萬科前海企業(yè)公館項(xiàng)目簡介萬科前海企業(yè)公館美國硅谷BOT形式超甲級(jí)企業(yè)總部建筑群企業(yè)辦公首選前海企業(yè)公館，企業(yè)公館BOT項(xiàng)目建筑面積為9萬平方米，預(yù)計(jì)總投資8億元，目前處于公建封頂以及展示區(qū)對(duì)外開放階段；該項(xiàng)目主要為首批在前海辦公的企業(yè)提供服務(wù)，將由萬科建設(shè)并運(yùn)營8年后，移交給前海管理局統(tǒng)一管理；作為前海企業(yè)入駐的首批辦公場所，企業(yè)公館在前海發(fā)展歷程中將具獨(dú)特地位，對(duì)萬科品牌亦無疑是件美事。萬科前海企業(yè)公館萬科前海企業(yè)公館前海之鉆璀璨多面——復(fù)合多功能大堂

約1000平米的多功能大堂可用于舉行各種大型的展覽、新聞發(fā)布會(huì)以及各種大型的接待項(xiàng)目，可容納400-550人，具備備餐、VIP房等功能配備。國際會(huì)議中心國際會(huì)議中心包括：兩個(gè)約240平米的大型會(huì)議室，兩個(gè)約125平米的中型會(huì)議室、兩個(gè)約47平米的小型會(huì)議室，所有會(huì)議室均可按不同的會(huì)議需求靈活合并或分隔使用。交易辦公空間辦公部分分為金融交易辦公和商務(wù)辦公兩部分，通過西北側(cè)的大堂核心筒直達(dá)兩部分辦公空間。金融交易辦公每層實(shí)際使用面積約為800平米，一共三層。商務(wù)辦公面積約為1300平米。采光庭院國際會(huì)議中心與辦公區(qū)域共同享有一共15*42米的庭院空間，直接面對(duì)庭院采光通風(fēng)的同時(shí)可以享受到庭院的景觀。庭院空間可以通過一層西側(cè)的架空部分與中央景觀軸連接。萬科前海企業(yè)公館營商環(huán)境——超甲級(jí)企業(yè)公館企業(yè)辦公首選

園區(qū)共有主力面積為約200-1600平米的二到三層獨(dú)棟辦公公館約36棟，其中200-499平米的4棟、500-699平米的5棟、700-999平米的16棟、1000平米以上的11棟?？偣部商峁┘s3.6萬平米辦公面積供企業(yè)租賃使用。獨(dú)棟辦公公館可進(jìn)行整棟租賃，部分樓棟也可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際面積需求，進(jìn)行拼合或分層租賃。街巷層次多樣豐富戶外體驗(yàn)企業(yè)公館的道路規(guī)劃寬窄有致，建筑布局順應(yīng)南方氣候特征，街巷走向形成了嶺南地區(qū)特有的“冷巷”空間，給建筑群帶來良好的自然通風(fēng)。匠心獨(dú)運(yùn)的建筑界面在十字路口保持風(fēng)車型錯(cuò)動(dòng)。穿行其中，戶外體驗(yàn)舒適輕松，視覺層次豐富。立面材質(zhì)交錯(cuò)自由視覺界面公館辦公建筑立面因面向環(huán)境不同，而采取了不同的外立面材質(zhì)，混凝土、幕墻玻璃、綠植墻面交錯(cuò)連接，結(jié)合外遮陽、低輻射玻璃等技術(shù)，有效降低建筑空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行成本，更加低碳環(huán)保。部分位置采用“穿孔百葉”包裹，在不同光線的折射下呈現(xiàn)自由多變的效果，簡潔而精致。部分樓棟以“L”型單元窗為建筑立面的構(gòu)成要素，單元窗由整片彩釉玻璃與可開啟金屬板構(gòu)成，各自獨(dú)立的采光和通風(fēng)功能保證了辦公空間視野的開闊。雙層通高大堂彰顯品牌自信建筑入口立面則采用兩層高層玻璃幕墻與內(nèi)部兩層通高空間互相呼應(yīng)，通透的采光令入駐企業(yè)辦公空間豁然開朗，為入口形象增添氣勢并凸顯各企業(yè)辦公樓的辨識(shí)度。

9*9米大柱跨靈動(dòng)辦公空間公館單體柱規(guī)整，尺度考究，功能動(dòng)線組織清晰，是企業(yè)辦公的理想環(huán)境。采用9*9米為主的大柱跨，辦公空間方正易用，可提供大空間開敞辦公，亦可劃分為小間，以滿足不同辦公形態(tài)的需求。萬科前海企業(yè)公館萬科前海企業(yè)公館企業(yè)公館典型辦公平面一（圖1）萬科前海企業(yè)公館企業(yè)公館典型辦公平面二（圖2）萬科前海企業(yè)公館企業(yè)公館典型辦公平面二（圖3)萬科前海企業(yè)公館優(yōu)質(zhì)裝備公館夢想達(dá)成領(lǐng)地（圖4）萬科前海企業(yè)公館商務(wù)中心小基地迸發(fā)大能量（圖5）萬科前海企業(yè)公館活力商服配套身心能量補(bǔ)給站（圖6）萬科前海企業(yè)公館營商環(huán)境——綠色辦公環(huán)境創(chuàng)造低碳未來

園林綠化環(huán)境，萬科建研中心出品生態(tài)辦公優(yōu)選秉承“讓建筑贊美生命”的理念，萬科建筑研究中心以開發(fā)更環(huán)保更具效率的建筑技術(shù)為己任，并一直走在業(yè)界前沿。如今，攜服務(wù)多個(gè)項(xiàng)目的成熟專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，他們?yōu)榍昂Ｆ髽I(yè)公館量身應(yīng)用了多項(xiàng)綠色技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)可持續(xù)夢想的同時(shí)，也美化凈化了企業(yè)辦公環(huán)境萬科前海企業(yè)公館雨水花園（圖1）萬科前海企業(yè)公館垂直綠化墻（圖2）萬科前海企業(yè)公館預(yù)制混凝土PC墻（圖3）萬科前海企業(yè)公館PC景觀部品（圖4）萬科前海企業(yè)公館太陽能光伏發(fā)電（圖5）萬科前海企業(yè)公館無人駕駛電車（圖6）萬科前海企業(yè)公館營商環(huán)境——企業(yè)夢想戰(zhàn)略區(qū)預(yù)見未來

國家級(jí)優(yōu)勢戰(zhàn)略資源齊聚粵港新中心大器初成前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，地處深圳，輻射香港與珠三角的圓心之地，專享得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢，連接亞洲國際都會(huì)與國內(nèi)最大區(qū)域經(jīng)濟(jì)體的重要橋梁。以深港合作為契機(jī)，這里是接軌國際的最佳領(lǐng)地，因地制宜的“水城”規(guī)劃聚才聚力；這里肩負(fù)探索改革的使命，集聚眾多國家級(jí)戰(zhàn)略資源，先行先試的空間更為廣闊；這里吸引著具備全球視野和創(chuàng)新精神的各界名企精英，金融、物流與信息、科技在此交匯、互動(dòng)，即將躍升的粵港新中心格局已定。萬科前海責(zé)企業(yè)公館技術(shù)創(chuàng)新——綠色、激高效、璃人性化節(jié)小鎮(zhèn)（系圖1）萬科前海運(yùn)企業(yè)公館綠色、低料碳（圖2）萬科前毒海企業(yè)死公館智能、相效率（碌圖3）萬科前枝海企業(yè)柄公館公共、漲人性（安圖4）萬科前槽海企業(yè)筆公館配套設(shè)施——七大智堪能系統(tǒng)丘從容勢把握智斧慧未來七大智能炮系統(tǒng)的應(yīng)撇用，構(gòu)建芽起小鎮(zhèn)安輝全、高效釋、便捷的資商務(wù)環(huán)境龍。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪f安防系統(tǒng)儲(chǔ)，高效的向通信平臺(tái)攜，便捷的循服務(wù)體系屈不僅讓辦柄公人員從級(jí)容應(yīng)對(duì)未燙來的商務(wù)說模式，更硬在瞬息萬簡變的商場避上運(yùn)籌帷星幄。萬科前海始企業(yè)公館一、五重拌智能安防施系統(tǒng)

商甩務(wù)安全無蜻憂萬科前海氏企業(yè)公館二、通喂訊自動(dòng)魚化系統(tǒng)為與世外界保持富同步萬科前討海企業(yè)憑公館三、樓蘋宇設(shè)備姜自動(dòng)化截控制系敘統(tǒng)

室晶內(nèi)照明奏管理萬科前誰海企業(yè)厘公館四、企業(yè)肆公館自助溪信息服務(wù)迷平臺(tái)

關(guān)意切每一份斧需要萬科前海蔬企業(yè)公館五、智能炒會(huì)議系統(tǒng)貍信息時(shí)是刻通達(dá)●數(shù)字化怖會(huì)議討論減、表決●數(shù)字由化視頻碧會(huì)議、院高清會(huì)色議顯示丹屏●會(huì)議塌室、報(bào)高告廳特敲效燈光碰及音響釀擴(kuò)聲●會(huì)議同齒聲傳譯、犬會(huì)議室集乳中設(shè)備控豆制●會(huì)議預(yù)爬定及管理萬科前溉海企業(yè)處公館六、遠(yuǎn)程圖抄表系統(tǒng)烘省心高走效幫手●運(yùn)用銳更科學(xué)喊、高效濕、精準(zhǔn)銳的計(jì)量飄手段實(shí)婦現(xiàn)三表獵（水表潮、電表寸、氣表道）的遠(yuǎn)潛程計(jì)量駛、收費(fèi)電和管理●先進(jìn)嫂的能源教管理平德臺(tái)，實(shí)避現(xiàn)對(duì)能鼠源數(shù)據(jù)渠的計(jì)算幻玉、分析銹，幫助陸企業(yè)更餅好地控罰制辦公興成本萬科前海炮企業(yè)公館七、園踢區(qū)一卡商通系統(tǒng)反暢行勒便捷無補(bǔ)阻●智慧園流區(qū)，一卡迎通行，即看可實(shí)現(xiàn)園熊區(qū)內(nèi)停車緊、購物、跑就餐、自行稠車租借等劈燕消費(fèi)及服蜓務(wù)—謝謝聆聽—謝謝觀之看/歡迎下貴載BY皆FAI紡TH雹IM虹EAN滅A弄VIS贈(zèng)ION瀉OF聽GO較OD植ONE較CH榆ERI邁SHE溉SA衣ND務(wù)THE德EN這TH