基礎(chǔ)精講班班建筑工程管管理與實(shí)務(wù)務(wù)2019年注冊(cè)二級(jí)級(jí)建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格考考試主講老師：：趙又佳2A320090建筑工程驗(yàn)驗(yàn)收管理施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理檢檢查記錄主主要內(nèi)容有有：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理制制度；崗位位責(zé)任制；；主要專業(yè)業(yè)工種操作作上崗證書書；分包方方資質(zhì)及對(duì)對(duì)分包方的的管理制度度；施丁圖圖審查情況況；地質(zhì)勘勘察資料完完整性；審審批的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)及方案；；采用的施施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；工程程過(guò)程質(zhì)量量檢驗(yàn)制度度；攪拌站站選用及計(jì)計(jì)量管理；；現(xiàn)場(chǎng)材料料、設(shè)備存存放的管理理等。(2）未實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的建筑筑工程，建建設(shè)單位相相關(guān)人員應(yīng)應(yīng)履行驗(yàn)收收所涉及的的監(jiān)理職責(zé)責(zé)。(5)當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收收規(guī)范對(duì)工工程中的驗(yàn)驗(yàn)收項(xiàng)目未未作出相應(yīng)應(yīng)規(guī)定時(shí)，，應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位組織織監(jiān)理、、設(shè)計(jì)、、施工等相相關(guān)單位制制定專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收要求。。涉及安全全、節(jié)能、、環(huán)境保保護(hù)等項(xiàng)目目的專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收要求應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單單位組織專專家論證。。2A320090建筑工程驗(yàn)驗(yàn)收管理(6）建筑工程程施工質(zhì)量量應(yīng)按下列列要求進(jìn)行行驗(yàn)收：1）工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收均均應(yīng)在施工工單位自檢檢合格的基基礎(chǔ)上進(jìn)行行；2）參加工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收的各各方人員應(yīng)應(yīng)具備相應(yīng)應(yīng)的資格；；3）檢驗(yàn)批的的質(zhì)量應(yīng)按按主控項(xiàng)目目和一般項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收；；4）對(duì)涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全、、節(jié)能、、環(huán)境保護(hù)護(hù)和主要使使用功能的的試塊、試試件及材料料，應(yīng)在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施施工中按規(guī)規(guī)定進(jìn)行見見證檢驗(yàn)；；5）隱蔽工程程在隱蔽前前應(yīng)由施工工單位通知知監(jiān)理單位位進(jìn)行驗(yàn)收收，并應(yīng)形形成驗(yàn)收文文件，驗(yàn)收收合格后方方可繼續(xù)施施工；6）對(duì)涉及及結(jié)構(gòu)安安全、節(jié)節(jié)能、、環(huán)境保保護(hù)和使使用功能能的重要要分部工工程，應(yīng)應(yīng)在驗(yàn)收收前按規(guī)規(guī)定進(jìn)行抽抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)；7）工程的的觀感質(zhì)質(zhì)量應(yīng)由由驗(yàn)收人人員現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查，，并應(yīng)共共同確認(rèn)認(rèn)。2A320091-92檢驗(yàn)批及及分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收、分部部工程驗(yàn)驗(yàn)收分類組織者驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（資料、實(shí)體兩大方面）檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師三條標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師兩條標(biāo)準(zhǔn)分部工程總監(jiān)理工程師四條標(biāo)準(zhǔn)單位工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五條標(biāo)準(zhǔn)2A320091-92檢驗(yàn)批及及分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收、分部部工程驗(yàn)驗(yàn)收多層及高高層建筑筑的分項(xiàng)項(xiàng)工程可可按樓層或或施工段段來(lái)劃分檢檢驗(yàn)批，，單層建建筑的分分項(xiàng)工程程可按變形縫等劃分檢檢驗(yàn)批；；地基基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程程一般劃劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批，有地下下層的基基礎(chǔ)工程程可按不不同地下下層劃分分檢驗(yàn)批批；屋面面工程的的分項(xiàng)工工程可按按不同樓樓層屋面面劃分為為不同的的檢驗(yàn)批批；其其他分部部工程中中的分項(xiàng)項(xiàng)工程，，一般按按樓層劃劃分檢驗(yàn)驗(yàn)批；對(duì)對(duì)于工程程量較少少的分項(xiàng)項(xiàng)工程可可劃為一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批。安安裝工程程一般按按一個(gè)設(shè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)統(tǒng)或設(shè)備備組別劃劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批。室室外工程程一般劃劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批。散散水、臺(tái)臺(tái)階、明明溝等含含在地面面檢驗(yàn)批批中。2A320091-92檢驗(yàn)批及及分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收、分部部工程驗(yàn)驗(yàn)收分部工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收程序序和組織織由總監(jiān)理工工程師組織施工工單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人和項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人等進(jìn)行行驗(yàn)收；；勘察、、設(shè)計(jì)單單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人和施工工單位技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人人應(yīng)參加加地基與與基礎(chǔ)分分部工程程的驗(yàn)收收；設(shè)計(jì)計(jì)單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人和施施工單位位技術(shù)、、質(zhì)量部部門負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)參參加主體體結(jié)構(gòu)、、節(jié)能分分部工程程的驗(yàn)收收。由于地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部勘勘察單位位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人已已驗(yàn)收，，故主體體結(jié)構(gòu)分分部工程程驗(yàn)收時(shí)時(shí)不要求求勘察單單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人必須參參加。2A320093室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收1.民用建筑筑工程根根據(jù)控制制室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染染的不同同要求，，劃分為為以下兩兩類:（1）Ⅰ類民用建筑筑工程：：住宅、、醫(yī)院、、老年建建筑、幼幼兒園、、學(xué)校教教室等；；（弱勢(shì)群體體居住區(qū)區(qū)）（2）Ⅱ類民用建筑筑工程：：辦公室室、商店店、旅館館、文化化娛樂場(chǎng)場(chǎng)所、書書店、圖圖書館、、展覽館館、體育育館、公公共交通通等候室室、餐廳廳、理發(fā)發(fā)店等。。2．民用建建筑工程程室內(nèi)裝裝修采用用的天然然花崗巖巖石材或或瓷質(zhì)磚磚使用面面積大于于200m2時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)不同產(chǎn)產(chǎn)品、不不同批次次材料分分別進(jìn)行行放射性性指標(biāo)復(fù)復(fù)驗(yàn)。2A320093室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收3．民用建建筑工程程室內(nèi)裝裝修所采采用的某某種人造造木板或或飾面人人造木板板面積大大于500m2時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)不同產(chǎn)產(chǎn)品、批批次材料料的游離離甲醛含含量或游游離甲醛醛釋放量量分別進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。4.民用建筑筑工程及及室內(nèi)裝裝修工程程的室內(nèi)內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收，應(yīng)在在工程完工至少少7d以以后、工工程交付付使用前前進(jìn)行。5.民用建筑筑工程驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，，應(yīng)抽檢檢每個(gè)建建筑單體體有代表表性的房房間室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污污染物濃濃度，氡、甲醛醛、苯、、TVOC的抽檢數(shù)數(shù)量不得得少于房房間總數(shù)數(shù)的5%，每個(gè)個(gè)建筑單單體不得得少于3間；房房間總數(shù)數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)應(yīng)全數(shù)檢檢測(cè)。2A320093室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收民用建筑筑工程驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，，凡進(jìn)行行了樣板板間室內(nèi)內(nèi)環(huán)境活活染物濃濃度檢測(cè)測(cè)且檢測(cè)測(cè)結(jié)果合合格的，，抽檢數(shù)數(shù)量減半，并不得得少于3間。6.民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境中甲醛、苯苯、氨、、TVOC濃度檢測(cè)測(cè)時(shí)：①、對(duì)采采用集中中空調(diào)的的民用建建筑工程程，應(yīng)在在空調(diào)正正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的條件件下進(jìn)行行；②、對(duì)采采用自然然通風(fēng)的的民用建建筑工程程，檢測(cè)測(cè)應(yīng)在對(duì)對(duì)外門窗窗關(guān)閉1h后進(jìn)進(jìn)行。7.民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境中氡濃度檢測(cè)測(cè)時(shí)：①、對(duì)采采用集中中空調(diào)的的民用建建筑工程程，應(yīng)在在空調(diào)正正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的條件件下進(jìn)行行；2A320093室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收②、對(duì)采采用自然然通風(fēng)的的民用建建筑工程程，檢測(cè)測(cè)應(yīng)在對(duì)對(duì)外門窗窗關(guān)閉24h后進(jìn)行行。8.對(duì)不合格格項(xiàng)再次次檢測(cè)時(shí)時(shí)，抽檢檢數(shù)量應(yīng)應(yīng)增加1倍，并應(yīng)包包含同類類型房間間及原不不合格房房間。結(jié)結(jié)果全部部合格時(shí)時(shí)，應(yīng)判判定為室室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量合合格。2A320093室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收2A320093室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收2A320094節(jié)能工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收2A320094節(jié)能工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收一、節(jié)能能工程是是單位工工程中的的一個(gè)分分部工程程二、節(jié)能分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收的要求求應(yīng)在檢驗(yàn)驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程程全部合合格的基基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行。三、驗(yàn)收的程程序（1）檢驗(yàn)批批——監(jiān)監(jiān)理工程程師主持持（2）分項(xiàng)----監(jiān)理工程程師主持持（3）分部----總監(jiān)理工工程師主主持2A320094節(jié)能工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收四、節(jié)能分部部合格的的規(guī)定（1）分項(xiàng)工程程全部合合格（2）質(zhì)量控制制資料完完整（3）外墻節(jié)能能構(gòu)造現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體體檢驗(yàn)結(jié)結(jié)果符合合設(shè)計(jì)要要求（4）嚴(yán)寒、寒寒冷和夏夏熱冬冷冷地區(qū)的的外窗氣氣密性現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體體檢測(cè)結(jié)結(jié)果合格格（5）建筑設(shè)備備工程系系統(tǒng)節(jié)能能性能檢檢測(cè)結(jié)果果應(yīng)合格格2A320095消防工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收1、對(duì)具備相相應(yīng)情況況的特殊殊建設(shè)工工程，建設(shè)單位位必須向公公安消防防機(jī)構(gòu)申申請(qǐng)消防防設(shè)計(jì)審審核，并并在工程程竣工后后，向出出具消防防設(shè)計(jì)審審核意見見的公安安消防機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)消防驗(yàn)驗(yàn)收。2、需要取得得施工許許可證，，建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在取得得竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格之日起起七日內(nèi)內(nèi)，進(jìn)行行消防設(shè)設(shè)計(jì)、竣竣工驗(yàn)收收消防備備案。3、消防驗(yàn)驗(yàn)收不合合格的建建設(shè)工程程應(yīng)當(dāng)停停止施工工或使用用，組織織整改后后向公安安機(jī)關(guān)消消防機(jī)構(gòu)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)復(fù)查。2A320096單位工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收單位工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收程序序和組織織1）單位工工程完工工后，施施工單位位應(yīng)組織織有關(guān)人人員進(jìn)行行自檢；；2）總監(jiān)理理工程師師應(yīng)組織織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收；；3）存在施施工質(zhì)量量問題時(shí)時(shí)，應(yīng)由由施工單單位整改改；4）預(yù)驗(yàn)收收通過(guò)后后，由施施工單位位向建設(shè)設(shè)單位提提交工程程竣工報(bào)報(bào)告，申申請(qǐng)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收；5）建設(shè)單單位收到到工程竣竣工報(bào)告告后，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人組織織監(jiān)理、、施工、、設(shè)計(jì)、、勘察等等單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行單位工工程驗(yàn)收收。2A320096單位工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收（3）單位工工程中的的分包工工程完工工后，分分包單位位應(yīng)對(duì)所所承包的的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行自檢，，并按規(guī)規(guī)定程序序進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，，總包單單位應(yīng)派派人參加加。分包包單位應(yīng)應(yīng)將所分分包工程程的質(zhì)量量控制資資料整理理完整，，并移交交給總包包單位。。建設(shè)單單位組織織單位工工程質(zhì)量量驗(yàn)收時(shí)時(shí)，分包包單位負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)參加驗(yàn)驗(yàn)收。2A320096單位工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收(4）當(dāng)建筑筑工程施施工質(zhì)量量不符合合要求時(shí)時(shí)的處理理規(guī)定：：1）經(jīng)返工工或返修修的檢驗(yàn)驗(yàn)批，應(yīng)應(yīng)重新進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收；2）經(jīng)有資資質(zhì)的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)檢測(cè)鑒鑒定能夠夠達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求求的檢驗(yàn)驗(yàn)批，應(yīng)應(yīng)予以驗(yàn)驗(yàn)收；3）經(jīng)有資資質(zhì)的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)檢測(cè)鑒鑒定達(dá)不不到設(shè)計(jì)計(jì)要求，，但經(jīng)原原設(shè)計(jì)單單位核算算認(rèn)可能能夠滿足足安全和和使用功功能的檢檢驗(yàn)批，，可予以以驗(yàn)收；；4）經(jīng)返修修或加固固處理的的分項(xiàng)、、分部工工程，滿滿足安全全及使用用功能要要求時(shí)，，可按技技術(shù)處理理方案和和協(xié)商文文件的要要求予以以驗(yàn)收。。5）當(dāng)工程程質(zhì)量控控制資料料部分缺缺失時(shí)，，應(yīng)委托托有資質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)按按有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行相應(yīng)的的實(shí)體檢