房屋修繕工程造價(jià)價(jià)指標(biāo)分析一、工程概況房屋類型多層住宅結(jié)構(gòu)形式混合結(jié)構(gòu)建筑面積(m2))96060層數(shù)6層修繕標(biāo)準(zhǔn)居住小區(qū)整治工程總價(jià)475.46萬元元基本情況工程結(jié)算編編制依據(jù)《上上海市房屋修修繕工程預(yù)算算定額》和施施工費(fèi)用計(jì)算算標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)項(xiàng)目整個(gè)小區(qū)區(qū)共有38幢多層住宅宅，不包括小小區(qū)綠化整治治內(nèi)容。主要工作內(nèi)容屋面工程小區(qū)拆換聚氯乙烯烯落水管、雨雨水斗、門衛(wèi)衛(wèi)翻做聚氯乙乙烯膠泥屋面面防水層、新新做屋面隔熱熱板砌筑工程新砌零星磚墻、包包括雙面混合合砂漿粉刷油漆玻璃工程樓梯、走道欄桿、鋼鋼門窗修出白白刷調(diào)和漆、鋼鋼門窗局部調(diào)調(diào)換玻璃、避避雷帶銀粉漆漆、樓梯間、走走道內(nèi)墻天棚棚修出白刷乳乳膠漆、抹灰灰外墻面刷笨笨丙乳膠漆水衛(wèi)工程新裝PVC-U給給水管、安裝裝閥門、新裝裝室外空調(diào)冷冷凝水滴水管管溝路工程新砌閥門井、窨井井加高調(diào)換井井蓋、疏通地地下水道、磚磚砌明溝連粉粉、現(xiàn)場預(yù)制制混凝土明溝溝蓋、翻做預(yù)預(yù)制砼側(cè)石、翻翻做混凝土路路面、部分路路面加寬、混混凝土使用商商品砼腳手架工程搭建10排竹建腳腳手架包括底底笆和直笆開辦費(fèi)施工安全文明措施施費(fèi)、垃圾清清運(yùn)費(fèi)、以及及零星項(xiàng)目等等其他不可預(yù)預(yù)見費(fèi)二、工程造價(jià)指標(biāo)標(biāo)分項(xiàng)名稱造價(jià)(元/m2)占比率(%)工程造價(jià)49.50100.001、屋面工程0.721.452、砌筑工程0.681.373、油漆玻璃工程17.4535.254、水衛(wèi)工程7.5015.155、溝路工程12.8025.876、腳手架工程7.7815.737、開辦費(fèi)2.575.19三、主要工料指標(biāo)標(biāo)序號工料名稱計(jì)量單位數(shù)量平方米指標(biāo)1綜合人工工日41867.7990.4362#425水泥kg163239.6661.6993白水泥kg45944.8880.4784統(tǒng)一磚千塊367.790.0045黃砂kg584571.7706.0856碎石kg728618.0087.5857石屑kg54371.2550.5668碎磚m3180.700.0029非泵送商品砼m31672.290.01710砼平板非定型5ccm以內(nèi)m350.020.00111水泥窨井蓋5000×500塊780.000.00812木模材料m323.640.00013圓形落水管根1726.350.01814硬質(zhì)PVC水斗只195.000.00215方接圓4"×33"只1864.720.01916硬質(zhì)PVC接頭只7889.200.08217鐵腳7.5cm只17212.8000.17918防銹漆kg376.340.00419銀粉漆kg419.020.00420調(diào)和漆kg1368.670.01421清抄油kg2490.890.02622松香水kg198.820.00223潤油面膩?zhàn)觡g1757.760.01824膠油面膩?zhàn)觡g9539.100.09925107建筑膠水kg9765.570.10226內(nèi)墻乳膠漆kg9539.100.09927乳膠漆底漆kg13674.0770.14228乳膠漆kg55038.1440.57329平板玻璃3mmmm2339.600.00430油灰kg885.790.00931空調(diào)滴水管Φ200-Φ32m15359.0770.16032PVC-U給水管管DE255-DE633m15596.4880.162序號工料名稱計(jì)量單位數(shù)量平方米指標(biāo)33PVC球閥400mm-655mm只1197.000.01234白鐵管80mmmm729.240.00835聚苯乙烯保溫管ΦΦ25-Φ65m5603.480.05836塑料薄膜包帶m23902.680.04137毛竹根1022351.06438橫楞、頂撐根1051561.09539預(yù)制笆塊55732.6880.58040廣篾根177246318.45241鉛絲kg2237.730.02342鐵釘kg230.760.00243垃圾費(fèi)元374000.38944其他材料費(fèi)元72044.5880.75045機(jī)械使用費(fèi)元91546.0660.953備注1、其它材料費(fèi)是指指輔助性材料料，而實(shí)際消消耗量小和零零星材