20秋《資產(chǎn)評估》作業(yè)1試卷總分:100得分:100一、單選題(共12道試題,共60分)為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例通常不少于（?）個2345答案:B2.無形資產(chǎn)的成本不具有（???）虛擬性弱對應(yīng)性完整性象征性答案:C3.在用低值易耗品的評估一般采用()成本法市場法收益法清算價格法答案:A4.股票的清算價格是()企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以—個折現(xiàn)系數(shù)企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個折現(xiàn)系數(shù)答案:C5.從理論上講,無風險報酬率是受()影響的資金的使用成本資金的投資成本資金的取得成本資金的機會成本答案:D6.資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)完成的。這一點說明資產(chǎn)評估具有（?）市場性公正性咨詢性預(yù)測性答案:B7.根據(jù)《國際評估準則》，從經(jīng)濟意義上說，資產(chǎn)評估的對象是()。資產(chǎn)本身資產(chǎn)的所有權(quán)資產(chǎn)的使用權(quán)資產(chǎn)的收益權(quán)答案:B8.流動資產(chǎn)評估時,功能性貶值一般應(yīng)()必須考慮無需考慮考慮一部分以上說法均不正確答案:B9.某資產(chǎn)于1998年10月購進，現(xiàn)要評估其在2001年10月的價值。會計折舊總年限預(yù)計是10年。根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標，每天的正常工作運營時間為8小時，該資產(chǎn)實際每天工作運營12小時。該資產(chǎn)的實際已使用年限為___3年4.5年2年3.5年答案:B10.某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（??）5.6萬元7.5萬元6萬元4.5萬元答案:C11.某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價值為（??）110萬元150萬元100萬元50萬元答案:C12.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（?）獨立性客觀性替代性科學性答案:C二、多選題(共8道試題,共40分)13.建筑物應(yīng)在(???)方面符合政府規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)建筑用途容積率覆蓋率外形設(shè)計答案:BCD14.下列各項中,不宜直接作為企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動時價值評估的折現(xiàn)率的有()投資報酬率行業(yè)基準收益率機會成本貼現(xiàn)率答案:BD15.現(xiàn)代機器設(shè)備由以下哪幾部分構(gòu)成（?????）原動機部分傳動部分工作部分控制部分答案:ABCD16.在產(chǎn)品的評估一般可以采用()成本法市場法收益法清算價格法答案:AB17.國際評估準則委員會2001年版《國際評估準則》主要說明了哪四種類型的資產(chǎn)()無形資產(chǎn)不動資產(chǎn)動產(chǎn)企業(yè)價值金融權(quán)益答案:BCDE18.在采用市場法評估機器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進行比較時，交易因素包括（）市場狀況交易動機及背景交易時間交易數(shù)量交易地區(qū)答案:ABD19.評估資產(chǎn)是采用的物價指數(shù)，一般應(yīng)該是（????）綜合物價指數(shù)分類（或個別）物價指數(shù)評估基準日的物價指數(shù)年平均物價指數(shù)答案:BC20.評估市場價值時考慮的最佳用