建設工程經(jīng)濟建設工程經(jīng)濟考試模式題型：單選題、多選題分值：單選題60題，每題1分，共計60分多選題20題，每題2分，共計40分答題時間：120分鐘答題規(guī)則：單項選擇題只有一個正確答案，選錯不得分，多項選擇題，答案為2—4個，多選、錯選不得分，少選的每項得分0.5分考試模式題型：單選題、多選題精品資料精品資料你怎么稱呼老師？如果老師最后沒有總結一節(jié)課的重點的難點，你是否會認為老師的教學方法需要改進？你所經(jīng)歷的課堂，是講座式還是討論式？教師的教鞭“不怕太陽曬，也不怕那風雨狂，只怕先生罵我笨，沒有學問無顏見爹娘……”“太陽當空照，花兒對我笑，小鳥說早早早……”一建考試建設工程經(jīng)濟重點匯總課件建設工程經(jīng)濟課程內容231工程經(jīng)濟(計算點較多）信心是命運的主宰工程財務（概念較難理解）工程估價（與實務相關，系統(tǒng)性強）建設工程經(jīng)濟課程內容231工程經(jīng)濟(計算點較多）信心是命運的內容第一部分工程經(jīng)濟第二部分工程財務第三部分建設工程估價201123分27分50分201229分29分42分201329分26分45分201430分28分42分201523分23分54分考情分析內容第一部分第二部分第三部分201123分27工程經(jīng)濟01工程經(jīng)濟01目錄CONTENTS11Z101010資金時間價值的計算及應用51Z101050設備更新分析61Z101060設備租賃與購買方案的比選分析21Z101020技術方案經(jīng)濟效果評價31Z101030技術方案不確定性分析71Z101070價值工程在工程建設中的應用41Z101040技術方案現(xiàn)金流量表的編制81Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析目錄CONTENTS11Z101010資金時間價值的計資金時間價值的概念利息與利率的概念利息的計算1Z101011利息的計算1Z101012資金等值計算及應用1Z101013名義利率與有效利率的計算現(xiàn)金流量圖的繪制現(xiàn)值、終值的計算等值計算的應用名義利率的計算有效利率的計算計息期小于（或等于）資金收付周期時的計算★★★★★★★★★★★★1Z101010資金時間價值的計算及應用資金時間價值的概念1Z101011利息的計算1Z101012一、資金時間價值的概念

資金是運動的價值，資金的時間價值隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值?！裾莆沼绊戀Y金時間價值的主要因素：

資金使用時間：時間↑，資金時間價值↑

資金數(shù)量大小：數(shù)量↑，資金時間價值↑

資金投入和回收的特點：晚投早收

資金周轉的速度：周轉次數(shù)↑，資金時間價值↑

使用資金的原則——充分利用并最大限度地獲取時間價值（1）加速資金周轉；（2）盡早回收資金；（3）從事回報高的投資；（4）不閑置資金。

1Z101011利息的計算一、資金時間價值的概念使用資金的原則——充分利用并最大限度地【例題】下列關于資金時間價值的說法中，正確的有（）A.在單位時間資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金時間價值就越大B.在其他條件不變的情況下，資金數(shù)量越多，則資金時間價值越少C.在一定的時間內等量資金的周轉次數(shù)越多，則資金時間價值越少D.在總投資一定的情況下，前期投資越多，資金的負效益越大E.在回收資金額一定的情況下，在離現(xiàn)時點越遠的時點上回收資金越多，資金時間價值越小答案：ADE【例題】下列關于資金時間價值的說法中，正確的有（）答案：A二、利息與利率的概念注：利息的本質是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配，是資金的機會成本。利息是占用資金所付出的代價或者是放棄使用資金所得的補償。●利率高低因素決定：社會平均利潤率:（首要）社會平均利潤率↑，利率↑借貸資本的供求情況:借貸資本↑，

利率↓風險:風險↑，利率↑通貨膨脹:通貨膨脹↑，利率↑期限:期限↑，風險↑，利率↑——注意3句話：利率高低首先取決于（）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決（）。通貨膨脹—資金貶值會使利息無形中成為負值。注：以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率二、利息與利率的概念注：利息的本質是由貸款發(fā)生利潤的一種再分例題：關于利率高低影響因素的說法，正確的有（）。A．利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動B．借出資本所承擔的風險越大，利率越低C．資本借出期間的不可預見因素越多，利率越高D．社會平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求會導致利率上升E．借出資本期限越長，利率越高【參考答案】ACE

例題：關于利率高低影響因素的說法，正確的有（）?！緟⒖既?、利息的計算（1）單利——利不生利【例1Z101011-2】假如某公司以單利方式借入1000萬元，年利率8%，第四年末償還，則各年利息和本利如表1Z101011-1所示。單利計算分析表單位：萬元表1Z101011-1使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還110001000X8%10800210808011600311608012400412408013201320三、利息的計算（1）單利——利不生利使用期年初款額年末利息年注意：單利沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，沒有完全反映資金的時間價值，只適用于短期投資或短期貸款。單利公式總結P—本金；i—計息周期利率；n---計息周期數(shù)；F—n期后本利和注意：單利沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，沒有完全反映資例題：甲公司從銀行借入1000萬元，年利率為8%，單利計息，借期4年，到期一次還本付息，則該公司第四年末一次償還的本利和為（）萬元。A、1360B、1324C、1320D、1160解析：答案C例題：甲公司從銀行借入1000萬元，年利率為8%，單利計息，（2）復利——利生利、利滾利【例1Z101011-3】數(shù)據(jù)同例1Z101011-2，按復利計算，則各年利息和本利和如表1Z101011-2所示。復利計算分析表單位：萬元表1Z101011-2使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還110001000X8%=8010800210801080X8%=86.41166.4031166.41166.4X8%=93.3121259.712041259.7121259.712X8%=100.7771360.4891360.489復利公式：F=P(1+i)nP—本金；i—計息周期利率；n---計息周期數(shù)；F—n期后本利和注意：復利比單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距越大。（2）復利——利生利、利滾利【例1Z101011-3】數(shù)據(jù)同【例題】某施工企業(yè)向銀行借款250萬元，期限2年，年利率6%，半年復利利息一次。第二年還本付息，則到期企業(yè)需支付給銀行的利息為（）萬元．（2010年第63題.多選）A.30.00

B.30.45

C.30.90D.31.38

【解析】答案D

，250×(1+6％/2)4-250=31.38．【例題】某施工企業(yè)向銀行借款250萬元，期限2年，年利率6%一、現(xiàn)金流量圖的繪制1、現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流出、現(xiàn)金流入、凈現(xiàn)金流量2、現(xiàn)金流量圖的繪制資金等值問題：基礎：資金有時間價值1、即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同2、不同時點絕對不等的資金在時間價值的作用下可能具有相等的價值3、這些不同時期、不同數(shù)額，但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值4、如果兩個現(xiàn)金流量等值，則對任何時刻的價值必然相等。1Z101012資金等值計算及應用一、現(xiàn)金流量圖的繪制資金等值問題：基礎：資金有時間價值1Z1（1）現(xiàn)金流量圖的繪圖規(guī)則（2）現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）現(xiàn)金流量圖的繪圖規(guī)則（1）現(xiàn)金流量圖的繪圖規(guī)則現(xiàn)金流量圖的繪圖規(guī)則例題：考慮資金時間價值，兩筆資金不能等值的情形有（）.

（2013年第58題.單選）A．金額相等，發(fā)生的相同時點

B．金額不等，發(fā)生在不同時點

C．金額不等，但分別發(fā)生在期初和期末

D．金額相等，發(fā)生在不同時點

【解析】答案D

。例題：考慮資金時間價值，兩筆資金不能等值的情形有（）.

例題：現(xiàn)在的100元和5年后的248元兩筆資金在第2年末價值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第3年末的價值（）。（2005真題）A．前者高于后者B．前者低于后者C．兩者相等D．兩者不能進行比較

【解析】答案C

。例題：現(xiàn)在的100元和5年后的248元兩筆資金在第2年末價值例題：關于現(xiàn)金流量繪圖規(guī)則的說法，正確的有（）(2013年第65題

多選）A.箭線長短要能適當體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值大小的差異

B.箭線與時間軸的交點表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點

C.橫軸是時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)

D.現(xiàn)金流量的性質對不同的人而言是相同的

E.時間軸上的點通常表示該時間單位的起始時點

【解析】答案ABC.時間軸上的點通常表示該時間單位的期末時點例題：關于現(xiàn)金流量繪圖規(guī)則的說法，正確的有（）(2013年例題：某企業(yè)計劃年初投資150萬元購置新設備以增加產(chǎn)量。已知設備可使用5年，每年增加產(chǎn)品銷售收入60萬元，增加經(jīng)營成本20萬元，設備報廢時凈殘值為10萬元。對此項投資活動繪制現(xiàn)金流量圖，則第5年末的凈現(xiàn)金流量可表示為（）。（單選）

A.向上的現(xiàn)金流量，數(shù)額為50萬元B.向下的現(xiàn)金流量，數(shù)額為30萬元

C.向上的現(xiàn)金流量，數(shù)額為30萬元D.向下的現(xiàn)金流量，數(shù)額為50萬元【解析】答案A，見教材P5，本題考核的是“現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則”，凈現(xiàn)金流量＝60-20+10＝50（萬元），由于是正的現(xiàn)金流入，所以應該選擇A。例題：某企業(yè)計劃年初投資150萬元購置新設備以增加產(chǎn)量。已知二、終值和現(xiàn)值計算公式系數(shù)表示現(xiàn)金流量圖一次支付終值F=P(F/P,i,n)一次支付現(xiàn)值P=F(P/F,i,n)等額支付終值F=A(F/A,i,n)等額支付現(xiàn)值P=A(P/A,i,n)二、終值和現(xiàn)值計算公式系數(shù)表示現(xiàn)金流量圖一次支付終值F=P(

例題：某投資者6年內每年年末投資500萬元.若基準收益率為8%，復利計息，則6年來可一次性回收的本利和為（）萬元。

Ａ. B.

C. D.

【解析】答案B.影響資金等值的因素有三個：金額的多少、資金發(fā)生的時間、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個關鍵因素。

【解析】答案B.影響資金等值的因素有三個：金額的多少、例題：某施工企業(yè)投資200萬元購入一臺施工機械，計劃從購買日起的未來6年等額收回投資并獲取收益．若基準收益率為10％，復利計息，則每年末應獲得的凈現(xiàn)金流入為（）萬元。（2013年第2題.單選）

A.200×(A/P,10%，6)

B.200×(F/P,10%，6)

C.200×(A/P,10%,7)

D.200×(A/F,10%,7)

【解析】答案A.本題考核的是:已知現(xiàn)值P200萬元，求年金A.例題：某施工企業(yè)投資200萬元購入一臺施工機械，計劃從購買例題：某企業(yè)第1年年初和第1年年末分別向銀行借款30萬元，年利率均為10%，復利計息，第3~5年年末等額本息償還全部借款。則每年年末應償還金額為（）。A．20．94 B．23．03C．27．87 D．31．57

【解析】答案C.例題：某企業(yè)第1年年初和第1年年末分別向銀行借款30萬元，年解析：某企業(yè)的角度來做現(xiàn)金流量圖具體如下：可以將這個總體現(xiàn)金流量圖分解為以下兩個現(xiàn)金流量圖，更容易看出套用哪個公式：解析：某企業(yè)的角度來做現(xiàn)金流量圖具體如下：可以將這個總體現(xiàn)利用現(xiàn)金流量圖1先求出從銀行借款的錢在第二年末的價值，可以套用已知A求F公式，也可以利用復利公式直接計算。30*（1+10%）2+30*（1+10%）=69.3利用現(xiàn)金流量圖2，套用已知P求A得出3~5年每年的需償還的借款。，解出A=27.87利用現(xiàn)金流量圖1先求出從銀行借款的錢在第二年末的價值，可以套1Z101013名義利率與有效利率的計算1、當計息周期小于1年時，有效利率大于名義利率。2、每年計息周期m越多，名義利率與有效利率差異越大。1Z101013名義利率與有效利率的計算1、當計息周期小于1例題：關于年有效利率額說法，正確的有（）A、當每年計息周期數(shù)大于1時，名義利率大于年有效利率B、年有效利率比名義利率更能準確反映資金的時間價值C、名義利率一定，計息周期越短，年有效利率與名義利率差異越小D、名義利率為r，一年內計息m次，則計息周期利率為r－mE、當每年計息周期數(shù)等于1時，年有效利率等于名義利率

【解析】答案BE

.例題：關于年有效利率額說法，正確的有（）

【解析】答案例題：某借款年利率為8%，半年復利利息一次，則該借款年有效利率比名義利率高（）A．0.16%B．1.25%C．4.16%D．0.64%【參考答案】A

（1）名義利率r=8%,（2）半年復利利息一次說明m=2,得出半年（計息周期）利率i=8%/2=4%（3）有效利率=（1+計息周期利率）m-1=(1+4%)2-1=8.16%所以有效利率比名義利率高出8.16%-8%=0.16%例題：某借款年利率為8%，半年復利利息一次，則該借款年有效利1020技術方案經(jīng)濟效果評價1Z101021經(jīng)濟效果評價的內容1Z101026財務內部收益率分析1Z101027基準收益率的確定1Z101025財務凈現(xiàn)值分析1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系1Z101023投資收益率分析387546121Z101028償債能力分析1Z101024投資回收期分析1020技術方案經(jīng)濟效果評價1Z101021經(jīng)濟效果評價的內一、經(jīng)濟效果評價的基本內容經(jīng)濟效果評價內容：方案盈利能力、償債能力、財務生存能力。對于經(jīng)營性方案，分析擬定方案的盈利能力、償債能力和財務生存能力

對于非經(jīng)營性方案，主要分析擬定技術方案的財務生存能力。二、經(jīng)濟效果評價方法注意：按評價是否考慮融資分類，可分為融資前分析和融資后分析三、經(jīng)濟效果評價的程序四、經(jīng)濟效果評價方案

獨立型方案：技術方案互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關的技術方案。獨立性方案在經(jīng)濟上是否可接受，取決于技術方案自身的經(jīng)濟性。1Z101021經(jīng)濟效果評價的內容一、經(jīng)濟效果評價的基本內容1Z101021經(jīng)濟效果評價的內容

互斥性方案：一是考察各個技術方案自身的經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗、二是考察哪個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”。五、技術方案的計算期技術方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設定的期限，包括建設期和運營期。運營期一般應根據(jù)技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）、產(chǎn)品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素綜合確定?；コ庑苑桨福阂皇强疾旄鱾€技術方案自身的經(jīng)濟效例題：技術方案經(jīng)濟效果評價的主要內容是分析論證技術方案的（）A、技術先進性和經(jīng)濟合理性B、技術可靠性和財務盈利性C、財務盈利性和抗風險能力D、財務可行性和經(jīng)濟合理性

【解析】答案D例題：技術方案經(jīng)濟效果評價的主要內容是分析論證技術方案的（）

例題：下列關于方案經(jīng)濟效果分析說法正確的是（

）。

A.獨立型方案評價要進行絕對經(jīng)濟效果檢驗和相對經(jīng)濟效果檢驗

B.融資后動態(tài)分析包括項目資本金現(xiàn)金流量分析和投資各方現(xiàn)金流量分析

C.財務可持續(xù)性首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。

D.只有在眾多互斥方案中必須選擇其一時才可單獨進行相對經(jīng)濟效果檢驗

E.融資后分析考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力

【解析】答案BCDE例題：下列關于方案經(jīng)濟效果分析說法正確的是（）。

例題：對于非經(jīng)營性技術方案，經(jīng)濟效果評價主要分析擬定方案的（

）。

A.盈利能力

B.償債能力

C.財務生存能力

D.抗風險能力

【解析】答案C例題：對于非經(jīng)營性技術方案，經(jīng)濟效果評價主要分析擬定方案的1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系例題：下列經(jīng)濟效果評價指標中，屬于盈利能力動態(tài)分析指標的有（）。A、總投資收益率B、財務凈現(xiàn)值C、資本金凈利潤率D、財務內部收益率E、速動比率解析：答案BD例題：下列經(jīng)濟效果評價指標中，屬于盈利能力動態(tài)分析指標的有（例題：用于建設項目償債能力分析的指標是()A.投資回收期B.流動比率C.資本金凈利潤率

D.財務凈現(xiàn)值率

【解析】答案B例題：用于建設項目償債能力分析的指標是()

【解析】一、概念投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產(chǎn)達到設計生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。式中R——投資收益率A——技術方案年凈收益額或年平均收益額I——技術方案投資二、判別規(guī)則R≥RC,可行，R﹤RC，不可行(RC----基準投資收益率）1Z101023投資收益率分析一、概念1Z101023投資收益率分析（一）總投資收益率（ROI）總投資收益率（ROI）表示總投資的盈利水平，按下式計算：(1Z101023-2)式中EBIT——技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內平均息稅前利潤；TI——技術方案總投資（包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金）三、應用式（一）總投資收益率（ROI）三、應用式（二）資本金凈利潤率（ROE）技術方案資本金凈利潤率（ROE）表示技術方案資本金的盈利水平，按下式計算(1Z101023-3)式中NP——技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅EC——技術方案資本金（二）資本金凈利潤率（ROE）投資收益率指標優(yōu)點適用范圍缺點主要用于技術方案制定的早期階段或研究過程，且計算期短，不具備綜合分析所需詳細資料的技術方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術方案的技術和投資經(jīng)濟效果評價。1、忽視了資金具有時間價值2、指標的計算主觀隨意性太強1、經(jīng)濟意義明確、直觀、計算簡便2、在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，適用于各種投資規(guī)模優(yōu)點適用范圍缺點主要用于技術方案制定的早期階段或研究過程，且

例題：某項目建設投資3000萬元，全部流動資金450萬元，項目投產(chǎn)期息稅前利潤總額500萬，運營期正常年份的年平均息稅前利潤總額800萬，則該項目的總投資收益率為（）A．18.84%B．26.67%C．23.19%D．25.52%【參考答案】C代入題目已知數(shù)據(jù)：800/（3000+450）=23.19%例題：某項目建設投資3000萬元，全部流動資金450萬元例題：某技術方案總投資1500萬元，其中資本金1000萬元，運營期年平均利息18萬元，年平均所得稅40.5萬元.若項目總投資收益率為12%，則項目資本金凈利潤率為（）。A、16.20% B、13.65%C、12.15% D、12.00%

【解析】答案

C例題：某技術方案總投資1500萬元，其中資本金1000萬元，例題：反映技術方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標是（）A、內部內部收益率B、總投資收益率C、資本積累率D、資金本凈利潤率

【解析】答案D例題：反映技術方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標是（）

1、靜態(tài)投資回收期的計算

技術方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術方案的凈收益回收其總投資（包括建設投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。（1Z101024-1）式中——技術方案靜態(tài)投資回收期CI——技術方案現(xiàn)金流入量CO——技術方案現(xiàn)金流出量（CI-CO)t——技術方案第t年凈現(xiàn)金流量1Z101024投資回收期分析1、靜態(tài)投資回收期的計算1Z101024投資回收期分析一建考試建設工程經(jīng)濟重點匯總課件

2、靜態(tài)投資回收期的優(yōu)缺點：靜態(tài)投資回收期愈短，風險愈小，技術方案抗風險能力強。

適用范圍：對于那些技術上更新迅速的技術方案，或資金相當短缺的技術方案，或未來的情況很難預測而投資者又特別關心資金補償?shù)募夹g方案。缺點：靜態(tài)投資回收期沒有全面考慮技術方案整個計算期內現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況。

解題思路匯總：1、求出技術方案各年的凈現(xiàn)金流量（各年凈現(xiàn)金流入量—流出量）

2、計算各年累計凈現(xiàn)金流量（把每年的凈現(xiàn)金流量相加）

3、找出累計凈現(xiàn)金流量=0對應的年份，即為靜態(tài)投資回收期

=（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份—1）+（上1年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量）解題思路匯總：例題：某項目各年凈現(xiàn)金流量如下表，設基準收益率為10%，則該項目的靜態(tài)投資回收期為（）。A.3.2B.4.2C.3.8D.4.8

【解析】答案A

例題：某項目各年凈現(xiàn)金流量如下表，設基準收益率為10%，則該例題：關于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是（）A、靜態(tài)投資回收期只考慮了方案投資回收之前的效果B、靜態(tài)投資回收期可以單獨用來評價方案是否可行。C、若靜態(tài)投資回收期若大于基準投資回收期，則表明該方案可以接受。D、靜態(tài)投資回收期越長，表明資本周轉速度越快。

【解析】答案A例題：關于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是（）

【解一、概念財務凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態(tài)評價指標。是指用一個預定的基準收益率(或設定的折現(xiàn)率)ic，分別把整個計算期間內各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值計算公式為：式中

FNPV——財務凈現(xiàn)值；(CI—CO)t——技術方案第t年的凈現(xiàn)金流量(應注意“+”、“一”號)；ic——基準收益率；n——技術方案計算期。1Z101025財務凈現(xiàn)值分析二、判別準則FNPV≧0，可行；FNPV﹤0，不可行（不可行不代表虧損）。一、概念式中FNPV——財務凈現(xiàn)值；1Z101025財務一建考試建設工程經(jīng)濟重點匯總課件例題：某項目各年凈現(xiàn)金流量如下表，設基準收益率為10%，則該項目的財務凈現(xiàn)值為（）。A.29.54B.32.02C.29.35D.32.54【參考答案】A例題：某項目各年凈現(xiàn)金流量如下表，設基準收益率為10%，則該解法一：直接按照財務凈現(xiàn)值概念，每期套用，將終值轉化為現(xiàn)值。解法二：仔細觀察，題目中給出數(shù)據(jù)有如下特點：第1年至第5年數(shù)據(jù)相同，所以可以把現(xiàn)金流量圖分解為兩個現(xiàn)金流量圖，套用終值現(xiàn)值公式即可。現(xiàn)金流量圖2可以套用已知A求P公式。可得：解法一：直接按照財務凈現(xiàn)值概念，每期套用，將終值轉化為現(xiàn)值。例題：某企業(yè)擬新建一項目，有兩個備選方案技術上均可行，甲方案投資5000萬元，計算器15年，財務凈現(xiàn)值200萬元，乙方案投資8000萬元，計算期20年，財務凈現(xiàn)值為300萬元，則關于兩方案比選的說法，正確的是（）A、甲乙方案必須構造一個相同的分析期限才能比選B、甲方案投資少于乙方案，凈現(xiàn)值大于零，故甲方案較優(yōu)C、乙方案凈現(xiàn)值大于甲方案，且都大于零，故乙方案較優(yōu)D、甲方案計算期短，說明甲方案的投資回收速度快于乙方案

【解析】答案A例題：某企業(yè)擬新建一項目，有兩個備選方案技術上均可行，甲方案例題：某技術方案的凈現(xiàn)金流量見下表。若基準收益率大于0，則方案的財務凈現(xiàn)值(

)。某技術方案的凈現(xiàn)金流量表

A.等于是900萬元B.大于900萬元，小于1400萬元C.小于900萬元D.等于1400萬元

【解析】答案C計算期/年012345凈現(xiàn)金流量/萬元——300—200200600600A.等于是900萬元

【解析】答案C計算期/年012345凈一、財務內部收益率的概念

1、對具有常規(guī)現(xiàn)金流量的技術方案，其財務凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關系。2、工程經(jīng)濟中常規(guī)投資項目的財務凈現(xiàn)值函數(shù)曲線隨著折現(xiàn)率的逐漸增大，財務凈現(xiàn)值由大變小，由正變負，F(xiàn)NPV與i之間的關系如下圖所示。1Z101026財務內部收益率分析一、財務內部收益率的概念1Z101026財務內部收益率分

對常規(guī)技術方案，財務內部收益率其實質就是使技術方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。對常規(guī)技術方案，財務內部收益率其實質就是使技術2．判斷

若FIRR≥ic，則技術方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRR<ic，則技術方案在經(jīng)濟上應予拒絕。3．優(yōu)劣優(yōu)點：FIRR指標考慮的資金的時間價值，其大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況，避免了如財務凈現(xiàn)值之類的指標須事先確定基準收益率的難題，即不受基準收益率的影響。不足：是財務內部收益率計算比較麻煩。

對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術方案來講，其財務內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內部收益率。4．FIRR與FNPV比較

對獨立常規(guī)技術方案應用FIRR評價與應用FNPV評價均可，其結論是一致的。

FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。2．判斷4．FIRR與FNPV比較例題：關于財務內部收益率的說法，正確的是（

）。A、財務內部收益率大于基準收益率時，技術方案在經(jīng)濟上可以接受B、財務內部收益率是一個事先確定的基準折現(xiàn)率C、財務內部收益率受項目外部參數(shù)的影響較大D、獨立方案用財務內部收益率評價與財務凈現(xiàn)值評價，結論通常不一致

【解析】答案

A例題：關于財務內部收益率的說法，正確的是（）。

【解析】

例題：某常規(guī)技術方案，F(xiàn)NPV（16%）=160萬元，F(xiàn)NPV（18%）=-80萬元，則方案的FIRR最可能為（）。

A.15.98%B.16.21%

C.17.33%D.18.21%

【解析】答案

C例題：某常規(guī)技術方案，F(xiàn)NPV（16%）=160萬元例題：對于獨立的常規(guī)投資項目，下列描述中正確的是（

）。A．財務凈現(xiàn)值隨折現(xiàn)率的增大而增大B．財務內部收益率是財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率C．財務內部收益率與財務凈現(xiàn)值的評價結論是一致的D．在某些情況下存在多個財務內部收益率E．財務內部收益率考慮了項目在整個計算期的經(jīng)濟狀況

【解析】答案

BCE例題：對于獨立的常規(guī)投資項目，下列描述中正確的是（

）一、基準收益率的概念

基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，它是評價和判斷技術方案在在財務上是否可行和技術方案比選的主要依據(jù)，是一個重要的經(jīng)濟參數(shù)。

二、基準收益率的測定

1、政府投資項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目，采用的行業(yè)財務基準收益率，根據(jù)政府的政策導向進行確定。

2、企業(yè)各類技術方案的經(jīng)濟效果評價，參考選用的行業(yè)財務基準收益率，應在分析國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金時間價值、技術方案目標等情況的基礎上，結合行業(yè)特點、行業(yè)資本構成情況等因素綜合測定。1Z101027基準收益率的確定一、基準收益率的概念1Z101027基準收益率的確定

3、在中國境外投資的技術方案，應首先考慮國家風險因素。

4、投資者自行測定技術方案的最低可接受財務收益率，除了應考慮上述2中所涉及的因素外，還應根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術方案的特點與風險、資金成本、機會成本等因素綜合測定。1）資金成本是為取得資金使用權所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費?；鶞适找媛首畹拖薅炔粦∮谫Y金成本。2）投資的機會成本是指投資者將有限的資金用于擬實施技術方案而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。機會成本是在方案外部形成的。

3、在中國境外投資的技術方案，應首先考慮國家風險

3）投資風險。確定基準收益率時，還應考慮風險因素，通常以一個適當?shù)娘L險貼補率來提高ic值。風險越大，貼補率越高。4）通貨膨脹。指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象。確定基準收益率的基礎是資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。

基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本，用下式表達：ic≥i1=max{單位資金成本，單位投資機會成本)

3）投資風險。確定基準收益率時，還應考慮風險因素，通常例題：對于待定的投資方案，若基準收益率增大，則投資方案評價指標的變化規(guī)律是（）。

A．財務凈現(xiàn)值與內部收益率均減小

B．財務凈現(xiàn)值與內部收益率均增大

C．財務凈現(xiàn)值減小，內部收益率不變

D．財務凈現(xiàn)值增大，內部收益率減小解析：答案C折現(xiàn)率越大，凈現(xiàn)值越小；內部收益率和項目本身現(xiàn)金流量有關，和外部因素無關。例題：對于待定的投資方案，若基準收益率增大，則投資方案評價指例題：下列有關基準收益率確定和選用要求的表述中，正確的有（

）。A.基準收益率應由國家統(tǒng)一規(guī)定，投資者不得擅自確定

B.從不同角度編制的現(xiàn)金流量表應選用不同的基準收益率

C.資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎

D.選用的基準收益率不應考慮通貨膨脹的影響

E.選用的基準收益率應考慮投資風險的影響

【解析】答案

BCE例題：下列有關基準收益率確定和選用要求的表述中，正確的有（

例題：對于完全由企業(yè)自有資金投資的技術方案，自主測定其基準收益率的基礎主要是（）A、資金機會成本B、資金成本C、投資風險D、通貨膨脹

【解析】答案

A例題：對于完全由企業(yè)自有資金投資的技術方案，自主測定其基準收一、償債資金來源償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。二、還款方式及還款順序

(1)國外(含境外)借款的還款方式

按協(xié)議的要求計算出在規(guī)定的期限內每年需歸還的本息總額。(2)國內借款的還款方式

按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國內借款。三、償債能力分析

償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。1Z101028償債能力分析一、償債資金來源1Z101028償債能力分析1、借款償還期

借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術方案。對于預先給定借款償還期的技術方案，應采用利息備付率和償債備付率指標分析企業(yè)的償債能力。2、利息備付率利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指技術方案在借款償還期內各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應付利息(PI)的比值。

1、借款償還期

(3)償債備付率(DSCR)1）概念

償債備付率是指項目在借款償還期內，各年可用于還本付息的資金(EBITDA—TAX)與當期應還本付息金額(PD)的比值。其表達式為：一般情況下，償債備付率不宜低于1.3(3)償債備付率(DSCR)例題：評價技術方案償債能力時，可用于償還借款的資金來源包括()A.固定資產(chǎn)修理費B.固定資產(chǎn)折舊費C.無形資產(chǎn)攤銷費D.應交營業(yè)稅E.凈利潤解析：答案BCE償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。例題：評價技術方案償債能力時，可用于償還借款的資金來源包括(例題：下列關于償債備付率的表述中，正確的有（

）A．償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率B．償債備付率可以分年計算，也可以按整個借款期計算C．償債備付率適用于那些不預先給定借款償還期的項目D．可用于還本付息的資金包括在成本中列支的利息費用E．當期應還本付息的金額包括計入成本費用的利息

【解析】答案

ADE例題：下列關于償債備付率的表述中，正確的有（

）

【解121Z101030技術方案不確定分析不確定性分析11Z1010311Z1010321Z101033盈虧平衡分析敏感性分析121Z101030技術方案不確定分析不確定性分析11Z10（1）所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計偏差。

（2）預測方法的局限，預測的假設不準確。（3）未來經(jīng)濟形勢的變化。

（4）技術進步。（5）無法以定量來表示的定性因素的影響。（6）其他外部影響因素

1Z101031不確定分析不確定性因素產(chǎn)生的原因（1）所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計偏差。1Z10103一．總成本與固定成本、可變成本

技術方案總成本費用可分解為可變成本、固定成本和半可變(或半固定)成本。

(1)固定成本

固定成本是指不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用，如工資及福利費(計件工資除外)、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等。

(2)可變成本

可變成本是隨技術方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項成本，如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。(3)半可變(或半固定)成本

介于固定成本和可變成本之間，隨產(chǎn)量增長而增長，但不成正比例變化的成本，如某些消耗性材料費用、工模具費及運輸費等。在技術方案經(jīng)濟效果分析中，可以將半可變(或半固定)成本進一步分解成固定成本和可變成本。長期借款利息應視為固定成本；流動資金借款和短期借款利息也作為固定成本。1Z101032盈虧平衡分析一．總成本與固定成本、可變成本1Z101032盈虧平衡分析盈虧平衡萬能公式萬能公式

其中:P----單位產(chǎn)品售價（模型假設不變）

Q----銷量（模型假設生產(chǎn)量=銷售量）TU---單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加（當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，不包括增值稅）CF---固定成本CU---單位產(chǎn)品變動成本（模型假設不變）解題關鍵：分清題目中已知量、未知量，代入公式即可。盈虧平衡萬能公式萬能公式其中:P----單位產(chǎn)品售價（一建考試建設工程經(jīng)濟重點匯總課件盈虧平衡點評價技術方案:1、盈虧平衡點反映了技術方案對市場變化的適應能力和抗風險能力。盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。2、盈虧平衡分析并不能揭示產(chǎn)生技術方案風險的根源盈虧平衡點評價技術方案:例題：為了進行盈虧平衡分析，需要將技術方案的運行成本劃分為（）A、歷史成本和現(xiàn)實成本B、過去成本和現(xiàn)在成本C、預算成本和實際成本D、固定成本和可變成本

【解析】答案

D例題：為了進行盈虧平衡分析，需要將技術方案的運行成本劃分為（某項目設計年生產(chǎn)能力為50萬件，年固定成本為300萬元，單位產(chǎn)品可變成本為80萬元，單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為5元。則以單位產(chǎn)品價格表示的盈虧平衡點是（）元。A．91．00 B．86．00 C．95．00 D．85．00，然后去分析題目已知量，未知量。題目要求盈虧平衡，意味著利潤=0,將已知量代入萬能公式。即：【參考答案】A

思路：做盈虧平衡題目，首先要記住，解出P=91某項目設計年生產(chǎn)能力為50萬件，年固定成本為300萬元，單位例題：某技術方案的設計年產(chǎn)量為8萬件，單位產(chǎn)品銷售價格為100元/件，單位產(chǎn)品可變成本為20元/件。單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為5元/件，按設計生產(chǎn)能力生產(chǎn)時，年利潤為200萬元，則該技術方案的盈虧平衡點產(chǎn)銷量為（）萬件。A、5.33B、5.00C、4.21D、4.00

【解析】答案

A例題：某技術方案的設計年產(chǎn)量為8萬件，單位產(chǎn)品銷售價格為1例題：某項目設計年產(chǎn)量為6萬件，每件售價為1000元，單位產(chǎn)品可變成本為350元，單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為150元，年固定成本為360萬元，則用生產(chǎn)能力利用率表示的項目盈虧平衡點為()A.12%B.30%C.15%D.9%

【解析】答案

A例題：某項目設計年產(chǎn)量為6萬件，每件售價為1000元，單位產(chǎn)例題：項目盈虧平衡分析中，若其債務條件不變，可以降低盈虧平衡點產(chǎn)量()A.提高設計生產(chǎn)能力B.降低固定成本C.降低產(chǎn)品售價D.降低單位產(chǎn)品變動成本E.提高營業(yè)稅金及附加率解析：答案BD利潤=(銷售單價-單位產(chǎn)品的營業(yè)稅金及附加-單位產(chǎn)品的變動成本)*產(chǎn)銷量-固定成本總額?？梢钥闯觯档彤a(chǎn)品售價，提高營業(yè)稅金及附加，都會提高盈虧平衡點的產(chǎn)銷量。就設計生產(chǎn)能力來講，在其他因素不變的情況下，和企業(yè)盈虧平衡點的產(chǎn)銷量沒有關系例題：項目盈虧平衡分析中，若其債務條件不變，可以降低盈虧平衡一、敏感性分析內容敏感性分析，是在技術方案確定性分析的基礎上，通過進一步分析、預測技術方案主要不確定因素的變化對技術方案經(jīng)濟效果評價指標(如財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。二、單因素敏感性分析的步驟

1、確定分析指標1Z101033敏感性分析投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務內部收益率財務凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響一、敏感性分析內容1Z101033敏感性分析投資回收期主要分2、選擇需要分析的不確定性因素3、分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況4、確定敏感性因素

敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。方法1：敏感度系數(shù)：利用敏感分析圖判斷因素敏感性：直線斜率越大，敏感度越高方法2:臨界點技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，超過極限，技術方案的經(jīng)濟效果指標將不可行。2、選擇需要分析的不確定性因素方法1：敏感度系數(shù)：5、選擇方案

一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的技術方案。三、敏感性分析的缺點1、主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷，難免存在片面性

2、敏感性分析在分析某一因素變動時，并不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小5、選擇方案三、敏感性分析的缺點例題：某技術方案經(jīng)濟評價指標對甲、乙、丙三個不確定因素的敏感度系數(shù)分別為-0.1、0.05、0.09，據(jù)此可以得出結論有（）。A、經(jīng)濟評價指標對于甲因素最敏感B、甲因素下降10%,方案達到盈虧平衡C、經(jīng)濟評價指標與丙因素反方向變化D、經(jīng)濟評價指標對于乙因素最不敏感E、丙因素上升9%,方案由可行轉為不可行解析：答案AD例題：某技術方案經(jīng)濟評價指標對甲、乙、丙三個不確定因素的敏感例題：某項目采用凈現(xiàn)值指標進行敏感性分析，有關數(shù)據(jù)見下表，則各因素的敏感程度由大到小的順序是()

A.建設投資—營業(yè)收入—經(jīng)營成本B.營業(yè)收入—經(jīng)營成本—建設投資

C.營業(yè)收入—建設投資—經(jīng)營成本D.經(jīng)營成本—營業(yè)收入—建設投資解析：答案C因素、變化幅度-10%0+10%建設投資（萬元）623564505營業(yè)收入（萬元）393564735經(jīng)營成本（萬元）612564516例題：某項目采用凈現(xiàn)值指標進行敏感性分析，有關數(shù)據(jù)見下表，則

例題：進行建設項目敏感性分析時,如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對投資回收快慢與對方案超額凈收益的影響,應選取的分析指標為()

A.財務內部收益率與財務凈現(xiàn)值B.投資回收期與財務內部收益率C.投資回收期與財務凈現(xiàn)值D.建設工期與財務凈現(xiàn)值

【解析】答案

C例題：進行建設項目敏感性分析時,如果主要分析方案狀態(tài)

例題：單因素敏感分析過程包括：①確定敏感因素;②確定分析指標;③選擇需要分析的不確定性因素;④分析每個不確定因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況。正確的排列順序是(

)。A.③②④①B.①②③④C.②④③①D.②③④①

【解析】答案

D例題：單因素敏感分析過程包括：①確定敏感因素;②確定

例題：關于方案敏感性分析的說法，正確的是（）

A.敏感性分析只能分析單一不確定因素變化對技術方案經(jīng)濟效果的影響

B.敏感性分析的局限性是依靠分析人員主觀經(jīng)驗來分析判斷，有可能存在片面性

C.敏感度系數(shù)越大，表明評價指標對不確定因素越不敏感

D.敏感性分析必須考慮所有不確定因素對評價指標的影響

【解析】答案

B例題：關于方案敏感性分析的說法，正確的是（）

A.1Z101041技術方案現(xiàn)金流量表

1Z101042技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素技術方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101040技術方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101041技術方案現(xiàn)金流量表1Z101042技術方案一建考試建設工程經(jīng)濟重點匯總課件現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流出項目投資現(xiàn)金流量表（1）建設投資（2）流動資金（3）經(jīng)營成本（4）營業(yè)稅金及附加（5)維持運營投資資本金現(xiàn)金流量表（1）技術方案資本金（2）借款本金償還（3）借款利息支付（4）經(jīng)營成本（5）營業(yè)稅金及附加（6）所得稅（7）維持運營投資投資各方現(xiàn)金流量表（1）實繳資本（2）租賃資產(chǎn)支出現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流出項目投資現(xiàn)金流量表（1）建設投資（2）流動例題：可據(jù)以計算累計盈余資金，分析技術方案財務生存能力的現(xiàn)金流量表是（）A．財務計劃現(xiàn)金流量表 B．投資各方現(xiàn)金流量表C．資本金現(xiàn)金流量表 D．投資現(xiàn)金流量表解析：答案A例題：可據(jù)以計算累計盈余資金，分析技術方案財務生存能力的現(xiàn)金例題：在資本金現(xiàn)金流量表中，列入現(xiàn)金流出項目的是（

）A、政府補貼B、借款本金償還C、回收固定資產(chǎn)余值D、增值稅銷項稅額解析：答案B例題：在資本金現(xiàn)金流量表中，列入現(xiàn)金流出項目的是（）解析例題：某垃圾處理項目得到政府300萬元的財政補貼，則這300萬元應計入財務計劃現(xiàn)金流量表中的()A.經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量B.投資活動凈現(xiàn)金流量C.籌資活動凈現(xiàn)金流量D.現(xiàn)金流入【解析】答案

A

300萬為政府財政補貼，財政補貼收入應計入補貼收入，列入技術方案投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表和財務計劃現(xiàn)金流量表。而根據(jù)財務計劃現(xiàn)金流量表，補貼收入屬于經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。例題：某垃圾處理項目得到政府300萬元的財政補貼，則這3001、對于一般性技術方案經(jīng)濟效果評價來說，投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)計量本身既是經(jīng)濟指標，有事導出其他經(jīng)濟效果評價指標的依據(jù)，所以它們是構成技術方案現(xiàn)金流量的基本要素2、流動資金的估算基礎是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額3、經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出（不應計入成本）4、經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用（應計入成本）5、稅金一般屬于財務的現(xiàn)金流出1Z101042技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素1、對于一般性技術方案經(jīng)濟效果評價來說，投資、經(jīng)營成本、營業(yè)例題：項目經(jīng)濟評價時，若以總成本費用為基礎計算經(jīng)營成本，應從總成本費用中扣除的費用項目有（）。A、折舊費用B、銷售費用C、攤銷費D、管理費用E.利息支出

【解析】答案

ACE例題：項目經(jīng)濟評價時，若以總成本費用為基礎計算經(jīng)營成本，應從

例題：已知某項目的年總成本費用為2000萬元，年銷售費用、管理費用合計為總成本費用的15％，年折舊費為200萬元，年攤銷費為50萬元，年利息支出為100萬元。則該項目的年經(jīng)營成本為（）萬元。A．1750

B．1650

C．1350D．650

【解析】答案

B例題：已知某項目的年總成本費用為2000萬元，年銷售1Z101050設備更新分析

1Z101051設備磨損與補償1Z101052設備更新方案的比選原則1Z101053設備更新方案的比選方法1Z101050設備更新分析一、設備磨損的類型

1、類型設備磨損分為（有形磨損又稱物質磨損、無形磨損又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損）兩大類，（第一種有形磨損外力作用、第二種有形磨損自然力作用、第三種無形磨損設備價值貶值、第四種無形磨損設備陳舊落后）四種形式。第一種有形磨損：設備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞。這種磨損的程度與使用強度和使用時間長短有關。如操作不當?shù)鹊诙N有形磨損：設備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損，如金屬件生銹、腐蝕、橡膠老化等。這種磨損與閑置的時間長短和所處的環(huán)境有關注：會區(qū)分第一種有形磨損和第二種有形磨損

第一種無形磨損：設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，設備制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設備的再生產(chǎn)價值降低，因而設備的市場價格也降低了，致使原設備相對貶值

第二種無形磨損：由于科學技術的進步，不斷創(chuàng)新出結構更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設備，使原有設備相對成就落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。1Z101051設備磨損與補償一、設備磨損的類型1Z101051設備磨損與補償2、有形磨損和無形磨損的相同點與不同點相同點：都引起設備原始價值的貶值不同點：遭受有形磨損的設備，特別是有形磨損嚴重的設備，在修理前，常常不能工作；遭受無形磨損的設備，并不表現(xiàn)為設備實體的變化和損壞，即使無形磨損很嚴重，其固定資產(chǎn)物質形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。二、設備磨損的補償方式1、設備有形磨損的局部補償是修理2、設備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝3、設備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新2、有形磨損和無形磨損的相同點與不同點1、設備有形磨損的局部▲設備大修理是更換部分已磨損的零件和調整設備，已恢復設備的生產(chǎn)功能和效率為主▲設備現(xiàn)代化改造是對設備的結構作局部的改進和技術上的革新，如添新的、必需的零部件，以增加設備的生產(chǎn)能力和效率為主▲更新是對設備進行更換

例題：某設備一年前購入后閑置至今,產(chǎn)生銹蝕.此間由于制造工藝改進,使該種設備制造成本降低,其市場價格也隨之下降.那么,該設備遭受了()

A.第一種有形磨損和第二種無形磨損

B.第二種有形磨損和第一種無形磨損

C.第一種有形磨損和第一種無形磨損

D.第二種有形磨損和第二種無形磨損

【解析】答案

B▲設備大修理是更換部分已磨損的零件和調整設備，已恢復設備的生例題：下列導致現(xiàn)有設備編制的情形中，屬于設備無形磨損的有（）。A、設備連續(xù)使用導致零部件磨損B、設備長期閑置導致金屬件銹蝕C、同類設備的再生產(chǎn)價值降低D、性能更好耗費更低的替代設備出現(xiàn)E、設備使用期限過長引起橡膠件老化

【解析】答案

CD例題：下列導致現(xiàn)有設備編制的情形中，屬于設備無形磨損的有（例題：可以采用大修理方式進行補償?shù)脑O備磨損是（）。A、不可消除性有形磨損B、第一種無形磨損C、可消除性有形磨損D、第二種無形磨損

【解析】答案

C例題：可以采用大修理方式進行補償?shù)脑O備磨損是（）。

【解一、設備更新策略通常優(yōu)先考慮更新的設備是:

1、設備損耗嚴重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的2、設備損耗雖在允許范圍內，但技術已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴重，技術經(jīng)濟效果很不好3、設備役齡長，大修雖然能恢復精度，但經(jīng)濟效果上不如更新二、設備更新比選原則

1、設備更新分析應站在客觀的立場分析問題

2、不考慮沉沒成本：既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策改變（或不受現(xiàn)在決策影響）、已經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。

沉沒成本=設備賬面價值（設備原值-歷年折舊費）-當前市場價值3、逐年滾動比較1Z101052設備更新方案的比選一、設備更新策略1Z101052設備更新方案的比選例題：某設備5年前的原始成本是10萬元，現(xiàn)賬面價值是3萬元，市場價值是2萬元，則該設備的沉沒成本為()萬元。A.1B.3C.7D.8

【解析】答案

A沉沒成本=設備賬面價值（設備原值-歷年折舊費）-當前市場價值

3-2=1例題：某設備5年前的原始成本是10萬元，現(xiàn)賬面價值是3萬元，一、設備壽命的概念1、設備的自然壽命：又稱物質壽命。它是指設備從投產(chǎn)使用開始，直到因物質磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設備的有形磨損所決定的。做好設備維修和保養(yǎng)可延長設備的物質（自然）壽命。設備的自然壽命不能成為設備更新的估算依據(jù)。2、設備的技術壽命：又稱有效壽命。它是指設備從投入使用到因技術落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設備在市場上維持其價值的時間。它主要是由設備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學技術進步越快，技術壽命越短。3、設備的經(jīng)濟壽命是指設備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間，它是由設備維護費用的提高和使用價值的降低決定的。1Z101053設備更新方案的比選方法一、設備壽命的概念1Z101053設備更新方案的比選方法

設備的年平均使用成本=設備的年資產(chǎn)消耗成本+設備的年運行成本設備從開始使用到其年平均使用成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗轓0為設備的經(jīng)濟壽命設備的年平均使用成本=設備的年資產(chǎn)消耗成本+設二、設備經(jīng)濟壽命的估算二、設備經(jīng)濟壽命的估算例題：關于確定設備經(jīng)濟壽命的說法，正確的有（）。A．使設備在自然壽命期內一次性投資最小B．使設備的經(jīng)濟壽命與自然壽命、技術壽命盡可能保持一致C．使設備在經(jīng)濟壽命期平均每年凈收益達到最大D．使設備在經(jīng)濟壽命期年平均使用成本最小E．使設備在可用壽命期內總收入達到最大【參考答案】CD例題：關于確定設備經(jīng)濟壽命的說法，正確的有（）?！緟⒖祭}：關于設備技術壽命的說法，正確的是（）。A.完全未使用的設備技術壽命不可能等于零

B.設備的技術壽命一般短于自然壽命

C.科學技術進步越快，設備的技術壽命越長

D.設備的技術壽命主要有其有形磨損決定【解析】答案

B例題：關于設備技術壽命的說法，正確的是（）。【解析】答案B例題：某設備在不同的使用年限（從1年到7年）下，年資產(chǎn)消耗成本和平均年運行成本如下表（單位：萬元）。則該設備的經(jīng)濟壽命為（）年。使用年限1234567平均年資產(chǎn)消耗成本90503523201815平均年運行成本20253035404560A．3

B．4C．5D．6【解析】答案

B平均年資產(chǎn)消耗成本+平均運行成本求最小。

例題：某設備在不同的使用年限（從1年到7年）下，年資產(chǎn)消耗成1Z101061設備租賃與購買的影響因素121Z101062設備租賃與購買方案的比選分析1Z101060租賃與購買方案的比選分析121Z101062設備租賃與購買方案的比選分析1Z1一、設備租賃設備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。融資租賃租期長（貴重設備），經(jīng)營租賃租期短（車輛、儀器）。

1、設備租賃與購買相比的優(yōu)越性（1）在資金短缺的情況下，既可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐（2）可獲得良好的技術服務（3）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會是企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險（5）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益2、設備租賃的不足之處：（1）在租賃期間承租人對租賃設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款（2）承租人在租賃期間所教的租金總額一般比直接購買設備的費用高（3）長年支付租金，形成長期負債（4）融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等1Z101061設備租賃與購買的影響因素一、設備租賃1Z101061設備租賃與購買的影響因素例題：關于設備租賃的說法，錯誤的是()A.融資租賃通常使用與長期使用的貴重設備B.臨時使用的設備適宜采用經(jīng)營租賃方式C.經(jīng)營租賃的任一方可以以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內容取消租約D.租賃期內，融資租賃承租人擁有租賃設備的所有權。

【解析】答案

D只有使用權，沒有所有權例題：關于設備租賃的說法，錯誤的是()

【解析】答案1、采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同 2、對技術過時風險大、保養(yǎng)維修復雜、使用時間短的設備，可以考慮經(jīng)營租賃方案。3、對技術過時風險小、使用時間長的大型專用設備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式4、租賃費主要包括：租賃保證金、租金、擔保費5、影響租金的因素很多，如設備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等6、附加率法計算式中P——租賃資產(chǎn)的價格；N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計；I——與租賃期數(shù)相對應的利率；R——附加率。1Z101061設備租賃與購買方案的比選分析1、采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的7、年金法①期末支付每期租金

②期初支付每期租金

8、設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選

互斥方案

◆壽命相同：凈現(xiàn)值法◆壽命不同：凈年值法7、年金法例題：施工企業(yè)擬向租賃公司承租一臺設備，設備價格為120萬元，租期為6年，年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，按照附加率法計算，應支付的租金（）萬元。A、25.0B、27.5C、33.5D、36.8【參考答案】D

36.8萬元例題：施工企業(yè)擬向租賃公司承租一臺設備，設備價格為120萬元

例題：正常情況下，同一設備壽命期內租賃費、租金和購置原價三者之間的數(shù)量關系是（）。

A．租賃費>租金=購置原價B．租賃費=租金>購置原價C．租賃費<租金<購置原價D．租賃費>租金>購置原價

【解析】答案

D例題：正常情況下，同一設備壽命期內租賃費、租金和購置原價三例題：某企業(yè)進行設備租賃和購買方案比選。甲方案為租賃設備，租賃費每年50萬，租期5年；乙方案為購買設備，購置費200萬元，全部來源銀行借款，借款單利計息，年利率10%，借款期限5年，設備可使用年限5年，預計凈殘值為0。企業(yè)所得稅率25%。其他條件不考慮，關于方案的比選，正確的是