據《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》（HJ554-2010），經油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標距離不應小于20m，經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標的距離不應小于10m。本項目幼兒園廚房煙道設置與最近的住宅樓的距離均大于20m。2運營期廢水污染防治措施本項目投入使用后產生的廢水主要為生活污水，廢水中主要含COD、SS、NH3-N等污染因子。幼兒園廚房的含油污水經隔油設施處理后排放，其隔油設施的設置應符合《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》；隔油處理后的餐飲廢水及其他生活污水經化糞池處理后，排入由市政污水管網?；S池的設計容量應滿足污水在化糞池內的停留時間不少于24h，且化糞池必須定期清掏。同時，建議地下車庫設油水隔離措施。居民住宅產生的生活污水經化糞池處理后，滿足《遼寧省污水綜合排放標準（DB21/1627-2008）中“排入污水處理廠的水污染物最高允許排放濃度”，排入泉水污水處理廠進一步處理后排放。泉水污水處理廠設計處理能力為3.5萬噸/日，最大處理能力為4.5萬噸/日，根據調查，目前該廠已處于基本飽和狀態(tài)。泉水污水處理廠二期擴建已在規(guī)劃中，并進行了部分前期工作，根據大連市城鎮(zhèn)污水處理及再生利用設施建設“十二五”規(guī)劃，泉水污水處理廠二期工程要求在“十二五”期間完成。目前項目已開始進行，預計在2015年6月投產運行，設計處理能力10.5萬噸/日。本項目運營時間約為2016年3月，時間晚于泉水處理廠二期工程，按規(guī)劃時間，屆時泉水污水處理廠二期擴建應該完成。因此本項目污水設計排入泉水污水處理廠基本可行。本項目所在地目前已有排水管網，廢水可排入泉水污水處理廠。3運營期地下水污染防治措施為防止項目運營期對地下水產生污染，本項目建設時應對所有輸水、排水管道及化糞池等必需采取防滲措施，杜絕各類廢水下滲的通道。另外，應嚴格用水和廢水的管理，強調節(jié)約用水，防止污水“跑、冒、滴、漏”，確保污水處理系統(tǒng)的銜接，避免污染地下水。同時，提高綠化率和優(yōu)化綠地設計，實施加大降水入滲量、增加地下水涵養(yǎng)量的措施。根據工程分析，本項目需重點考慮防滲處理的工程為：（1）化糞池；（2）地下污水管溝；（3）垃圾房。這些污染源中含有COD、氨氮等污染物，一旦這些污染物在處理或儲存過程中泄漏到地下水中，會污染地下水環(huán)境，而地下水環(huán)境的后期修復是極其困難的，因此，需要在這些關鍵污染環(huán)節(jié)設置相應防滲措施。對化糞池及地下污水管溝的防滲要求詳見下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s110項目防滲要求一覽表防滲區(qū)域防滲級別防滲要求化糞池重點污染防治按第Ⅱ類一般工業(yè)固體廢物防滲級別，滲透系數(shù)K≤1.0×10-7cm/s。地下污水管溝重點污染防治垃圾房重點污染防治4運營期噪聲污染防治措施1、配套基礎設備噪聲污染防治措施（1）首先選用低噪聲設備；（2）其次是合理布局，要求本項目設備安裝于地下設備間；（3）泵、風機、換熱站內設備安裝要進行減振處理，風機進出風口安裝消聲器，設備間要進行隔聲吸聲處理；經以上降噪、減振和吸聲等有效措施后，噪聲傳至室外可滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096－2008）中的1類區(qū)標準。此外，為保障附近居民生活的舒適性，以及區(qū)域本身對聲環(huán)境的高質量要求，同時對噪聲、振動的防治應從細處作起，如對風管、水管穿越墻體的孔洞處、地臺和天花板的銜接處及設備間的門窗縫等均應作密封處理，并且對與動力設備相連的管道應采取減振、固定等措施，電梯要進行吸聲減振處理，避免振動擾民。2、交通噪聲污染防治措施根據《地面交通噪聲污染防治技術政策》（環(huán)發(fā)2010【7】號）相關規(guī)定，為減少交通噪聲對本項目的影響提出以下措施：（1）建議對區(qū)域內規(guī)劃的道路采用低噪路面。（2）對道路兩側加強綠化，綠化應根據當?shù)刈匀粭l件選擇枝葉繁茂、生長迅速的常綠植物，喬、灌、草應合理搭配密植。（3）加強小區(qū)內的交通管理，采取禁止鳴笛、限速等措施，降低交通噪聲。（4）建筑設計單位應依據《民用建筑隔聲設計規(guī)范》等有關規(guī)范文件，考慮周邊環(huán)境特點，對噪聲敏感建筑物進行建筑隔聲設計，以使室內聲環(huán)境質量符合規(guī)范要求。（5）為降低居民室內受交通噪聲影響，要求對超標的居民住宅安裝隔聲窗。隔聲窗與普通窗的最大區(qū)別在于它必須有一定的隔聲量，即最低級別隔聲窗的隔聲量也要保證在25dB(A)以上，一般隔聲窗的隔聲量要求在30～35dB(A)為宜。為避免華東路、東聯(lián)路車流量對居民影響，建議建設單位對住宅采用30dB(A)以上的高效隔聲窗。采取以上措施后，可保證居民室內噪聲晝間降到40dB(A)以下，夜間減低到30dB(A)以下，滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中1類區(qū)標準。5運營期固廢污染防治措施根據設計資料，本項目每棟樓前設置垃圾箱，收集居民、公建產生的生活垃圾。由物業(yè)及時清理，送到位于19#樓東北側的垃圾收集房。垃圾收集房在設計過程中應考慮垃圾滲濾液收集，設專用滲濾液收集槽，由環(huán)衛(wèi)部門定期運走，垃圾收集房地面應鋪設防滲層，房內同時設置異味清除系統(tǒng)。垃圾收集房內垃圾應及時由垃圾清運車清理，同時物業(yè)管理部門應加強管理，確保不對周圍環(huán)境產生影響。6公建項目污染防治措施1）入住項目要求《大連市城市飲食娛樂服務企業(yè)污染防治管理辦法》（大連市人民政府令第85號）規(guī)定：為使居民的居住環(huán)境不受影響，居民區(qū)內嚴禁設置異味較大、污染較重的行業(yè)，如開辦歌舞廳、游戲廳、機動車維修業(yè)、廢舊物資回收、加工業(yè)服務項目。根據初步確定，公建用途主要為商鋪，無餐飲項目。對于入住的可能產生環(huán)境影響的公建項目，需辦理相應的環(huán)保手續(xù)并采取相應的環(huán)保措施，未經允許，不得接納，以減少環(huán)境影響。2）根據建筑設計現(xiàn)狀，公建不允許將空調機組安裝在公建屋面上及靠近居民一側，而且在靠近居民一側公建窗戶應設置木質百葉等有一定厚度、遮光能力強的窗簾，夜間營業(yè)時應關閉，防止對居民產生光污染。3）商鋪的污染防治措施綜合商鋪等各店鋪在貨物裝卸、運輸過程中會產生噪聲，噪聲源強約65～80dB（A）。為降低此種噪聲對小區(qū)居民的影響，項目投入使用后物業(yè)部門應對各商店進行監(jiān)管，裝卸貨時間必須在6:00～22:00之間，禁止舉辦產生噪聲污染的促銷或廣告活動。公建的空調等設備要采用低噪聲設備，如果安裝中央空調，其冷卻塔要求采用低噪聲冷卻塔，且要進行降噪處理，避免對居民產生影響?？傊?，公建部分規(guī)劃內容總體上應服務于居民，同時以不對居民的居住環(huán)境產生干擾，不影響居民舒適生活環(huán)境為原則。以上要求建設單位對買受人有告知義務。結論及建議主體工程及配套設施布局合理，認真落實報告書中提出的各項環(huán)境保護措施后，可確保各污染物達標排放，本項目在建設過程中及投入使用后不會對周邊環(huán)境造成較大不利影響，同時，周邊環(huán)境也不會對入住居民產生不利影響。從環(huán)保角度，本項目建設是可行的。聯(lián)系方式公眾對于本項目有任何意見和建議，可以在本公告發(fā)布之日起10日內通過以下方式與建設單位以及評價單位聯(lián)系：建設單位：大連嘉盈置業(yè)有限公司聯(lián)系人：張志杰電話評機構：大連市環(huán)境科學設計研究院聯(lián)系人：張秀青電話錄第一章總論11、項目名稱及承辦單位12、編制依據43、編制原則54、項目概況65、結論6第二章項目提出的背景及必要性81、項目提出的背景82、項目建設的必要性9第三章項目性質及建設規(guī)模131、項目性質132、建設規(guī)模13第四章項目建設地點及建設條件171、項目建設地點172、項目建設條件17第五章項目建設方案251、建設原則252、建設內容253、工程項目實施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評價391、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項目建設和生產對環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護措施……404、環(huán)境影響評價結論……………..……………42第八章勞動安全保護與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設施…………...45第九章組織機構與人力資源配置461、組織機構462、組織機構圖46第十章項目實施進度481、建設工期482、項目實施進度安排483、項目實施進度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據492、建設投資估算49目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項目概況 41.2編制依據 51.3項目建設內容及規(guī)模 51.4項目投資概算及資金籌措 141.5產品方案 151.6原材料及動力 161.7主要技術經濟指標 171.8項目實施進度 181.9研究結論 18第二章項目建設背景和必要性 192.1項目建設背景 192.2項目建設必要性 20第三章市場分析和預測 223.1市場現(xiàn)狀 223.2**縣市場 233.3全國市場 233.4雞肉市場分析 243.5雞蛋市場分析 243.6有機肥市場分析 243.7銷售預測 25第四章項目區(qū)概況 264.1項目區(qū)基本情況 264.2項目區(qū)畜牧業(yè)生產現(xiàn)狀 274.3水、電、路、通訊、技術等條件 27第五章項目建設方案 295.1項目建設原則 295.2項目設計依據的規(guī)范與規(guī)程 295.3項目設計方案 305.4工程設計標準 335.5技術標準 365.6設備選型 53第六章消防安全 576.1消防依據 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章節(jié)水與節(jié)能 607.1節(jié)水工程與科技措施 607.2養(yǎng)殖節(jié)能措施 617.3飼料加工節(jié)能措施 617.4電氣節(jié)能措施 627.5減排 62第八章環(huán)境影響和保護措施 638.1環(huán)境保護依據 638.2項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 638.3環(huán)境影響評價 648.4工程環(huán)境保護措施 PAGE