房地產(chǎn)估價(jià)師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識(shí)押題練習(xí)參考B卷帶答案

單選題（共50題）1、下列關(guān)于土地面積量算的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.面積量算按照從局部到整體逐級(jí)控制和檢核的原則進(jìn)行，以防止錯(cuò)誤，提高精度B.土地面積量算在地籍調(diào)查和地籍測(cè)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行C.地籍?dāng)?shù)據(jù)宜進(jìn)行面積的控制與量算D.用解析法量算的宗地面積取代原宗地面積【答案】A2、2016年甲公司開(kāi)發(fā)建設(shè)某保障性住房項(xiàng)目，總投資為5000萬(wàn)元，其投資項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于（）萬(wàn)元。A.1000B.1250C.1500D.1750【答案】A3、2016年，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，競(jìng)得一宗規(guī)劃居住用地，用于住宅建設(shè)。該規(guī)劃地塊面積為50000m2，其中，住宅用地面積為30000m2，擬建總建筑面積200000m2的高層住宅4棟（含地下一層面積為1800m2/棟），以及總建筑面積50000m2洋房住宅6棟（每棟6層）；高層住宅層高均為2.8m，洋房住宅首層4.0m，其余均為3.1m。甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，欲實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)與正常利潤(rùn)之和為150000萬(wàn)元，行業(yè)平均正常利潤(rùn)65000萬(wàn)元，并據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析。A.3.8B.4.8C.5.2D.6.4【答案】B4、共有產(chǎn)權(quán)住房可以涵蓋目前保障房中的（）。A.廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房B.公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房D.廉租住房和限價(jià)商品住房【答案】C5、(2015真題)以下不動(dòng)產(chǎn)登記類型中，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不頒發(fā)證書(shū)或證明的是（）。A.更正登記B.查封登記C.變更登記D.異議登記【答案】B6、(2015年真題)人民法院在裁定拍賣被抵押的住房后，應(yīng)當(dāng)給予抵押人（）個(gè)月的騰空搬遷寬限期。A.1B.2C.3D.6【答案】D7、存銷比=當(dāng)月新建商品住宅庫(kù)存面積/近6個(gè)月銷售面積的移動(dòng)平均值，是反映商品房庫(kù)存去化周期的常用指標(biāo)。這個(gè)指標(biāo)屬于（）。A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)C.比較相對(duì)指標(biāo)D.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)【答案】B8、投保人更改保險(xiǎn)合同內(nèi)容的書(shū)面文件，稱為（），一經(jīng)簽發(fā)就成為保險(xiǎn)合同的重要組成部分。A.投保單B.批單C.保險(xiǎn)憑證D.保險(xiǎn)單【答案】B9、民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的()的法律規(guī)范的總稱。A.權(quán)利和義務(wù)關(guān)系B.財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系C.民事法律關(guān)系D.法律關(guān)系【答案】B10、(2017真題)商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容不包括（）。A.人均面積分?jǐn)侭.面積差異處理方式C.前期物業(yè)管理D.商品房質(zhì)量及保修責(zé)任【答案】A11、張某與w房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100m2。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)，張某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為106m2。其面積誤差比為（）。A.1%B.3%C.6%D.9%【答案】C12、(2011年真題)下列房屋部位中，不計(jì)算建筑面積的是（）。A.房屋的天面B.與房屋相連無(wú)柱有上蓋有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的走廊C.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊D.不封閉有頂蓋的永久性架空走廊【答案】A13、土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂。A.市人民政府B.縣人民政府C.省人民政府土地管理部門D.市、縣人民政府土地管理部門【答案】D14、下列關(guān)于給水系統(tǒng)的升壓設(shè)備，表述錯(cuò)誤的是（）。A.屋頂水箱常用鋼板焊接制成圓形或方形B.城市給水系統(tǒng)常采用低壓制，一般只能供六層以下用水C.離心式水泵一般設(shè)于基層D.氣壓給水裝置的缺點(diǎn)是水壓變化大、效率低、能耗較多，供水安全性不如屋頂水箱可靠【答案】C15、在工程建設(shè)定額中，分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的是()。A.概算指標(biāo)B.概算定額C.預(yù)算定額D.施工定額【答案】D16、從屋頂?shù)交A(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需設(shè)縫分開(kāi)的變形縫是（）。A.伸縮縫B.沉降縫C.防震縫D.施工縫【答案】B17、()是指外匯買賣活動(dòng)的總稱。A.外匯市場(chǎng)B.外匯總市場(chǎng)C.匯兌買賣D.匯兌市場(chǎng)【答案】A18、業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于()所有。A.業(yè)主B.業(yè)主大會(huì)C.業(yè)主委員會(huì)D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】A19、以下不屬于地物的是（）。A.房屋B.道路C.河流D.平原【答案】D20、在編制城市分區(qū)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)以（）為編制依據(jù)。A.區(qū)域規(guī)劃B.修建性詳細(xì)規(guī)劃C.分區(qū)規(guī)劃D.城市總體規(guī)劃【答案】D21、從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)需充分考慮房地產(chǎn)與其環(huán)境的相互影響，住房制度屬于房地產(chǎn)環(huán)境中的()。A.自然環(huán)境B.人工環(huán)境C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境D.社會(huì)環(huán)境【答案】D22、下列關(guān)于強(qiáng)制拍賣的特點(diǎn)，表述錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)家強(qiáng)制性B.主體的特定性C.標(biāo)的的非自有性D.權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性【答案】D23、新設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等級(jí)應(yīng)當(dāng)核定為（）。A.一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.臨時(shí)資質(zhì)【答案】C24、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在地震烈度為7度的A市以出讓方式取得一宗住宅用地，面積100000m2，成交價(jià)格10億元，并組建項(xiàng)目公司。按規(guī)劃方案，擬建設(shè)15棟進(jìn)深20m的高層板式住宅樓，其中，地上一層為停車間，建筑面積1600m2，二～二十二層為住宅，每層的建筑面積1760m2，平均戶型面積120m2；地下一層建筑面積80000m2，其中停車位60000m2（平均30m2/車位），其他為人防工程。項(xiàng)目建安成本及各項(xiàng)稅費(fèi)投入5000元/m2，計(jì)劃銷售價(jià)格為：住宅10000元/m2，車位15萬(wàn)元/個(gè)，停車間20000元/m2。項(xiàng)目投資方案為：40%為自有資金，60%為貸款資金。A.借款合同B.施工合同C.保證合同D.抵押合同【答案】C25、房地產(chǎn)估價(jià)師李某簽署了一份經(jīng)核實(shí)為虛假的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，李某應(yīng)受到的行政處罰是（）。A.警告B.責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下C.責(zé)令停止從業(yè)一年以上兩年以下D.責(zé)令停止從業(yè)兩年以上五年以下【答案】D26、商品房預(yù)售的條件之一是，投入的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的一定比例以上，并已經(jīng)確定()。A.后續(xù)開(kāi)發(fā)資金和施工措施B.后續(xù)開(kāi)發(fā)資金和質(zhì)量保障措施C.施工進(jìn)度和竣工交付日期D.施工和質(zhì)量保障措施【答案】C27、耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人（）面積。A.經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地B.經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地C.實(shí)際占用的耕地D.實(shí)際占用的建設(shè)用地【答案】C28、保險(xiǎn)可用資金最主要的來(lái)源是（）。A.資本金B(yǎng).留存收益C.責(zé)任準(zhǔn)備金D.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)【答案】C29、下列關(guān)于商品房銷售的表述中，正確的是（）。A.商品房買賣合同中約定的面積誤差不得超過(guò)3%B.按何種面積計(jì)價(jià)，就按何種面積登記發(fā)證C.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣eD.商品房買賣合同對(duì)面積誤差無(wú)約定的，應(yīng)據(jù)實(shí)計(jì)算房?jī)r(jià)款【答案】C30、（2013年真題）某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售收入為65000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為35000萬(wàn)元，則應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。A.9000B.10250C.12000D.15000【答案】B31、（2013年真題）征收集體土地是國(guó)家依法強(qiáng)制取得集體土地（）的行為。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.地役權(quán)【答案】A32、非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2005年3月1日，在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得一建設(shè)用地使用權(quán)，開(kāi)始開(kāi)發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)工期為23個(gè)月。B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)招標(biāo)，委托C建筑公司承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，該項(xiàng)目建筑合同價(jià)為3600萬(wàn)元。2005年8月，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得了《商品房預(yù)售許可證》。2005年9月，A市居民劉某與B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，合同載明了程某所購(gòu)住房的價(jià)格為2400元/m2，約定面積為100m2。2006年11月1日，該房屋竣工驗(yàn)收合格。B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2007年1月1日，將劉某所購(gòu)商品住房交付其使用。劉某拿到《房屋所有權(quán)證》時(shí)，發(fā)現(xiàn)載明的面積為104m2，2007年3月，劉某又發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏現(xiàn)象，隨即向順豐住宅小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行了反映。A.2008年1月2日B.2009年1月2日C.2010年1月2日D.2011年1月2日【答案】C33、甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬(wàn)元和5000萬(wàn)元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是（）億元。A.0.3B.0.5C.0.8D.1.0【答案】C34、實(shí)行包干制的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，其構(gòu)成不包括（）。A.物業(yè)服務(wù)成本B.法定稅費(fèi)C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)【答案】C35、因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，自()時(shí)發(fā)生效力。A.繼承開(kāi)始B.申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記C.記載于登記簿D.領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)【答案】A36、不動(dòng)產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代（）法中的一項(xiàng)重要制度。A.物權(quán)B.債權(quán)C.質(zhì)權(quán)D.抵押權(quán)【答案】A37、某征收工作評(píng)估專家委員會(huì)，專家組成員為7人，則其中的房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)至少為（）人。A.3B.4C.5D.6【答案】B38、地基面積較大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁組成，且在梁的交點(diǎn)上豎立柱子，以支承建筑骨架的基礎(chǔ)被稱為()。A.條形基礎(chǔ)B.獨(dú)立基礎(chǔ)C.整體式筏式基礎(chǔ)D.箱形基礎(chǔ)【答案】C39、關(guān)于各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.一級(jí)資質(zhì)要有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師B.二級(jí)資質(zhì)要有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師C.三級(jí)資質(zhì)要有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師D.暫定期的三級(jí)資質(zhì)要有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師【答案】D40、對(duì)于公民（），利害關(guān)系人可以申請(qǐng)宣告其為失蹤人。A.下落不明滿1年的B.下落不明滿2年的C.因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿1年的D.因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的【答案】B41、張某購(gòu)買了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110㎡；套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8㎡，共有墻體的水平投影面積為12㎡；封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6㎡，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4㎡，則該住宅的套內(nèi)建筑面積為()㎡。A.128B.132C.134D.140【答案】B42、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的取得，表述正確的是（）。A.商品房住宅建設(shè)項(xiàng)目中，若配建保障性住房，可不明確開(kāi)竣工時(shí)間B.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通項(xiàng)目，可以采用劃撥方式提供土地使用權(quán)C.確實(shí)需要采用劃撥方式提供土地使用權(quán)的，由市級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥D.國(guó)家扶持和鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，故不必符合土地利用總體規(guī)劃的要求【答案】B43、H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬(wàn)元。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣出讓D.劃撥【答案】D44、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿（）日前，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。A.15B.30C.60D.90【答案】B45、房屋登記機(jī)構(gòu)辦理在建工程抵押登記后，應(yīng)向權(quán)利人發(fā)放（）。A.備案證明B.房屋所有權(quán)證書(shū)C.登記證明D.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)【答案】C46、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的（）的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。A.規(guī)范性內(nèi)容B.全部?jī)?nèi)容C.部分內(nèi)容D.強(qiáng)制性內(nèi)容【答案】D47、2012年1月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）依法取得A省B市C縣一塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資2億元開(kāi)發(fā)普通商品住宅小區(qū)。該建設(shè)用地使用權(quán)需要征收D村基本農(nóng)田10畝，基本農(nóng)田以外的耕地16畝，已知D村原有耕地面積為1600畝，農(nóng)業(yè)人口為800人。該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值為2000元/畝。A.國(guó)務(wù)院B.A省人民政府C.B市人民政府D.C縣人民政府【答案】A48、短期信用工具不包括()。A.本票B.匯票C.支票D.股票【答案】D49、住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)為（）。A.住房公積金管理委員會(huì)B.住房公積金管理中心C.財(cái)政管理部門D.各級(jí)人民銀行【答案】A50、W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、W省人大常委會(huì)出臺(tái)的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及W省政府頒布實(shí)施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺(tái)了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2012年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每平方米成本價(jià)中，征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)為130元、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)為170元、建安工程費(fèi)為630元、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)）為70元、貸款利息為30元。請(qǐng)根據(jù)以上內(nèi)容回答下列問(wèn)題。A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》C.《W省商品房銷售管理辦法》D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》【答案】A多選題（共20題）1、《物權(quán)法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有（）。A.抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償B.抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟C.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)D.按合同約定將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人E.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押人可以請(qǐng)求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)【答案】AC2、下列征收集體土地中，屬于應(yīng)由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收的有（）。A.基本農(nóng)田10hm^2B.基本農(nóng)田20hm^2C.其他土地60hm^2D.基本農(nóng)田以外的耕地20hm^2E.基本農(nóng)田以外的耕地40hm^2【答案】CD3、(2013真題)通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表，可以了解企業(yè)的（）。A.償債能力B.經(jīng)營(yíng)能力C.經(jīng)濟(jì)實(shí)力D.現(xiàn)金流量情況E.經(jīng)營(yíng)成果【答案】ABC4、征收集體土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。在以下情形中，應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的情形有()。A.征收基本農(nóng)田5畝B.征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃C.征收?qǐng)@地600畝D.征收集體建設(shè)用地45公頃E.征收未利用土地50公頃【答案】AB5、2015年8月，A市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)合法方式，在該市城市規(guī)劃區(qū)的，取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)，出讓合同約定由B公司進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)，并繳納了土地出讓金。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元，建設(shè)工期為16個(gè)月。B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)招標(biāo)方式，選擇了C施工單位，工程合同價(jià)為4000萬(wàn)元。同時(shí)通過(guò)招標(biāo)方式，選擇了E監(jiān)理單位。A.未封閉的陽(yáng)臺(tái)B.全封閉的陽(yáng)臺(tái)C.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間的伸縮縫D.與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊【答案】AD6、申請(qǐng)房屋登記時(shí)，由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形有（）。A.尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的B.繼承.接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的C.不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的D.產(chǎn)權(quán)交換取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)E.申請(qǐng)更正登記或者異議登記的【答案】ABC7、規(guī)劃紅線一般指建設(shè)用地規(guī)劃控制線，包括()。A.城市紫線B.面積紅線C.用地紅線D.道路紅線E.建筑紅線【答案】CD8、下列屬于優(yōu)先股股東享有權(quán)利的有（）。A.參加股東大會(huì)的權(quán)利B.分配股息的優(yōu)先權(quán)C.分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)D.有限的表決權(quán)E.要求贖回權(quán)【答案】BCD9、下列可以采用劃撥方式取得土地使用權(quán)的有（）。A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地B.商品住宅用地C.娛樂(lè)設(shè)施用地D.高速公路用地E.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目用地【答案】AD10、下列屬于建筑物永久荷載的有()。A.建筑物的自重B.家具C.設(shè)備D.風(fēng)E.地基土壓力【答案】A11、根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，下列自然資源既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有()。A.礦藏、森林、草原B.水流、山嶺、灘涂C.森林