Word版本，下載可自由編輯X物業(yè)轄區(qū)服務(wù)設(shè)施管理辦法X物業(yè)轄區(qū)服務(wù)設(shè)施管理方法之相關(guān)制度和職責，物業(yè)轄區(qū)服務(wù)設(shè)施管理方法1.0目的規(guī)范相關(guān)服務(wù)設(shè)施管理,確保相關(guān)設(shè)施正常使用、運作。2.0適用范圍適用于本公司轄區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常養(yǎng)護。3.0職責3.1質(zhì)量部對各小區(qū)服務(wù)設(shè)施舉行抽...

物業(yè)轄區(qū)服務(wù)設(shè)施管理方法

1.0目的

規(guī)范相關(guān)服務(wù)設(shè)施管理,確保相關(guān)設(shè)施正常使用、運作。

2.0適用范圍

適用于本公司轄區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常養(yǎng)護。

3.0職責

3.1質(zhì)量部對各小區(qū)服務(wù)設(shè)施舉行抽檢,并填寫《訂正和預(yù)防措施報告》。

3.2管理處項目經(jīng)理負責監(jiān)督檢查。

3.3修理工、保潔員負責日常的養(yǎng)護和清潔。

4.0程序要點

4.1網(wǎng)球場管理規(guī)程

4.1.1天天打掃球場,保持地面清不積水,清潔臺凳,保證臺面無積物,按照時節(jié)天氣變化,每星期定期對地坪澆水保養(yǎng)一次。

4.1.2網(wǎng)球場地面涂料狀況每周檢查一次,如有垃圾要準時修補填寫《設(shè)施日常檢查表》。

4.1.3網(wǎng)球場周網(wǎng)天天要巡察,做到不被人蓄意損壞,弄臟。

4.1.4網(wǎng)球場中網(wǎng)柱要定期油漆,輪軸每月加黃油舉行養(yǎng)護。

4.1.5每月檢查一次網(wǎng)球場地面標志線,保證其清楚。

4.1.6如有客戶打球,則按有關(guān)狀況收費,并每隔15分鐘對場地狀況舉行了解式給客戶提供相關(guān)服務(wù)。

4.2健身器材管理規(guī)程

4.2.1天天檢查器材的生銹狀況,潤滑狀況,囫圇器材是否有缺損現(xiàn)象。

4.2.2每半月對緊固件,輪軸件加一次潤滑油。

4.2.3檢查相關(guān)器材的電器情況是否完好,并填寫《設(shè)施日常檢查表》。

4.3游泳池管理規(guī)程

4.3.1天天打掃泳池,保持泳池,更衣室的清潔,保證地面無污物,積物,按照溫度變化,用水澆地面。

4.3.2常常用循環(huán)泵打水,保持水流循環(huán)。

4.3.3注重池內(nèi)水位狀況,常常向池內(nèi)注入補充水。

4.3.4定期保養(yǎng)各類設(shè)施,設(shè)備,保證其正常使用。

4.3.5做好泳池內(nèi)清潔衛(wèi)生,消毒殺菌,定時定期,投藥,加藥,確保水質(zhì)達到使用要求。

4.4兒童樂園管理規(guī)程

4.4.1天天上班前,下班后對兒童樂園設(shè)施舉行一些檢查,確保設(shè)施正常。

4.4.2三歲以下兒童樂園如無家長伴隨應(yīng)立刻通知其家長勸其離開,原則平安情況責任自負。

4.4.3如有設(shè)施修理一定要出告示牌,確保平安。

4.4.4禁止火種帶入(如打火機、蠟燭等)兒童樂園。

4.4.5天天不定期對樂園設(shè)施舉行清掃確保整潔無塵。

5.0記錄

5.1《訂正和預(yù)防措施報告》MPS-Z2-12

5.2《設(shè)施日常檢查表》MPS-YG2-05