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做法規(guī)范化操作，并做好詳細(xì)的會(huì)議記錄。參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人和單位工作人員均應(yīng)簽到并在定標(biāo)記錄表上簽字確認(rèn)招標(biāo)結(jié)果。招標(biāo)文件和會(huì)議記錄等資料應(yīng)按項(xiàng)目獨(dú)立歸檔，交財(cái)務(wù)室妥善保管。第十九條招標(biāo)項(xiàng)目的報(bào)名人數(shù)或者出席投標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人數(shù)不足三家時(shí)，應(yīng)當(dāng)停止該項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)，報(bào)告單位招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組另行組織招標(biāo)。第二十條項(xiàng)目完成招標(biāo)后，單位招標(biāo)服務(wù)中心應(yīng)發(fā)布公告公示招標(biāo)結(jié)果。第二十一條有下列情形之一的公司或個(gè)人，不得承接項(xiàng)目的外包業(yè)務(wù)或參加投標(biāo)：一、不具備相應(yīng)從業(yè)資質(zhì)的;二、近兩年在寶安區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生過重大安全事故或質(zhì)量事故的;三、被區(qū)級(jí)以上建設(shè)行政主管部門通報(bào)處罰或列入不良記錄的;四、施工質(zhì)量低劣，近兩年內(nèi)有竣工驗(yàn)收不合格工程的;五、缺乏信用，近三年內(nèi)承接過的單位財(cái)政投資工程拖延工期超過合同工期三分之二以上的;六、目前仍在本單位轄區(qū)內(nèi)承接違法建筑相關(guān)業(yè)務(wù)的;七、近兩年內(nèi)因拖欠工資導(dǎo)致工人集體上訪造成不良影響的;八、不服從行業(yè)主管部門的合法管理，或者威脅恐嚇行業(yè)主管部門工作人員，單位主管部門或單位領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為不適合承接相關(guān)業(yè)務(wù)的;九、涉嫌串通投標(biāo)或圍標(biāo)且有證據(jù)的;非法轉(zhuǎn)包且有證據(jù)的;非法掛靠對(duì)完成項(xiàng)目業(yè)務(wù)構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)的;十、經(jīng)紀(jì)檢監(jiān)察部門查實(shí)，有賄賂項(xiàng)目管理人員行為的。第二十二條項(xiàng)目的所有外包業(yè)務(wù)必須依法簽訂合同。第二十二條項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)在簽署合同前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審核合同的主要條款和手續(xù)。沒有授權(quán)委托書或者未加蓋城建辦合同審核專用章的，項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)不應(yīng)簽字，黨政辦不得蓋章，財(cái)政部門不得接收合同。第二十三條項(xiàng)目的施工過程必須對(duì)施工安全和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。第二十四條已發(fā)包工程在給予合理工期的前提下必須保證按期完工。項(xiàng)目主辦部門應(yīng)強(qiáng)勢(shì)督促工程進(jìn)度，各有關(guān)部門和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)顧全大局，互相支持配合，提高辦事效率，及時(shí)協(xié)調(diào)解決拆遷障礙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等影響工期的各種問題。第二十五條施工承包合同應(yīng)當(dāng)于中標(biāo)后七天內(nèi)簽訂完畢，同時(shí)由施工單位提出開工報(bào)告明確開工日期。實(shí)際工期從開工報(bào)告批準(zhǔn)之日開始計(jì)算至竣工驗(yàn)收合格之日止。第二十六條施工現(xiàn)場(chǎng)一般應(yīng)預(yù)先通電通水，現(xiàn)場(chǎng)接口以外部分的費(fèi)用由我方負(fù)責(zé)。第二十七條因施工承包方原因而拖延工期的，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定向承包方索賠。第二十八條工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)按如下原則進(jìn)行管理：一、除搶險(xiǎn)救災(zāi)工程外，一般項(xiàng)目不得以“按實(shí)結(jié)算”的方式確定工程造價(jià)。二、在施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對(duì)需遷移的市政管線和建筑物進(jìn)行詳細(xì)的拆遷設(shè)計(jì);編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)據(jù)此算足所需的遷移恢復(fù)費(fèi)用。三、編制預(yù)算時(shí)應(yīng)合理考慮施工措施費(fèi)用并實(shí)行包干，除非發(fā)生重大特殊情況或重大漏項(xiàng)，否則不予調(diào)整。四、編制預(yù)算時(shí)應(yīng)足額提取預(yù)留金。五、對(duì)事先難于準(zhǔn)確計(jì)算的市政、水利等工程的軟基處理費(fèi)用，應(yīng)在預(yù)算書和發(fā)包合同中預(yù)先說明，施工時(shí)再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)果確定工程量，并按規(guī)定程序辦理簽證。六、以工程勘察報(bào)告和施工場(chǎng)地狀況為依據(jù)，盡量將零星土石方、現(xiàn)場(chǎng)殘留建筑物清理、青苗清理及場(chǎng)地平整等費(fèi)用納入施工預(yù)算，在發(fā)包時(shí)一并包干，不另行簽證。七、對(duì)于少數(shù)未列入深圳市建材價(jià)格信息的建材或設(shè)備，可采用市場(chǎng)詢價(jià)的方式，根據(jù)不少于三家供貨商的報(bào)價(jià)情況研究確定進(jìn)貨價(jià)后，再按規(guī)范計(jì)算發(fā)包價(jià)。八、建筑材料、勞務(wù)費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)全部屬于承包商。九、施工過程中發(fā)生變更的工程量，原則上按編制本項(xiàng)目預(yù)算時(shí)的同期信息價(jià)計(jì)價(jià)，并按發(fā)包時(shí)主合同的下浮比例同等下福十、現(xiàn)場(chǎng)工程量變更簽證必須有符合本辦法第七十二條規(guī)定的審批手續(xù)方予承認(rèn)。十一、工程發(fā)包價(jià)中均應(yīng)包含稅收、報(bào)建及驗(yàn)收環(huán)節(jié)的行政事業(yè)性收費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和文明施工費(fèi)等費(fèi)用。第二十九條驗(yàn)收組織辦法：1、項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)主持2、工程驗(yàn)收內(nèi)容主要包括外觀驗(yàn)收、質(zhì)量保證資料驗(yàn)收、工程量計(jì)量和工程系統(tǒng)試運(yùn)行四部分，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家驗(yàn)