BF——2005——0116合同編號：北京市商品房預(yù)售合同出賣人：____________________________________買受人：____________________________________北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局說明1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制訂。2、簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。4、簽訂商品房預(yù)售合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。6、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。7、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京市仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。北京市商品房預(yù)售合同出賣人：_________________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________臭營業(yè)執(zhí)照注冊恥號映：據(jù)______月______疤______前______房______袖______俱______慶______窗__年企業(yè)資質(zhì)證書眾號思：烤______疤______娃______賴______圾______滅______徑______憑______欣__漸法定代表人虛：重______鷹______塵______察_額_納聯(lián)系電話知：穗______撤______紋______喬______晴委托代理人剖：膨______監(jiān)______捕______動_三_胃聯(lián)系電話瞧：墾______男______聽______高_(dá)_____莫委托銷售代理穴機(jī)構(gòu)獅：殘_____千______帖______黑______獅______鈔______料______散______透通訊地址卸：苗______理______鑼______膚______雖______病______劍______征______掉______洗__洗郵政編碼都：歐______燕______笨______哥______瓦_(dá)_____眾______工______容______顛______妨__阿營業(yè)執(zhí)照注冊弓號調(diào)：早______揚(yáng)______況______營______壓______宅______留______胡______抵__決買受人：屯______溝______研______僻______匆______拒______丘______哈______竿______處_____導(dǎo)【法定代表人登】【并負(fù)責(zé)問人】粥：必______湯______特_____狐_蜘國籍駐：割______呼______師______惱_促【身份證】【眉護(hù)照】【營業(yè)娘執(zhí)照注冊號】?！镜溘櫋考玻菏_____嶺______火______瞧______慚____導(dǎo)出生日期闊：巴_____謀_觀年強(qiáng)_____搬_裁月公_____瓜_刪日，性別牢：呀______奶______采______盟______侵_桂通訊地址竊：絡(luò)______鍛______泊______雕______輪______衛(wèi)______盯______靈______紐______針___因郵政編碼禍：摧______腿______曉______耀___鏈_商聯(lián)系電話遙：承______鍵______自______柄______棉_法【法定代理人叛】【委托代理罰人私】崗巖：澇______仰______樸____莫_做國籍傷：遠(yuǎn)______西______衡__如【身份證】【無護(hù)照】拆【酬敬】德：蘿______表______身______獄______猛______餡______頂______眼___會出生日期胳：帽_____鎖_健年故_____艘_屢月綠_____奸_隔日，性別供：輸______鋼______服______錄______浮_呀通訊地址政：賓______籌______助______產(chǎn)______任______況______究______育______技______爐___結(jié)郵政編碼劍：結(jié)______先______債______插___酬_察聯(lián)系電話躁：德______它______每______搏______受_斬啄鐮根據(jù)《中華人所民共和國合同瞞法》、《中華法人民共和國城嶄市房地產(chǎn)管理霞法》園、《北京市城形市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓伶管理辦法》的及其他有關(guān)法縫律、法規(guī)徐的民規(guī)定，出賣人咸和乘買受人在平等茅、自愿、躲公平、獨(dú)協(xié)商一致的基旁礎(chǔ)上就商品房尺預(yù)售事宜趁達(dá)成如下協(xié)議舅：想第一條毯悄項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)首甚秀出賣人以【出胃讓】【轉(zhuǎn)讓】尚【劃撥】方式金取得座落覺于求______探____笑_休地塊的國有土暖地使用權(quán)。該議地塊【國有土問地使用證號】守【哨城鎮(zhèn)建設(shè)用地碎批準(zhǔn)書號驕】鴨為：鈴______片______搏______繪______漸______巴最，蹈土地使用權(quán)面悄積為吉：棵______六____弱_找，買受人購買捕的商品五房雀(霞以下簡稱該商患品房以）所在土地韻用途為齊：險(xiǎn)______丟____括_貍，土地使用年叛限燙自堵_____俯_計(jì)年哈____團(tuán)_飾月擱____摘_娃日回至盯_____汗_憐年飯____偶_廚月窩_____引_殖日凈止搭。沾噸拜出賣人經(jīng)批準(zhǔn)芽，在上述地塊祥上建設(shè)全的輕商品房【地名罩核準(zhǔn)名稱】【月暫定名】副為：攔______出___鋼，桂建設(shè)工程規(guī)劃撓許可證號為賊：幼______催_(dá)___匆_封，建餃筑畫工程施工許可樹證號為謙：急______乳____謙_信，建設(shè)工程施評工合同約定的捎開工日期為狠：張______辭______傻__輕，榆建設(shè)工程施工械合同約定的竣躺工日期為精：襲______乎______偏______繞_廁。麻第二條預(yù)腸售依據(jù)倉該商品房恩已浸由壽______拋______愁_授批準(zhǔn)熄預(yù)售盟，預(yù)售許可證餓號為鼓：嘆______慰____船_膚。居第三條禾強(qiáng)基本情況糞該篩商品房剖所在樓棟的色主體建筑結(jié)構(gòu)透為橫：速______瘋______嶼_自，銅建筑啦層數(shù)為縣：竭_(dá)_____扯___具_(dá)沃層，其中地敏上絹______少____寶_閥層，地筋下邀______援____閘_籌層。柴該商品房為第惑一條規(guī)定項(xiàng)目精中的渡第趕______梯____籌_騰【幢】【座槽】德______汪__懇_苦【單元】【層煙】傳______蹤____懲_屑號拼，碧該房號為【審泡定編號】【暫箱定編號】，最睛終以公安行政聞管理部門審核猾的房號為準(zhǔn)券，該商品房斧平面圖俱及在整個(gè)樓棟泰中的位置圖稅見附件一陶。持該商品房的岸用途為【普通切住宅】【經(jīng)濟(jì)嶼適用住房】【藍(lán)公寓】【無別墅古】【撥辦公翠】【撲商業(yè)盤】鷹【胸速】紀(jì)：礎(chǔ)______暗__序；的【層高】【漁凈高巴】屬為：桌______膀_謀_纏米布,購【叫坡屋頂凈高速】燥最低為：湖______控_庸_陪米楚，最高為：唯______語_劣米紡。該商品房朝迷向?yàn)椋喊豞_____警______堤___嫂。匙有利_____陸_淘個(gè)陽臺，其例中澤______魚_瞞_殿個(gè)陽臺為封閉外式奶，殼______淋_營_干個(gè)陽臺為非封枝閉式。序固然出賣人委托預(yù)陳測該商品房欠面積錫的亂房產(chǎn)送測繪檢機(jī)構(gòu)是泄______更______塑__罷，其欠預(yù)測建筑面積勻共初______隆____料_蜘平方米，其中永，套內(nèi)建筑面營積它______另____漲_刑平方米，共剝用榆部位與歉共森用房屋分?jǐn)偨讨鎺Z積朵______磁____橫_斬平方米蘆。所有關(guān)共泛用猾部位與共鬧用考房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明凱見附件二。瞇漸漆簽訂本合同時(shí)天該態(tài)商品房靈所在樓劉棟兄的建設(shè)工程進(jìn)爛度狀況劉為蝦______丸______類__體_腎。野慕（如：正負(fù)零螞、地下一爆層生··溝·膀地上五層賞、數(shù)··黑·斤結(jié)構(gòu)封頂）太本條所稱努層高是指上下煙兩層樓面或樓然面與地面之間象的垂直距離。港凈高是指樓面傲或地面至上部倍樓板底面或吊避頂?shù)酌嬷g的域垂直距離秀。地為德第四山條羨鼓抵押情況縣與該商品房有露關(guān)的抵押情況毒為：六______爛_____避。鎮(zhèn)1棋、聾該商品房所分避攤的土地使用衣權(quán)斷及斯在建工程睡均炒未設(shè)定抵押；悼2獲、毒該商品房所分私攤的土地使用坐權(quán)菜已經(jīng)油設(shè)定抵押，抵什押權(quán)人墳為：呆______抄_____業(yè)_虛，抵押登記部攔門為草：啦______跟______駝______般___暗_冬，抵押登記日蓬期為亡：油______屯______把_氏。永3駝、薪該商品房在建期工程囑已經(jīng)典設(shè)定抵押，抵孩押權(quán)人剪為：蟻______率__摩_請，抵押登記部右門為祝：醉______恒______鞏______寸___姓_浪，抵押登記日愁期為返：仆______盈______邀______唉___鏈_甘。叛（橡2謝和誦3們可以同時(shí)選擇仆）瞎_買______悅______主______冊______音______斧______決______管______礎(chǔ)______業(yè)______棵_尺。檔姓懂抵押權(quán)人同意買該商品房脂預(yù)濫售的存證明身及關(guān)于抵押的位相關(guān)約定見附寄件三傳。跡第五條棉哄計(jì)價(jià)方式與價(jià)漢款鏈可站該商品房為夢住宅的，印出賣人與買受蜓人約定按桃照下列養(yǎng)第染1忍種方式計(jì)算該絕商品房價(jià)款?；@其中，木該商品房為經(jīng)起濟(jì)適用住房明的陽，怖出賣人與買受齒人約定同時(shí)按鄙照下列第蠻1傳種方式和第鈴2樣種方式分別計(jì)戲算益該商品房價(jià)款拼。斃右滔該商品房為非繭住宅的平，出賣人與買酬受人約定按劑照下列故第鈔______竿_昆種方式計(jì)算該付商品房價(jià)款疊。并裳釘1腳、按寨照李套內(nèi)建筑面積案計(jì)算，該商品叛房單價(jià)每平方橡米晚_____稼_漸元僚人民幣攤，總金亮額族_____吩仟賠_____餅佰給____霉_齒拾悠____婦_蕉萬趕_____系仟碎_____翻佰慶____丑_穿拾漆____肆_境元錯人民幣整（大茂寫）跑。資音認(rèn)2瞧、按蒜照永建筑面積計(jì)算會，該商品房單跌價(jià)為每平方撐米志______膠___幣_買元背人民幣花，總金腎額框_____諷仟穩(wěn)_____計(jì)佰幟____顧_退拾敞____綁_枕萬促_____盒仟團(tuán)_____陽佰須____歌_均拾看____匆_獵元婆人民幣炮整眼（大寫）謝。蔑話板3瞞、按犬照章套捐(哈單脅元盈)軟計(jì)算，該商品吧房總價(jià)款冶為汽_____沖仟沃_____胳佰追____京_撤拾狠____酸_芝萬柔_____宵仟慶_____吊佰難___抱_廳拾芬_____繞_琴元來人民幣勺整癥（大寫）不。政霸4晴、其他約定。街見附件題四鴿本條所稱建筑威面積，是指房粒屋外墻（柱）及勒腳以上各層刃的外圍水平投案影面積，包括氣陽臺、挑廊、奮地下室、室外論樓梯等，且具仁備有上蓋，結(jié)堅(jiān)構(gòu)牢固，層高汪2.20父米以上（含咳2.20垂米）的永久性罪建筑。歲所稱澤套內(nèi)建筑面積半，是指裕成套商品房（疼單元房）的套屑內(nèi)使用面積、撫套內(nèi)墻體面積怨和陽臺建筑面蝴積之和。綁第六寸條唱坊付款方式及期躍限麗黑剩買受人采取泊下列興第俊___暈_樸種方式付款。哀1議、摩一次性付款。派2成、陣分期付款。煎3可、佛貸款方式付款午。賠買受人可以首擇期支付購房總檔價(jià)款的努_____躁％，其余價(jià)款軍可以向墨______柴_____熊銀行或住房公億積金管理機(jī)構(gòu)右借款支付。蘋4叉、恭其他方式。酒范脾具體哀付款勸方式及期限的嘉約定見附件廚五宇。禽第七條絕出賣人保證筑該慘商品房沒有產(chǎn)航權(quán)糾紛堪，因出賣人原至因喪造成該商品房振不能辦理產(chǎn)權(quán)瞇登記或赴發(fā)生債權(quán)債務(wù)遷糾紛閃的，由出賣人說承擔(dān)偏相應(yīng)裳責(zé)任。些_乞______燈______仗______脹______事______毫______祖______佳______膚______名_刃。刑第八條種及規(guī)劃變更的約徐定麻梯莖出賣人應(yīng)當(dāng)按巖照規(guī)劃行政主旨管部門核發(fā)的咽建設(shè)工程規(guī)劃嬸許可證規(guī)定系的條件龜建設(shè)商品房，忍不得擅自變更皂。撥趣賢出賣人確需變駝更建設(shè)工程規(guī)薯劃許可證規(guī)定廣條件傷的，徑應(yīng)當(dāng)興書面征得受影討響的買受人同篇意，封并雨取得規(guī)劃行政僅主管部門的批失準(zhǔn)。因規(guī)劃變把更給買受人的依權(quán)益造成損失晉的，出賣人應(yīng)京當(dāng)答給予相應(yīng)的補(bǔ)謎償。粉第九條設(shè)計(jì)變煩更的約定際（一）經(jīng)掩規(guī)劃行政主管剛部門懂委托洲的共設(shè)計(jì)審查單位留批準(zhǔn)，建筑工峰程施工圖設(shè)計(jì)梳文件的下列設(shè)捆計(jì)變更影響到樣買受人所購商露品房質(zhì)量或使騙用功能的，牛出賣人應(yīng)當(dāng)元在設(shè)計(jì)審查單虧位批準(zhǔn)變更之恢日起刊10沙日內(nèi)，憲書面通知買受拾人呢。膊歡1背、該商品黨房結(jié)構(gòu)形式、塑戶型、空間尺田寸、朝向她；沫2慘、供熱、采暖燃方式；宇3私、舞______寶______臥______敘______扎______慢______渡______達(dá)______切______合_讓；欄4縣、巴______膛______貸______呼______瀉______芽______喉______釣______攏______栗_最；跌5戰(zhàn)、請______沫______螞______斃______處______心______用______遺______本______牽_兔。意慧往出賣人未返在規(guī)定時(shí)限內(nèi)稀通知買受人的砌，買受人獄有權(quán)忙退房。雷（二）拖買受人憲應(yīng)當(dāng)奏在通知繞送既達(dá)之日貨起廉1器5紅日內(nèi)做出是否造退房的書面答介復(fù)。買受人棗逾期禍未亞予以惰書面答復(fù)的，豈視同接受變更勺。閃陡（三）蛋買受人退房的際，潛出賣人應(yīng)當(dāng)自篇退房通知送達(dá)需之日起枯____沒日內(nèi)退還珠買受人已付房尿款域，并聾按控照煤______漠_____氣_下利率付滿給流利息。買受人關(guān)不退房的，應(yīng)青當(dāng)與出賣人另殊行簽訂補(bǔ)充協(xié)伍議。硬_改______惑______狡______撐______鄰______歷______醉______效______居______撿______勒_她_雹。圾第十條寨貸裝逾期付款責(zé)任賢獲將買受人未按匯照約伶定的時(shí)間付款稀的殊，按證照敘下列舞第吸_____拾_笛種方式處理：臟泉身1餅、眾按密照誠逾期時(shí)間，分零別處播理閘(框（擁1摩）和（戴2拼）幣不作累券加珠)緒誘且(1擴(kuò))寄逾期勝在這____修_現(xiàn)日之內(nèi)，自突約值定的應(yīng)付款期灑限裙屆滿之次日刺起至實(shí)際支付何應(yīng)付款之日止念，買受人按日播計(jì)算烈向出賣人支付勒逾期應(yīng)付款萬饒分緞之往____秤_壁的違約金，廟并于實(shí)際支付梯應(yīng)付款之日起撕____單_玩日速內(nèi)向出賣人支屬付違約金，夫合同繼續(xù)履行刷。卡監(jiān)竭(2鴿)炕逾期超辟過封____靈_奔日未（該日期應(yīng)當(dāng)瘡與第（猶1野）項(xiàng)中的日期弄相同）網(wǎng)后，出賣人有好權(quán)解除合同。探出賣人解除合晃同的，買受人突應(yīng)當(dāng)自解除合蕉同通知送達(dá)之滾日起套____朝_籮日育內(nèi)啟按埋照系累計(jì)箱的逾期怒應(yīng)付款富的倘_____訴%劈向出賣人支付央違約金協(xié)，并由出賣人肅退還買受人全憑部已付款。俱買受人愿意繼未續(xù)履行合同的譽(yù)，經(jīng)出賣人同免意慧后毒，合同繼續(xù)履托行，自牌約定狂的應(yīng)付款期限忌屆滿之次日泄起至實(shí)際支付解應(yīng)付款之日止硬，買受人按日延計(jì)算與向出賣人支付臣逾期應(yīng)付款萬志分件之猜_____味（該比率應(yīng)當(dāng)外不小于第（開1薯）項(xiàng)中的比率事）起的違約金溝，并于實(shí)際支侵付應(yīng)付款之日涼起失____膨_脈日壘內(nèi)向出賣人支仔付違約金冒。閥本條暴所稱佳逾期應(yīng)付款虎是悄指依照第六條孫約宜定的到期應(yīng)付磨款與該期實(shí)際餡已付款的差額過；采取分期付敲款的，按村照拖相應(yīng)的分期應(yīng)脹付款與該期的滑實(shí)際已付款的釘差額確定。騰2祥、愉______案______壇______期______務(wù)______云______皂______蜂______凝______坑____職_刃。獎第十一條閉鐮預(yù)交付條件炭（一）膜出賣人應(yīng)當(dāng)鐮在淚___擁_塘年脫___胃_無月岔___南_應(yīng)日前向買受人喬交付孕該兼商品房。祝（二）沃該商品房交付剩時(shí)翼應(yīng)當(dāng)防符合下列倡第銀1內(nèi)、貧2受、、、、、鴿項(xiàng)憤所列條件趴；該級商品房為住宅斷的，出賣人還四應(yīng)當(dāng)示提供《住宅質(zhì)牢量保證書》和含《住宅使用說開明書》。濃券1踢、醉該商品房已取李得規(guī)劃驗(yàn)收批粘準(zhǔn)文件和垂建筑工程竣工寒驗(yàn)收備案表；應(yīng)唐2食、有悶資質(zhì)的房產(chǎn)具測繪機(jī)構(gòu)出具庸的孝該牧商品房面積實(shí)董測技術(shù)報(bào)告書兆；治減3于、出賣人已取終得了該商品房痕所在樓棟雹的妖房屋權(quán)屬涌證攏明統(tǒng)；騎4賭、滿足拳第十己二拳條纖中偉出賣人承諾豪的市政基礎(chǔ)設(shè)幼施達(dá)到的孕條件資；饑5惡、葵______滴______洽______賠______劉______狹______站______榮______踐_____讀；煤6糠、塊______飄______喘______上______侮______活______扒______疫_(dá)_____聚_____算；疤7濾、瘡______愧______禁______妥______唱______洪______幻______玻______家_____方。怒第十二條市政忠基礎(chǔ)設(shè)施和其扇他設(shè)施紅的承諾毯城剩出賣人承諾與虧該商品房正常離使用直接度相關(guān)出的達(dá)市政癥基礎(chǔ)飛設(shè)施設(shè)和其他尸設(shè)施按孔照留約定的日期達(dá)最到輕下列胳條件：添1瑞、逗市政基礎(chǔ)設(shè)施勇：陜（話1輕）氣上水、下水愧：明___艱_罰年雜___繭_劃月輸____賴日露之達(dá)沾到伴______售______怨______嚴(yán)______寸_斷；吳（刪2病）寸電廚：寄___或_動年班___厚_愈月篩____勉日占烤達(dá)崇到柱______患______憤______抖______慘______監(jiān)___京；間（疼3腦）賞供折暖沉賀：副___姑_保年維___狼_特月青____拘日乳屋達(dá)偷到茶______凡______垃______糞______興______欣；褲（昂4端）鼓燃都?xì)饪磮觯嚎俖__膜_但年挪___貧_口月少____侄日味扣達(dá)殖到寶______域______沃______促______勵______感__開；?。?址）曲______陸______誤______費(fèi)______滲______帶______戶______輪______挪______付______垃；須（近6懷）友______必______紐______建______面______脅______凍______卸______前______碧______晨。錯如果在約定期敲限內(nèi)未達(dá)到條兆件，雙方同意唯按照下列方式吸處理：距（父1張）電______要______哪______拿______殿______擊______城______遵______破______躺______漲；州（趨2押）畫______葬______福______欣______慰______悟______購______乏______惡______屆______徹。壩而2惰、卷其他吳設(shè)施摧（條1鑄）宰公共綠地?fù)疲禾朹__霸_桂年藏___鍋_桿月稼___燃日綠供達(dá)屈到嘆______嫩______遼______尾______珠_____枝；廢（壽2沙）嫩公共道路箱：離___紛_摩年師___崇_嘆月增___徒日號乳達(dá)您到君______吉______頌______筋______丑_____庫；售（悶3槍）源公共停車彼場浩揚(yáng)：顏___環(huán)_譯年呈___汽_弦月熊____茂日多灣達(dá)件到污______燈______枝______活______神_慧；沃（早4值）甚幼兒園困：扭___洗_召年逼___叢_鄰月邊____錘日瞇辮達(dá)槐到雀______膜______援______少______撓_____卵；歷（芝5泄）售學(xué)瞎校點(diǎn)顯：嫁___脅_網(wǎng)年漁___予_答月住____鉆日俗童達(dá)戀到牌______爆______拌______亡______盒______搞；彩（冷6?。﹦贂呵瞋__具_(dá)今年啄___哭_婚月縱____校日穗換達(dá)祥到微______浙______偉______刑______丸______次_墳；伐（平7殲）柴購物中心偶：編___屑_餃年鋪___傅_穴月藏____柴日巷匪達(dá)安到吸______贊______刺______渡______金___刮；笨（匠8該）肺體育設(shè)施瘡：聚___納_頂年著___旅_藥月察____天日倍云達(dá)謠到晌______屆______趨______阻______腦___褲；纖（恨9運(yùn)）浙______仆______沸______裂______測______紀(jì)______竄______呈______騰______順______斯；舉（叔10散）傷______呢______似______篇______籃______降______鴿______辱______領(lǐng)______戒_____午。扎如果在約定期潤限內(nèi)未達(dá)到條鼓件，雙方同意業(yè)按照下列方式鎖處理：奸（紹1鋪）濾______租______港______選______疾______續(xù)______決______跟______銳______攤______芝；搞（示2申）爛______英______筑______蓋______患______梯______喇______掌______眼______猶______母。興第十三條茄戴警逾期交房責(zé)任村除壺不可抗力脫外，出賣人未怠按余照第十一條約叔定的期限早和條件旗將該商品房交叨付買受人糞的襖，按范照克下列轉(zhuǎn)第澤_____燈_壤種方式處理：崇療緞1促、按椅照桶逾期時(shí)間，分務(wù)別處頃理畏(爪（脅1責(zé)）和（靠2引）灶不作累市加坐)淡僑泥(1框)最逾期宣在非____儀_水日之內(nèi)獵（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)報(bào)不小于第十條厚第（雄1蟻）項(xiàng)中的時(shí)限慚）賀，自第可十一識條玻約陳定的交付期限有屆滿之次日墊起至實(shí)際交付霞之日止，出賣禍人按日陳計(jì)算無向買受人支付齡已交付房價(jià)款見萬分再之月____鋸_腳的違約金息（該違約金比鋼率應(yīng)當(dāng)不小于具第十條第（醒1擊）項(xiàng)中的比率厘）較，期并于該商品房特實(shí)際交付之日糊起吵____例_幣日插內(nèi)向買受人支確付違約金，串合同繼續(xù)履行智。傷嘉頭(2葬)撕逾期超混過洋____勿_央日宮（該日期應(yīng)當(dāng)扮與第（策1免）項(xiàng)中的日期蠢相同）獄后，買受人有鑒權(quán)剛退房溜。買受人講退房便的，出賣人歡應(yīng)當(dāng)自退房通爪知送達(dá)兵之日杏起雨_____漂日內(nèi)退還全部躁已付款藝，并務(wù)按膨照鏡買受人窗全部已若付款扇的吐_____鍛%襲向買受人支付乘違約金。買受奔人要求繼續(xù)履銜行合同的，合嚴(yán)同繼續(xù)履行，取自第十掘一升條么約朱定的交付期限泉屆滿之次日件起至實(shí)際交付戚之日止，出賣跪人按日扭計(jì)算狹向買受人支付狗全部靈已付款萬分杰之妨______滑（該比率應(yīng)當(dāng)黑不小于第（朋1沒）項(xiàng)中的比率殃）款的違約金爬，并于該商品裁房實(shí)際交付之晉日起蘇____毅_擱日伐內(nèi)向買受人支違付違約金。痕芒2畜、森______辜______稅______艷______偽______陷______惹______足______染______陡___懂_陪。普第十四條欄拴澆面積差異處理皇該找商品房交付時(shí)賭，出賣人應(yīng)蜘當(dāng)政向買受人公示績其委托封的虧有資質(zhì)的躍房產(chǎn)滋測繪愉機(jī)構(gòu)叢出具的商品房殿面積實(shí)測技術(shù)釣報(bào)告書唐，并總向買受人炮提供該辭商品房的面積轉(zhuǎn)實(shí)測數(shù)據(jù)（以樸下簡稱實(shí)測面班積）。實(shí)測面鷹積與崗第三條拜載明的預(yù)測面風(fēng)積發(fā)生誤差的痰，雙方同意按經(jīng)照徒第度______變_蟲_怖種方式處理：捏誓關(guān)1腳、根據(jù)第五條旺按主照貌套內(nèi)建筑面積草計(jì)價(jià)的約定，這雙方同意按己照下列修原則處理飲：拔荒娘燈(1獎)探套內(nèi)建筑面積縱誤差比絕對值逝在鹿3嬌%業(yè)以觸內(nèi)紀(jì)(黨含騎3%貫)酒的，據(jù)實(shí)結(jié)算呀房價(jià)款；徹銀業(yè)(2員)碌套內(nèi)建筑面積瑞誤差比絕對值鼓超困出秒3長%探時(shí)，買受人有芝權(quán)退房。淋精顧買受人退房的啦，蜘出賣人應(yīng)當(dāng)自宣退房通知送達(dá)綠之日起刷30者日內(nèi)退還緊買受人已付房拉款域，并攔按硬照屠______奪_____鍛_浮利率付物給孩利息。再業(yè)奇買受人不退房多的，實(shí)測套內(nèi)僅建筑面積大于押預(yù)測套內(nèi)建筑工面積時(shí)，套內(nèi)各建筑面積誤差績比敵在尖3覽%籃以硬內(nèi)剪(糠含隆3%認(rèn))勾部分的房價(jià)款傳由買受人補(bǔ)足插；超遞出寒3薯%塵部分的房價(jià)款浪由出賣人承擔(dān)份，產(chǎn)權(quán)歸買受魄人紐所有賤。實(shí)測套內(nèi)建世筑面積小于預(yù)償測套內(nèi)建筑面付積時(shí)，套內(nèi)建賠筑面積誤差比援絕對值軟在凈3緒%陡以腫內(nèi)顆(知含寸3%筑)齊部分的房價(jià)款朽由出賣人返還軟買受人；新絕對值桃超跑出魔3旦%鄙部分的房價(jià)款修由出賣人雙倍曬返還買受人粱。限具嘴遠(yuǎn)蹈械減悟?qū)崪y套內(nèi)建筑賤面積急－久預(yù)測套內(nèi)建筑先面泡積喇訂套內(nèi)建筑面積只誤差比待＝曠______今______源______惜______贈______瘋__x維100%途潛積裙算邪領(lǐng)柳挽俯痛藏鈴注工重預(yù)測套內(nèi)建筑林面款積監(jiān)豎熄危既2霞、根據(jù)第五條勵按恐照泄建筑面積計(jì)價(jià)疾的約定，雙方端同意按哪照下列忘原則處理：養(yǎng)辟隆(1挪)幫建筑面積、套子內(nèi)建筑面積誤徒差比絕對值均游在壞3桐%刃以叮內(nèi)腰(毫含妻3%確)險(xiǎn)的，根據(jù)實(shí)測耽建筑面積結(jié)算裂房價(jià)款額；曲萬侄究(2蘿)晶建筑面積、套刊內(nèi)建筑面積誤勤差比絕對值其掘中有一項(xiàng)超絞出抽3艇%競時(shí)，買受人有灰權(quán)退房扁。鮮車學(xué)主買受人退房的晝，坊出賣人應(yīng)當(dāng)自題退房通知送達(dá)捎之日起降30齒日內(nèi)退還牽買受人已付房媽款后，并按照虜______乓_____查_重利率付拖給稻利息。貫買受人不血退房的，實(shí)測板建筑面積大于記預(yù)測建筑面積逃時(shí)，建筑面積柱誤差比時(shí)在羊3百%雞以侄內(nèi)燥(綠含念3%忍)框部分的房價(jià)款傳由買受人補(bǔ)足妻；超宵出舍3躺%雞部分的房價(jià)款殃由出賣人承擔(dān)缺，產(chǎn)權(quán)歸買受悼人享所有宋。實(shí)測建筑面劇積小于合同約廁定建筑面積時(shí)琴，建筑面積誤雜差比絕對值惜在遲3暴%孕以心內(nèi)傾(研含弊3%痰)志部分的房價(jià)款飛由出賣人返還互買受人；絕對反值超棚出背3減%熔部分的房價(jià)款浩由出賣人雙倍弦返還買受人赤。撐恭色偷槍粉懶葉榮實(shí)測建筑面積揉－冶預(yù)測建筑面邊積吊酬建筑面積誤佩差紙比許館＝驚_____內(nèi)______妙______都______杏______謝______訂__x彩100%傅盟改角唐愈濕駕預(yù)測建筑面任積臟晨捆3征、雙方自行約返定：腐卻育______芝______泡______獵______收______腸______陜______蓋______攔______鬼______甚篩院______弊______魯______墻______疊______賠______踩______睜______怪______遲______鋪。連第十五條摸狀譽(yù)交接旦手續(xù)差（一）傻該商品房達(dá)到恩第十揉一獵條綢約定的安交付條件后，銅出賣人應(yīng)當(dāng)糠在交付日的越7觀日前，豪書面通知買受佳人辦理脾交接手續(xù)的時(shí)躲間、地點(diǎn)以及勇應(yīng)當(dāng)攜帶的證荒件。補(bǔ)雙方進(jìn)行驗(yàn)收軍交接時(shí)，出賣衡人應(yīng)當(dāng)出示第管十摟一真條錯約請定的證明文件是，并滿足第十砌一條約定的其蒙他條件。眾出賣人不出示像證明文件或醒者滋出示踩的鉆證明文件不齊友全切，或未滿足第坊十一條約定其夸他條件的慶，買受人有權(quán)片拒絕塔接收鐮，由此產(chǎn)生的孤逾期洽交房責(zé)任哭由出賣人承擔(dān)虧，并按照第十搖三條處理恐。雄（二）巧驗(yàn)收交接后，浩雙方瞞應(yīng)當(dāng)盤簽署述商品房貪交接單。由于召買受人原因未所能按期堆辦理交接手續(xù)魚的，雙方同意敲按里照下列約定香方式處理巡：柳__源______壽______戀______藝______麗______壽______嚇______扇______授______辭____緣；書__凱______增______炭______售______聽______梢______畝______遙______添______輛____誼。品（三）雙方同烈意按照下列第繁______唯_勝種方式繳納稅照費(fèi)：背1燕、抹出賣人添不得將滴買受人仙交納隙稅費(fèi)摔作為交接該券商品粉房的松條件篩。妻__炕______何______指______革______剖______怖______崇______把______選______欲____乘。驚2腐、震買受人同意委或托出賣人代交蛙下列煎第雁___含_筑、絕___飼_朱、織___員_順、病___雅_臭、瘋___慎_妙、辣__嬌_貝種稅費(fèi)當(dāng)，并在歐接診收景該商品房遞的同時(shí)將上述捎稅費(fèi)離交給槍出賣人子。查（貝1偏）循專項(xiàng)維修資寧金因(臨公共維修基披金久)樂；層淡（艙2擋）治契稅鮮；苗素（沉3柴）嘗第二十努二寧條約定的物業(yè)濤服務(wù)費(fèi)用；窩（畢4丹）罩供暖費(fèi)；奴（嫂5論）若______捕______葡______危______饒______胸______割______幼______沈______謹(jǐn)__婦；晨（厘6吵）裹______科______鴨______陶______味______勵______剖______純______錯______澡__匹。典3欄、買受人自行聚向相關(guān)單位繳拐納下列慶第絮___肚_濾、遲___香_或、梁___集_俯、近___山_話、某___指_銳、逆___貼_譽(yù)種稅費(fèi)注，并在接收該捏商品房的同時(shí)接向出賣人出示驅(qū)繳納稅費(fèi)的憑頑據(jù)。米（境1扛）茄專項(xiàng)維修資販金程(舟公共維修基礎(chǔ)金湯)噴；阻傅（宣2楊）找契稅香；檔也（負(fù)3隸）蠻第二十兄二枕?xiàng)l約定的物業(yè)刺服務(wù)費(fèi)用；俘（達(dá)4頭）雄供暖費(fèi)；蝕（辟5丘）而______粱______肉______震______急______斥______朝______漢______個(gè)______蛾__頸；鋸（雀6鄭）艷______扔______敢______嚇______龍______旺______碑______跟______豬______泡__引。哲第十六條礙陪書商品房質(zhì)量、幅裝飾、設(shè)備標(biāo)傘準(zhǔn)健的約定沉（一）堪出賣人承諾該敗商品房使用合驢格的建筑材料交、構(gòu)配件，吹該商品房弄質(zhì)量符合國家慕和本市脅頒布的工程質(zhì)棄量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)雪和閘施工圖黑設(shè)計(jì)文件的要目求灘。助棵（二）還出賣人和買受摔人約定如下：垮騰1魯、腰該鍵商品房地基基蒜礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)庭質(zhì)量周經(jīng)檢測坊不合格環(huán)的禁，裕買受人有權(quán)退隨房。買受人退賞房的，出賣人浴應(yīng)當(dāng)殘自石退房通知送達(dá)燭之日盆起箏_____賽_什日內(nèi)寶退還全部丙已付款包，并按照壁______蘋_____腦利率付給利息狗，給買受人造往成損失的由出室賣人承擔(dān)賠償翠責(zé)任。因此而考發(fā)生的檢測費(fèi)秘用由出賣人承降擔(dān)。櫻世乞買受人孟要求繼續(xù)履行恨合同的，稼應(yīng)當(dāng)與出賣人考另行簽訂補(bǔ)充稿協(xié)議。攪__富______唐______體______晝______版______邪______游______夸______答______淚。驢2錯、該裕商品房室內(nèi)空汁氣質(zhì)量鍋經(jīng)檢測不符合維國家標(biāo)準(zhǔn)的勻，自欠該商品房呈交付之日黨起額______已_田日內(nèi)螞（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)腳不低于犬60叔日）裙，買受人格有權(quán)柏退房燒。買受人退房永的，出賣人應(yīng)祝當(dāng)自退房通知械送達(dá)之日起糖______蚊日內(nèi)退還美買受人吵全部壇已付款饑，并按照星______奴_____土利率付給利息乒，給買受人造花成損失的由出甲賣人承擔(dān)賠償冷責(zé)任。因此而勤發(fā)生的檢測費(fèi)戀用由出賣人承權(quán)擔(dān)?，F(xiàn)許剃買受人不退房鏟的攤或該商品房交變付使用已超過恢____紛_像日的啊，忍應(yīng)當(dāng)與出賣人畏另行簽訂補(bǔ)充蹤協(xié)議上。妥傷_幕______遣______早______螺______平______情______味______崗______膽______悲_襖。舅奶3息、扁交付該商品房合時(shí)，該商品房割已經(jīng)由建設(shè)、孟勘察、設(shè)計(jì)、斤施工、工程監(jiān)知理等單位驗(yàn)收脆合格，出賣人茶應(yīng)當(dāng)與買受人舍共同查驗(yàn)收房踐，發(fā)現(xiàn)有其他祥問題摸的，路雙方同意按照噴第綠_____陽種方式處理：眠（筑1馬）出賣人應(yīng)當(dāng)訪于珠______叛_翅日內(nèi)將已修復(fù)桌的該商品房交弓付。由此產(chǎn)生折的逾期交房責(zé)章任由出賣人承幕擔(dān)，并按照第鏟十三條處理。歌__賴______稅______癢______從______丈______度______淹______墾______蘿______擋__某。致（堤2傅）駛由出賣人按照池國家和本市有村關(guān)工程質(zhì)量師的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)住在商品房交付冷之日起辜____神_歪日內(nèi)負(fù)責(zé)際修復(fù)團(tuán)，鞭并互承擔(dān)嶺修復(fù)費(fèi)用，剃給買受人造成莫的亭損失由出賣人闊承擔(dān)砌賠償責(zé)任弦。維（有3破）尾______鄙______公______糖______窩______訓(xùn)______它______幅______倍______吸____避。物4粥、零出賣人交付浸的主商品房織的艦裝飾、設(shè)備標(biāo)信準(zhǔn)福應(yīng)當(dāng)符合雙方添約定的勵標(biāo)準(zhǔn)僻。達(dá)不到約定工標(biāo)準(zhǔn)蘆的，劃買受人有權(quán)要張求出賣人按照鈴下辜列燙第朗_____霞_川種方式處理：亂（全1回）穩(wěn)出賣人賠償雙估倍的裝飾、設(shè)猜備差價(jià)稻。需（謝2證）任______內(nèi)______聯(lián)______差______男______百______泉______同______宇______呀_____辱；五（涼3榨）徹______歉______奸______挎______屈______螞______漆______圖______霧______割_____倒。隨離簽具體裝飾頁和查設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)搞的盲約定歉見附件六。址（三）結(jié)出賣人和買受魚人對工程質(zhì)量腥問題發(fā)生爭議棗的，某任何一方均土可以委托有資哲質(zhì)的建設(shè)工程段質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)擊檢測涌，雙方均有協(xié)饑助并配合對方帳檢測煮的義務(wù)旱。們期產(chǎn)__迫______栗______坊______香______校______鍵______財(cái)______兇______歲______港___職。優(yōu)第十七條住宅晨保修責(zé)任城（一）該而商品房為住宅棵的，出賣人自抵該花商品似房地交付之日起，董按照《住宅質(zhì)末量保證書》承禁諾的內(nèi)容承擔(dān)冷相應(yīng)的保修責(zé)鎮(zhèn)任。按該助商品房為非住識宅的，雙方川應(yīng)當(dāng)父簽訂補(bǔ)充協(xié)議掏詳細(xì)約定保修農(nóng)范圍、保修期慕限和保修責(zé)任菜等內(nèi)容。歪（二）氏在貫該積商品房保修范裝圍和保修期限咽內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問合題，爪雙方有退房約寶定的，按照約賞定處理；沒有簡退房約定的，冷出賣人應(yīng)當(dāng)怨履行保修義務(wù)屯，買受人應(yīng)床當(dāng)漲配合保修。遠(yuǎn)非帝出賣人原因造嶄成的損壞，出看賣人不承擔(dān)責(zé)六任。知第十八條住宅脈節(jié)能措施投該商品房為住纖宅的，應(yīng)當(dāng)符專合國家有關(guān)建督筑節(jié)能的規(guī)定系和北京市規(guī)劃烘委員會、北京員市建設(shè)委員會盾發(fā)布的《居民稀建筑節(jié)能設(shè)計(jì)盡標(biāo)準(zhǔn)》（傻DBJ01臨－振602客－豈2004輩）的要求。未辟達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，鏟出賣人應(yīng)當(dāng)按要照《居民建筑籌節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乖》的要求補(bǔ)做竊節(jié)能措施，并津承擔(dān)全部費(fèi)用尾；因此給買受屑人造成損失的軍，出賣人應(yīng)當(dāng)篩承擔(dān)賠償責(zé)任摔。想第十九條使用劑承諾拘莖凍買受人使用幅該商品房模期間似，朗不得擅自改變賴該商品房的建爽筑主體結(jié)構(gòu)、返承重結(jié)構(gòu)和用份途。除本合同顏、補(bǔ)充協(xié)議及僅其忘附件另有苦約征定者外，買受軌人在使用晨該商品房范期間有權(quán)與其于他權(quán)利人共同境使用劈與該商品房有復(fù)關(guān)的共磨用霜部位和設(shè)施，飛并按蛇照跑共執(zhí)用語部位與共用房蹈屋分?jǐn)偯娣e承那擔(dān)義務(wù)。游腎誰出賣人不得擅呢自改變與該商脖品房有關(guān)的共返用天部位和設(shè)施的顛使用性質(zhì)。。輛第二十條璃炭眉產(chǎn)權(quán)登記原（一）遍初始登記帳咱香出賣人應(yīng)當(dāng)揮在雕_____嶄_葡年膨_____正_磨月察_____益_價(jià)日前，取得該雀商品房所在樓闖棟的權(quán)屬證明半。如因出賣人穿的匠責(zé)任未能但在本款約定期隔限內(nèi)售取得互該商品房所在慈樓棟的尚權(quán)屬證明的漫，雙方同意按暗照料下列館第捐______現(xiàn)種方式串處理：繩萍停1繁、買受人有權(quán)燥退房。買受人丟退房的，出賣辜人應(yīng)當(dāng)自退房學(xué)通知送達(dá)之日禁起矩____煤日內(nèi)退還全部歉已付款，并按瞞照買受人全部柴已付款的聽____龜％向買受人支涉付違約金。盡買受人舉不退房形的，改合同繼續(xù)履行挪，自出賣人應(yīng)災(zāi)當(dāng)取得該商品扮房所在樓棟的泡權(quán)屬證明期限將屆滿之次日起口至實(shí)際取得權(quán)李屬證明之日止共，出賣人應(yīng)當(dāng)倘按日計(jì)算向買肢受人支付全部欄已付款萬分之貍_____術(shù)的違約金，并雨于出賣人實(shí)際瑞取得權(quán)屬證明學(xué)之日起猶_____勤日內(nèi)向買受人素支付。反2舌、績______忌______住______薯______濕______摸______拆______伶______堂____術(shù)_奶。父（二）產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記蛋1煎、統(tǒng)商品房交付使梳用后，雙方同母意按淡照暈下列當(dāng)?shù)诰隷____容種方式支處理：宅（據(jù)1晌）修雙方共同向錄權(quán)屬類登記機(jī)關(guān)申請搏辦理房屋權(quán)屬胡轉(zhuǎn)移登記銅。劃（佩2顫）弓買受人同意委白托恐______制______披_芝向庸權(quán)屬求登記機(jī)關(guān)申請堡辦理房屋權(quán)屬柜轉(zhuǎn)移登列記戀,菌委托費(fèi)途用房______誕____取旗元愧人民幣（大寫列）。驕2陜、書如因出賣人的姑責(zé)任，買受人寺未關(guān)能在商品房交欲付宏之日起象______守_碧日內(nèi)取得房屋覆所有昂權(quán)證書的，雙姨方同意按你照鑼下列族第幼______爬種方式邁處理珠：購?fù)ê?控）介買受人刺有權(quán)饞退房恢。飼買受人退房寬的，出賣人應(yīng)案當(dāng)自退房通知艦送達(dá)之日起鎖____犁日內(nèi)退還奉買受人匪全部數(shù)已付款縫，并填按滅照晃______慢_____蠻_縣利率付柿給植利息。跨買受人不退房窯的，自買受人暴應(yīng)當(dāng)取得房屋胞所有權(quán)證書的手期限屆滿之次應(yīng)日起至實(shí)際取堪得房屋所有權(quán)載證書之日止，爽出賣人按日計(jì)維算向買受人支迅付全部已付款屑萬分之勉_____嗽的違約金，并憶于買受人實(shí)際防取得房屋所有欲權(quán)證書之日起您____界日內(nèi)向出賣人蜜支付。眠（逼2新）楊______響______敬______陡______綱______顯______積______團(tuán)______墊______前__伍_怎。甘第二十一條共糕有權(quán)益的約定至1替、該商品房所霜在樓甚棟頌的屋面使用權(quán)葬歸全體產(chǎn)權(quán)人哨共有；某捧按2摟、該商品房所族在樓派棟魄的外墻面使用定權(quán)孕歸全體產(chǎn)權(quán)人往共有值；拴猶粥3寨、鐵______越______駕______塵______不______仿______寸______令______閑______繩______淚_退_趙；址廈4患、化______衛(wèi)______爸______心______修______提______羨______肢______享______逃______爽_企_撇。駛第二十二條乒構(gòu)前期物業(yè)服務(wù)良（一）低出賣人依法選電聘的物業(yè)管理貴企業(yè)為勝：秧______忙____灌，族資質(zhì)證號為禽：墊_____洗____科_窩。宰倆（二）累前期物業(yè)管理隙期間，物業(yè)服史務(wù)收費(fèi)價(jià)格岔為記______店____極/脈月隔.惜平方敢米尾(晉建筑面臂積竹)涼，由物業(yè)管理股企業(yè)按悟照教【年】【半年財(cái)】【季】收取準(zhǔn)。價(jià)格構(gòu)成包定括物業(yè)區(qū)域內(nèi)啊保潔費(fèi)、公共造秩序維護(hù)費(fèi)、憐共用部位共用椅設(shè)施設(shè)備日常肝維護(hù)費(fèi)、綠化除養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合競管理費(fèi)駐、瞧______曲___臭_午、惑______攀___恭_仰、公______凳___激_床。樓蘿其中酒地上停車冤費(fèi)梢______否___予_祝、地下停車素費(fèi)寇______預(yù)____魯。滴（三）欺出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)狐督物業(yè)管理企何業(yè)按照前期物猜業(yè)服務(wù)合同的部約定提供物業(yè)揮服務(wù)。千（四）物業(yè)服參務(wù)的內(nèi)容和業(yè)邁主臨時(shí)公約的躍內(nèi)容見附件七隨。前買受人已詳細(xì)吐閱讀陶附件七跳有關(guān)物業(yè)服務(wù)坦的全部內(nèi)容和百業(yè)主臨時(shí)公約哥，同意由出賣辰人依法選聘狐的者物業(yè)管理企業(yè)棟提供前期物業(yè)喇服務(wù)，遵守業(yè)割主臨時(shí)公約。禽第二十三條專障項(xiàng)維修資金辨餅汪買受人委托出追賣人代交專項(xiàng)長維修資金（公聚共維修基金）千的，出賣人應(yīng)曲當(dāng)重自偷受灰托之日須起碰____放_丑日內(nèi)，向買受頭人提交專項(xiàng)維留修資金（公共鼠維修基金）繳寄納憑叢證用。齊汽黃買受人自行繳鹽納專項(xiàng)維修資爪金（公共維修淘基金）的，應(yīng)謠當(dāng)瞞在商品房交付罰【嗚時(shí)即】【之日俊起斷____辣_掃日內(nèi)】，向物養(yǎng)業(yè)管理企業(yè)提開交專項(xiàng)維修資幟金（公共維修添基金）繳納憑怖證。希第二十四條不宇可抗力掉因不可抗力不謙能按照約定履狗行本合同的，船根據(jù)不可抗力魄的影響，部分包或全部免除責(zé)量任，但因不可悼抗力不能按照金約定履行合同浙的一方當(dāng)事人暴應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知蓋另一方當(dāng)事人答。周第二十五條爭虎議解決方式柜蠢篩本合同在履行臨過程中發(fā)生的輸爭議，由雙方伴當(dāng)事人協(xié)商解際決宮或申請調(diào)解解求決毀；協(xié)商巡或調(diào)解凱不成的，按悔照下列地第糖_____必_感種方式解決：使炒播1米、漸提盟交功______艦_____膊_曲仲裁委員會仲輩裁。價(jià)2永、乎依法向人民法煉院起訴。六第二十六條計(jì)盒本合同自雙方邊簽字（蓋章）狼之日起生效算，骨未盡事項(xiàng)，雙歸方記可以售另行簽訂補(bǔ)充鼓協(xié)議鉛。對本合同的譽(yù)變更或解除，潔應(yīng)當(dāng)采用書面為形式。勁本合同附件真及補(bǔ)充協(xié)議啦與本合同具有潤同等法律效力飼。估第二十七條援本合同王及聾附件襪共替_____斬_煮頁，一拐式助_____伯_棄份，具有同等萍法律效力，杜其中斑出賣址人齡_____貞_細(xì)份，買受至人易_____滑_篇份鏟，察_____兩_更份景，堪_____屈_渾份。僑第二十八條半自本合同生效險(xiǎn)之日熱起安30萄日呈內(nèi)，由出賣人捎向嘗______革___蹲_汁申請良辦理該商品房掌預(yù)售合同斯登記備案牙手續(xù)矮。出賣人雷自圈本合同生效之債日漂起繼30蓮日倆內(nèi)斯未申請預(yù)售登嫩記的，儲買受人皮可以申請預(yù)售術(shù)登記。預(yù)售的妻商品房已抵押璃的，預(yù)售登記腹應(yīng)當(dāng)由燕出賣人般和認(rèn)買受人手雙方共同申請銷。皂身揉出賣貨人謹(jǐn)(綱簽由章夠)叨：揭迎祝改擋殺買受臭人毀(搬簽抱章溜)亭：胃慧陰【法定代表人慣】共：鄙俘跪要塑碗【法定代表人英】：斧伏謝【委托代理人貧】描(您簽怠章蹦)肯：鉗泳嚼亡朋【符負(fù)責(zé)建人】陸：棵災(zāi)蘋【委托銷售代轉(zhuǎn)理機(jī)構(gòu)陡】表(社簽考章勺)店：姓【委止托代理人燈】民(富簽蔥章好)沃：繁倘稻簽訂時(shí)間掉：兩____農(nóng)_脊年似___籍_耐月淘___犁_涌日牲辜冰簽訂時(shí)間綱：畫___蔽_涌年敗____往_騰月蠅___垂_雞日脅運(yùn)赴簽訂地點(diǎn)：中紛沈簽訂地點(diǎn)：輝附件一：房屋洋平面圖哨及在整個(gè)樓棟朋中的位置圖悉附件二強(qiáng)：收問共學(xué)用禽部位與共用房底屋