2023年簡(jiǎn)單版二手房購(gòu)房合同賣(mài)方：_?___(簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)身?份證號(hào)碼：?____?買(mǎi)方：__?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)身份?證號(hào)碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?____條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第____?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫(xiě)：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易核?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易核心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1。甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?。乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本合?同一式三份?。甲乙雙方?各執(zhí)一份，?公證處執(zhí)一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定其?他事項(xiàng)：_?___。?出賣(mài)方(甲?方)：__?__購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)：?____?身份證號(hào)碼?：____?身份證號(hào)碼?：____?地址：_?___地址?：____?郵編：_?___??????郵?編：___?_電話：?____???????電話：__?__代理?人(甲方)?：____?代理人(乙?方)：__?__身份?證號(hào)碼：_?___身份?證號(hào)碼：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日2023年簡(jiǎn)單版二手房購(gòu)房合同（二）?賣(mài)方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?住所：郵?政編碼：?賣(mài)方一(丈?夫)：賣(mài)方?二(妻子)?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：身份?證號(hào)：身份?證號(hào)：買(mǎi)?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?住所：郵政?編碼：買(mǎi)?方一(丈夫?)：買(mǎi)方二?(妻子)：?聯(lián)系電話?：??????聯(lián)系電話?：身份證?號(hào)：身份證?號(hào)：為房?屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事宜，依照?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲方自愿?把下列房屋?賣(mài)給乙方所?有，訂立合?同如下，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條房屋狀?況房屋地?址：幢號(hào)?：室號(hào)：套?(間)數(shù)：?建筑結(jié)構(gòu)：?總層數(shù)：?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?用途：建?筑面積(平?方米)套內(nèi)?建筑面積(?平方米)?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓(?____)?劃撥(__?__)(以?上項(xiàng)目請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫(xiě)?)第二條?產(chǎn)權(quán)狀況?甲方首先確?保該房產(chǎn)為?甲方所有、?產(chǎn)權(quán)明晰，?手續(xù)齊全合?法，土地產(chǎn)?權(quán)清晰，市?政規(guī)劃不受?影響，不存?在單位房屋?侵權(quán)、不存?在房產(chǎn)查封?凍結(jié)、不存?在繼承人共?有、不存在?家庭共有、?不存在交易?時(shí)租賃等情?況，產(chǎn)權(quán)清?楚無(wú)糾紛、?無(wú)抵押、無(wú)?設(shè)定他項(xiàng)權(quán)?力，若有問(wèn)?題由甲方負(fù)?責(zé)解決，并?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的全部責(zé)?任。交易?后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)?生于該房屋?及其附屬物?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?之前的有關(guān)?產(chǎn)權(quán)、債權(quán)?、債務(wù)等的?糾紛仍由甲?方承擔(dān)一切?責(zé)任。第?三條房屋價(jià)?款與付款方?式甲乙雙?方商定成交?總價(jià)款為人?民幣：元(?大寫(xiě)：)在?履____?產(chǎn)交易時(shí)，?待甲乙雙方?到房產(chǎn)交易?單位辦理完?房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)后___?_日內(nèi)，乙?方一次性將?房款付給甲?方，甲方收?到房款時(shí)應(yīng)?立收據(jù)以此?作證。第?四條過(guò)戶及?交接房事宜?甲方應(yīng)在?本合同簽定?之日起__?__天內(nèi)協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)。乙方?房款付清后?，甲方要確?保在___?_年___?_月___?_日前將上?述房屋交付?給乙方。?第五條戶口?遷移事項(xiàng)?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?將該房產(chǎn)內(nèi)?的戶口遷出?。第六條?稅費(fèi)分擔(dān)?在辦理交易?手續(xù)時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)提?交所有相關(guān)?證件，遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，經(jīng)雙方協(xié)?商，除了違?反國(guó)家法律?法規(guī)和政策?規(guī)定由甲方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?外，由乙方?支付。第?七條違約責(zé)?任本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?，對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如乙方?：“1、未?按第三條規(guī)?定履行付款?義務(wù);2?、未按第四?條規(guī)定履行?交接房事項(xiàng)?;”均視為?乙方違約，?在繼續(xù)履行?合同的同時(shí)?需向甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付違約?金人民幣元?(大寫(xiě)：)?并賠償相應(yīng)?損失。第?八條其它約?定一、甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，甲?方保證所交?付房屋的質(zhì)?量基本與口?頭承諾一致?，房屋的主?體工程不出?現(xiàn)重大的質(zhì)?量問(wèn)題，即?墻體、屋頂?、地板平整?無(wú)裂縫，水?電線路暢通?正常，下水?道無(wú)堵塞，?大陽(yáng)能、衛(wèi)?生間、電話?線等設(shè)施能?正常使用。?二、甲方?將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方的同?時(shí)要確保該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)、公共?維修基金都?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?三、甲方?確保結(jié)清房?主____?年____?月____?日之前的各?種費(fèi)用，即?物管費(fèi)、煤?氣費(fèi)、水電?費(fèi)、垃圾清?理費(fèi)等。?四、甲方的?油煙機(jī)、衛(wèi)?生間浴霸、?照鏡、毛巾?架、墻柜等?基本設(shè)施留?給乙方使用?。五、本?合同共貳頁(yè)?，一式叁份?，甲、乙雙?方及房管部?門(mén)各壹份。?備注：雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定各自交?納相關(guān)稅、?費(fèi)及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成時(shí)，雙方?愿依法向管?轄地人民法?院起訴。?甲方(簽名?并蓋章)：?乙方(簽?名并蓋章)?：___?_年___?_月___?_日2023年簡(jiǎn)單版二手房購(gòu)房合同（三）?甲方(賣(mài)方?)：乙方(?買(mǎi)方)：?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在市?區(qū)路號(hào)樓單?元室(建筑?面積平方米?，儲(chǔ)藏室平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào))房地?產(chǎn)出賣(mài)給乙?方，并將與?所出賣(mài)該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣(mài)給?乙方(附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖)。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為;即人民?幣小寫(xiě)元。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金三十萬(wàn)?元整，即小?寫(xiě)____?元。四、?乙方支付定?金之日起_?___個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)，首?付款之外的?款項(xiàng)通過(guò)銀?行住房按揭?方式交付(?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理)?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?____個(gè)?月前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十萬(wàn)?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?